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Gabriel Art Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Gabriel Art Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(184 avis)

265 000 € 2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

GENY Venez découvrir GENY, charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et agréable. Cette maison en excellent état offre un cadre de vie serein et confortable, avec une partie de plain-pied pour un accès facile. Dotée d'une cuisine entièrement aménagée ainsi que de trois chambres spacieuses, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en profitant du confort d'une maison prête à vivre. De plus vous profiterez d'un sous sol spacieux afin de stocker ou garer votre voiture sans soucis. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER.

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Sylvia LECLANCHER - iad

(97 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Sylvia LECLANCHER - iad 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(97 avis)

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Castelsarrasin (82100)

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : **Charmante Maison de 90m² - 3 Chambres - Garage - Castelsarrasin** Vous rêvez d'une maison chaleureuse à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 90m² est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché de Castelsarrasin, cette maison vous offrira un bon confort de vie Les espaces de vie lumineux et bien agencés, la cuisine fonctionnelle constituent les atouts majeurs de ce bien. **Description des Pièces :** - 3 Chambres. - Salle d'eau avec douche et meuble double vasque - WC séparé. - Cuisine ouverte équipée donnant directement sur la terrasse - Séjour traversant, lumineux idéal pour se détendre en famille. **Avantages :** - Garage - Maison de plain-pied pour plus de praticité - Année de construction : 2002, garantissant une structure solide et moderne - Ensemble en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants - Quartier résidentiel calme, parfait pour la tranquillité. L'accès rapide aux axes routiers vous permettra de rejoindre facilement les zones d'activité environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable cocon familial à Castelsarrasin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 596 500 € 4 115 €/m²
Maison • 388 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 381 225 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de plus de 38 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources... réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier... à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain... Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de grande qualité (cuisine, salle de bains, dressings...) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

523 000 € 2 377 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 18 683 m²

Caussens (32100)

Nouveauté Ledil Murielle Riera à 5 minutes de Condom !!!! Magnifique maison d'architecte bâtie en 2009 implantée sur un parc arboré de 18683 m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de 220 m2 habitables, spacieuse et lumineuse, offre 6 chambres en tout, dont une suite parentale. L'appartement indépendant avec cuisine, véranda, chambre, salle d'eau et toilettes, entièrement de plain pied, vous permettra de loger une personne de la famille ou tout simplement des amis afin qu'ils puissent avoir leur intimité. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la luminosité et d'admirer la nature depuis l'intérieur. La propriété comprend également une terrasse extérieure couverte pour profiter des repas en plein air, une piscine avec ses plages carrelées, un vaste garage de plus de 100 m2 où vous pourrez créer votre atelier, une grande buanderie et une pièce pour le repassage ou pour du rangement. Située en campagne sans être isolée, cette maison offre un havre de paix, loin du bruit des routes et du stress de la ville, tout en restant proche des commodités et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'architecte unique en son genre. Contactez dès maintenant le 06 64 12 35 95 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7517 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTELLE LE MARRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTELLE LE MARRE - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Eauze (32800)

Amoureux de la campagne, venez découvrir ce corps de ferme des années 1900 posé sur 1 ha 30 m2 de terrain, agrémenté de ses arbres fruitiers et de sa vue sur la campagne. À 12 km de Eauze et 14 km de Barbotan-les-Thèrmes, venez découvrir cette grande maison de 160 m2 de plain-pied et ses multiples dépendances. La maison s’ouvre sur un grand couloir qui désert plusieurs pièces pour terminer dans le chai attenant. Le bien se compose d’une cuisine de 20m2 comprenant un poêle à granules installé en 2018, d’un salon de 25m2 avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres de 10, 13 et 19 m2, d’une salle de bain, d’un WC et d’une remise. Annexes : Chai 100 m2, fenil 90 m2, étable 90m2, cabanon 20 m2, atelier 40 m2, bureau 9 m2, une pièce de 15 m2 et 3 auvents d’un total de 369 m2. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 246494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LE MARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 81223120700034. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie VAN ONSEM - 3G Immo

(34 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sophie VAN ONSEM - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(34 avis)

228 000 € 1 101 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 236 m²

Izaourt (65370)

