5
134 375 €
896 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 078 m²
Belle maison située sur les hauteurs de Tulle, ses 5 chambres et son sous-sol total seront idéals pour accueillir une famille
9
70 000 €
875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²
Située à Bort-les-Orgues, ce joli foyer cantalien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les orgues. Le village dispose également de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, écoles et services, garantissant un confort de vie optimal pour ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le lac de Bort-les-Orgues, offrant des activités aquatiques et de plein air. Cette maison des années 60, se compose d'une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, et très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sans vis-à-vis dont l'une ouvre sur un balcon, 3 chambres accueillantes dont deux avec placards, et une SDB avec WC séparés. Sous-sol total avec une pièce supplémentaire et la chaufferie, combles non aménageables, chauffage au fuel, simple vitrage et tout à l'égout. Travaux à prévoir. Terrain de 534m² entièrement clos et joliment arboré permettant une parfaite intimité pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant
12
111 000 €
1 291 €/m²
Maison • 86 m² • 2 chambres • Ter. 1 416 m²
Maison surplombant Egletons et le massif des Monédières. À découvrir Sur sous-sol total avec espace chaufferie (fioul) et garage, au 1er étage, cuisine, séjour avec balcon et accès terrain sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, grenier. Le tout sur un terrain arboré de 1416 m². Charpente traditionnelle, 2 dalles, fenêtres en PVC à l'étage.
8
149 000 €
1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²
A proximité du centre bourg et école, maison d'habitation élevée sur sous-sol avec cave et buanderie. La maison comprend trois chambres et une suite parentale. Cuisine ouverte sur le salon avec accès terrasse, salle d'eau, mezzanine et un jardin arboré d'environ 800m². Tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
8
148 000 €
1 542 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²
Découvrez cette opportunité rare dans le quartier prisé des lycées à Brive la Gaillarde; Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier sur mesure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et d'un sous-sol total à usage de garage avec accès jardin clos et intimiste sans vis-à-vis. A l'étage un palier dessert une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant, une salle de bains et un salon/salle à manger avec accès à un balcon et une terrasse. Les combles vous apporteront un second WC, une seconde salle de bains et deux chambres supplémentaires. Cette maison est une perle rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
495 000 €
2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²
iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Gîte de Charme de 227 m² à Madranges - Entièrement Rénové, Prestations Haut de Gamme. Description : Découvrez ce superbe gîte de 227 m² habitables, une ancienne auberge de 1945 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Situé sur la commune de Madranges, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet « waouh » dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre des prestations de qualité et un confort optimal. Rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. •Accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et moments de détente. Premier étage : •Trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau. •Espace bien-être avec SPA et hammam, pour des moments de relaxation assurés. Deuxième étage : •Trois autres chambres avec salle d'eau privative. •Une mezzanine aménagée avec un canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou un couchage supplémentaire. Sous-sol total (à finaliser) : Local à vélos électriques et standards Buanderie Stockages divers Équipements et commodités : •Cantou préservé et aménagé : Un superbe cantou traditionnel, soigneusement préservé et aménagé, idéal pour réaliser des planchas et autres cuissons conviviales. •Parking privatif : Profitez d'un espace de stationnement dédié, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. •Accès handicapés : Un ascenseur dessert chaque niveau, garantissant un accès facile et un confort maximal pour tous. •Décoration contemporaine : Le gîte est magnifiquement rénové avec une décoration contemporaine tout en conservant le charme authentique de l'ancien. •Double vitrage et isolation optimisée : Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. •Système