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Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 199 m²

426 000 € 2 141 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Lys (31470)

SAINT-LYS - MAISON FAMILIALE (T9). CHARME –RARE – GRAND TERRAIN ARBORE – PISCINE – COMMODITÉS – FAMILLE NOMBREUSE – SANS VIS-A-VIS – VOLUMES – 7 CHAMBRES - GARAGE Découvrez « SAGESSE » la familiale ! A SAINT-LYS même, cette grande MAISON FAMILIALE de 199 m² avec son beau TERRAIN PAYSAGE de 1800 m² entièrement clos, sa piscine sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel et VERDOYANT. À proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par ses espaces de vie, le nombre de chambres et son ouverture sur la piscine, le tout dans un confort CHALEUREUX. Une fois vos véhicules garés dans la cour, vous accédez à la VILLA par une belle TERRASSE ombragée en bois, au HALL D'ENTRÉE avec un WC et rangements, puis au grand ESPACE de VIE de plus de 53 m² composé d’un SÉJOUR avec sa CHEMINÉE pour de belles soirées au chaud et d’une SALLE à MANGER avec son immense table pour réunir toute sa fratrie ! LUMINEUX, VOLUMINEUX ET ACCUEILLANT, cet espace de vie complètement ouvert sur les extérieurs vous ravira ! Sans oublier, la CUISINE MODERNE équipée et aménagée avec son ilot central, ouverte sur le coin repas, qui complète de façon fonctionnelle cet espace. Côté droit de la maison, pour des nuits paisibles, quatre agréables CHAMBRES de plain-pied ; une belle SALLE DE BAIN ; un espace BUREAU pour un télétravail productif et, une indispensable BUANDERIE nécessaire pour faire tourner correctement l’ensemble de votre maison, viennent compléter ce niveau. À l’étage se trouvent les trois autres CHAMBRES avec mezzanine dans lesquelles les enfants pourront se reposer, bien sûr, mais aussi communiquer et jouer d’une chambre à l’autre au travers les lucarnes secrètes. C’est la belle surprise de cette maison ! Pour la toilette, une SALLE D’EAU avec WC est à leur disposition sur le palier. Manque de place ? En fond de jardin se dissimule un garage isolé servant aujourd’hui d’atelier et pourquoi pas d’un bureau Indépendant de la maison, d’une salle de sport, ou tout autre projet ? Avec vue sur le JARDIN, cet endroit aspire à la tranquillité. Et le jardin ? Tout autour de la grande piscine et sa terrasse en bois exotique, les magnifiques arbres, les végétaux d’ornements savamment disposés, les trois terrasses couvertes, espaces de jeux, le potager font de cet endroit un vrai petit paradis, où il fera bon se détendre, faire un barbecue entre amis, s’amuser, partager des faux rires ou s’adonner à ses loisirs préférés et s’émerveiller ou rêver ou bien encore. Les principaux atouts de « SAGESSE » sont : - Le nombre de pièces, maison multigénérationnelle. - Superbe grand jardin offrant une oasis de verdure et de tranquillité. - Piscine au sel avec liner neuf et son abri pour en profiter le plus longtemps possible. - Atelier indépendant isolé, idéal pour un travail bien fait. - Cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales tout au long de l'année. - Trois Terrasses couvertes pour une détente à l’ombre en profitant de la vue sur le jardin. - Prestations de qualité (Climatisation, volets roulants électriques, prises USB, fibre, portail auto, pour un confort optimal...) « SAGESSE » est la maison idéale pour les familles nombreuses ou recomposées à la recherche d'un bien spacieux et chaleureux où se créer de merveilleux souvenirs. Le grand jardin offre suffisamment d'espace pour les enfants et les animaux de compagnie afin de profiter de la nature en toute sécurité. Pour plus de photos, n’hésitez pas à consulter mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 550494 )

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ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 180 m²

222 000 € 1 233 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres

Laguépie (82250)

TARN ET GARONNE (82) A Vendre à LAGUEPIE maison d'environ 180m² habitables/9 pièces sur trois niveaux. Cette demeure avec deux entrées distinctes,bénéficie d'un emplacement idéal pour une utilisation en espace commercial au rez-de-chaussée et chambres d'hôtes au 2ème étage. Au rez-de-chaussée:cave,buanderie,wc,bureau,cuisine,séjour/salle à manger. Au 1er étage:cuisine,séjour/salle à manger,chambre,salle d'eau,wc. Au 2ème étage:3 chambres,salle d'eau,wc,une pièce à aménager pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre. Bel emplacement pour cette maison au potentiel pouvant répondre à différents projets. REF 53755 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

