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NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 151 m²

630 000 € 4 172 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Découvrez cette magnifique villa située à Cazouls les Béziers, un village offrant toutes les commodités nécessaires. Avec une superficie habitable de 150M²environ, sur un terrain de 1010M². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 50M² donnant accès à un bureau indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec ilot central et un cellier. Une chambre parentale avec SDB (douche et WC). Coté nuit, trois autres chambres ,une SDE et un WC indépendant avec lave main. A l'extérieur, une belle piscine, chauffée, à l'abris des regards un pool house complètement équipé. Vient s'ajouter à ce bien un garage indépendant de 75M² avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Cette annonce référence 237168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anne-Claude Martel - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 170 m²

715 000 € 4 206 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Nîmes (30900)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Nouvelle Maison d'Architecte de Prestige à Nîmes ! Située en plein cOEur du secteur prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, cette maison d'architecte contemporaine offre 170m² d'espace de vie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC, un bel espace de vie lumineux, cette résidence est idéale pour les familles en quête de modernité et de confort. L'achèvement d'équipements haut de gamme et finitions est prévu pour fin 2024, offrant une maison sous construction, à personnaliser selon vos goûts et évidemment vendue finie jusque dans les moindres détails ! Piscine, jardin paysagé, terrasses, et garage, tout y est ! L'emplacement central vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unique à Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 03/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 896 000 € 4 167 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

Nîmes (30000)

Dans un quartier très recherché, proche révolution, l’agence Foncia vous propose une splendide maison de charme de 215m² avec jardin arboré piscine et garage de 30 m2. La maison offre un superbe hall d’entrée, séjour salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et son jardin, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, une salle de bains. Au niveau inférieur 2 chambres, une salle de bains, une belle pièce à vivre de 40 m2, une buanderie, et au niveau supérieur un bureau pouvant faire office de chambre. Vous apprécierez l’espace jardin au calme avec sa jolie piscine et magnifique vue. Un bien unique.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 190 m²

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nîmes (30900)

Nîmes - Maison 5 pièces neuve et contemporaine de 190 m² en R+1 sur une parcelle de 750 m² aux normes RE 2020. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison dans un secteur très prisé. En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 84 m² avec sa cuisine équipée haut de gamme qui sera installée mais modifiable selon vos goûts, une chambre de 26 m² avec son placard ainsi qu'une belle salle de douche privative. Ce niveau est complété par un cellier de 13 m² et un WC avec un accès direct au garage de 17 m² entièrement isolé et carrelé. A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres spacieuses équipées de placards avec accès pour chacune d'elles à la terrasse de 23 m² ainsi qu'une magnifique salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage en Aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, de la climatisation réversible gainable avec système Airzone ainsi que deux portails électriques. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec de belles terrasses ainsi que d'une piscine de 8x4 en pierres de Bali. Cette villa dispose de toutes les garanties décennales. Vous l'aurez compris, tout a été pensé pour faire de cette maison une perle rare. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 750 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10687

AJC Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AJC Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Montpellier (34070)

COUP DE COEUR - CHAMBERTE MAISON EN DUPLEX DANS PETITE COPROPRIETE RECENTE EN TYPE 5 DE 130M², BEAU VOLUME, CALME, AVEC JARDIN DE 100M² ARBORE SANS VIS A VIS. DEUX SALLES DE BAIN, DEUX WC, UN GARAGE DEUX VOITURES EN SOUS SOL. PROCHE ECOLE ET TRANSPORT

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 112 m²

565 650 € 5 050 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces

Mauguio (34130)

Maison T5- MAUGUIO Mauguio, une destination prisée aux portes de la Camargue et de l’étang de l’Or, plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Avec son cœur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l’environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu’une palette d’activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier!!! -Emplacement idéal, au cœur d’un quartier résidentiel calme -Accès sécurisé avec contrôle d’accés type VIKIG -Carrelage en grés cerame de grande dimension 80x80 -5 vélos électriques en autopartage à dispositon Nous vous proposons cette Maison Neuve de 112 m2 sur deux niveaux, avec une terrasse et un jardin de 115 m2 exposé SUD. Au RDC, il y aura un séjour/cuisine de 29 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau, un cellier et un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Trois parkings sont inclus dans ce lot. Disponible 2025. N'hésitez pas à me contacte. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79.