de chauffage écologique : Le gîte est équipé d'une chaudière à granulés et d'un système à énergie solaire pour le hammam et le jacuzzi, favorisant une consommation énergétique responsable. •Système électrique aux normes : L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur pour une sécurité optimale. •Fosse septique conforme : La fosse septique est aux normes, garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées. •Vendu entièrement meublé et équipé : Le gîte est vendu avec tout le mobilier et le linge de maison, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. La configuration de ce lieu peut également convenir à quelqu'un qui souhaite y vivre tout en proposant chambre et/ou table d'hôtes. En effet, l'ascenseur dont dispose cet établissement dessert les trois niveaux et possède un accès extérieur accessible via un digicode. Ceci permet aux invités d'accéder à leur espace sans passer par les parties privatives de leurs hôtes. Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, offrant une expérience unique. Parfaitement adapté pour une activité de location saisonnière et/ou pour profiter d’un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie EI (ID 69142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
175 000 €
729 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 2 800 m²
Une première maison d'environ 250m² avec sa piscine, et une belle mezzanine apporte une touche de caractère. Les fondations sont solides, et certains murs ont déjà été posés, plus qu'à continuer ce projet en y donnant votre touche personnelle. C'est une véritable invitation à la création. Une grange de 80m² à rénover offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Les possibilités sont infinies ! Petit commerce à Saint-Robert qui se trouve à seulement 5 min de Louignac, à 10 min d'Ayen et a 30 min de Brive pour plus de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
18
233 000 €
2 330 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²
Située dans un hameau de la commune de Sérandon, cette maison en pierre de 5 chambres est d'une beauté à couper le souffle. Cette propriété peut être utilisée comme deux habitations séparées, une maison de 2 chambres au rez-de-chaussée et une maison de 3 chambres. Dans les beaux jardins entourant la maison de 1180m2, vous trouverez un atelier/dépendance attenant, un hangar séparé assez grand pour deux véhicules et un hangar de stockage. En s'approchant de la propriété, on est tout de suite impressionné par la belle façade et la vue imprenable sur les montagnes du Cantal à l'horizon. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une superbe cuisine nouvellement équipée de 16m2 avec une porte avant et une porte arrière menant aux jardins. En partant de la cuisine, vous arrivez dans le plus beau salon (30.9m2) avec beaucoup de charme et de caractère. La magnifique cheminée en cantou est le point central de la pièce, qui abrite un chaleureux poêle à bois. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la fenêtre en forme de coeur la plus mignonne donnent à cet endroit tout son charme. A l'étage, on trouve une chambre (10m2) avec son propre dressing de 3,7m2, une autre chambre de 12,5m2 avec de grandes portes ouvrant sur le jardin, une salle d'eau nouvellement installée (5m2) et un wc séparé. On accède à la deuxième chambre ou par une porte extérieure séparée à un espace avec un escalier menant au premier étage. Ici vous trouverez un espace de vie de 23.2, plus un autre espace de 8.7 (les deux espaces ont besoin d'être isolés et finis). Cet étage est complété par 3 chambres de 16,2, 9,3 et 9m2, dont deux avec de superbes volets intérieurs en chêne, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace peut être utilisé séparément comme deuxième logement, gîte locatif ou logement séparé pour un membre de la famille, par exemple. La maison est chauffée par le chauffage central au gaz (le poêle à bois pour les mois moins froids). Certaines fenêtres sont à double vitrage et d'autres à simple vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. Les jardins sont clôturés et l'accès à la cave se fait à l'arrière de la propriété. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété est située à seulement 10km/14 minutes de Neuvic avec ses nombreuses commodités, son terrain de golf et le magnifique Lac de Triouzoune avec tout ce qu'il offre aussi. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison au charme français avec un jardin plat et clôturé, ne cherchez pas plus loin ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.
