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593 annonces
Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 08/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 262 m²

Prix en baisse 145 945 € 557 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 567 m²

Estang (32240)

Découvrez cette majestueuse maison de maître à étage, offrant environ 262m² d'espace de vie.Dotée d'un grenier spacieux avec un potentiel étonnant, cette propriété inspire la créativité et le charme d'autrefois. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix au coeur du village d'Estang. Toutefois des travaux sont nécessaires pour redonner vie à cette demeure. Une grande cave et un garage complète l'ensemble. Laissez vous séduire par ce potentiel unique.

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L'Agence Massey
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Agence Massey 23/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 159 m²

Prix en baisse 277 000 € 1 742 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Séméac (65600)

A SAISIR BELLE DEMEURE 4 CHAMBRES AVEC GARAGES + de photos + d'informations sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible A SAISIR BELLE DEMEURE 4 CHAMBRES AVEC GARAGES EN EXCLUSIVITE, je vous propose de venir visiter cette charmante demeure de caractère dans quartier résidentiel recherché. Une charmante porte d’entrée s’ouvre sur un bel espace lumineux qui dessert le spacieux salon / salle à manger. Cette pièce pleine de charme, avec ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer fermé avec encadrement en pierre, bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses deux doubles fenêtres et ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. L’espace jour se poursuit avec une cuisine équipée et aménagée, accessible depuis l’entrée et la pièce de vie principale. La cuisine dispose également d’une double porte-fenêtre permettant d’accéder aux extérieurs. Toujours en rez-de-jardin, vous trouverez un bureau pouvant être utilisé comme chambre ou autre selon vos projets. Cette pièce bénéficie d’un accès direct aux extérieurs grâce à sa porte-fenêtre, ainsi qu'à un grand espace aménageable qui pourrait devenir une salle d’eau pour une suite parentale, un dressing ou autre. Le rez-de-jardin est complété par un toilette séparé avec lavabo et un espace buanderie. En revenant à l’entrée, un escalier à droite vous permet d’accéder au palier de l’étage. Le large palier lumineux dessert : - Une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et placard intégré, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin, les Pyrénées et les coteaux environnants, - Deux autres chambres avec placard et poutres apparentes offrant une très belle vue, dont une avec dressing privatif et accès à une large pièce aménageable, - Une spacieuse salle de bain avec baignoire, grand miroir, deux éviers, rangements et bidet, - Un toilette séparé. Cette belle demeure est complétée par un grand garage permettant de garer deux voitures. Les extérieurs se composent d’une grande terrasse orientée plein sud et d’un joli terrain clos et arboré. Construction traditionnelle saine. Potentiel évident qui répondra à vos différents projets/besoins. Quartier résidentiel recherché, calme, agréable et proche de toutes commodités et services. Venez visiter !

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 30/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 262 m²

650 000 € 2 481 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 17 253 m²

Vaour (81140)

