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Sylvain BRUE - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 500 € 1 608 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 500 m²

Cazes-Mondenard (82110)

Dans un petit hameau à 10mn de Lafrançaise et 15mn de Moissac, vous y trouverez cette jolie maison ancienne, totalement restaurée, sur une parcelle de 1,3Ha au calme de la campagne. L'aménagement extérieur avec sa partie clôturée, un puit, un pré, un bois, des abris pour l'outillage, les lumières et l'accès véhicule avec portail fermé donnent un véritable sentiment de cocooning. De plus, le calme du jardin et la vue dégagée sur les coteaux vous permettront de vous détendre en profitant de la nature environnante. La maison est typique des fermes quercynoises Tarn et Garonnaise : un grand couloir traversant qui dessert une belle pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bain. Dans le salon, la cheminée avec insert gainable distribue la chaleur douce dans l'ensemble de la maison. A l'étage là encore le dégagement de 16m² propose des volumes et de la luminosité pour desservir quatre chambres et une deuxième salle d'eau. Ces dernières sont ornées de leur poutre apparente, charme assuré. N'hésitez plus ! Venez vous évader dans la campagne Quercynoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

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Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(146 avis)

367 500 € 2 827 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 59 527 m²

Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

Cette ferme en pierre de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation est située dans un cadre serein, sans voisins proches, avec seulement de belles vues sur près de 6 hectares de terrain privé. Située sur une position surélevée, elle offre une vue sur le sud-est, à quelques minutes en voiture du village médiéval de Lauzerte. A l'entrée se trouve la cuisine française classique (26m2) avec une cheminée, menant à un salon spacieux et lumineux (36m2). La salle d'eau et les toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée. Au dernier étage, nous avons une disposition traditionnelle avec la chambre principale (27m2) avec un magnifique balcon Juliette, menant à la deuxième (19m2) et troisième chambre (16m2) - toutes connectées. Le bien bénéficie de plusieurs dépendances dont 2 grandes granges, l'une avec un réfrigérateur de 50m2 utilisé pour conserver les réserves de fruits et l'autre pour le stockage. Elle dispose également de 2 petits garages et d'un joli pigeonnier. Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, pêchers, pommiers, etc. Un grand potager. Beaucoup de terres utilisées pour l'élevage de moutons et plusieurs sources d'eau, y compris un puits à côté de la maison. Plus 5 hectares disponible par négociation séparée Si vous aimez la nature, c'est la maison qu'il vous faut. Fibre optique disponible Taxe foncière 800 euros Fosse septique non conforme Chauffage central au fuel avec radiateurs dans toute la maison 1h20 de Toulouse et de l'aéroport de Bergerac. 40 minutes d'Agen (TGV) Lauzerte est un village bastide classé parmi les "plus beaux villages de France". Il dispose d'une communauté qui vit toute l'année et d'une école primaire et collège. C'est une étape régulière sur la route des pèlerins de Santiago-de-Compostella. Un bon supermarché, deux boulangeries, un tabac, des restaurants et un café. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

620 000 € 2 214 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 953 m²

Nègrepelisse (82800)

Située sur la commune de Bioule (à 7 minutes de Caussade ou 20 minutes de Montauban, et restant proche de l'entrée d'autoroute) cette exceptionnelle villa d'architecte construite en 2006, vous séduira assurément par ses volumes, son cadre et tout le confort moderne de ses équipements qualitatifs. Dès l'entrée le jardin clos et paysagé vous aspire au repos et à la contemplation. La maison ouvre au rez de chaussée sur une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée (avec arrière cuisine / ensemble de 23 m2) donnant sur une grande véranda, un lumineux séjour de 62 m2 (ouvrant des deux côtés sur terrasses), deux suite parentales de 33 m2 (chacune avec pièce dressing de 7 m2 et et salle d'eau avec toilette. Sur l'autre aile de la maison vous trouverez encore un bureau et un studio indépendant de 25 m2 (dont l'accès peut se faire par le garage ou la véranda). L'étage propose une cuisine équipée (12 m2, entièrement neuve), deux chambres (15 m2 chacune ouvrant sur grande terrasse surplombant le jardin), une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Pour finir la présentation de ce bien, un grand garage (carrelé et isolé de plus de 70 m2 avec coin buanderie et chaufferie) vous permettra d'abriter plusieurs véhicules ou de bricoler. Pour votre confort la maison est équipée: du chauffage au sol sur les deux niveaux / de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques / de l'alarme avec surveillance vidéo et transfert d'appel / de la FIBRE / d'un portail électrique avec visio phone. Coté extérieur, vous profiterez sans aucun vis à vis de plusieurs terrasses autour de la maison pour recevoir vos proches et amis. La piscine (10x4 au chlore avec couverture rétractable totalement sur un côté) est entourée d'une terrasse carrelée de plus de 120 m2. Un forage (de 90 m2 avec pompe neuve) vous permettra d'arroser automatiquement le parc avec ses 44 arroseurs. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et mettre en place une visite sur ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Laurent BARTHEL - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

