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Eva BAETEN - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Eva BAETEN - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

(23 avis)

340 000 € 3 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Terville (57180)

Découvrez cette belle maison familiale de 110 m² habitables, située au sein de la commune très recherchée de Terville. Eva Baeten vous propose en EXCLUSIVITÉ : MAISON familiale avec performance énergétique C/C Idéalement placée à proximité des axes autoroutiers, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Ce vaste espace, baigné de lumière naturelle, donne directement accès au jardin orienté ouest-sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un accès au garage, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un DPE en C/C, assurant une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN Inscrite au RSAC de THIONVILLE 804 436 673, Tel : 07 49 12 40 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193096EB-1462410471

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Audrey NAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey NAUDÉ - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

540 000 € 2 769 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Yutz (57970)

Audrey Naudé vous présente cette superbe maison familiale située à Yutz, offrant 195 m² habitables sur un terrain de 915 m², sans vis-à-vis et en lisière de forêt. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, des WC séparés, une buanderie, et une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. • Étage : Quatre grandes chambres, dont deux avec accès à la terrasse supérieure, et une salle de bain familiale avec baignoire, douche, et double vasque. • Extérieur : Un terrain de 915 m² avec un garage pour deux véhicules, une seconde grande terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à bois pour vos moments conviviaux. Confort et équipements : Chauffage au gaz au sol dans toute la maison, cheminée à bois, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage. Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, et à seulement quelques minutes des commodités de Yutz. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

IMMONEXT

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par IMMONEXT 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

440 000 € 3 188 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Inglange (57970)

IMMONEXT vous propose cette charmante propriété à INGLANGE. Une maison de plain-pied de 138 m², située sur un terrain paysagé de 830 m², profitant d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante. Édifiée dans les années 70 avec des matériaux de qualité (murs en blocs béton, cloisons pleines, plâtre traditionnel, dalles pleines, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite, etc.), cette résidence combine solidité et charme intemporel. Le rez-de-chaussée surélevé offre un agencement fonctionnel et accueillant : Un hall d'entrée avec rangements, Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine équipée avec espace repas, ouvrant sur un balcon, Trois chambres confortables, Une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient enrichir les espaces, avec une partie aménageable de 30 à 50m2 supplémentaires (hauteur sous plafond généreuse, fenêtres et chauffage par radiateurs). Ce niveau comprend également une chaufferie avec salle d'eau et WC, une buanderie, un garage et une cave. Côté confort, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière au fuel, complété par un insert à bois dans le salon-séjour. L'intérieur a récemment été rénové avec soin, offrant des finitions élégantes. À l'extérieur, une terrasse intimiste et un jardin agréablement entretenu vous invitent à la détente. Les points forts de cette propriété : Une localisation recherchée, Une orientation idéale des pièces de vie vers le Sud-Ouest, L'absence totale de vis-à-vis, Une construction robuste et un état général impeccable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où charme, qualité et confort se rencontrent. Prix de vente 440.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 0668543049. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

HOFFMAN Didier - Provimo

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par HOFFMAN Didier - Provimo 05/05/2022 - mise à jour 03/09/2024

475 000 € 2 950 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Plesnois (57140)

A PLESNOIS, DIDIER HOFFMAN, Agent Mandataire PROVIMO, vous propose de venir découvrir cette maison parfaitement entretenue, édifiée sur 2 niveaux en 1973 sur un terrain de 1140 m², composée au rez-de-chaussée de chaussée d'un garage de 40 m² acceptant 2 véhicules, 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau, un WC, une cave et une chaufferie, à l'étage une cuisine indépendante équipée dans laquelle il est possible de prendre les repas du quotidien, un lumineux ensemble salon séjour de 46 m² agrémenté d'une cheminée en état de fonctionnement, deux chambres une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, et une magnifique terrasse exposée au sud et équipée d'un store banne motorisé. La piscine équipée d'un dôme rétractable qui permet de la chauffer naturellement est dotée d'une électrolyse au sel qui gère automatiquement le traitement de l'eau. Cette maison qui est pourvue d'un chauffage central bénéficie d'une rente annuelle de 1100 euros reversé par EDF pour la production d'énergie électrique des panneaux voltaïques en toiture. Un abris de jardin en dur de 22 m² accueille le local technique de la piscine.Didier HOFFMAN Tél : 06 83 99 07 35 Didier HOFFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788670552 - METZ.

