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Nathalie LASSURE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie LASSURE - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

332 000 € 3 018 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sainte-Croix (12260)

Une habitation principale de 110 m² et dépendance maison d'hôtes de 80 m2. Ensemble de 2 maisons au sein d'un lieu-dit à 5 km de Villeneuve,13 km de Villefranche de Rouergue. Maison d'habitation atypique, dans un cadre bucolique ou il fait bon vivre. Sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m2 avec grande baie vitrée vu sur le jardin arboré plain sud attenant cuisine équipée très fonctionnelle de 11 m2 m². sur ce même niveau, 1 chambre de 12 m2 et salle d'eau de 5 m2 ,1 WC indépendant. Au 1er étage grand salon de 38 m2, et mezzanine de 6 m2 dans le prolongement pigeonnier chambre d'une surface de 18 m2 avec salle d'eau. le 2e bâtiment relié par une terrasse est actuellement utilisé en gîte référencé. Maison en pierre d'environ 80 m2 vaste séjour /salle à manger de 41 m2 et d'une cuisine aménagée 8 m2 . A l'étage 2 chambres une de 9 m2 et 15 m2 ,1 salle de bain de 5 m2 et d'un 1 WC individuel. Une seconde terrasse et un espace détente/accès individuel aux chambres d'hôtes. Bien totalement restaurer avec goût Superbe opportunité à reprendre avec en plus un développement possible sur les chambres et la table d'hôtes ou pour une famille nombreuses A VOIR ABSOLUMENT!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 564092 )

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(128 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 17/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

(128 avis)

117 000 € 632 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 764 m²

La Fouillade (12270)

Samuel DEHON, vous propose cette maison de 6 pièces de 185 m² à LA FOUILLADE (12270). Laissez-vous charmer par ce lieu paisible.... Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine ouverte et de trois salles de bains. Le tout à finir de rénover. Un terrain magnifique avec accès sur un lac, sa grande variété d'arbres et son charme fou, le tout sur 2764 m², agrémentent cette maison. Elle possède plusieurs places de parking et de 100m² de dépendances. A noter également son autonomie en eau. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Najac dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 900 € 1 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

Superbe opportunité- À moins de 15 minutes de Rodez et à 10 minutes des lacs, au coeurs des Palanges, belle maison familiale avec sa toiture en lauze, d'une surface de 175m2, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une belle véranda de 35m2 avec accès à une exceptionnelle piscine couverte de 14m x 6m et un jacuzzi, suite parentale avec dressing et salle de bain. Plusieurs coins terrasse dont une suspendue, avec barbecue et bains de soleil. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La propriété dispose d'un terrain de 1 700m2 sans vis-à-vis. Un garage permet de stationner 2 voitures. À l'extérieur une structure couverte permet de garer 4 voitures. Chauffage au fuel, électricité et poêle à bois. Une propriété magnifique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 14/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

269 000 € 1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Rodez (12000)

Située à seulement 5 min à pied du Centre-Ville de Rodez, cette maison T6 familliale d'environ 160m² habitables avec garage saura vous séduire par son caractère ancien et son originalité. Vous pourez profiter de sa grande terrasse exposée plein Sud et de sa vue dégagée. La maison dispose également d'un jardin d'environ 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé de placards, un séjour/salle-à-manger de 32m² chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, et des wc avec lave-mains. Le1er étage, desservi par de magnifiques escaliers en bois, dispose d'une suite parentale avec salle de bain et wc, et de 2 chambres. Sous les combles, découvrez une grande pièce parfaite pour des enfants, et disposant de 2 mezzanines et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, profitez en famille ou entre amis d'une agréable pièce équipée d'une cheminée et d'une grande terrasse de 30m². S'y trouvent aussi 2 caves parfaites pour stocker. Equipements: chaudière à condensation gaz de 2021, ballon d'eau chaude de 2024, double vitrage sur menuiseries bois, volets roulants électriques. N'attendez plus pour visiter!

POINT HABITAT

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par POINT HABITAT 11/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

159 000 € 1 347 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 37 280 m²

Rieupeyroux (12240)

Propriété composée d'une maison actuellement découpée en deux T3 mais qui pourrait être regroupée en un seul logement, une grange attenante, deux hangars couverts, une étable. L'ensemble est bâti sur un terrain de 3.7 hectares (possibilité d'avoir moins de terrain) offrant une belle vue sur la campagne et une exposition plein Sud. Le bien est raccordé au tout à l'égoût, des travaux sont à prévoir. A découvrir à 10 minutes de Rieupeyroux, dans un village avec commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

SELECTION HABITAT

(27 avis)

Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 23/09/2022 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

