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Denis DESCAMPS - 3G Immo
(28 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Denis DESCAMPS - 3G Immo 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(28 avis)
12
Maison, 240 m²

420 000 € 1 750 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Maison de Village Exceptionnelle à Saint Paulet de Caisson, Gard Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre, un joyau architectural entièrement rénové en 2014, niché au c?ur du pittoresque bourg de Saint Paulet de Caisson, en Occitanie. Avec son caractère unique et son emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l'autoroute A7 de Bollène, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. Cette résidence a été rénovée avec un souci du détail et des matériaux de premier choix, offrant un mariage parfait entre charme ancien et modernité. Caractéristiques Principales : Superficie Totale : 240 m2 Terrain : 338 m2 Appartement 1 - Rez-de-jardin : Entrée dans une pièce voutée baignée de lumière grâce à une baie vitrée Cuisine américaine équipée de 18 m2 avec accès à une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le cours d'eau et les espaces verts Spacieuse chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant Appartement 2 - Premier étage : Entrée dans un vaste séjour/salle à manger/salon cathédrale de plus de 50 m2, offrant un charme authentique Cuisine américaine équipée avec îlot central et tous les équipements nécessaires Une chambre de 23 m2 avec salle d'eau ouverte donnant sur le jardin Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un espace attenant Chambre mansardée de 20 m2 environ avec accès à une terrasse ensoleillée et paisible Autres Atouts : Chauffage électrique avec accumulateurs (inertie) et PAC réversible pour un confort optimal Possibilité de relier les deux appartements par un escalier intérieur (devis sur demande) Cour principale pavée avec parking pour deux voitures et portail automatique Mazet pour le rangement des outils avec alimentation électrique pour voiture électrique Accès piéton via un portillon dans la ruelle adjacente Proximité de tous commerces et commodités dans le village Situation privilégiée dans une région touristique prisée, à proximité des Gorges de l'Ardèche, des vignobles et d'Avignon Vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193685DD-1462410556

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Géraldine SCHAEFFER - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Géraldine SCHAEFFER - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 240 m²

508 000 € 2 117 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 430 m²

Sauve (30610)

Situé en plein cœur de Sauve, charmant village médiéval aux portes des Cévennes, proche de toutes les commodités je vous propose ce Mas en pierre de 240m2 bénéficiant d'un vaste terrain de 2430 m² offrant un beau jardin arboré avec diverses essences méditerranéennes, un potager, un puits pour l'arrosage de celui-ci, une véranda spacieuse de 60 m² parfaite pour un jardin d'hivers ou autres, de deux grands hangars de 50 m² chacun, et de nombreuses places de parking La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 70m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière, d'un petit salon, Un 2ème salon de 35m2 avec sa cheminée ouverte et ses voûtes en pierre vous charmerons .Vous trouverez également une suite parentale de 25m2 , avec sa salle de bain et son jacuzzi ,le tout donnant sur une terrasse ombragée. Une chambre ou un bureau de 16m2, d'un espace buanderie parfaire le tout. A l'étage vous trouverez 2 chambres:Une de 26m2 avec sa salle d'eau attenante et une de 17m2 donnant sur une belle terrasse de 20m2.Le plus un studio indépendant de 35m2 avec une mezzanine de 12m2. Cette Magnifique maison en pierre, ouverte sur la nature sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou proposer des chambres d'hôtes ou de gites . Bien d'exception à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant

Stéphane ROCHER - RFI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 238 m²

450 000 € 1 891 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres

Frontignan (34110)

Située sur la commune de Frontignan, à trois minutes à pied du centre ville, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Je vous propose de découvrir cette maison bourgeoise T7 lumineuse de 240M2 alliant le charme et l'élégance de l'ancien. Poussez la haute porte en bois pour découvrir un hall typique des demeures du début du siècle dernier avec ses moulures, ses hauts plafonds et son majestueux escalier de marbre. Au premier étage vous trouverez un salon, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine qui donnent sur une terrasse de 23m2 à l'arrière de la maison, avec un accès au jardin. Au deuxième étage le palier dessert 3 chambres, avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un atelier qui ouvre sur une terrasse ensoleillée de plus de 30m2 avec vue imprenable sur les étangs !! Un garage de 50m2 avec mezzanine de 27m2 et portail électrique vient compléter ce bien. Il faudra prévoir une rénovation sur l'ensemble de la demeure afin de lui rendre son charme d'antan. Par ses nombreuses possibilités, cette demeure a un fort potentiel, car elle est à la fois idéale en grande et chaleureuse maison de famille, mais elle peut aussi être exploitée en chambres d'hôtes ou autre activité ou encore être divisée. Une opportunité à ne pas manquer !! Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Evoc Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
22
Maison, 208 m²