Dans la charmante Vallée de la Barousse, c'est un coup de coeur assuré pour cette maison ancienne avec dépendances. Elle est rénovée avec goût, moderne, tout en gardant son authenticité avec ses plafonds cathédrales, ses boiseries, son mur en pierres. Elle se compose d'une maison principale avec : En rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui sert également de rangement (13,5m2). A l'étage : Un séjour avec poutres apparentes et poêle à bois (46,8m2), une cuisine équipée ouverte(14,4m2) avec espace pour manger, quatre chambres dont une avec dressing (12,39 m2-16,4 m2- 14m2-14m2) un wc (et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire). Ensuite, un deuxième logement de plain-pied avec entrée séparée qui se compose comme suit : Une pièce faisant office séjour avec cuisine équipée (23 m2), d'une chambre (13,1m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire (11,1 m2), un wc (2,1m2). Une belle dépendance complète cet ensemble et peut offrir de la surface habitable supplémentaire : Un garage (41,5 m2) et l'étage à aménager de la même surface, un abris bois et une buanderie (14,9m2). Le terrain de 1235 m2 est clôturé et possède un puit alimenté. Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable avec vue sur la Barousse et une terrasse aménagée. Des travaux ont été réalisés récemment : Réfection des toitures, isolation, électricité, traitement charpentes, poêle à bois, climatisation, décoration. Chauffage au gaz de ville. La maison est suivie et bien entretenue par ses propriétaires. A 5 minutes en voiture du village de Loures-Barousse où vous trouverez toutes les commodités et écoles, à 10 minutes des axes autoroutiers et de la zone commerciale. Au coeur des activités de nature et sur la route des stations de ski et de l' Espagne. Bien rare, à voir absolument ! Honoraires de 4.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195447SVO-1462411826

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1139 avis)

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 21/01/2023 - mise à jour 06/11/2024

(1139 avis)

139 000 € 1 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Les Cabannes (09310)

ECRIN DE VERDURE Charmante maison T4 de plain pied de 90m² doté d'une belle véranda orientée sud. Cette maison est idéalement située à proximité du centre du village de Les cabannes. Lumineuse agréable et fonctionnelle, cette maison sera parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante de nos pyrénées ariégeoise. A 15mn de la station de ski d'Ax les thermes, ainsi que de la station de ski de fond du plateau de Beille. Chauffage : insert à bois et individuel électrique, survitrage, et assainissement par fosse sceptique. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Votre agent commercial (RSAC 822 544 862) - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur (réf. 0900416893) Plus d'informations sur (réf. 0900417805) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Castanet Tolosan

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Castanet Tolosan 10/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

597 000 € 3 928 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Péchabou (31320)

Au fond d'une impasse au calme, cette maison contemporaine de 2012 très bien entretenue,vous offre un espace de vie ouvert sur un jardin arboré et une piscine chauffée. Une suite parentale de plain pied, 3 chambres, et un double garage isolé de 57 m² complète ce bien. Les + : écoles, commerces, parking relais Tisséo à proximité.

NATHALIE CORNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NATHALIE CORNE - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

156 750 € 1 959 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (82400)

Nichée au cœur de la campagne, à 10 minutes de Valence d'Agen et 5 minutes de l'autoroute A 62 sortie 5, cette charmante maison de plain-pied est prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Cette maison, accueillantes, vous invite à découvrir son salon, parfait pour les soirées cocooning en famille ou entre amis. La petite cuisine, bien que modeste, est pleine de potentiel pour devenir le lieu de toutes vos créations culinaires. Deux grandes chambres lumineuses vous offriront des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Une véranda de 17 m² environ vous accueille pour des moments de détente en toute saison, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des repas en plein air, des barbecues estivaux ou simplement pour profiter du vaste terrain de 1990 m², idéal pour les jeux en famille ou le jardinage. Le grand garage de 25 m² environ est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement généreux ou un atelier pour les bricoleurs passionnés. La maison est équipée d'un vide sanitaire, assurant une protection optimale contre l'humidité. Possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire. Venez écrire votre propre histoire dans ce cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure au cœur de la nature. Cette annonce référence 247860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 156 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan Lloria - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jonathan Lloria - iad 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(2 avis)