5
130 000 €
481 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 923 m²
Sous compromis : Située dans la charmante ville de Neuvic, cette belle propriété se trouve à proximité des commodités, sur un terrain d'environ 1920 m². Elle comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, un ancien hôtel en pierre à rénover entièrement, offre une surface habitable de 220 m², répartie en quatre appartements, constituant une excellente opportunité pour une grande famille ou pour développer une activité de location. La seconde maison, nécessitant quelques travaux, comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour accueillir des amis, pour la location ou pour loger les propriétaires. Cette propriété est idéale pour des projets familiaux ou touristiques dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de développement ! Located in the charming town of Neuvic, this beautiful property is close to amenities, on land of approximately 1920 m². It includes two houses offering numerous development possibilities. The first house, an old stone hotel to be completely renovated, offers a living area of ??220 m², divided into four apartments, constituting an excellent opportunity for a large family or to develop a rental business. The second house, requiring some work, includes an entrance, a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet, thus offering additional spaces to welcome friends, for rental or to accommodate the owners. This property is ideal for family or tourist projects in a green setting. Don't miss this unique opportunity to invest in a property offering strong development potential! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
11
55 500 €
1 321 €/m²
Maison • 42 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²
Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité à Treignac petite cité médiévale, cette maison au prix de 55500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Maison mitoyenne de plain-pied de 42m² située dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs de Treignac, à proximité de tous les commerces et des lacs des Bariousses et de Veix. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau - WC séparés- Terrasse Terrain de 416m² - Taxe foncière 363 euros - Tout à l'égout Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts. Calme et paisible, parfait pour se ressourcer Idéale pour les activités nautiques et les balades Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans un endroit idyllique à Treignac, connu pour son charme et son cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. DPE est en classe G et le GES en classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 entre 1750 euros et 2400 euros TTC . Contactez moi Josepha Favard 06 70 03 86 08 ou dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un bien à vendre ? je vous accompagne avec mes collègues Propriétés-Privé dans toute la France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
8
165 800 €
1 306 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 18 000 m²
Proche d'Uzerche, en campagne, maison en pierre offrant trois chambres, combles aménageables. Double vitrage et volets roulants électriques. Nombreuses dépendances. Le tout sur 1ha8 de terrain agrémenté d'une source. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
65 000 €
650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²
iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vue Splendide sur la Vallée Adresse: En pleine campagne, à seulement 10 minutes des commodités. Surface: Environ 100 m² environ Description: Découvrez cette belle maison en brasier, idéalement située en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Caractéristiques: - Surface habitable: Environ 100 m² environ, offrant de multiples possibilités d’aménagement. - Travaux à prévoir: La maison nécessite une rénovation complète, y compris la toiture, la plomberie et l’électricité. - Chauffage: Aucun système de chauffage en place, offrant ainsi la liberté de choisir la solution qui vous convient le mieux. - Potentiel: Une occasion unique de créer un cocon à votre image dans un cadre enchanteur. Avantages: - Emplacemement: Située en pleine campagne, à seulement 10 minutes des commodités, alliant tranquillité et praticité. - Vue: Une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, idéale pour les amoureux de la nature. Prix: Proposé à un petit prix pour une maison avec un tel potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en brasier saine en la demeure de vos rêves, dans un cadre idyllique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
169 600 €
1 131 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²
Cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Naves, Tulle et Brive. Sa composition intérieure présente des éléments charmants tels qu'une cuisine équipée avec des tommettes au sol, un salon avec parquet et une salle à manger avec un cantou authentique en pierre de taille, ajoutant une touche de caractère rustique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et des combles aménageables, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin, équipé d'un barbecue en pierre et d'un patio, ainsi que d'une source, est parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un deuxième terrain boisé en face de la maison, avec une rivière, ajoute encore plus de charme à la propriété. La maison est également équipée d'un garage et d'une cave à vin. Les menuiseries sont en double vitrage neuf en bois de mélèze et la toiture est en ardoises de pays, assurant ainsi une certaine qualité et durabilité. Cependant, il est important de noter que l'assainissement doit être prévu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 0760969853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182 - SAFTI – SAVY Willy, Conseiller indépendant
8
181 050 €
1 631 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²
Maison située au calme sur les hauteurs de tulle , l'interieur a été pensé avec goût, 4 chambres , une espace à vivre convivial , une terrasse avec une vue dégagée et une piscine . cette demeure n'attend plus que votre famille.
9
136 200 €
973 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 140m² située dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée sur un beau terrain d'environ 1200m², cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment avec sa dépendance, une ancienne maison datant des années 1800, qui peut être transformé en gite ou en une nouvelle habitation. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un belle entrée, une cuisine, un séjour traversant, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses et une pièce pour une futur salle d'eau. Cave offrant des possibilités de stockage et combles aménageables, parfait pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherche une maison de caractère avec du potentiel. Discover this charming stone house of approximately 140m² located in a peaceful setting, ideal for lovers of tranquility and nature. Nestled on beautiful land of around 1200m², this property offers many possibilities, notably with its outbuilding, an old house dating from the 1800s, which can be transformed into a gite or a new home. This house offers you on the ground floor, a beautiful entrance, a kitchen, a living room, a bathroom and a WC. Upstairs you will find four spacious bedrooms and a room for a future bathroom. Cellar offering storage possibilities and convertible attic, perfect for expanding your living space or creating a workshop. This property is a real opportunity for those looking for a house of character with potential. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7610.00 et 10340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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