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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(133 avis)

1 490 000 € 4 257 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 170 000 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Propriété d'exception de 17 hectares avec villa de luxe à 10 minutes d'une des plus belles bastides albigeoises du Tarn , la cité médiévale de Cordes Sur Ciel , à la croisée du vignoble AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne . Maison construite selon les meilleurs standarts de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur , climatisation dans toutes les pièces , home cinéma avec vidéo projecteur , volets à fermeture centralisée , digicode avec vidéo , alarme périphérique avec sirène , alarme de vidéosurveillance à l'interieur , prise de recharge pour voiture électrique , panneau solaire pour commande d'ouverture des portails Cette demeure se distingue par son accueillant hall d'entrée , sa somptueuse salle à manger avec boiseries et cheminée monumentale , son salon-bibliothèque-salle de cinéma , sa cuisine high-tech , sa magnifique suite parentale donnant sur une terrasse surplombant la piscine et comprenant dressing et salle de bain complète en marbre , 3 autres chambres , une salle d'eau en marbre , une buanderie , un vestiaire . Sur le parc se trouvent la piscine couverte , un pool-house aménagé en maison d'invités avec chambre , salle d'eau et véranda , plusieures terrasses , un espace barbecue , un garage de 140 m² , une allée de 200 mètres s'ouvrant sur deux grands portails en fer forgé . La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et bois comprenant une plate-forme ULM agréée avec arrêté préfectoral et des installations équestres .

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CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 05/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

128 400 € 672 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Martory (31360)

À VENDRE - Maison de ville 9 pièces 191 m². Située au c½ur du centre-ville de Saint Martory, cette majestueuse maison de ville, datant de 1876, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'histoire. Nous avons accès à toutes les commodités du village à pied, cette propriété chargée d'histoire, n'attend que d'être sublimée ! Au rez-de-chaussée, un long couloir traversant mène jusqu'au jardin, ouvrant sur 4 belles pièces, dont une cuisine. Le premier étage comprend 3 grandes chambres et un espace bureau pouvant être transformé en salle de bain. Le deuxième étage propose 3 autres chambres, dont une temporairement aménagée en cuisine pendant les travaux, une salle de bain et un WC. On finit par le troisième étage, ou l'on retrouve des combles aménageables avec un fort potentiel. La propriété offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (1 x T2 et 2 x T3), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif. Cette maison, est équipée d'un chauffage pompe à chaleur, des menuiseries PVC en double vitrage, clim réversible. La toiture a été refaite en 2017 et isolation rampant aussi. Travaux restants : rafraichissement intérieur et planchers rez-de-chaussée. Côté extérieur, on retrouve un agréable jardin de 200m² avec deux places de parking privatives. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 128 400 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )

Swixim Sud - Ouest

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Sud - Ouest 16/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

520 000 € 2 364 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Madiran (65700)

Maison + piscine sur 10000m² - Hautes Pyrénées Réf 68217DD Bienvenue dans cette charmante maison rénovée nichée au cœur des vignobles de Madiran, dans les pittoresques Hautes Pyrénées. Cette résidence se trouve à 4.5km de Madiran célèbre pour son très bon vin, à 14km de Maubourguet, à 25mn de l’Aire sur L’Adour et à 1h de PAU & Tarbes. Cette somptueuse propriété s'étend sur un hectare de terrain, entièrement rénovée avec un soin méticuleux, elle vous séduira par son confort et son environnement paisible, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. La structure se compose harmonieusement comme suit : dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'une cheminée rustique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant ainsi un cadre idyllique pour vos moments de détente. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, l'une bénéficiant de sa propre salle d'eau, l'autre d'une salle de bain attenante, chacune offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Un majestueux escalier en colimaçon vous mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le vaste terrain d'un hectare, partiellement boisé, est idéalement situé : niché au bout d'un chemin sans issue, entouré de vignobles à perte de vue, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur la campagne environnante. Des terrasses extérieures soigneusement aménagées vous invitent à profiter pleinement du jardin luxuriant et de la piscine de dimensions généreuses (4.5x11m), offrant ainsi un cadre de vie extérieur des plus agréables. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, incluant la toiture, l'électricité, la plomberie, et bien d'autres éléments. Elle offre tout le confort moderne que l'on peut souhaiter : climatisation, double vitrage, parquet en chêne et tomettes, cheminée, de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, une isolation récente et un diagnostic de performance énergétique de classe C. Cette propriété représente l'investissement idéal, que ce soit en tant que résidence principale pour une famille en quête de sérénité, ou en tant que résidence secondaire pour des escapades tranquilles. Elle peut également être exploitée en tant que gîte, offrant ainsi une opportunité lucrative dans un cadre enchanteur. Il n’y a plus qu’à poser ses valises ! Pour plus de renseignement ou pour une éventuelle visite contactez Dominique DELSAUT au 07 83 38 53 56. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3190€ - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Sébastien LEROY - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien LEROY - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 878 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Montgaillard (82120)