Un magnifique ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, comme un hameau composé de 3 maisons (env 146 m2 hab pour la maison principale, 38 m2 hab et 78m2hab pour les deux autres maisons) , une très belle piscine chauffée (14,5 par 5) , des terrasses ombragées, des arbres fruitiers, la nature partout. Une rénovation de haut vol (Pompe à chaleur et chauffage au sol , triple vitrage pour la maison principale), assainissement par phytoépuration, des récupérateurs d'eau 9000 l. On arrive à la propriété par une petite route bien cachée qui serpente jusqu'à ce lieu unique. Pour vous donner un petit aperçu de la composition de chacune des bâtisses, il faut vous imaginer une ferme tournée vers les Pyrénées, une arche voutée en plein cintre séparant ce qui a dû être les étables et la grange au-dessus d'une part, les deux maisons, celle du fermier et une annexe mitoyenne occupée par des animaux et des outils d'autre part. Aujourd'hui, après un énorme travail d'architecte et d'artisans assez doués, nous vous ferons visiter tout d'abord la maison principale restaurée dans un grand souci de confort et d'architecture contemporaine. Vous voyez sur les photos une cuisine et de l'autre côté de la cage d'escalier magnifiquement réalisée, la salle à manger et plus loin le salon déplafonné. A l'étage, la grande chambre des parents avec dressing et salle de bains, la non moins grande chambre où dorment aisément deux enfants. Beaucoup de lumière et un art consommé des espaces. L'arche en pierre est incroyable et à l'arrière de la petite cour qui sépare la bâtisse principale des deux autres maisons, une resserre bien utile. La deuxième maison, en double vitrage est plus modeste avec un séjour dans l'ancienne étable (il reste la mangeoire en guise déco), une petite cuisine à finir à l'arrière, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau. Ici, il vous faudra ajouter des radiateurs selon l'usage. La troisième maison est en double vitrage, elle dispose même d'un compteur électrique individuel et a été rénovée dans un esprit assez british : une cuisine ouverte sur la salle à manger, Wc et salle d'eau (vous aimerez par exemple le lavabo d'époque. A l'étage, un très beau salon déplafonné agrémenté d'un poêle, une belle chambre avec accès direct sur un escalier en pierre, et enfin que 2 ème étage, une chambre installée sur la mezzanine et enfin un grand dortoir. Les terrasses devant les bâtisses expriment à elles seules tout l'esprit des lieux, douces et joliment ombragées, une source d'inspiration à n'en pas douter. Pour les amoureux du jardinage, de vraies 'restanques' ou terrasses retenues par des murets. Pour les sportifs la belle piscine (14.5 par 4.5, pompe à chaleur , au sel, terrasse et liner changés 2022, bâche d'hivernage, et à bulles,pompe de 2022, contrôle ph). Pour les gourmands : des pommiers et pruniers , cognassier, figuiers, noyers, griottes. Pour les amoureux de la nature : un panorama sur la forêt, les coteaux et au loin parfois, les Pyrénées. Pour les cavaliers, deux champs pour nos amis les chevaux. Mais peu-être serez vous tout cela à la fois !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 190 m²

Prix en baisse 189 000 € 995 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 578 m²

Cransac (12110)

Située dans la ville thermale de Cransac (12110) qui est la 1ère station du GR62-B, cette propriété offre un cadre paisible et propice à la détente. Sur un terrain de 1578 m², cet ensemble immobilier en bon état, comprend deux gîtes, un appartement duplex de type 6 de 110 m² avec terrasse, un appartement de 80 m² avec balcons, ainsi qu'un appartement rénové de 25 m² avec terrasse. Deux abris de jardin, un atelier, un puits dans le jardin, et deux doubles garages au sous-sol complètent ce bien. À l'intérieur, cette propriété de 190 m² dispose de 9 pièces réparties en 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. L'appartement duplex offrent de beaux volumes tandis que les appartements Type 1 rénové et type 3 sont parfaits pour la location. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison allie confort et potentiel. Bilan disponible. Proche des commodités, elle est idéale pour les curistes et vacanciers en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Gramat 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 200 m²

369 250 € 1 846 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 330 m²

Alvignac (46500)

Maison familliale de quatre chambres avec belles prestations située dans la jolie commune d'Alvignac. L'habitation bénéficie d'un agréable terrain bien arboré. Une piscine hors sol est présente sur la propriété. En dépendance, un gite de deux chambres vous permettra de dégager une revenu locatif ou d'accueillir famille et amis.

Human Immobilier St Sulpice La Pointe
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 27/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Maison, 344 m²

748 800 € 2 177 €/m²
Maison • 344 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 167 m²

Senouillac (81600)

Ce mas est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne viticole du gaillacois. Il est composé d'une maison d'habitation et d'un gîte 4 étoiles, les deux offrant prestations et volumes. Dépendances et piscine viennent compléter cette maison de charme. Rénovation complète effectuée.

ERA Bonnefoy
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ERA Bonnefoy 31/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
3
Maison, 160 m²

Prix en baisse 371 000 € 2 319 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Aucamville (31140)

Votre agence ERA Bonnefoy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 160m² sur un terrain de 500m² située à Aucamville, dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses dont 1 en RDC, un grand séjour, 1 salle de bain avec douche en plus, une cuisine séparée équipée et aménagée. Proximité écoles, commerces, transports en commun, accès rapide axes routiers permettant de rejoindre Toulouse en quelques minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par CIM 31 Occitanie 28/03/2024 - mise à jour 26/07/2024
7
Maison, 426,84 m²

1 595 000 € 3 737 €/m²
Maison • 426,84 m² • 9 pièces • Ter. 1 242 m²

Fenouillet (31150)

