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JULIE PEZIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 185 m²

Prix en baisse 519 000 € 2 805 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauve (30610)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à SAUVE, un charmant village historique niché au pied des Cévennes. SAUVE est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des lieux importants : 30 minutes de Nîmes 40 minutes de Montpellier 15 minutes d'Alès 50 minutes de la mer Méditerranée Caractéristiques de la Maison Surface habitable : 125 m² Dépendance : 60 m² Terrain : Parcelle de près de 3000 m² Description de la Maison Principale Disposition : Plain-pied Cuisine : Cuisine équipée avec arrière-cuisine Pièce de vie : Volumineuse avec cheminée Chambres : 3 chambres Salle de bain : Equipée d'une douche et d'une baignoire Terrasses : 3 terrasses Chauffage : Chauffage au sol Dépendance (Pool House) Surface : 60 m² Disposition : Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et chambres Piscine : 8x4 mètres Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Le terrain spacieux et les multiples terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. Localisation SAUVE, avec son riche patrimoine historique et ses paysages naturels époustouflants, est un lieu de vie unique. Le village est célèbre pour ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses magnifiques panoramas sur les Cévennes. Vous y trouverez également des commodités locales, des restaurants, et des marchés artisanaux, tout en étant à une courte distance en voiture des grandes villes et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vidéo et photos supplémentaires sur demande Cette annonce référence 238818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TEAM 66
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par TEAM 66 22/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Vous souhaitez visiter rapidement? Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55 Vous rêvez d'une maison spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour votre famille ? Imaginez vos enfants s'amusant dans une piscine chauffée et sécurisée, pendant que vous vous détendez sur la terrasse couverte. Le barbecue et le jardin arboré offrent un cadre parfait pour des moments de partage en famille. La véranda est l'endroit idéal pour des soirées d'hiver conviviales, offrant une vue imprenable sur la piscine. Cette maison est conçue pour le confort et la praticité. La cuisine spacieuse, séparée du séjour doté d'une cheminée fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec un balcon vue sur les Albères, offrant un espace de tranquillité pour les parents. Les prestations modernes garantissent un cadre de vie agréable et chaleureux. N'attendez pas pour en savoir plus ou planifier une visite rapide. Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier 0632067255 RSAC Perpignan N° 920 813 623 Dans le charmant village catalan de Saint-Jean-Lasseille, où calme et confort se rencontrent, à moins de vingt minutes de la mer, de l'Espagne et de Perpignan. A proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces alimentaires, cette maison facilite la vie quotidienne et les déplacements de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laure LEDUC - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laure LEDUC - iad 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(38 avis)
12
Maison, 150 m²

221 000 € 1 473 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Connaux (30330)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Maison de village de 150 m² environ, située à Connaux, offrant un espace de vie généreux et de nombreux atouts. Elle dispose de deux terrasses : l'une avec une cuisine attenante pour les repas en extérieur, et l'autre offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, convenant parfaitement aux besoins d'une famille. Idéale pour les grandes familles ou pour réaliser des chambres d'hôtes, chaque étage de cette maison peut être indépendant, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle. Proposée au prix de 221 000 euros, cette propriété combine le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie GUEDJ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Nathalie GUEDJ - iad 23/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(1 avis)
20
Maison, 170 m²

580 000 € 3 412 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 673 m²

Frontignan (34110)

iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : VILLA DE PLAIN- PIED PROCHE DE LA PLAGE IDÉALE GRANDE FAMILLE !!!! Dans un quartier paisible venez découvrir cette belle villa de pleins pieds !! 170 m2 Habitables Elle vous offre de spacieux espaces de vie avec : son DOUBLE SÉJOUR, ses 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE entièrement indépendante pouvant être louée en RB&B . SA CUISINE DÎNATOIRE AVEC GRAND CELLIER, sa salle de bain et sa salle d’eau. Grand garage MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1673 m2 LES PLUS ***** 4km de LA PLAGE IMMENSE GARAGE DE 45 m2 PORTAIL ÉLECTRIQUE POSSIBILITÉ de garer plusieurs véhicules CLIMATISATION ALARME AGRANDISSEMENT ET SURÉLÉVATION POSSIBLE de la villa PLEINS PIEDS BON DIAGNOSTICS POOL HOUSE 2 TERRASSES GRENIER AMÉNAGEABLE POUR PLUS D’INFORMATIONS N’hésitez à me contacter 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Maison, 173,61 m²

960 000 € 5 530 €/m²
Maison • 173,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Montpellier (34000)

Nous vous proposons à la vente sur les hauteurs, à 10 min du centre de Montpellier, Plan des 4 Seigneurs, proche du CNRS, dans un environnement calme et arborée, cet ancien Mas de plus de 400 ans, entièrement rénové. Sur une parcelle de 784 m² close et arborée, maison d'une superficie de 173.61 m² habitables + 21 m² de garage, composée comme suit : - au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine à aménager, une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, wc lave mains. - au 1er étage, deux chambres (de 17 et 27 m²), la plus grande pouvant être divisée pour y faire une 3ème chambre. Une salle de bains. Une terrasse (avec construction possible de type véranda ou atelier). Bassin romain avec cascade et filtrage au sable. Un studio avec accès indépendant donnant côté bassin, de 15.08 m². Rénovation respectant les normes d'isolation thermiques et acoustiques 2021. Toiture révisée avec isolation, façade isolée par l'extérieur, double vitrage, climatisation réversible. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00