233 000 € 1 879 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 752 m²

Le Bas Ségala (12200)

Ce corps de ferme en pierre est situé dans un petit hameau à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. Récemment rénovée, la maison offre 124m² de surface habitable avec un certain nombre de dépendances qui pourraient offrir plus d'espace de vie ou utilisées à d'autres fins. La maison est située sur un terrain de 1750m² avec un jardin divisé par un mur en pierre qui donne sur la campagne ouverte. La maison comprend : Rez-de-chaussée : une grande cuisine moderne, salle à manger de 22m² menant directement au salon de 19m². En sortant de la cuisine, se trouve une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une grande chaufferie/espace de stockage de 24m² qui pourrait être aménagée en espace de vie. Premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 17m², 11m², 10m² et 10m², mais aussi une grande salle de bain de 10m² avec toilettes. Deuxième étage : un très grand grenier, non amenagé mais isolé. Dépendances : une grande grange de 188m² sur deux étages, un appentis aménagé en salon extérieur, un garage fermé de 16m². Une dépendance séparée de 82m² sur deux niveaux, qui dispose d'un puits et pourrait être aménagée en gîte avec une entrée séparée. Contre ce bâtiment se trouve un appentis de 35m². Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant vivre dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMOLOUGE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vaureilles (12220)

Maison de 140m² sur 1 étage composée, au rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage, on retrouve 2 autres chambres, un bureau, une salle de jeu, une salle de bain et WC. La maison se situe sur un sous sol complet et possède également des dépendances, le tout sur un terrain clos de plus d'un hectare.

Nathalie LASSURE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Nathalie LASSURE - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

293 000 € 1 655 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Montbazens (12220)

Amoureux des biens alliant la pierre et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous ! Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur à la décoration actuelle. La maison principale est composée d'une cuisine équipée semi ouverte de 14 m2, dans le prolongement : 1 salle à manger de 18 m2, d'un salon cathédrale de 41 m2 et d'un salon home cinéma de 20 m2 très lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage, un escalier coursive donnant accès à l'espace nuit , 2 chambres, dressing, 1 salle de bain et 1 WC. sur le même palier attenant à la maison avec une entrée indépendante, on trouve un escalier qui donne accès aux combles, idéal pour faire 2 chambres supplémentaires ou accueillir de la famille ou location. En étant à la fois à la campagne à proximité de toutes commodités, ce village se situe dans un triangle à 37 minutes de Rodez 12 km de Decazeville et 28 minutes de Villefranche de Rouergue. Le tout sur une parcelle de terrain de 874 m2 arboré et un puit fonctionnel. A voir absolument!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 572229 )

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/11/2024

(133 avis)

164 500 € 894 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Aubin (12110)

Située sur les hauteurs d'Aubin, cette grande maison en pierre de 144m² habitables est implantée sur un terrain clos de 684m² avec terrasse et piscine. Construite en 1900 face à la forêt de la Vaysse, elle a été complètement rénovée et rafraîchie depuis les années 2000, autant en modification d'agencement intérieur qu'en terme d'isolation. Sur la partie rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec îlot central en granit rose de 21m², un salon/salle à manger de 40.5m², un espace buanderie de 4m² et un WC suspendu fraichement refait. De nombreux rangements agrémentent ce niveau pour plus de commodité. Les sols du RDC offrent une belle originalité avec leur mélange de marbre concassé de Bali et parquet chêne massif. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois (buches de 55cm) installé dans le salon, complété par des climatisations réversibles réparties dans le salon et dans toutes les chambres. Sur le premier étage, 4 chambres climatisées de respectivement 11.5 - 12 - 12.5 - et 14m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC composent le niveau. Les deux chambres situées coté jardin ont un accès direct sur le balcon. On y retrouve également de nombreux rangements. La maison est exposée plein Sud et grâce aux travaux d'isolation (laine soufflée, planchers et murs périphériques isolés) elle est noté avec un excellent DPE catégorie C et GES - A - . Quand à la toiture, la volige a été révisée en 2021 et la couverture a été refaite la même année. Enfin, sur le niveau -1 vous trouverez un grand sous-sol de 34m² avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et une pièce transformée en dancing/salle de jeux de 40.5m². Ce second espace pourrait facilement se transformer en studio afin de générer des revenus locatifs. Pour la partie assainissement, la boite syphoïde est en attente et il suffira simplement de raccorder les eaux usées dessus pour être en parfaite conformité. Cette propriété est équipée de la fibre optique et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BAT'IMMO FRANCE

(61 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 28/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

(61 avis)

229 000 € 1 371 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Naucelle (12800)