CORALIE MARCEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CORALIE MARCEL - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 485 000 € 1 732 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Mazamet (81200)

Coralie MARCEL vous présente cette magnifique propriété à Pont de l'arn (81660) construite en 1963 avec de beaux matériaux et qui déploies une surface habitable de plus de 280m² sur un sous sol complet. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, avec un vaste salon/séjour de 70 m² s'ouvrant sur de grandes terrasses, une salle de réception, une cuisine avec office, une buanderie, 3 salles d'eau, 7 chambres (dont 2 suites), un grand dressing, 3 WC séparés, un bureau et un hall d'entrée avec vestiaire. Le terrain d'environ 8000m 2 comprend une magnifique piscine plein sud de 12,5 x 6 m avec volet roulant et une terrasse couverte sous les pins. À l'avant de la maison se trouvent un grand parking et un garage pour 2 véhicules. Les atouts majeurs de cette propriété sont son environnement paisible, sa surface habitable généreuse, son terrain constructible d'environ 8 000 m² et son emplacement privilégié avec un accès direct au golf de Labarouge. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Castres, à 1h30 du bord de mer et à 2h des stations de ski, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le golf de Labarouge, un parcours de 18 trous Par 70, s'étend sur 54 hectares et offre un paysage magnifiquement arboré avec deux rivières entrelacées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'électricité, le chauffage et mettre l'assainissement aux normes. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande. Cette annonce référence 207079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier JAGOT - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Olivier JAGOT - iad 13/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 144 m²

199 000 € 1 382 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Puylaurens (81700)

iad France - Olivier JAGOT (06 14 95 79 48) vous propose : Entre Toulouse et Castres, maison composée de 2 appartements de plus de 70 m² environ composés chacun de 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand salon / salle à manger, 1 garage, 1 cuisine et 1 cellier, Grand jardin arboré avec potager. Belle vue sur la Montagne noire et les Pyrénées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier JAGOT EI (ID 31981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 822314563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre LAPLANCHE - Capifrance
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
34
Maison, 205 m²

577 000 € 2 815 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 471 m²

Lafrançaise (82130)

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, nichée au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, à 20 minutes de Lafrançaise. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une rareté dans la citadelle. Emplacement de Rêve Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur. Accès et Parking Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures. Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures. Espaces supplémentaires : Ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130m². Jardin Privé Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires. Rez-de-Chaussée Hall d'entrée spacieux. Grande cuisine de 18m². Séjour/salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle. Bureau. Suite parentale avec dressing et salle de bains. WC indépendants. Quatre portes vitrées donnant accès à une terrasse plein sud. Étage Palier desservant trois chambres spacieuses. Salle d'eau et WC indépendants. Deux greniers, dont un aménageable pour créer plus d'espace habitable. Sous-sol Grand sous-sol de 130m² avec capacité pour deux voitures (voir trois). Entrepôt de bois, atelier, chaufferie et cave à vin. Accès direct au jardin arrière avec jacuzzi. Caractéristiques Supplémentaires Menuiseries en bois avec double vitrage. Isolation récente. Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich. Localisation Située au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, cette maison est à quelques pas des commerces, restaurants, école primaire et collège. À seulement une heure de Toulouse, dans un village imprégné d'histoire, célèbre pour son marché hebdomadaire sur la place principale. Points Forts Emplacement privilégié dans un village prisé. Deux jardins pour des moments de détente et loisirs. Grand garage souterrain, rare pour une maison de village. Vues panoramiques plein sud. Charme de l'ancien : cheminées, parquets d'époque, hauteurs sous plafond, vitraux et poutres apparentes. Proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une Opportunité Rare Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette maison de caractère unique dans ce magnifique village historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868313)

ERA Jonquieres & Co
Annonce publiée le 04/09/2024
Proposée par ERA Jonquieres & Co 04/09/2024
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Maison, 300 m²

650 000 € 2 167 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 400 m²

Saint-Céré (46400)