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 516 000 € 3 583 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Sérignan (34410)

Située dans un quartier très calme de Sérignan, je vous invite à découvrir cette superbe maison T5 d'environ 144 m², conforme aux normes RT2012. Nichée sur une parcelle de 504 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage d'environ 18 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec une piscine de 7 x 3,5 mètres, d'une cuisine d'été pour vos soirées en plein air, d'une place de parking et d'une aire de jeux pour enfants. Les "PLUS" : climatisation gainée, aucun travaux à prévoir, 4 chambres et 1 bureau, bon quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Jocelyne SIMON - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jocelyne SIMON - iad 15/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 126 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

iad France - Jocelyne Simon (06 74 87 19 74) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle 4 Chambres avec grand Jardin à Nézignan-l'Evêque Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m² située au cOEur de Nézignan-l'Evêque, offrant un véritable havre de paix à seulement 4 km de Pézenas. Construite en l'an 2000, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un vaste séjour très lumineux exposé plein sud offrant un accès direct au jardin, ainsi qu' 'une grande cuisine. Vous trouverez également deux belles chambres et un bureau, une grande salle de bain et un wc indépendant, ainsi qu'un garage. Un bel escalier vous conduira à une grande suite avec une chambre avec vue sur la campagne un dressing, et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace parking est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que la proximité de nombreuses commodités telles que Pézenas à seulement 4 km, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. Idéalement située et offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Simon EI (ID 45348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 883313587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SZENTENDREI immobilier 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 131,68 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 152 €/m²
Maison • 131,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Marsillargues (34590)

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de style Bastide de type 6 d'environ 130m² sur un terrain de plus de 900m² sur le village recherché de MARSILLARGUES (34590), à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages de la Grande Motte, de Montpellier et de Nîmes. A découvrir : La villa vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie salon salle à manger, 1 cuisine semi ouverte, 1 arrière-cuisine, 1 chambre, 1 véranda avec un barbecue, et 1 wc. La pièce de vie s'ouvre sur les terrasses de la maison et sur le magnifique jardin arboré et fleuri. Vous profiterez de la piscine de 8x4 mètres et de son pool house. Avec la possibilité de la couvrir et d'y nager dedans en avant et après saison ! A l'étage se trouvent 3 confortables chambres, 1 bureau, 1 wc et 1 salle de bain. A savoir : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, de nombreux espaces de stockage, isolation des combles, forage, piscine couverte, garage. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel. Visite virtuelle disponible sur demande, En exclusivité - Ouvert inter agence Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Mélanie ARMAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mélanie ARMAND - LGM Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 169 m²

860 000 € 5 089 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES-MORTES - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE Découvrez un havre de paix à Aigues-Mortes avec cette magnifique villa d'architecte, nichée au cœur d'une parcelle généreuse de 1136 m². Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par le superbe jardin arboré, un véritable écrin qui entoure cette demeure d'exception. Cette villa, pensée pour offrir des volumes généreux et lumineux, vous invite à profiter de chaque instant. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une véranda où vous pourrez savourer des moments de détente en contemplant la piscine et le jardin . La cuisine, parfaitement équipée, est un espace où la convivialité et le confort se rencontrent. Chacun y trouvera son bonheur grâce aux espaces privatifs astucieusement conçus. L'appartement indépendant est idéal pour recevoir des invités ou pour offrir une autonomie complète à un membre de la famille. En choisissant cette villa, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce rêve une réalité. Venez découvrir votre future maison, où chaque jour sera une nouvelle invitation à la douceur de vivre. Contactez moi pour organiser votre visite ! Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11153