237 500 € 1 439 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²

Aubin (12110)

iad France - Jonathan Lloria (06 58 19 41 78) vous propose : En Exclusivité !!! À seulement 30 minutes de Rodez et 30 minutes de Figeac, magnifique maison de 2004 dans un petit lotissement, située en bord de route, sur l'axe entre Decazeville et Firmi, sur une parcelle de 1780m². Cette propriété offre 165m² dont 127 m2 en plain-pied. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie de 66 m2, avec une cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-onde, cafetière encastrée), 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage dont une suite parentale. Vous avez également un wc séparé sur les 2 niveaux. Une grande buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. Possibilité de vivre en plain-pied !! La maison est chauffée par une chaudière fuel récente et entretenue, possibilité de rajouter un poêle à granulés dans le séjour car l'extraction est prévue. De plus, la cour extérieure est entièrement goudronnée, et ne possède pas de garage, mais un carport bois sur l'arrière de la maison sert d'abri pour les voitures. Un espace vert arboré complète cet extérieur. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille car proche de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les mètres carrés de chaque pièces sont notés sur un document avec les photos. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1610112 – Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lloria EI (ID 83229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gaillac 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

280 000 € 2 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Gaillac (81600)

Gaillac plain pied. Maison RT 2021 qui se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une salle d'eau supplémentaire et 2 wc dont 1 séparé. Maison confortable, économique aux dernières normes, clim gainable, thermodynamique. Disponible de suite.

Brusson immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

169 000 € 1 620 €/m²
Maison • 104,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Castres (81100)

Maison de plain-pied située à La Capélanié, mitoyenne d'un côté, avec garage, terrasse et jardin. Les lieux ont toujours été bien entretenus et il n' y aura pas de gros travaux à prévoir. Elle se compose comme suit: _ Cuisine de bonne qualité ouverte sur la pièce de vie ( 11m²) _Séjour comprenant 2 portes fenêtres et un poêle à bois ( 33.32 m² ) _ Salle de bains avec grand placard de rangement ( 10.14 m² ) _ Salle d'eau ( 4.55 m² ) _ 3 chambres dont 2 sont équipées d'un grand placard _ Véranda avec point d'eau et barbecue ( 13.64 m² ) _ Garage dont une partie mezzanine avec salle de jeux ( 15.39 m² ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opprtunité et l'équipe Brusson sera ravie de vous la faire visiter Contactez-moi: Janick Baurens agent commercial n° RSAC 3260*9042000057 EI Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 170 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 690 m²

Carmaux (81400)

À CARMAUX, sur les coteaux, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de type 5, offrant une surface d'environ 105 M2. Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée avec espace repas donnant également sur une terrasse, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 54 M2. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation. Le magnifique terrain de 7 690 M2, arboré et boisé est agrémenté d'un plan d'eau. Cette construction de qualité est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846802)

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 21/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

310 000 € 2 188 €/m²
Maison • 141,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 071 m²

Caupenne-d'Armagnac (32110)

Maison de type T5 d'une superficie d'environ 141m2 habitable avec terrasse et piscine sur un terrain de plus de 2 000m2 entièrement clos L'Agence du Palais vous propose cette maison contemporaine de 2015 d'environ 141m2 habitable avec terrasse, piscine et garage sur 2 033m2 de terrain clos à 3 minutes de Nogaro et ses commodités. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 63m2 orientée plein sud avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 20.6m2 avec une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Un couloir de 4m2 dessert 3 chambres supplémentaires allant de 9.6m2 à 12m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7.5m2 et un wc séparé. Vous profiterez d'une arrière cuisine et d'un cellier d'une superficie totale de 11.7m2. La maison est bien équipée et offre de belles prestations de part ses volumes ainsi que tous les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur, portail électrique, etc. À l'extérieur, une terrasse de 110m2 donnant sur la piscine, un abri voiture de 18m2 et un garage de 20m2, le tout sur un terrain de plus de 2000m2 clos. À visiter rapidement, bien rare sur le marché !

Mickaël Escudier - iad

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Escudier - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Saussenac (81350)

iad France - Mickaël Escudier (06 30 36 17 80) vous propose : Profitez de la tranquillité à deux pas de la ville dans cette maison T5 de plain-pied d'environ 95 m² habitables, construite en 2017 dans une configuration moderne, sur un terrain plat d'environ 930 m² et située à 10 minutes de la rocade albigeoise, sur la commune de Saussenac. La disposition intérieure se compose comme suit : - Une spacieuse pièce principale très lumineuse donnant sur l'extérieur - Une grande cuisine aménagée - Un coin nuit avec 4 chambres confortables de 9 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant Un garage de ainsi qu'un grand jardin non clôturé et non aménagé, d'environ 930 m² complètent l'ensemble. Etat de dégradation important, des travaux de rénovation sont à prévoir ! Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une VMC et une isolation performante (DPE classé A). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Escudier EI (ID 80882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 884083445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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