MGMH WAGNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MGMH WAGNER IMMOBILIER 17/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

190 000 € 543 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • Ter. 2 105 m²

Avricourt (57810)

Maison composée de 3 logements Secteur Avricourt, à 20 mn au sud de Sarrebourg et 20 mn de Lunéville. Nous vous proposons cette grande maison composée de trois beaux logements bien entretenus : F3 et F4 loués + grande maison/appartement F6 en duplex libre d'occupation. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain plat de plus de 2 000 m² et proche de toutes les commodités : gare, commerces et services, écoles, accès autoroute. De plus ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité de 1 400 €/an environ. Fibre optique OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial - Guy MUNIER - Wagner Immobilier International (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy, numéro de gestion 92 AC 20) Toutes nos offres sur

HER IMMO

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par HER IMMO 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aumetz (57710)

Maison jumelée 2 chambres à Aumetz " Sous Compromis " Her-Immo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet Maison de 2 chambres à Aumetz. Elle se compose comme suite: D'une hall entrée, une cuisine, un salon, salle de bain, Deux chambres, une cave et un emplacement extérieur... Idéalement situé à proximité de toutes les commodités... axes routiers, tout en étant au calme. DPE: Consommation G et GES: F Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter: Pedro Moreira (+352)621 744 065 (+33)777 284 171 ou

Wëllkhome Porte de France

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Wëllkhome Porte de France 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

312 000 € 3 852 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Guénange (57310)

Wëllkhome Immobilier Porte de France vous a sélectionné cette magnifique maison individuelle de 81m² située à Guénange dans un quartier très calme, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Elle se compose comme suit d'une belle entrée, d'une pièce à vivre de 44m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux avec un accès direct à la terrasse de 37m². Trois chambres dont 2 avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Vous serez séduit par les volumes du sous-sol de 120m², une buanderie, trois caves, une douche, un wc et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures. Possibilités de créer 2 chambres au sous-sol. Un jardin de 600m² avec cabanon en bois et une pergola en bois exposé sud. Le terrain est piscinable. La maison est en parfait état, rénovée entièrement en 2022. Pour votre confort : Double vitrage, clim réversible, volets centralisés. DPE C Taxe foncière 1100€ PRIX : 312.000€ honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas nous à contacter au 03 82 50 78 98. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie MARIEN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Marie MARIEN - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(40 avis)

290 000 € 1 620 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Voyer (57560)

iad France - Marie Marien (06 36 97 40 31) vous propose : Coup de cOEur assuré – Magnifique maison individuelle de 179 m² à Voyer Vous recherchez une maison où poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette splendide maison individuelle de 179 m² située à Voyer saura vous séduire dès le premier regard. Dès l’entrée, vous pourrez vous laisser séduire par le charme et la luminère des lieux. Les éspaces sont pensés pour partager des moments de convivialité entre amis ou en famille. La décoration soignée et les matériaux de qualité font de chaque pièce un véritable havre de paix. La maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing qui rendra toute vos copines jalouses mesdames! Côté extérieur, c'est une véritable invitation à la détente avec un grand terrain clôturé et une jolie terrasse à l'abris des regards. Vous pourrez y profiter du calme, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, tout est déjà pensé pour votre confort ! Entre la luminosité omniprésente, les volumes généreux et le soin apporté à chaque détail, cette maison est un véritable bijou. Le prix : 290 000 €. Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Venez vite le découvrir et laissez-vous charmer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Marien EI (ID 62251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838821585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JS Habitat

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JS Habitat 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