À Vendre - Propriété de Caractère dans le Lot Est (25 min de Figeac et Saint-Céré) Notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme rénovée du début XXème siècle, située dans un cadre enchanteur à seulement 25 minutes des charmantes villes de Figeac et Saint-Céré. Nichée au coeur de la campagne vallonnée du Lot, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Description Générale : Cette propriété de charme, située sur une parcelle de 2,4 hectares, a été soigneusement rénovée en préservant son authenticité. Avec des espaces généreux répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Distribution des Espaces : Rez-de-chaussée : Un espace chaleureux et accueillant comprenant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. L'agencement de cet espace de vie en fait un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Premier étage : Ce niveau dispose d'une vaste pièce dédiée aux loisirs, avec un billard pour agrémenter vos soirées, ainsi qu'une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Un véritable cocon de détente et de confort. Deuxième étage : L'étage supérieur propose quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Extérieurs et Espace Détente : Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, où vous trouverez un magnifique espace piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la campagne, la piscine constitue un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. Le vaste terrain de 2,4 hectares propose également des espaces verts et boisés, parfaits pour des balades en pleine nature, la création d'un jardin ou même l'aménagement de nouvelles structures selon vos projets. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, d'un potager ou simplement d'un coin de paradis où vous retirer, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques Techniques : La maison bénéficie d'une installation de panneaux solaires, offrant une énergie durable tout en réduisant les coûts énergétiques, dans une démarche respectueuse de l'environnement.

Manon Ténière - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Manon Ténière - iad 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 467 m²

1 259 000 € 2 696 €/m²
Maison • 467 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 7 700 m²

Vaudreuille (31250)

iad France - Manon Ténière (06 67 85 86 40) vous propose : ** À Vaudreuille, propriété d'exception de 480 m², 8 chambres avec salle d'eau, piscine-lagon, 3 appartements indépendants, parc de 7 700 m², panneaux solaires et dépendance ** À seulement 300 m du Lac de Saint-Ferréol et à 5 km de Revel, cette propriété unique est idéalement située à 45 minutes de Toulouse, 1h30 de la Méditerranée, 2h de l’Océan Atlantique, et 1h des premières stations de ski. Entièrement rénovée en 2017, elle est nichée au cOEur d’un joli parc arboré, offrant un cadre de vie idyllique avec une magnifique vue sur la Montagne Noire. Ce bien est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 140 m² lumineuse vous accueille avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. La suite parentale de 24 m² est composée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau offrant un espace privilégié indépendant. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et deux wc complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau (dont une avec baignoire), ainsi qu’un espace détente et un wc séparé, bénéficient d'une distribution idéale pour une activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de plus de 100 m² vous invite à profiter de moments de convivialité avec son barbecue en pierres. La propriété dispose d'une piscine-lagon au sel, chauffée et agrémentée d'une cascade, ainsi qu'un jacuzzi pour des instants de relaxation. Le parc paysager inclut également un verger, un terrain de pétanque et deux garages. Les atouts en plus de cette propriété : - Un loft indépendant de 89 m², avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec baignoire balnéo, un poêle à bois, un wc et une buanderie. Loyer potentiel : 700€ CC. - Deux appartements déjà loués meublés: un T2 de 51 m² (650€ CC) et un T3 de 87 m² avec une terrasse de 76 m² (850€ CC), assurant un revenu locatif. - Une dépendance de 200 m², non aménagée, offre un vaste potentiel pour un projet personnel ou locatif. La charpente a été refaite récemment. - Panneaux solaires générant un revenu annuel de 7 000€, en plus de la consommation personnelle, contribuant à une empreinte énergétique réduite. Cette demeure unique, sans aucuns travaux à prévoir, allie luxe, confort, rendement locatif et efficacité énergétique. Avec ses multiples logements indépendants, elle est également idéale pour un projet de gîtes ou une activité de chambres d’hôtes, offrant un excellent potentiel d’investissement et de rentabilité dans un cadre exceptionnel avec vue sur la Montagne Noire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Ténière EI (ID 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 160 m²

314 750 € 1 967 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 435 m²

Millau (12100)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette spacieuse maison, idéalement située à 3 minutes à pied du centre-ville, toute proche des établissements scolaires et d'un arrêt de bus. Ce bien, construit dans les années 60 est actuellement composé de deux niveaux d'habitation (communicants par un escalier intérieur) mais dissociables très facilement. Le niveau du rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'une superficie d'environ 36 m2 avec insert bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont présents. L'accès au garage est possible par ce niveau et il existe également un accès extérieur. une véranda d'environ 25 m2 permet d'aménager une pièce complémentaire très appréciable. Le niveau supérieur est de même composé d'un séjour et d'une cuisine séparée, les deux pièces ayant un accès à une terrasse (faisant tout le tour de la maison, dont une partie arrière couverte). Trois chambres sont présentes, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier permet un espace de stockage généreux. Le jardin est agréable et entièrement cloturé, il existe une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.La maison est en bon état général (double vitrage, volets roulants, véranda) mais nécessite des travaux. Ce bien permet de nombreuses possibilités, grande famille, rendement locatif, sous-location saisonnière... Ne tardez pas à vous renseigner! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Colombier Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 181 m²