À VENDRE n°10 007 - Dans la commune de Fenouillet à 12 km au nord de Toulouse. Nous vous proposons un immeuble récent type RT 2012 (classé A) au calme avec 9 appartements pour une surface habitable totale de 426 m² sur un terrain clos de 1 242 m². Cet immeuble comprend 5 T2 d'environ 50 m² chacun et 4 T3 d'environ 60 m². Une partie de l'immeuble est une bâtisse toulousaine datant de 1790 qui a entièrement été rénovée en 2014. L'autre partie du bâtiment date de 2015. Pas de copropriété. Dans le bâtiment de 1790 rénové en 2014 : - Au rez-de-chaussée, un T3 avec terrasse et un T2. - À l'étage, même configuration qu'au RDC, soit un T3 avec terrasse et un T2. Dans le bâtiment de 2015 : - Au rez-de-chaussée, un T3 et deux T2 dont un en duplex. - À l'étage, un T3 et un T2 en duplex. Tous les logements sont loués avec un loyer annuel de 61 000 ¤, possibilité 71 000 ¤ en révisant les loyers. Cet immeuble dispose d'un portail électrique et de 14 places de parking. La toiture a été révisée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir Les logements sont chauffés au gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout. L'impôt foncier est de 4 000 euros. La galerie Espace Fenouillet se trouve à 2 km de l'immeuble. N'attendez plus pour le visiter !! Contacter Christian HAMON Agent Commercial, Tél. : 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. PRIX : 1 522 500 ¤ Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 270 m²

179 000 € 663 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • Ter. 1 277 m²

Vaïssac (82800)

Ensemble de 2 maisons A VENDRE : 2 MAISONS INDÉPENDANTES SUR 1277M2 DE TERRAIN. Bien rare : Composé d'une 1ière maison avec pigeonnier habitable de suite avec un grand séjour, une cuisine séparée et une chambre le tout sur 70m2 environ. Le pigeonnier peut être aménagé en chambre supplémentaire. Sa terrasse donne sur un beau jardin arboré avec puits. La 2ième bâtisse du XVIII siècle composée d'une maison d’environ 200m2 et d'une ancienne écurie attend votre inspiration pour laisser libre court à divers aménagements. Situé au cœur d'un hameau à seulement 9kms de NEGREPELISSE ou 15 kms de MONTAUBAN, ce bien est idéal pour faire plusieurs logements, pour une grande famille ou autre. Des travaux sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David SAN MARTINO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David SAN MARTINO - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 195 m²

158 000 € 810 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

La Romieu (32480)

LA ROMIEU cœur du village. Grande maison de village, dépendance atelier de 2x80m², Jardin clos de 150m². Je vous invite à rafraichir cette belle maison de village de 200m² environ. Vous retrouverez en rez-de-chaussée deux belles pièces de vie lumineuses, une chambre avec douche et wc, une deuxième cuisine donnant sur le côté terrasse. Un espace extérieur avec terrasse et jardin clos, un appentis pouvant redevenir cuisine d'été, et une dépendance de 80m² au sol (x2) pouvant servir de garage et atelier. A l'étage de la maison, ce sont 4 chambres de 15 à 20m² qui vous attendent, plus une pièce annexe servant de buanderie, 1 wc et 1 salle de bains. Bien qu'habitée, quelques travaux pour améliorer le confort sont à prévoir. Vous aurez accès à pied aux 1ers commerces et aux petites écoles, le ramassage scolaire pour collège et lycée se faisant devant la maison. LA ROMIEU, village classé parmi les "plus beaux villages de France" est situé à 10 mn de CONDOM et 25 mn d'Agen pour l'accès autoroute TOULOUSE BORDEAUX et la gare. Une Exclusivité OptimHome! DPE et diagnostics à venir dans les prochains jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 569877 )

Kurcek Maria - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Kurcek Maria - Dr House Immo 15/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 300 m²

479 000 € 1 597 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 110 m²

Giroussens (81500)