GROUPE C2I
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 99 m²

245 000 € 2 475 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

En exclusivité sur le secteur d’Agde, Magnifique maison de ville de 99 m² avec garage et terrasse. Proche du cinéma, maison de ville 5 pièces avec son grand garage et sa belle terrasse couverte ouvrante. Rdc: Très grand garage de 60 m² avec point d'eau plus 1 bureau, 1 Atelier et 1 WC. 1er étage: salon séjour, cuisine américaine aménagée.Terrasse couverte, cuisine d'été, salle de bain plus WC. 2éme étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche avec WC. Matériaux de qualité, poutre signer les compagnons de France.Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024 : DPE : E, GES : B, Taxe Foncière : 1650 € Le prix de cette maison est de : 245 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Socatrimm
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Socatrimm 25/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 157 m²

759 000 € 4 834 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces

Lodève (34700)

Magnifique propriété de 157m² sur un terrain de 10 830m² avec piscine et equipements haut de gamme a lodève, découvrez cette splendide propriété de 157m² nichée sur un vaste terrain de 10 830m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. la propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels. une salle de bain indépendante est également à votre disposition. le cellier, climatisé, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique piscine au sel et à débordement de 16m x 5m, entourée d'une terrasse de 300m², ainsi que par le pool house. le terrain clôturé abrite deux capitelles, un système d'arrosage automatique, un barbecue, un four à pain, un fumoir et un poulailler clôturé. un garage et un hangar indépendant complète cet ensemble. la propriété est équipée d'un aspirateur centralisé et utilise une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. la maison est équipée de panneaux solaires. de plus, une source et un forage permettent d'alimenter le jardin et les deux serres. la maison est également raccordée à la fibre pour une connexion internet haut débit. cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et le luxe en pleine nature. ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. -

Mustapha Boumaiz - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mustapha Boumaiz - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 768 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 453 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : ***LEZIGNAN - CORBIERES*** - MAISON 4 FACES -198m2 environ - R+1 - 4 CHAMBRES - CUISINE D'ETE - PISCINE - GARAGE - GRAND TERRAIN DE 1453M² environ Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison dans un quartier calme de Lézignan-Corbières qui se compose comme suit : RDC : Entrée/Véranda de 21m2 environ pour accueillir vos convives et profiter de votre extérieur sur ce joli terrain de 1453m2 environ! Cuisine d'été, espace buanderie / chaufferie et une chambre de 19m2 environ, WC (et possibilité de créer une salle d'eau). R+1 Spacieuse cuisine équipée semi ouverte sur le salon qui au total, vous offrira un espace de 54m2 environ d'espace de vie! Balcon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Les +++ : Climatisation dans tout le R+1, Garage, Abri voitures, piscine hors sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 147 m²

539 000 € 3 667 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Agde (34300)

Villa 5 pièces de 147 m² Vous rêvez d'une maison typiquement méditérranénne à quelques pas des plages ? Celle-ci peut vous correspondre ! Détails de la propriété Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des plages du Grau d'Agde, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du bord de mer tout en étant au calme. Grande surface : Située sur un terrain de 665 m², cette maison propose de généreux espaces extérieurs pour vos moments de détente et de loisirs. Design contemporain : Avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Espaces intérieurs lumineux : Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et des presations de qualité pour votre confort. Aménagement extérieur : Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin paysager, conçus pour la détente et vos repas en famille. Possibilité d'y implanter une piscine. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa agréable au cœur du Grau d'Agde, alliant confort moderne et charme méditerranéen. Contactez Julien SANIER du Groupe C2i dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette villa votre futur chez-vous ! Informations supplémentaires : Surface habitable : 147 m² Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 03/07/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an (basé sur les prix moyens de l'année 2024, abonnements inclus) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. GES : 5 kgeqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian LEONETTI - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 122 m²

250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Située à Saint-Marcel-sur-Aude (11120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle se trouve à proximité d'une école et est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus. Idéale pour les familles, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, cette maison de 122 m² est érigée sur un terrain de 412 m² avec une magnifique piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée complète cet espace extérieur, offrant un lieu convivial pour des repas en plein air ou des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de trois chambres se distingue par ses 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. Construite en 1989, elle offre trois chambres spacieuses et possibilité d'une quatrième, idéales pour accueillir une famille. Le salon, la cuisine, le bureau et les différentes pièces à vivre offrent des espaces chaleureux et confortables, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant