Acheter une maison 7 pièces en Haute-Garonne (31)

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L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
22
Maison, 220 m²

795 500 € 3 616 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 053 m²

Fronton (31620)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T7 DE 220 M² D'ARCHITECTE DE 2021 DANS UN COCON DE VERDURE Niché au coeur du frontonnais, à deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante propriété avec vue sur la campagne environnante se déploie sur un terrain plat arboré de 16053 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, le palier dessert quatre autres chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol figure un espace bureau, un wc indépendant, une buanderie, une salle de sport et un studio d'enregistrement. Un garage, un bois de 8600 m², une piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, une terrasse de 60 m², une carrière pour les chevaux et une grange viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

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Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 160 m²

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

31180 saint genies bellevue : EXCLUSIVITE Sébastien LEQUEU propose INVESTISSEMET LOCATIF 19000 euros/annuel - Maison r+1 de 1973 rénovée sur 160m2 composée de deux appartements loués. Au rdc: Un T3 avec 2 chambres , une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, un garage fermé dégagement, disposition d'un jardin, chauffage clim réversible loué par locataire sérieux et en place depuis 2019 Au 1er étage : Par un accès indépendant, appartement T5 de100m2 comprenant un salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grand garage en RDC avec annexe et un espace jardin. locataire sérieux depuis 2017. les + : isolation intérieur récente, double vitrage , clim, isolation sous combles, 2 grands garages le tout sur une parcelle de 850m2 env dans quartier calme à proximité des transports, commerces et écoles. Aucun retard sur le versement des loyers, l'ensemble représente un revenu locatif de 19000euros/annuel ce qui vous assure un excellent placement immobilier. A voir rapidement , accès aux éléments du dossier uniquement sur demande téléphonique Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002114854) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Émilie GEORGES - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Émilie GEORGES - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 171 m²

627 000 € 3 667 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 545 m²

Montberon (31140)

Découvrez cette maison coup de cœur de 234 m2 située à proximité immédiate de Montberon, dans un environnement calme et paisible en fond d’impasse, à 10 minutes de l’autoroute. Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à ceux recherchant un cadre de vie reposant proche de la ville, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle vous accueille, composée d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, une suite parentale confortable vous attend, avec dressing et salle d’eau. A l'étage le palier dessert quatre grandes chambres, dont trois équipées de placards. Une salle de bain familiale et une buanderie complètent cet étage, pensé pour faciliter le quotidien. À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin arboré, avec une terrasse carrelée de 50 m² équipée d’un store banne motorisé, idéale pour vos repas en plein air. À l’avant, une seconde terrasse cosy vous permettra de savourer votre café matinal ou de profiter de la douceur des soirées. Côté détente et sport, un atout rare vous attend : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et un spa 6 places intégrés dans une annexe lumineuse avec une large baie vitrée à galandage s’ouvrant sur la terrasse. Cet espace comprend également une douche, une barre de son et un aqua-bike. Chauffé, avec son accès direct depuis la maison, vous pourrez profiter toute l’année, sans avoir à sortir. La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et de la fibre, garantissant un confort optimal en toute saison. Le double garage et les places de stationnement supplémentaires assurent une capacité d'accueil optimale pour les véhicules de la famille et des invités. Ne tardez pas à visiter cette maison unique qui allie charme, confort moderne, et tranquillité à seulement 20 minutes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267 - SAFTI – GEORGES Émilie, Conseiller indépendant

Amélie BRIARD - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Amélie BRIARD - iad 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 210 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 405 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 155 m²

Lalouret-Laffiteau (31800)

iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : Magnifique Maison à Lalouret-Laffiteau - Idéale pour une Grande Famille - Travaux à Prévoir Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 205 m² environ, idéalement située à proximité du village Lalouret-Laffiteau, est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace offert par cette propriété. Avec 5 chambres bien réparties dont 3 au rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace personnel. Les chambres du premier étage bénéficient d'une distribution optimale pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine et la pièce de vie forment un espace de convivialité où partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à l'extérieur vous permet de profiter pleinement de la luminosité et des journées ensoleillées. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un potentiel incroyable. Imaginez-vous déjà en train de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun font de ce bien un choix de vie pratique et agréable pour une famille. Ne manquez pas cette occasion unique de modeler votre espace de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à Lalouret-Laffiteau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ramonville
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ramonville 25/10/2024
8
Maison, 180 m²

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 128 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Dans le quartier privilégié de Gleyze Vieille, à 5 minutes à pied des écoles et des transports (bus 54), venez découvrir cette grande maison familiale et son extension sur une parcelle arborée de 1128m². Elle propose des prestations de qualité et une vue dégagée. Piscine chauffée. Grande terrasse, pergola bioclimatique. Garage.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 31/10/2024
9
Maison, 165 m²

595 000 € 3 606 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 140 m²

Villate (31860)

Propriété de Caractère à Villate – Un Bien Rare et d’Exception ! Située sur la commune prisée de Villate, à proximité immédiate à seulement 5 min des écoles, commerces et commodités de Pins-Justaret, cette propriété unique mêle confort et charme de l'ancien. Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre idyllique ! Caractéristique rez-de-chaussée : Une entrée avec un hall composé de rangements parfait pour le quotidien. Double séjour lumineux d’environ 45 m², doté d’une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Trois belles chambres, dont certaines ouvrant directement sur le jardin et la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle d’eau totalement rénové. W.C séparés. Garage attenant à la maison, avec accès sécurisé et protégé direct vers la cuisine. Un espace nuit à l'étage pensé pour le confort : À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent intimité et confort. W.C séparés et avec des espaces de rangements intégrés. Atouts et prestations de standing • Piscine de 11x5 m pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. • Parc paysagé et aménagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. • Deux garages avec deux portails distincts, et un vaste grenier offrant plus de 80 m² de combles aménageables. • Huisseries PVC effet bois avec double vitrage : gardant l’esthétisme de l’ancien, alliant confort thermique et isolation performant Un terrain rare et divisible Le tout repose sur un terrain clos et arboré véritablement charmant de 2140 m², un espace exceptionnellement vaste et divisible, idéal pour de futurs projets d'aménagement. Cette propriété cossue, alliant charme et confort, est une occasion unique pour ceux qui rêvent d’un bien rare offrant espace, caractère et sérénité. Une propriété exceptionnelle, prête à accueillir ceux en quête de caractère et de style. Prêt à déposer vos valises ? Cette maison n’attends plus que vous pour créer une nouvelle histoire. Alors contactez-nous vite 06 58 08 99 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 193,21 m²

840 000 € 4 348 €/m²
Maison • 193,21 m² • 7 pièces • 6 chambres

Toulouse (31100)

Bien rare ! Au calme et dans un secteur privilégié, découvrez cette maison de plus de 190 m2 de surface habitable aux très belles prestations. Sur une parcelle de près de 1700 m2, le bien est composé en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte, de trois belles chambres et d'un WC séparé. À l'étage, retrouvez une mezzanine aménagée en espace bureau, 3 chambres avec placard donc une avec son dressing, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC séparé. Enfin, le terrain offre la possibilité de construire un bâti afin de créer, une dépendance ou maison d'habitation... Les plus : - Double garage - Carport - Piscine... Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, Airbus, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. N'hésitez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 245 m²

650 000 € 2 653 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 650 m²

Fonsorbes (31470)

Situé dans le quartier résidentiel d'Aygolungo à FONSORBES, découvrez cette villa de 245m2 habitables avec annexes, nichée sur un terrain spacieux de 2650m2, offrant un cadre de vie au plus proche de la nature. A 6min du village de Seysses, 10min de Cugnaux, 25min de l'aéroport, et 35min du centre ville de TOULOUSE. BUDGET : 650 000 euros Honoraires à charges vendeurs VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Des prestations haut de gamme et un agencement soigné : - Hall d'entrée: Accueillant et ouvert sur les espaces de vie - Grand séjour avec plafond cathédrale: Espace de vie baigné de lumière avec une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses et conviviales - Salle à manger : Ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine séparée et arrière-cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, offrant un vaste espace de rangement - Deux vérandas : en prolongement des pièces de vie, pour profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin en toutes saisons - 3 suites parentales : Chacune des suites dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité - Salle de bain moderne supplémentaire : Conçue pour répondre aux plus hauts standards de confort et de style A l'étage, - Bureau en mezzanine : Spacieux et lumineux, pour un travail en toute quiétude. - Annexe : Une pièce spacieuse et lumineuse avec sanitaire (WC, salle de bain, lavabo) et chambre. Pouvant servir de salle de jeux, activités libérales, ou tout simplement d'appartement pour adolescent en recherche d'indépendance. A l'extérieur, des espaces de détentes exceptionnels : - Grande piscine : Espaces de détente incontournable pour profiter des journées ensoleillées. Son dôme vous permettra de prolonger le plaisir et faciliter l'entretien. - Poolhouse : Equipée d'une cuisine d'été et de sanitaire pour profiter au maximum de la piscine. - Garages : Trois spacieux garages, dont un attenant à la villa, offrant du stationnement et du rangement supplémentaire - Jardin : Verdoyant et arboré, avec de multiples points d'eau raccordée aux deux puits de la propriété. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant d'un confort moderne et haut de gamme. DPE C 111 / GES : C 22 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382841 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Émilie GEORGES - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Émilie GEORGES - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 345 m²