130 000 € 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Baerenthal (57230)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Baerenthal (57230), une ville où l'authenticité et la tranquillité se marient à merveille. Construite en 1945, cette demeure de 140 m² habitable sur une surface au sol de 154 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la rue, avec une exposition à l'ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires. Le jardin de 1372 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Quelques petits travaux sont à prévoir à l'intérieur, mais cela représente une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Baerenthal regorge de commodités accessibles en un rien de temps. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs bus, maternelles et un supermarché pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Une école élémentaire est située à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Cette demeure est plus qu'une simple maison, c'est un véritable cocon familial où chaque journée sera une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Baerenthal. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony IOVALONE - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anthony IOVALONE - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(68 avis)

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Angevillers (57440)

iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME RÉNOVÉ - CHARME DE L'ANCIEN & MODERNITÉ À ANGEVILLERS - 3 à 4 CHAMBRES. Plongez dans l'authenticité d'un bien unique, situé dans le village très prisé d'Angevillers, à proximité de Thionville et du Luxembourg. Cet ancien corps de ferme, datant de 1815, a été entièrement rénové tout en préservant le cachet de l'époque, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans une rue calme en impasse, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un hall spacieux d'environ 10 m² vous accueille avec une élégante penderie de rangement. La cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, au style provençal et offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Le séjour de 15 m², avec un détail original et insolite, cache une cave à vin secrète sous le plancher, parfaite pour les amateurs de vins. Une buanderie pratique de 8 m² complète le rez-de-chaussée avec wc indépendant et un accès vers l'extérieur. À l'étage, laissez-vous séduire par un vaste salon de 27 m² avec une cheminée fonctionnelle, des poutres apparentes, et un sol en carrelage style tomette, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Vous y trouverez également un espace pouvant servir de bureau ou une chambre (10 m²), ainsi que deux autres chambres de 15 à 18 m², et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un second wc de 7 m². Le potentiel de ce corps de ferme ne s'arrête pas là : les combles aménageables de 80 m² au sol offrent des possibilités infinies, prêtes à être adaptées à vos besoins et envies. (Visuel d'aménagement non contractuel en image) Les prestations techniques sont irréprochables : une façade nettoyée et une toiture et une charpente récemment traitées en 2024, des menuiseries en double vitrage de 10 ans, et une chaudière au gaz en parfait état, datant de 14 ans. Le DPE performant en D confirme l'excellente isolation et la qualité de l'entretien. Enfin, un garage avec porte motorisée et un espace de stockage complet ce bien d'exception. Venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, offrant un cadre de vie unique et un énorme potentiel d'agrandissement pouvant vous offrir 200m2 habitable. Un bien rare à ne pas manquer ! Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ** Accompagnement possible pour la partie financement aux meilleures garanties ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(399 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(399 avis)

399 000 € 2 320 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 804 m²

Metz (57070)

EXCLUSIVITÉ JLI! Secteur résidentiel au calme, maison individuelle des années 1950 à rafraîchir développant 160m2habitables! Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine avec son office, une salle à manger, un salon-séjour de 35m2 accès véranda et jardin, une salle de bains et un wc, à l'étage un dégagement-couloir desservant 5 chambres, beaux combles sur dalle et accessibles par la cage d'escalier. Sous-sol complet de 80m2 avec garage, réserve, buanderie, chaufferie et cave. Terrain clos de 8ares avec garage indépendant. Chauffage gaz et électrique, double vitrage pvc. A voir!