Bleu Immo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Bleu Immo 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • Ter. 244 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL MAISON DE VILLE T6 176M² / 244M² DE TERRAIN Lunel-Viel : Cœur de village La maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez découvrir la noblesse de certains matériaux d'antan, barres au sol etc... Coté extérieur: la maison est édifiée sur une parcelle de 244m² ce qui laisse à l'arrière de la maison un agréable jardin au fort potentiel d'aménagement. L'avis du conseiller : Maison aux volumes généreux nécessitant quelques travaux (menuiseries, électricité, chaudière) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 137 m²

535 000 € 3 905 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Sous compromis : Castelnau le lez- Maison T6 de 137m2 en R+1 sur un terrain de 372m2. Aurélien O7 85 59 72 82 vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme, proche du tramway. Vous trouverez au rez de chaussée, un séjour lumineux, et une véranda isolée et fermée. La cuisine est séparée, elle est entièrement équipée et aménagée .Une petite chambre ou espace bureau et enfin une chambre avec salle d'eau. Toilette séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec accés à une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand garage avec mezzanine vient compléter le bien. Vous pourrez profitez de l'espace extérieur que ce soit côté terrasse ou côté piscine Vous apprécierez les différentes possibilités d'agencement à l'intérieur de la maison et la localisation de la maison proche des commodités. A découvrir sans tarder! Aurélien O7 85 59 72 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent MESPOULET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Laurent MESPOULET - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

DEMEURE DE CHARME - VILLA AVEC PISCINE - TERRAIN 3 000 M² Découvrez cet ancien mas restauré avec élégance. Plus de 170 m² habitables le tout niché au cœur d’un jardin de 3 000 m² dans un environnement nature, proche de toutes commodités où la rénovation a su préserver le caractère des lieux. La partie principale offre un séjour cuisine dans un espace convivial et lumineux, ainsi qu’un salon, idéal pour la détente en famille ou entre amis. Le tout ouvert sur deux terrasses extérieures. Cette pièce de vie, avec ses magnifiques plafonds voutés, est un véritable coup de cœur, offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant. Au rez-de chaussée, de plain pied, l’espace parental très lumineux avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau équipée d’une douche italienne. A l’étage, vous découvrirez la partie nuit avec ses 4 chambres très confortables dont une chambre avec sa terrasse privative. En complément, un espace de détente pour les enfants est dédié à la lecture et aux jeux. Une grande salle d’eau avec sa douche italienne complète ce niveau. Côté jardin, à l’abri des regards, cette demeure propose de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des superbes vues sur le jardin et la maison. Une invitation à la détente ! Pour les amateurs de jardinage, des tables potagères sont en place, permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Pour agrémenter l’espace extérieur, une piscine au sel et ses larges abords en travertin avec un pool house équipé d’un point d’eau, une douche chaude et ses sanitaires. Côté fonctionnalités, un grand garage équipé de 30 m², un cabanon de jardin, espace de jeux pour les enfants, une pompe à chaleur, un poêle à bois. A deux pas des Cévennes et de l’Ardèche mais aussi de la gare TGV de Nîmes, commerces, écoles primaires et secondaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Photos supplémentaires sur demande. Je vous attends pour vous la faire découvrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 6 chambres

Montignargues (30190)

PLAINE PIED - PISCINE - AU CALME - 4 CHAMBRES - RENOVE Au calme d'un village situé à mi-chemin entre Nîmes et Alès, maison de plain pied, offrant un salon avec cuisine ouverte équipée, 2-me séjour, 3 chambres et une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Climatisation gainable dans toute la maison et les huisseries en double vitrage garantissent un confort optimale et l'économie l'énergie. De plus, la rénovation récente de la maison permet bénéficier la garantie décennale des travaux effectués. Le terrain entièrement clos et arboré ainsi que l'espace piscine sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Une dépendance permet le rangement des outils ou envisager l'aménagement d'un atelier. Le lien pour visite vidéo: Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 155 m²

349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Peyremale (30160)

Saint Ambroix (30500)Environ 40mn N-E Maison 6 pièce(s) 155 m2 sur environ 600 M² de terrain clos et arboré .Situé au Nord du département du Gard entre Genolhac et St Ambroix dans une petite commune dont l'origine remonte au moyen age avec ses maisons en pierre de schiste .Ce mas en pierrer avec cour fermée accessible par un porche dans la premiere cour donnant sur la chaufferie et dépendances comprenant trois caves ,un espace indépendant comprenant un séjour une kitchenette et salle d eau pour accueillir les amis ou chambre d'hotes avec un accés sur le terrain planté de quelques fruitiers oliviers figuier cerisier .Au premier étage une chambre independante avec salle d eau wc cuisine ouverte et séjour .Au second se trouve deux chambres une salle d eau avec wc .Le mas dispose de deux cours permettant de profiter du soleil ou de l ombre suivant les heures de la journée .La fibre +5G sont présentent sur la commune .La situation géographique permet l accés rapide a l aeroport de Nimes en 1H30 et ales à environ 40mn.DPE: Classe F 383 - GES E 64. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870 et 5290euros/an. Logement à consommation énergétique excessive classe . ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix 349000 Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377858- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Janine BRES - RFI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Janine BRES - RFI 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 120 m²