Située dans la charmante ville de Montgaillard (82120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 312 m² offrant un espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies. Cette maison spacieuse propose une surface habitable de 279 m² répartie sur 9 pièces et 2 niveaux dont 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc. Idéale pour une grande famille, chaque membre pourra profiter de son espace personnel. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable et convivial, permettant à chacun de s'épanouir dans cet espace chaleureux et accueillant. Pourrait également parfaitement convenir à un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation. Idéal gîte ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137 - SAFTI – LEROY Sébastien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Valence D'agen

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

413 400 € 1 759 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 308 m²

Gasques (82400)

Point de vue dominant pour cette maison de type provençale, située en périphérie de Valence, sur une magnifique parcelle fleurie et comprenant un très bel espace de vie, 3 chambres, bureau, un sous-sol et une deuxième maison indépendante, idéale pour faire du gîte, avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres et terrasse.

Abafim

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Abafim 27/09/2024

483 000 € 1 594 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 5 chambres

Lourdes (65100)

Situé dans un village tranquille à 10 mn de Lourdes, ce manoir du 19ème siècle de 300m² dispose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et de 5 chambres sur un terrain de 3400 m² avec dépendances. Parfait pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Cette charmante demeure, nichée au cœur d’un parc dans un petit village à 10 mn de Lourdes et au pied du parc national des Pyrénées, a conservé son charme originel. L’entrée principale ouvre sur un hall grandiose desservant sur la gauche le salon de 32 m² avec cheminée, d’où l’on accède à la cuisine de 18 m² agrémentée d’un poêle à bois et au jardin. Le splendide escalier en bois d’époque mène à une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains privative, et à la suite de 34 m² composée d’une salle de bains avec dressing de 16 m² et d’une salle d’eau de 6 m². Au second étage se trouvent une suite de 27 m² avec toilettes et dressing et l’appartement de 59 m² offrant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. Chaque demi-palier dispose également de toilettes. Un petit escalier conduit au grenier, récemment isolé qui peut être converti. La construction est traditionnelle, la hauteur sous plafond est de 3 m dans toutes les pièces. Le toit est en ardoises. Le chauffage est électrique, l’eau chaude est également produite par un chauffe-eau électrique. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Les dépendances peuvent permettre la création de gîtes ou servir pour le stockage, la maison ferait une confortable chambre d’hôtes ou table d’hôtes. Les 3500 m² de jardin sont parfaits pour s’y détendre et offrent l’espace nécessaire pour la construction d’une piscine. Vous serez à 5 mn de Lourdes et de son sanctuaire, où se trouvent tous les commerces et services. Cette ville est desservie par le TGV, l’aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées est à 15 mn, ainsi que l’autoroute A64, les premières stations de ski sont à 45 mn, Toulouse à 1h40, Biarritz et la magnifique côte basque à 2h.

Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

415 000 € 1 456 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 672 m²

Montech (82700)

A 10 minutes de Montech Besoin d'espace de vie et de stockage ! Venez découvrir ces deux maisons attenantes pour une superficie totale de 285 m2 habitable. Nous avons donc une première maison indépendante dotée de 3 chambres pour une surface de 174 m2 et une seconde attenante avec 2 chambres pour 110 m2 habitable. Les accès peuvent se faire d'un côté et de l'autre de cette demeure pour préserver l'intimité des occupants ou du même côté pour les familles réunies. Sur le terrain d'une superficie de plus de 24 000 m2, au calme et arboré, vous trouverez un hangar de 300 m2 avec fosse mécanique, un double garage, un poulailler et d'autres dépendances. Cette bâtisse se situe à 5 minutes des petits commerces de proximité et de l'école élémentaire. A 10 minutes de Montech et de toutes les commodités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie ROUCH - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(86 avis)

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe bâtisse de style Toulousaine entièrement rénovée en 2023 sur plus de 250m² habitable avec jardin, située dans un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités. Parfaitement adaptée pour une grande familles ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort, cette propriété offre des prestations de qualité supérieur alliant modernité et charme de l'ancien. Dès l'entrée vous serez séduits par les carreaux ciments, les cheminées anciennes et les beaux parquets, vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec une suite parentale, un salon très cosy et une pièce de vie traversante avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un espace salle à manger avec un accès direct au jardin. Cette maison pleine de caractère... c'est tout simplement un bain de lumière à tous les étages avec: six chambres spacieuses dont 2 suites parentales, pour un confort optimal avec des espaces privatifs, deux salles d'eau avec dressing et une salle de bains, trois WC, Un salon et salle à manger, pour un espace convivial et lumineux, Et une salle de jeux de plus de 36m² avec climatisation réversible pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salon TV. Vous pourrez profiter également de deux balcons ainsi que d'un bel extérieur sans vis à vis avec une grande terrasse, un jardin piscinable et un local à vélos ainsi que d'une cave en sous-sol avec chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (Atlantic). Climatisation réversible en plus. Double vitrage intégral avec volets roulants. LES PLUS: Travaux de 2022/2023 (rénovation complète avec décennales, toiture, électricité, plomberie, chauffage, ...) Jardin piscinable Local vélos et accès direct aux commodités Facilité de stationnement Possibilité 7 chambres Belles prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871466)

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(146 avis)

265 000 € 3 313 €/m²
Maison • 80 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 5 262 m²

Bourg-de-Visa (82190)

360 visite virtuelleUne belle maison en pierre avec 2 chambres, située à distance à pied de Bourg de visa avec 5262 m2 de terrain, piscine et hangar en bois. Une propriété en pierre typique du Quercy avec l'espace de vie au premier étage, accessible par un escalier en pierre à l'extérieur. Une maison très facile à vivre avec la cuisine (16m2), le salon (33m2), une chambre (16,50m2) et la salle d'eau tous sur le même étage et une terrasse en bois menant au salon. La deuxième chambre (13,80m2) est au niveau du sol avec une salle de bain attenante (6,26m2), un bureau (8,80m2) et une grande cellier offrant beaucoup d'espace de stockage, chaufferie etc . (45,56m2) A l'extérieur, il y a un grand hangar en bois utilisé pour le stockage, voitures mais aussi des écuries si nécessaire. 3212m2 de jardin autour de la maison, entièrement clôturé et de l'autre côté du chemin un autre 2070 m2 de pâturage. Piscine au chlore de 6 x 3 m avec pool house. Cette maison de 2 chambres a été rénovée avec soin, avec toutes les nouvelles installations électriques, l'isolation dans le grenier, des fenêtres en double vitrage partout. La chaudière à fuel n'a que 2 ans et la fosse septique est neuve et conforme aux normes.L'ADSL est connecté à la maison et la fibre optique également disponible. Taxe foncière euros 812 par an Le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris une boulangerie, une épicerie, un café restaurant, une banque, une pharmacie. Il y a une école primaire, un vétérinaire, un magasin ambulant boucherie et un poissonnier. Des commerces plus importants se trouvent à Valence d'Agen (25 minutes), Montaigu de Quercy ou Lauzerte (20 minutes). 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 40 minutes d'Agen (TGV) 1h20 minutes de l'aéroport de Bergerac (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Lidia Visentin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Lidia Visentin - iad 05/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