Maison de 300 m² + 100 m² dépendances - Terrain 5110 m² à Giroussens 81500 Nous vous invitons à découvrir cette élégante bâtisse à étage de 300 m² située dans la charmante commune de Giroussens. Implantée sur un terrain de 5110 m² elle dispose de 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres confortables, ce qui en fait une demeure idéale pour une grande famille. Cette propriété de 300 m² habitables a été restaurée avec des matériaux de qualité. Parfaite pour ceux qui cherchent un cadre naturel et calme. Vous trouverez : -Au rdc - Une entrée, un salon, une salle à manger (un accès à l'étage) et une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud. Une chambre avec salle d'eau, (un deuxième accès à l'étage), toilettes séparés et une buanderie. - A l'étage - Un pallier, un bureau avec sa bibliothèque , 5 belles chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 30 m². Un salle d'eau et des toilettes séparées viennent finir cette partie nuit. - A l'extérieur - Vous serez séduit par un superbe jardin arboré idéalement entretenu où vous pourrez admirer la beauté des alentours. Il dispose également d'une piscine de 12 x 5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées d'été et un véritable atout pour passer d'agréables moments en famille. La terrasse ainsi que la terrasse couverte offrent un espace supplémentaire pour vos dîners en plein air ou pour tout simplement se détendre et profiter du soleil. Elle offre la possibilité de créer 2 appartements distincts (anciennes écuries au total 100 m²). Divers : Chauffage Pac Air/ Eau. Deux poêles à bois. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible proche des commerces, écoles maternelle, crèche, primaire, college et des transports scolaires et en commun Bus : LIO N° 756 Gares de train à proximité Lavaur, Coufouleux. Les axes routiers vers Toulouse et Albi sont facilement accessibles. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter cette maison. Je vous accompagnerai de manière sécurisée jusqu'à la remise des clés. House of 300 m² + 100 m² outbuildings - Land 5110 m² in Giroussens 81500 We invite you to discover this elegant 300 m² two-storey building located in the charming town of Giroussens. Located on a plot of 5110 m², it has 9 spacious and bright rooms, including 6 comfortable bedrooms, making it an ideal home for a large family. This property of 300 m² of living space has been restored with quality materials. Perfect for those looking for a natural and quiet setting. It consists of: -On the ground floor - An entrance, a living room, a dining room (an access to the first floor) and a kitchen opening onto a south-facing terrace. A bedroom with shower room, (a second access to the first floor), separate toilet and a laundry room. - Upstairs - A landing, an office with its library, 5 beautiful bedrooms, one of which is a master bedroom with dressing room and shower room of more than 30 m². A shower room and separate toilets complete this night part. - Outside - You will be seduced by a superb garden ideally maintained where you can admire the beauty of the surroundings. It also has a 12 x 5 m swimming pool, perfect for cooling off on summer days and a real asset for spending pleasant moments with the family. The terrace as well as the covered terrace offer additional space for your alfresco dining or to simply relax and soak up the sun. It offers the possibility of creating 2 separate apartments (former stables in total 100 m²). Miscellaneous: Air/water heat pump. A wood stove and a fireplace. Ideal for a family, it offers a peaceful living environment close to shops, kindergartens, nurseries, primary schools, colleges and school and public transport Bus: LIO N° 756 Train stations near Lavaur, Coufouleux. The roads to Toulouse and Albi are easily accessible. Contact me for more information and to visit this house. I will accompany you in a secure way until the handover of the keys. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat Mirande
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat Mirande 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 230 m²

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Mirande (32300)

Square habitat vous propose cette magnifique villa près du centre Mirande Découvrez cette villa d'exception située au bout d'une impasse, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre de Mirande. Avec une superficie généreuse d'environ 230 m², cette propriété est un véritable oasis de confort et de bien-être. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un spacieux séjour de 66 m² avec insert, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. Une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été. Un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Profitez également d'un jardin exceptionnel de 8000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jouer ou cultiver votre potager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Luc CALVET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Luc CALVET - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 247 m²

320 000 € 1 296 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 973 m²

Rabastens (81800)