670 000 € 3 221 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ - MAISON T7 Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison au fort potentiel, construite en R+1 sur une parcelle de 835m². Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant pouvant être aménagé en 3 pièces ainsi qu'un garage de 27m². L'étage propose un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux profitant d'une exposition 2 faces, 4 chambres dont une suite et une salle de bains et de nombreux placards. L'extérieur quant à lui offre différents espaces de détente à aménager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de confort. Vous l'aurez compris, ce bien à un fort potentiel pour recevoir la vie d'une famille où naitront de jolis souvenirs.

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
30
Maison, 268 m²

895 000 € 3 340 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 395 m²

Marsillargues (34590)

*** ENSEMBLE IMMOBILIER DE 268M2, VILLA, APPARTEMENT ET STUDIO AVEC PISCINE À MARSILLARGUES *** À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, dans le charmant village de Marsillargues, découvrez cette somptueuse villa, érigée sur une vaste parcelle de 1395 m². Cette propriété d'exception se compose de trois espaces distincts : une maison principale, un appartement indépendant, et un studio aménagé en 'Love Room'. Ce bien offre de généreux volumes, combinant élégance et confort, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour profiter d’un revenu locatif attrayant pouvant atteindre 5 000 € par mois minimum. **Maison principale 169 m²** Répartie sur deux niveaux, elle vous invite à découvrir : - Au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour de 80 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), et un WC indépendant. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur s’ouvre sur une superbe terrasse, prolongée par un jardin spacieux agrémenté d'une piscine en longueur. Le tout est complété par un pool house et une cabane, parfaite pour le rangement ou pour les enfants, offrant des moments de tranquillité sans aucun vis-à-vis. **Appartement indépendant** Accessible par une entrée indépendante, cet appartement d’environ 70m2 lumineux comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine américaine et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une grande chambre avec un coin détente et jacuzzi. - Et un petit jardin privatif. **Studio Love Room** Ce studio d’environ 30m2, conçu pour le confort et la détente, se compose : - D'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, - D'un coin détente équipé d’un jacuzzi, - D'une salle d'eau avec WC, - Et d'une petite cour privative sans vis-à-vis. **LES ATOUTS** L’appartement et le studio, grâce à leurs accès indépendants, représentent une opportunité parfaite pour générer des revenus locatifs élevés tout en préservant votre intimité dans la maison principale. Proche de toutes les commodités, des écoles, commerces, et des transports, cette propriété est une perle rare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 253078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROGER Michael - Immo Angels
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 213,23 m²

760 000 € 3 564 €/m²
Maison • 213,23 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 908 m²

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Située au cœur d’un environnement naturel et paisible, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec deux villas indépendantes, idéales pour une résidence familiale ou un projet locatif. La villa principale de 125 m2 se distingue par son vaste salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine. La cuisine équipée donne également un accès direct à l’extérieur. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et une douche. Le rez-de-jardin propose un bureau, une buanderie, un garage carrelé, ainsi qu’un atelier de 50 m2. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine avec une cuisine d'été et barbecue, parfait pour les moments conviviaux. La seconde villa, de plain-pied et d'une superficie de 88 m2, comprend un salon/séjour avec cheminée insert, une terrasse couverte, deux chambres, une salle d’eau, un garage et une buanderie. Entièrement clôturée, la propriété est équipée d’un portail automatique, offrant sécurité et confort. Les prestations incluent une climatisation, deux cheminées avec insert, un pool house, un poulailler, et bien plus encore. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Maison de 125 m2 : DPE : C / GES : C / Énergie finale : 83 kWh/m2/an / Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 2 010 € Maison de 88 m2 : DPE : C / GES : C / Énergie finale : 113 kWh/m2/an / Estimation des coûts annuels : entre 1 280 € et 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 760 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Agence Philippe DAURE 03/10/2024
38
Maison, 180 m²