(5 avis)

309 500 € 1 300 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 718 m²

Montdurausse (81630)

iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : maison de campagne avec ses 230 m²environ sur plus de 5000 m² de terrain arboré (arbres fruitiers, puits, potager...), répartie sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable. Cette propriété se distingue par son caractère authentique, atypique et de son exposition idéale (sud est). Cette maison possède un appartement en rez de chaussée idéal location saisonnière ou à l'année, ou tout simplement accueillir un membre de la famille!! A l'étage vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une terrasse, 4 chambres, 1 bureau, salle de bain, 1 toilette... et un plus un studio musique, une salle d'enregistrement!! Un potentiel remarquable pour en faire un véritable havre de paix. Située dans un cadre paisible, elle offre un environnement naturel propice à la détente. À proximité de toutes les commodités, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le refuge de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre MICHOT - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Pierre MICHOT - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

(7 avis)

399 000 € 1 649 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Duravel (46700)

Au cœur du Lot, vous trouverez cette charmante maison de village atypique dans le parc public située proche de toutes les commodités. Cette bâtisse de caractère est composée de : Au rez de jardin paysagé, la piscine avec plage en dalles pierre et caillebotis bois. De la tonnelle, vous pénétrez dans la cuisine américaine récente. Une salle de sport est aménagée avec salle d’eau et wc. Buanderie et Cave. Au rez de rue: le salon lumineux, la suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau avec cheminée. Dans les combles, trois chambres en enfilade et une salle d’eau. Un dressing. Fenêtre de sol. Toiture suivie en 2021. Menuiseries en aluminium double vitrage. Sols en carrelage, parquet et sisal. VMC. Clim réversible. Terrasse couverte coté entrée avec parking attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 567658 )

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

235 000 € 979 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Ferme authentique de 1896 à rénover avec vue dégagée à Prévinquières Plongez dans l'histoire et laissez vous charmer par cette magnifique ferme de 1896, nichée dans la paisible commune de Prévinquières. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un véritable potentiel à exploiter. Elle se compose d'une entrée avec salle à manger et d'un séjour double d'une surface totale de 57 m², baigné de lumière qui représente un espace de vie idéal pour se recevoir. La ferme compte 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (allant de 10m² à 21m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel alimenté par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 6178 m², son jardin verdoyant et sa vue dégagée. La toiture d'origine est en bon état. Des espaces supplémentaires sont disponibles avec une cave semi-enterrée sur sous sol complet, des combles aménageables (105m² surface au sol / environ 70m² loi Carrez) ainsi que 3 dépendances : une grange de 340m² sur 2 niveaux (grenier + étable), un poulailler de 56m² sur 2 niveaux, une grange de 210m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel non conforme. Cette ferme a un véritable potentiel qui nécessite des travaux importants de rénovation, selon vos goûts et vos envies en alliant le charme rustique au confort moderne ! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Agencerie 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(204 avis)

1 300 000 € 3 140 €/m²
Maison • 414 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 51 580 m²

Itzac (81170)