595 000 € 1 725 €/m²
Maison • 345 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Découvrez cette belle propriété de caractère, nichée au calme à Saint-Rustice, à seulement 3 minutes de Castelnau d'Estrétefonds et 10 minutes de l’autoroute. Dans un écrin de verdure de 2 560 m², cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Pour commencer la maison principale. Vous apprécierez ses 4 chambres élégantes, son grand bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, une cuisine conviviale et généreusement équipée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière. Une spacieuse véranda isolée et chauffée vous permet de prendre vos repas toute l'année. La grande buanderie et ses espaces de rangement ajoutent à la praticité de la maison. Elle est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'une alarme. Au niveau inférieur, un appartement indépendant d’environ 90 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Au sous sol un double garage de 70m2, un atelier et des espaces de stockage. Le jardin arboré et fleuri, abrite une piscine chauffée avec terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'un double carport pour du stationnement supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme intemporel, dans une atmosphère paisible et harmonieuse. Laissez-vous séduire par ce lieu rare et accueillant, et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267 - SAFTI – GEORGES Émilie, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 180 m²

270 000 € 1 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Villariès (31380)

Cette superbe maison en briques offre un charme authentique avec son caractère d'époque. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : -séjour avec poêle à granulés -cuisine spacieuce équipée et aménagée -4 chambres -2 salles d'eau privatives -une salle de bain à installer -combles aménageables -un garage -un appartement de type 2 indépendant La rénovation de ce bien est de qualité (toiture ,isolation ,huisseries...) Bien rare sur le secteur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf.18794. ) Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484 055 751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 13/11/2024
9
Maison, 198 m²

441 000 € 2 227 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Muret (31600)

Contact direct Marie-Laure Barrere O6 83 53 52 73. Au sud de Muret, quartier Le Barry, maison familiale T7 de 198 m2 sur une parcelle de 698 m2 avec véranda, piscine, garage et dépendance. Elle se compose au RDC d'une pièce à vivre de 50m2 avec cheminée, avec salle à manger en enfilade, une cuisine fermée de 17,70m2, une buanderie et enfin une véranda donnant sur la piscine. A l'étage, elle offre deux chambres avec placard, associées à une salle de bain familiale, une chambre avec salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et dressing et pour finir un espace de vie offrant de nombreuses possibilités.Une dépendance et un garage complétent ce bien. La maison est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

LPJ Transactions
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LPJ Transactions 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 170,04 m²

499 000 € 2 935 €/m²
Maison • 170,04 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Fonsorbes (31470)

Magnifique maison 7 pièces de 170 m² sur une parcelle de 1 100 m² avec piscine au sel et vaste garage Venez découvrir cette superbe maison familiale de 170 m² résolument lumineuse et chaleureuse sur une parcelle de 1 100 m². Elle dispose d’un magnifique jardin arboré à l’abri des regards avec une piscine au sel. Située dans un quartier résidentiel à quelques pas du cœur de Fonsorbes et de toutes ses commodités (commerces, services, écoles et transports en commun). A 35 mn de Toulouse. Cette maison construite en 2000 a été rafraichie ces 5 dernières années avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme indéniable. Vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et très lumineux dans toutes les pièces : - Une belle entrée de 9,25 m² avec placards aménagés donne accès à une vaste pièce de vie de 41,4 m², traversante avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une grande terrasse abritée de 28,3 m² exposée sud-ouest face au jardin. - Une cuisine semi ouverte récente de bonne facture entièrement aménagée et équipée (13,5 m²). -Toilettes avec lave-mains. L’espace nuit est accessible par quelques marches, il dessert 3 grandes chambres (10,95 m², 13,11 m² et 14,19 m² - chacune agrémentée de placards aménagés), une salle de bain avec baignoire et douche (6,29 m²), ainsi qu’une 4ème chambre disposant d’une salle d’eau et d’un dressing (17,01 m²) Toilettes séparées. L’entresol accueille un cellier/buanderie de 14,64 m², une pièce pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau (13,64 m²), ainsi que des espaces de rangement. Il permet également d’accéder au garage de 38,58 m² disposant de fenêtres et offrant des capacités de stockage supplémentaires. Ce bien prend place au sein d’une parcelle de près de 1100 m², au calme et sans vis à vis, accueillant une piscine au sel sécurisée de 10 m x 5 m, un jardin arboré parfaitement entretenu et permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de construction traditionnelle est extrêmement bien entretenue, elle dispose d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur, plancher réfrigérant, chauffage au sol, parquet dans les chambres, double vitrage, aspiration centralisée, store banne et store au niveau de la terrasse arrière du jardin, store banne au niveau de la cuisine, éclairage extérieur et arrosage intégré du jardin, puits avec pompe récente, barbecue avec tourne broche électrique. Un bien RARE qui vous séduira ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 868 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an.