380 000 € 2 099 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Péchabou (31320)

Située dans un chemin calme et verdoyant de Péchabou, cette maison de 180 m², nichée sur un vaste terrain de 2 459 m², est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² sur deux niveaux à rénover intégralement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrain : 2 459 m², idéal pour créer un jardin luxuriant, ou agrandir la maison. Environnement : Secteur paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Potentiel : Cette maison au fort potentiel peut devenir la demeure de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour une grande famille. Pour les amateurs de projets immobiliers locatifs et férus de rénovation, cette maison est actuellement divisée en deux appartements d'environ 90m2 avec chacun leur entrée indépendante se composant de la façon suivante: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Honoraires à charge acquéreur Référence agence : 0000

Bruno BERNARD - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Bruno BERNARD - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 809 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 269 m²

Azereix (65380)

À vendre - Magnifique maison contemporaine de 220 m² à Azereix, proche Tarbes, avec vue imprenable sur les Pyrénées Située à seulement quelques minutes de Tarbes, dans le charmant village d'Azereix, cette belle maison de 220 m², construite en 2002, allie confort moderne et cadre exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain clos de 2269 m², elle offre une vue panoramique époustouflante sur la chaîne des Pyrénées. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé et s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud. Cet espace convivial dispose également d’un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace jour, avec un cellier attenant. Côté nuit, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC se trouvent également sur ce niveau. À l'étage, un espace supplémentaire aux multiples possibilités Un élégant escalier ajouré mène à l’étage, où trois grandes chambres vous attendent, dont deux de plus de 25 m² au sol. Un coin cuisine a été aménagé, permettant de créer une dépendance si besoin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol total et équipements haut de gamme Le sous-sol de plus de 120 m² est un véritable atout, comprenant un grand garage avec deux portes électriques, un atelier, un local technique et une chaufferie. Une cave de 15 m² vous permettra de conserver vos vins à parfaite température. De plus, un espace buanderie de 8 m² est aménagé entre les niveaux. Confort et prestations de qualité Cette maison est chauffée par une chaudière au gaz, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, assurant un confort optimal toute l’année. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette propriété de grande qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel, saura séduire les amoureux de grands espaces et de vues imprenables. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846723)

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA CITE D'ALBY 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 300 m²

735 000 € 2 450 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Albi (81000)

[ DEMEURE DE PRESTIGE ] Située en plein coeur d'Albi, cette demeure de prestige de 300 m² habitables vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences des gourmets les plus avisés. L'extérieur n'est pas en reste. Un magnifique jardin clos et arboré, paysagé avec soin, vous promet des moments de détente en toute intimité. Sans vis-à-vis, cet espace est un véritable havre de paix au coeur de la ville. De plus, la maison dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-ville. Cette demeure est en excellent état, offrant un niveau de standing élevé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre exceptionnel. Sa localisation en hypercentre d'Albi vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au coeur d'Albi. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 236 m²

Prix en baisse 479 000 € 2 030 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Arrens-Marsous (65400)

Découvrez cette exceptionnelle propriété située en plein coeur du Val d'Azun, offrant deux gîtes distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour créer une vaste résidence familiale dans un cadre naturel préservé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, rentabilité et proximité des activités de plein air. Chaque gîte dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité à vos hôtes ou à vos proches. Les pièces de vie lumineuses de chaque logement sont parfaites pour des moments de détente après une journée d'exploration dans les Pyrénées. Les chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal, tandis que chaque gîte est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires incluent une salle de jeux commune, un sauna et un bain nordique, offrant des prestations haut de gamme pour un séjour relaxant et inoubliable. Chaque gîte bénéficie d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes pyrénéennes. Cet espace extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée, est parfait pour des moments de convivialité en plein air. Située à proximité d'Arrens-Marsous, cette maison est le point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et les balades en montagne. La région est prisée par les amateurs de nature et d'aventure, faisant de cette propriété un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Que vous envisagiez de maintenir les deux gîtes distincts pour maximiser les revenus locatifs ou de les réunir pour créer une grande maison familiale, cette propriété offre un potentiel immense et prometteur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans cette région recherchée des Hautes-Pyrénées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses environs. Consultez également l'État des Risques et Pollution sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un cadre exceptionnel au Val d'Azun. Luc-Alexis ROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353956279 - PAU.