Domaine d'Exception au Coeur du Tarn. Découvrez ce domaine exceptionnel situé entre Gaillac et Cordes-Sur-Ciel, niché au sein d'un cadre naturel privilégié. Ce lieu unique offre une parfaite harmonie entre charme et confort moderne, réparti sur 5 hectares de parcelle. - Maison Principale Authentique et Élégante La maison principale, d'une superficie de 220 m² sur deux niveaux, est une véritable invitation au voyage dans le temps. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine au charme d'époque avec cheminée ouverte et pierres apparentes. Une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale imposante et un escalier en pierre de Virac constitue le coeur de cette demeure. L'étage se divise en deux ailes distinctes : d'un côté, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain ; de l'autre, deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, dont l'une avec accès à une terrasse privée. - Gîte de Charme pour Vos Invités Face à la maison principale se trouve une seconde habitation de 80 m², idéale pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Ce gîte se compose d'un séjour avec une grande cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. - Espace Professionnel et de Détente Pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux, un espace professionnel de 133 m² est à votre disposition. En rez-de-chaussée, une salle de réunion de 63 m², actuellement aménagée en salle de détente, peut être transformée selon vos besoins. À l'étage, un bureau lumineux de 70 m² offre un cadre idéal pour le travail, avec un local archives et un espace sanitaire. - Dépendances et Équipements de Confort Le domaine comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un triple garage de 140 m² pouvant accueillir six véhicules, une buanderie de 37 m², une cave de 30 m², et une ancienne bergerie pour le rangement des outils de jardinage. Deux préaux en pierre du Lot et des terrasses de 200 m². - Parc et Piscine Le parc de 5 hectares abrite des vergers, des chênes truffiers, des prairies, des bois, ainsi qu'un potager avec arrosage automatique. Une piscine au sel de 12m x 6m, équipée d'un volet roulant automatisé, d'une plage, d'une fontaine et d'un éclairage nocturne, constitue le joyau de cet écrin de verdure. - Caractéristiques Techniques Avancées Le domaine est doté de nombreux équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, éclairage nocturne, systèmes de sécurité. L'ensemble a été rénové avec soin, mariant l'élégance des matériaux traditionnels avec les commodités contemporaines. Ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et authenticité. Que vous recherchiez un lieu pour un regroupement familial, une activité professionnelle à domicile, ou le développement d'activités touristiques, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Fabrice LACOSTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

470 000 € 1 632 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 51 250 m²

Saint-Ybars (09210)

A seulement 45 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et offre une vue imprenable sur la chaîne Pyrénéenne. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, elle bénéficie d'un hangar de 300 m² équipé pour les chevaux avec box de rangement ainsi qu'une rochelle de stockage de 90 m². Des bois et un étang y sont également présents, contribuant ainsi à son charme naturel. La maison de 288 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par sa superbe charpente apparente de style cathédrale dans le salon, accompagnée d'une majestueuse cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine, le salon, la salle à manger qui donne sur une terrasse orientée plein sud, un bureau, une suite parentale, une pièce conviviale pour accueillir des amis, et une salle de musculation, sans oublier une cave à vin située au sous-sol. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant confort et espace à ses habitants. L'extérieur de la maison comprend une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec son dôme, un sauna et un jacuzzi, offrant un espace idéal pour la détente en plein air. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, l'alarme et la fibre optique offrent confort et sécurité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

77 000 € 642 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 4 chambres

Aubin (12110)

Maison spacieuse à vendre à Aubin, France Découvrez cette charmante maison de MAITRE de 120 m² située à Aubin. Cette propriété offre 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison est entourée d'un cadre naturel magnifique, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Venez la visiter pour découvrir tous ses atouts! ,sur la commune de AUBIN proche de la nouvelle maison de retraite ,du centre médical et d'une grande surface ,du centre thermal ,du casino de CRANSAC Ideal promenade autour du bassin du GUA, et proche de la foret de la vaysse Maison avec 2 logements possible RDC DE 70 M2 environ Couloir - hall d'entrée avec vue sur le parc - cuisine 9.58 m2 - salon de 18.38m2- chambre de 12.194- salle d eau 4.30 m2- garage avec portail électrique et buanderie de 33 m2 possible de faire un pièce de vie ETAGE DE 70 M2 environ Hall d'entree avec vue sur parc - cuisine neuve a finir de 8.67 m2 - salon salle manger de 18.72 - salle d'eau refait a neuf de 6.40 m2 - chambre de 17.69 -chambre de 16.46 m2 - chambre de 18.862 m2 -salle d'eau de 4.30m2 - COMBLES DE 83M2 RDC 4 caves avec accès extérieur sur le parc Toiture refaites - électricité refaites - chauffages GAZ DE VILLE chaudières neuve - compteurs séparées -2 ballons d'eau chaude Maison avec un grand potentiel -prévoir rafraichissement intérieure A voir et saisir rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Contactez au +6 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

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