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

La Grand-Combe (30110)

À La Grand-Combe, à vendre une maison de 120 m2, 6 pièces, mitoyenne d'un côté sur 2 niveaux plus les combles. Idéal pour une grande famille ou investisseur. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une entrée, une pièce à vivre de 30 m2 avec possibilité de mettre une cheminée, une pièce annexe de 17m2 ou soit un garage fermé, d'une terrasse de 17 m2 sans vis à vis pour profiter des beaux jours. À l'étage, il y a 3 chambres de 12 m2 à 16 m2, un bureau ou pièce enfant de 8.86 m2, une petite buanderie, une salle de bain avec un toilette, et au troisième niveau les combles de 60 m2. Façade refaite en 2024, fenêtres changées double vitrage et PVC, peintures refaites, toiture révisée, électricité refaite. La taxe foncière de 500 € env. Quartier calme, réseau tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Keller Williams 24/09/2024
9
Maison, 203 m²

479 000 € 2 360 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Caveirac (30820)

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS CAVEIRAC VOUS PROPOSE CETTE VILLA ET P3 INDÉPENDANT SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC Située proche des commerces, venez découvrir cette villa de 140m² environ ainsi que son appartement indépendant de 60m². L'appartement est agencé comme suit : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Le terrain clos et arboré de 1100m² utiles accueille une piscine de 8x4, une terrasse couverte et un arrosage automatique. Pour plus d'informations, contactez FLORIANE LE GOFF DE de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Lunel
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lunel 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Saint-Just (34400)

Sur la jolie commune de ST JUST, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Le RDC se compose d'une grande pièce de vie de 70m2, 1 cellier, 1 WC, 1 garage. A l'étage, 4 suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bains, 1 WC. Enfin côté extérieur, un jardin sans vis à vis avec piscine.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
22
Maison, 152 m²

385 000 € 2 533 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Roullens (11290)

Belle Maison Rénovée de 4 Chambres Près de Carcassonne, piscine, jardin et vue des Montagnes Noires Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de Carcassonne et du parcours de golf local, cette maison de 4 chambres récemment rénovée offre un hébergement flexible et lumineux, parfait pour une vie de famille ou une retraite de vacances. Rez-de-chaussée : Grand Salon doté d'un poêle à bois efficace et de portes vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine Moderne aménagée. Suite Invités. Quelques marches descendent vers une extension abritant une chambre double et une salle de douche avec sa propre entrée et terrasse, idéale pour les invités. Accès à la Terrasse: À mi-hauteur des escaliers, une porte s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village et les Montagnes Noires. Premier Étage : Palier Spacieux équipé de la climatisation réversible. Chambre Principale inclut une salle de douche attenante et un grand espace de rangement. Deux Autres Chambres Doubles. Toutes les deux avec de bons espaces de rangement. Salle de Douche Séparée, Pratique pour les chambres supplémentaires. Jardin : Jardins Bien Entretenus avec beaucoup d'espace pour les activités extérieures et la détente. Piscine au Sel de 10m x 5m, parfaite pour se rafraîchir en été. Cette maison bien conçue et confortable dispose de hauts plafonds, de double vitrage partout, et de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. C'est une maison familiale parfaite ou une propriété ' lock up and leave '. Le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à seulement 10 minutes, et les plages méditerranéennes sont à une heure de route. La maison est située dans un village pittoresque et avec d'excellentes liaisons de transport vers Carcassonne et Toulouse. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison dans l'une des plus belles régions de France. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 385,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Johan SAUTJEAU - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 170 m²

169 500 € 997 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Pexiora (11150)

Opportunité d’investissement pour cette maison de village pleine de charme, idéalement située entre Castelnaudary et Bram. Description du Bien : Rez-de-chaussée : * Un magasin de 50 m², ancien salon de coiffure, actuellement en transformation en T2 comprenant une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC séparés. * Loyer proposé : environ 450 € par mois Étage Supérieur : * Un appartement T3, déjà loué à 620 € par mois. Cet espace lumineux dispose : * D'une cour privée de 25 m² * D'une buanderie au rez-de-chaussée * D'un salon de 20 m² avec plancher bois, ouvert sur une grande cuisine de 30 m² * D'une salle de bain et de toilettes séparées À l'étage supérieur, deux grandes chambres de 20 m² chacune. Caractéristiques et atouts : * Revenu locatif potentiel : 1 070 €/mois * Beaux volumes et charme de l’ancien * Emplacement stratégique dans un village paisible entre Castelnaudary et Bram * Potentiel de valorisation grâce à la transformation du magasin. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874883)

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