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 320 m²

Prix en baisse 529 500 € 1 655 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

SAINTE-FOY-DE-PEYROLIERES A 30 MN de BLAGNAC AEROPORT, Très belle maison de village du XIXème, sur 3 niveaux, incluant un appartement de type 2/3. Son intérieur vous propose en rez-de-chaussée, son sas d'entrée, dégagement, chambre, toilettes, salle d'eau, salon agrémenté de son poêle à bois, salle à manger, cuisine, ces 3 pièces sont ouvertes sur la terrasse et jardin. Cellier. A l'étage, dégagement, 4 belles chambres, dégagement, 2 salles de bains/toilettes. Combles aménageables sur 150 m² environ. Belle Terrasse donnant sur le jardin paysager. Terrain traversant, garage. L'ensemble édifié sur un terrain de 717 m², arboré et clos. Fort potentiel d'aménagement.

Brusson immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Brusson immobilier 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 287 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 655 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Castres (81100)

Maison de Maitre Secteur Castres Nord (5 min de la ville en voiture) Si vous recherchez une propriété d'exception dans la charmante commune de Castres, ne cherchez pas plus loin. Cette maison de maître unique est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure historique. Elle offre un agencement spacieux avec de grandes pièces. Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées, les encadrements en pierre et les parquets, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'intérieur est composé d' une grande cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un double salon séjour, 1 salle d'eau , WC, Arrière cuisine. A l'étage 5 chambres avec points d'eau, WC ,salle d'eau. Combles pouvant être aménagé. Toiture entièrement refaite, isolation du toit et double vitrage. Les dépendances supplémentaires sont un atout intéressant pour cette propriété. Que vous souhaitiez les utiliser comme espace de stockage, atelier ou tout autre usage, ces dépendances offrent de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. L'ensemble de la propriété est entouré d'un magnifique parc de 20 000 m² arboré est bien exposé.( possibilité d'acquérir des terres en plus) Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce havre de paix, entouré de verdure et de tranquillité. Située dans la commune de Castres, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Castres est une commune dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière. Nos agents se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Vous pouvez également consulter notre site internet pour plus d'informations et de photos. En conclusion, cette maison de maître à vendre sur la commune de Castres est une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Son parc spacieux et son emplacement idéal, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadege Andrieu Verger - iad
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Nadege Andrieu Verger - iad 22/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
19
Maison, 220 m²

Prix en baisse 620 000 € 2 818 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Escalquens (31750)

iad France - Nadege Andrieu Verger (06 99 51 80 69) vous propose : Belle maison familiale de 220m² à Escalquens, proche de Labège et de la future ligne de métro C, avec piscine et garage, sur une parcelle agréable de 1500m², sans vis-à-vis, et un T2 en annexe. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, PLANS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée, une entrée, puis un très bel espace de vie très lumineux : salon salle à manger cathédrale et cuisine moderne, conviviale, organisée autour d'un grand ilot central. Un premier espace nuit est composé de deux chambres dont une parentale avec dressing. Vous disposez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. A l'étage, surplombant le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et deux espaces de 50m² chacun, utilisés aujourd'hui comme chambre et salle de jeu. Un T2 indépendant et attenant, de 40m² supplémentaires peut être facilement rendu accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous disposez donc aujourd'hui de 7 chambres, et davantage en aménageant les deux grands espaces de l'étage. Aucun travaux à prévoir dans cette maison rénovée avec goût : beau parquet, belle cuisine, salle d'eau récente. Côté équipement, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques, des doubles vitrages, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une cheminée. La toiture a été révisée. Les pièces annexes ne manquent pas pour rendre la maison ultra fonctionnelle : grand garage, cellier et atelier en sous-sol, buanderie. A l'extérieur, la terrasse de plus de 60m² donne sur une piscine au sel et un jardin sans aucun vis-à-vis. La parcelle est entièrement clôturée, fermée par un portail électrique. Vous pouvez garer plusieurs véhicules, et même un camping-car. En résumé, un bien idéal pour une famille nombreuse, mais aussi pour avoir son activité professionnelle à domicile, ou encore pour accueillir une personne âgée et lui permettre de garder son autonomie. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.