Sébastien GUGLIELMI - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Sébastien GUGLIELMI - iad 17/11/2024
12
Maison, 148 m²

445 000 € 3 007 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 902 m²

Castelginest (31780)

iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Maison individuelle - Traditionnelle - Familiale - 5 Chambres - Garage fermé- Jardin et Piscine Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Castelginest, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Construite en 1988 sur un étage et offrant une surface totale de 148m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux menant à un lumineux séjour doté d'un insert pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie et un WC suspendu séparé, offrant la possibilité d'aménager un espace nuit indépendant et fonctionnel. À l'étage, trois autres chambres lumineuses et confortables, une seconde salle de bain et un WC indépendant vous garantissent un espace de vie parfaitement agencé pour votre bien-être au quotidien. Chaque chambre offre un espace agréable pour se reposer et se ressourcer. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et sans vis à vis vous invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air. La terrasse, idéale pour des repas en famille en été, surplombe une piscine garantissant fraîcheur et amusement lors des journées ensoleillées. Un garage fermé attenant et des places de parking facilitent le stationnement des véhicules et offrent un espace de rangement pratique. L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout, à proximité immédiate des commodités du village et à seulement 300m du collège, idéal pour les jeunes scolarisés. Offrant une bonne condition générale, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel (chauffage gainable réversible et radiateurs) pour un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de sécurité, tels que l'interphone, l'alarme assurent une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Castelginest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ostal Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ostal Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 157 m²

470 000 € 2 994 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Léguevin (31490)

Découvrez cette magnifique maison au calme à Léguevin, Haute-Garonne, construite en 2000 et très bien entretenue. Avec ses 157 m², elle offre un espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille. Cette maison comprend plusieurs chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Idéal également pour le télétravail un espace spécifique y est dédié. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis , où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en toute intimité, ainsi qu'une très belle terrasse pour vos soirées d'été. Les équipements incluent un poêle chaleureux et des panneaux solaires pour un mode de vie plus durable. Avec des options de stationnement intérieur et extérieur, vous n'aurez jamais à chercher une place. À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus, venez visiter cette maison et faites en votre chez-vous ! Référence agence : 356

LPJ Transactions
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LPJ Transactions 20/11/2024
12
Maison, 214,88 m²

460 000 € 2 141 €/m²
Maison • 214,88 m² • 7 pièces • 1 chambre

Villeneuve-Tolosane (31270)

Charmante maison familiale 7 pièces de 198 m² + 1 studio indépendant de 17 m², sur une parcelle de près de 1300 m² avec piscine dans un secteur résidentiel et bucolique de Villeneuve Tolosane Venez découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette maison familiale de 197,95 m² résolument chaleureuse ainsi que son studio indépendant de 16,93 m² sur une parcelle de près de 1 300 m², disposant d’une belle piscine exposée sud et à l’abri des regards. Idéalement située dans un secteur résidentiel et bucolique de Villeneuve Tolosane. Un havre de paix à proximité de toutes commodités ! Centre-ville et accès autoroutier à 5 mn, Toulouse à 30 mn, gare de Portet-sur-Garonne à 5 mn de voiture et 15 mn de transports. Cette maison construite en 1969 a bénéficié d’une rénovation intérieure depuis 2012 avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme indéniable. Vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et très lumineux dans toutes les pièces : - Une belle entrée avec placards donne accès à la cuisine, ouverte sur une très agréable véranda chauffée permettant de contempler le jardin. - Un couloir d’entrée dessert le charmant séjour équipé d’une cheminée à l’éthanol. Traversant, il permet également de rejoindre la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie ainsi qu’un espace cellier. Toilettes séparées avec lave-mains et rangements. Un bel escalier avec garde-corps en ferronnerie permet d’accéder à l’espace nuit composé de 5 belles chambres, dont 2 disposant d’un balcon et 1 avec dressing attenant. Des espaces de rangement sont présents ou possibles dans les autres chambres. Deux salles d’eau et toilettes séparées. En complément, un très joli studio indépendant entièrement rénové pourra être utilisé selon vos besoins et vos envies : bureau, accueil de la famille, location de courte durée,… La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Une partie pourrait être détachée pour recevoir une nouvelle construction. Cette maison de construction traditionnelle est extrêmement bien entretenue, elle dispose d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et hybrides solaires, double vitrage, isolation des combles, puits, cabanons dans le jardin offrant des capacités de stockage complémentaires, piscine au chlore avec filtre à sable. Une charmante maison familiale parfaitement entretenue dans laquelle vous pourrez aisément vous projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 juillet 2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an.