LOR'N HABITAT

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LOR'N HABITAT 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guénange (57310)

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 minutes d'un accès autoroutier (A31), maison semi-mitoyenne rénovée avec garage. (Toiture changée en 2007). Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C), grâce à sa chaudière connectée à condensation au gaz (2017) et à sa cheminée fonctionnelle. Une isolation phonique a aussi été réalisée sur le mur mitoyen. Le bien se compose au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (Four pyrolyse, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle encastré) et îlot central, ouverte sur le séjour, lui-même en accès direct sur le jardin ; - D'une entrée avec espace de rangement ; - D'un WC suspendu entièrement rénové avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé : - D'une grande chambre parentale avec rangements intégrés (dressing sur mesure) rénovée de plus de 15m²; - De deux chambres supplémentaires ; - D'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir tactile et rangement intégré, agrémenté de la lumière du jour. La maison comprend également un grand garage de 14 m² avec porte motorisée et point d'eau Ainsi qu'une buanderie/cellier de 6m² (non comptabilisée ni dans la surface habitable ni au sol) en accès depuis la pièce de vie. Enfin, un jardin clos de haies, exposé Sud-Ouest, et une terrasse viennent compléter le bien. Fenêtres double vitrage PVC. Possibilité d'extension. Stationnement aisé et gratuit. Surface habitable : 85 m². Surface au sol : 90 m². Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet.

Nicolas CLÉDAT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Nicolas CLÉDAT - iad 28/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(27 avis)

375 000 € 2 358 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Volstroff (57940)

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : ** MAISON DE VILLAGE ** 4 CHAMBRES ** VASTE PIÈCE DE VIE ** Idéalement située sur la commune de Volstroff et à proximité immédiate des axes routiers, transports et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1857 entièrement rénovée et d'une superficie de 159m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un WC et d'un vaste salon / séjour de presque 40m2 ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée. Vous aurez également accès directement à la terrasse et au jardin. À l’étage, le pallier dessert deux chambres (dont une avec salle d’eau) et une salle de bain avec WC. Au second se trouvent une chambre avec salle d'eau et WC et une seconde pièce très facilement aménageable en quatrième chambre. Une cave voutée vient compléter ce bien. ** Pour votre confort : fenêtres double vitrage, chauffage individuel pompe à chaleur, raccordement fibre optique, VMC, possibilité de faire un garage sur l'arrière de la maison ** ***** À VISITER SANS TARDER ***** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane ROSSELLO - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Stéphane ROSSELLO - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

(27 avis)

398 000 € 3 062 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

Située dans le quartier recherché de Welferding à Sarreguemines, cette superbe maison de 130 m², construite en 2007, allie confort, modernité et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 10 ares arboré, elle offre un cadre de vie idéal, à la fois intime et paisible, avec une piscine de qualité, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur de la maison a été conçu pour offrir un confort optimal. Le salon-séjour spacieux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bain et un débarras, ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin magnifiquement aménagé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain. Le sous-sol, quant à lui, est équipé d’un système de dalles blanches breveté en Allemagne, garantissant une parfaite étanchéité et l'absence totale d'humidité. Ce sous-sol comprend également une salle de chauffage, une pièce supplémentaire et un espace idéal pour vos projets. La maison bénéficie d’un système de récupération d’eau de pluie de 4000 litres, parfait pour l’entretien du jardin tout en réalisant des économies. De plus, un double garage complète les prestations pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage géothermique, garantissant une température agréable en toutes saisons, et bénéficie d'une isolation de qualité avec une note énergétique B. Vous pourrez ainsi profiter d'une maison confortable tout en maîtrisant vos coûts énergétiques. Le terrain, entièrement clos et aménagé avec soin, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Résumé des points forts : Surface habitable : 130 m² Terrain : 10 ares arboré Piscine de qualité Système de récupération d'eau de pluie de 4000 litres Sous-sol avec système breveté de dalles blanches Double garage Chauffage géothermique et isolation de qualité (note énergétique B) Maison de 2007, très bien entretenue Prix : 398 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort, performance et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883557)

Novelio Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Novelio Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

173 000 € 1 384 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Petite-Rosselle (57540)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Petite-Rosselle. Avec ses 125 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, se distingue par son agencement harmonieux et ses nombreuses pièces lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'adonner à leurs activités favorites. Un stationnement intérieur vient parfaire ce tableau idyllique, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison est également dotée d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs ou vos provisions. Éligible à la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide et fiable, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes seulement. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, des médecins généralistes et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, tous situés à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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