30mn d'Albi, 30mn Rodez Naucelle MAISON DE 2005 INDIVIDUELLE DOMINANTE 167 m² habitable classée en B Toute équipée, prête à habiter avec un grand plain pied distribué en: deux belles entrées (grands placards) deux cuisines aménagées et équipées deux salons :le premier avec insert doubles portes fenêtres sur jardin ,le deuxième dans grande véranda avec vue dégagée 1 chambre avec salle de douche en rez de chaussée à l'étage : Trois chambres avec placards et deux dressing Grande et lumineuse salle d'eau avec douche italienne Un garage, un cabanon et un jolie Mazet viennent compléter ce bien Un terrain de 700m² clôturé et arboré entoure la maison. Aucune nuisance, quartier dominant et calme pourtant tout proche des commodités, collège, école ,bus ,commerces IDEAL FAMILLE OU POSSIBILITE DE LOUER UNE PARTIE DE LA MAISON AVEC ACCES PRIVE A DECOUVRIR!!!!! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

115 000 € 1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nant (12230)

Nant. Sud Aveyron, dans petit hameau proche du village, belle maison en pierre avec grande terrasse. 2 parties habitable indépendante, avec possibilité de revenue locatif. Dans l'une grande pièce voutée avec cheminée. Possibilité de création d'une mezzanine, cuisine et salle d'eau, dans l'autre, pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau. 3 caves et jardin à 100 m de la maison. Votre contact: JAYET Guy 0611566624 Cette annonce référence 238109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(270 avis)

200 000 € 1 234 €/m²
Maison • 162,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Ensemble de deux charmantes maisons en pierres de pays. Proposant 162 m² habitables environ, ces dernières bénéficient d'un terrain attenant, d'un jardin non attenant et d'une dépendance. La première bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cave voutée. Au premier étage, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'un cellier (communicant avec la seconde habitation). Au second, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau + WC. Enfin, au dernier étage, les combles sont aménagées en atelier / bureau avec des WC indépendants. Pour la seconde partie, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'une cave voûtée. Le premier niveau dispose d'une cuisine et d'un salon-séjour avec cheminée ouverte. A l'étage supérieur, deux chambres en enfilades avec WC indépendant et point d'eau. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE POUR CET ENSEMBLE SITUE A ENVIRON 10 MINUTES DE L'A75 !!

POINT HABITAT

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par POINT HABITAT 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

748 000 € 5 159 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 71 205 m²

Rignac (12390)

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 7 hectares, magnifique Moulin à eau en bordure de l' aveyron. Celui-ci possède les deux berges ainsi que le droit d'eau fondé en titre. La chambre d'eau est équipée de deux turbines Turbiwatt avec un contrat de revente jusqu' en 2037 L' habitation principale entièrement rénovée par un architecte comprend: Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une suite parentale. L'étage est composé de 4 chambres, 2 sde, un dressing et une lingerie Des dépendances complètent l'ensemble, idéal pour créer un Gite ou des chambres d'Hôtes. Garage, four à pain, ancien vivier à poisson, bassin de nage Ce moulin se situe à moins de 10 minutes des commerces et 25 minutes de RODEZ Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(63 avis)

128 000 € 901 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 733 m²

Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, dans le village de Saint-Victor et Melvieu. Maison construite en 1998, entièrement à aménager, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un bureau, un cellier et un wc indépendant. A l'étage inférieur : 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose, également, d'un garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 4 733 m² environ. Située au calme, venez visiter sans plus attendre cette maison à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'agencer à votre goût !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 1 755 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 632 m²

Salles-la-Source (12330)

Maison avec jardin Vous recherchez un havre de paix en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose dans une commune du causse, proche de Rodez, sur la commune de Salles la Source à Souyri, une maison avec jardin. Vous aimez le causse, la randonnée, la spéléologie, la nature... Salles la source est véritablement un site où règne la pierre et l’eau. Cette belle demeure d'environ 188m², des années 85, en pierres est assise sur un terrain d'environ 3600m². Un sas d'entrée vous amène dans une belle pièce à vivre d'environ 37m² accompagné d'un poêle pour les soirées d'hiver et une terrasse d'environ 20m² pour les soirées d'été ainsi que la cuisine. Deux chambres et une salle de bain se situent également en réez de chaussée ainsi que l'accès au garage, à l'établi et à la cave. Le premier étage comprend une grande pièce centrale d'environ 45 m² comprenant aux extrémités deux chambres d'environ 20m². Le bien est chauffée au fuel avec un chauffage au sol. Le terrain est arboré, une source se situe au bord du terrain et l'école du village se trouve en face de la maison. Vous recherchez un bien au cœur d'un village, paisible et tranquille ? Un projet de vie commence par une découverte...

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