469 000 € 2 606 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Sur un terrain sans vis-à-vis, clos et paysagé avec goûts et soins, de 1500 m2 avec piscine couverte, pool house barbecue, superbe maison d'architecte de 180 m2, 145m² de vie de plain-pied, avec salon séjour cheminée FOCUS, cuisine équipée 60 m2, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et buanderie garage attenant, avec une grande cave de 35 m2. En étage indépendant, sous toiture, deux pièces et salle d'eau WC, 50 m2 utiles (30 m2 carrez). Chauffage au sol reversible, pompe à chaleur, très bonne isolation, menuiserie Alu DV, volets électriques.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(177 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(177 avis)
9
Maison, 275 m²

790 000 € 2 873 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 628 m²

Villetelle (34400)

Stéphane Plaza Immobilier, vous présente cette IMMENSE maison, idéalement située au CALME, et à proximité IMMEDIATE de l'autoroute A9, à mi chemin entre Nîmes et Montpellier et à seulement . 20 minutes de la mer!! Une RENOVATION REUSSIE pour cette maison aux multiples possibilités. Les propriétaires qui aiment recevoir, ont fait construire et grandir cette maison au grès de leurs besoins et de leurs envies ?. Aujourd'hui je vous présente donc une maison aux multiples espaces de vie LUMINEUX et OUVERTS , auxquels s'ajoute une suite parentale de 21m², une salle de sport de 24m², une chambre de 13m², un dressing de 10m², une salle d'eau, et un bureau de 9m². La convivialité des lieux, se poursuit à l'EXTERIEUR autour de la grande PISCINE de 10/4, avec son IMMENSE pool house de plus de 60m² et sa cuisine équipée, son terrain de pétanque, ou ses espaces verts. La fonctionnalité est aussi au rendez-vous avec son GARAGE de plus de 20m² et de nombreux espaces de stationnements! -Une DEPENDANCE avec salle d'eau, et chambre complètent l'ensemble pour un revenu LOCATIF ou une profession libérale. -Agrandissement en 2012 -Climatisation Une maison FONCTIONNELLE, et CONVIVIALE, aux multiples possibilités qui s'adapte à TOUS les projets! Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, Claire: 06 75 41 30 58 Visite virtuelle:

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 200 m²

565 000 € 2 825 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Lunel-Viel (34400)

Fiche Id-SUP163222 : Dans un quartier calme, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique villa de près de 200m² habitables, parfaitement rénovée sur une belle parcelle de 1046m² avec piscine. Réalisée avec beaucoup de goût, vous trouverez une magnifique pièce à vivre mansardé, aux hauteur sous plafond généreuses, ouverte sur cuisine. En R+1, elle propose de 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 3 salle de bains dont 2 en rez-de-chaussée, un espace cuisine d'été et de beaux espaces extérieurs avec piscine notamment. Climatisation réversible, double vitrage. A découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
23
Maison, 163,38 m²

520 000 € 3 183 €/m²
Maison • 163,38 m² • 7 pièces • 5 chambres

Castillon-du-Gard (30210)

A vendre CASTILLON DU GARD Maison Proche d'Uzès Village Médiéval sur Castillon du Gard Maison sur étage de 163,38 m2 située dans secteur résidentiel, fonctionnelle, lumineuse. (5 chambres, 2 salle de bains, 3 toilettes) comprenant au rdc : un hall, une chambre, une buanderie avec accès sur l'extérieur, un cellier, un placard sous escalier, toilette avec lave mains, cuisine aménagée et équipée (éléments haut, bas, une hotte, une plaque à induction, un four, un frigo), un séjour salon avec cheminée. Au 1er étage une suite parentale avec sa propre salle de bains-toilette et dressing, un dégagement avec placards équipés, trois chambres avec placards aménagés, salle de bains, toilette. Abri de jardin de type Chalet. PISCINE COUVERTE 10X5 (Système au sel) 2 Grandes terrasses dont une couverte avec coin cuisine. Chauffage central au gaz. Terrain clôturé de 3000 m2 avec portails électriques. Nombreux oliviers, FORAGE. Garage avec mezzanine + double Abri voiture. A 30 mn de la gare (TGV desservant Avignon) Village, commerces de proximité et école maternelle-primaire à 5 min