Rare à Rabastens, proche du centre-ville, des commerces, commodités, école et du collège de Puysségur. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine des années 1970, d'une superficie de 187 m², bâtie sur un terrain de 973 m². Un magnifique jardin vous accueille : arboré, aménagé et totalement clos, avec portail motorisé. Ce bel espace de détente au calme est piscinable. Cet ensemble est arrosable grâce a un puit équipé d'une pompe immergé qui distribue l'eau au quatre coin du terrain. Un grand appentis et un garage viennent compléter le tout. A l'intérieur, de grand volume vous accueillent et vous séduisent grâce a une distribution équilibré et rationnelle des pièces. Un hall d'entrée très lumineux vous conduit vers la pièce de vie, baignée de lumière donnant sur une terrasse et balcons qui donne sur le jardin. L'ensemble est agrémenté d'un insert avec récupérateur de chaleur. La cuisine aménagée, dessert également les balcons et autre terrasse couverte. Le coin nuit est accessible par un grand dégagements, équipés de vastes placards, qui vous amène a trois belles chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un grand toilettes avec lave main. Côté pratique, nous trouvons une vaste buanderie, un grand bureau avec sortie privative, une cave faisant office de local technique pour le puit et la chaudière fuel ainsi qu'un coin cave. L'étage est desservi par deux escalier qui donnent accès a deux grands espaces aménagés pouvant être utilisé en chambres et ou bureau ou atelier. Une salle d'eau avec toilette complète cet ensemble cosy et lumineux. Cette maison se trouve dans un excellent état structurel. De nombreuses rénovations ont été opérées ces dernières années (cuisines, salles d'eau, toilettes, huisserie double vitrage, volets roulant et vélux électriques alimentés par des panneaux photovoltaïque). Elle offre un vaste panel d'aménagement et d'utilisation varies. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 571643 )

Dream Immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Dream Immo 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 380 m²

599 000 € 1 576 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

Marciac (32230)

À 20 kilomètres au sud-est de Marciac, magnifique propriété Gasconne de 330m² et son gîte de 130m² sur un terrain agréablement boisé et arboré de plus de 2,8 hectares (possibilité d'avoir plus de terrain), située au calme dans un environnement champêtre. Cette belle bâtisse rénovée avec soin a su conserver son authenticité à travers une rénovation faite avec des matériaux nobles, alliant le moderne pratique (notamment grâce à son système de chauffage central) et le charme de l'ancien (architecture d'une maison gasconne). Son jardin, impeccablement tenu et grandement arboré, fait ressortir le caractère de cette demeure d'exception. Les lieux sont une invitation à profiter du temps qui passe devant un écrin verdoyant et champêtre. Cette grande maison est divisée en deux parties indépendantes, et peut aussi servir de gîte à l'activité soutenue compte tenu de sa proximité avec Marciac et son activité touristique abondante. Dans la partie droite (soit la partie de la maison principale), vous trouverez sur près de 330m² au rez-de-chaussée, une magnifique entrée, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée d'époque, une pièce servant de remise, un WC, et un salon très lumineux avec vue sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres réparties ainsi : - 1 grande suite parentale avec douche. - 1 salle de bain avec dressing et baignoire d'angle. - 2 chambres de très belle taille. Au second étage : - 1 chambre - 1 espace avec charpente apparente qui n'attend que vos projets afin de prendre vie. Dans la partie gauche de ce bien, vous trouverez le gîte. Au rez-de-chaussée, une agréable et spacieuse pièce faisant office de salon / cuisine / salle à manger donnant sur une confortable suite parentale avec douche et toilette. À l'étage, une immense suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée (et WC). À l'extérieur, une magnifique piscine et son pool-house de 40 m2 entièrement équipée vient agrémenter cette propriété (présence d'une salle d'eau avec WC également). La répartition de la maison permet une distinction nette entre les deux parties : gîte et habitation principale. En plus de tout cela : une cave à vin à rafraîchir, un immense préau, une buanderie, un espace pour stocker les appareils de jardinage et près de 5 hectares de terrain plat loin des cultures intensives habituelles ! Des matériaux nobles et une classe indémodable pour cette Gasconne à visiter d'urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Karine Guerrin - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Karine Guerrin - iad 21/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 201 m²

370 000 € 1 841 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • Ter. 740 m²

Tarbes (65000)

iad France - Karine Guerrin (07 85 68 20 15) vous propose : Tarbes quartier recherché et calme (impasse), proche de toutes commodités, écoles, collège, hôpital... Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de l'espace, de la luminosité et une belle vue. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, cette magnifique demeure de 200m² a été entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 70m² orienté plein sud, avec cheminée et une vue sur les Pyrénées Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son coin repas. 2 chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. À l'étage, Un grand palier dessert un espace bureau ou un autre espace polyvalent. 5 chambres spacieuses avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire, douche, et meuble double vasques, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un sous sol chauffé de 57m² env, une cave de 40m² , un double garage de 50m² et un jardin arboré piscinable. Avec un agencement pensé pour le confort et une décoration soignée, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet indéniable. Cette demeure de caractère avec ses ardoises naturelles est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin EI (ID 70255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.