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 100 m²

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Maison deux faces entièrement rénovée avec une cour arborée de (44m²) Entrèe Séjour (19,48m²) avec un poêle à bois Cuisine équipée (7,30m²) Cellier (3,96m²) avec w.c Un Atelier avec vitrine (6,72m²) Un Studio indépendant. Séjour cuisine équipée (20m²) une chambre (10,50m²) salle d'eau w.c (3m²) Chauffage électrique + poêle à bois 1er. étage, 3 chambres (12,88m²) avec armoire, (8,71m²) avec placard, (9,37m²) Un palier (3m²) Salle d'eau w.c (4,m²) douche à l'italienne Chauffage électrique, Fenêtres double vitrage pvc, électricité aux normes, toiture neuve isolée. Taxe foncière euros851/an

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 150 m²

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Réf:3149DC. A 5mns de la Roque sur Cèze , 10mns de Goudargues. Très belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains(baignoire balnéo et grande douche italienne),une belle pièce à vivre avec cuisine us équipée et ilot central, donnant sur grande terrasse abritée de 90 m²environ. Vous pourrez apprécier aux beaux jours, son terrain de 1570m² entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis. Prestations complémentaires Fibre, doubles vitrages en alu, baies en alu à galandages, volets roulants auto, poêle à bois, clims réversibles etc...

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 220 m²

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 616 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa d'architècte de 177 m2 + appartement indépendant de 43m2 édifiée sur une parcelle de 1616m2. Elle se situe sur la commune de Saint-Mathieu-De-Tréviers à 2 minutes en voiture des ecoles, 5 minutes à pieds des commerces de proximité, 5 minutes en voiture de la RD68 (L.I.E.N.) et 20 minutes de l'A9 et Montpellier Nord. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine américaine ouverte avec cellier, d'une veranda. Elle comprend trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement entièrement indépendant comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, un salle d'eau avec wc et un local de rangement. Un double garage avec portes automatisées ainsi que de nombreuses places de parking complètent le bien. Vous profiterez d'un jardin méditerranéen entièrement clôturé avec piscine 10x5. Vous beneficierez de la climatisation réversible dans toutes pièces, de menuiseries en PVC et aluminium, de volets roulants éléctriques, d'une cheminée à foyer ouvert. Environnement calme et sans vis à vis dans un espace boisé. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 414. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Marc JOLY - eXp France
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Marc JOLY - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 150 m²

220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, dans un quartier calme, comprenant deux appartements indépendants. Parfait pour un investissement locatif ! D'une superficie totale de 150m², les appartements comprennent les caractéristiques suivantes : - Entrée commune 7m² - Appartement RDC : Type 3 - 62m²- 2 chambres 12 et 11m², salon, séjour, salle d'eau, toilettes séparées, jardin de 80m² et accès garage. - Appartement 1er étage : Type 4 - 84m² - 3 chambres spacieuses ( 12, 15 et 15m²), salon, séjour, débarras, salle d'eau et toilettes séparées. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet immeuble a beaucoup d'atouts pour vous séduire avec une rentabilité brute proche de 9%, et sans copropriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter ExpFrance Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 173 m²

439 000 € 2 538 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Florensac (34510)

Je vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied, à l’abri des regards et idéalement située dans un quartier paisible de Florensac. La maison offre un espace de vie lumineux d’environ 60m², avec un séjour cathédrale et une mezzanine de 20m² pouvant servir de pièce de télétravail et une pièce de détente attenante au salon. La cuisine ouverte et la salle principale donne sur une belle terrasse ensoleillée, bordée par une grande piscine au sel, équipée d’un abri vitré télescopique. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, offre un cadre de verdure exceptionnel avec ses arbres fruitiers, propice à la détente et aux moments en plein air en famille ou entre amis. Un premier espace mène à la suite parentale avec sa salle d’eau, son WC et son placard. Un second espace accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Pour plus de confort, vous trouverez une buanderie et un vaste garage d’environ 27m². Ce bien rare sur le marché a récemment bénéficié d’un rafraîchissement complet de peinture intérieure dans les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

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