327 000 € 1 346 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette spacieuse maison de 203 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de la zone commerciale d'Aussone, elle bénéficie de tous les commerces et services à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Montauban, ville riche de son patrimoine historique et de ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie équilibré entre tradition et dynamisme économique, ce qui en fait un lieu recherché par de nombreux acheteurs. Cette propriété unique s'étend sur une généreuse parcelle de 1400 m² et se compose de 7 pièces, dont 3 salles d'eau ainsi que 5 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille. La maison se démarque par sa jolie véranda et ses 5 baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Un atout supplémentaire est son studio indépendant neuf d'environ 40 m², offrant une opportunité d'aménagement flexible avec sa cuisine aménagée et sa salle d'eau privative. À seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aussone, cette maison allie espace, confort et praticité. Chauffage central avec pompe à chaleur air eau, eau sanitaire plus climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

Human Immobilier Moissac

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Moissac 05/10/2024

191 700 € 1 198 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Moissac (82200)

Maison mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux. Au RDC une entrée, un bureau, garage, cave, buanderie, point d'eau et une partie studio à rafraichir. A l'étage, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres. Le tout sur une parcelle cloturée de 400m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

320 000 € 2 065 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 72 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Belle maison, avec local commercial au rez-de-chaussée (35m2 + stockage). possibilité d'y installer des WC. 2 grands salons au premier et deuxième étages avec possibilité de créer deux appartements indépendants. Au premier étage; le salon, qui a toute la tuyauterie pour créer une cuisine, deux chambres et WC avec possibilité d'y installer une salle d'eau. Au deuxième, le beau salon s'ouvre sur la cuisine avec buanderie et WC et, sur l'autre côté, la salle de bain et une jolie petite terrasse. Deux escaliers, dont un qui mène à deux petites pièces qui pourraient être reconfigurées pour créer une chambre de 9 m2 habitables: 19m2 au sol et l'autre qui monte à la chambre principale avec coin bureau de 10m2 habitables, 27m2 au sol. Rénovation récente; électricité, aménagement des pièces, isolation, fenêtres double-vitrage, tout à l'égout. Une maison très confortable, parfaite pour une famille ou maison de vacances avec possibilité de location. Prêt à vivre! A voir très rapidement!

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2021 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 07/08/2021 - mise à jour 30/10/2024

415 000 € 1 566 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Caylus (82160)

Propriété divisé en deux habitations avec jardin et piscine Située sur les hauteurs du village médiéval de Caylus, cette maison a été construite entre 2000 et 2015. On y accède par un portail, elle a été divisée en deux partie habitable et dispose d’un beau jardin. Quand on entre dans la première partie de la maison, on arrive dans un grand salon avec cuisine ouverte, ici se trouve des portes fenêtre donnant accès au jardin et la terrasse, ce qui rend la pièce très lumineuse. Ensuite il y a couloir qui mène à une chambre, buanderie et salle de bains et toilette. Dans le salon un escalier en bois mène au premier étage où se trouve deux chambres et une grande salle de bain. La deuxième partie de la maison est de plain-pied. Quand on entre dans la maison on arrive dans un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, cette pièce dispose de porte fenêtre coulissante vers l’extérieur et offre de belle vue sur le jardin. Un couloir mène vers une salle de bain, toilette, et deux chambres. Cette maison dispose d’un grand jardin clôturé, une piscine entourée entièrement de balustrade en fer forgé, entre les deux parties habitables se trouve un abri avec un barbecue construit en pierre taillé, et chaque partie d’habitation dispose de son propre abri pour la voiture. Ce bien est situé à la campagne mais seulement à 5 minutes du village de Caylus. Grâce à sa division, cette propriété est idéale pour un projet locatif.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 26/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

(55 avis)

445 000 € 2 014 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Septfonds (82240)

Maison de charme et de caractère 220 m² avec sous-sol même surface. Cette magnifique maison d'une élégance intemporelle offre un espace de vie exceptionnel dans un état impeccable. Elle a été rénovée avec soin en mettant l'accent sur le confort énergétique optimal grace à une pompe à chaleur air-eau. Caractéristiques principales : Superficie : la maison s'étend sur 220 m², offrant amplement d'espace pour une famille. Sous-sol : le sous-sol de la même surface que la maison principale offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Garage : un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte automatisée pour plus de commodités. Equipement : une buanderie, une belle cave à vin climatisée et un local technique sont inclus. Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée : un salon chaleureux avec une cheminée, idéal pour se détendre. Cuisine : une cuisine bien équipée. Grande salle-à-manger : une salle-à-manger spacieuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bureau : un espace dédié pour le travail ou les études. Chambre et salle d'eau : une chambre en rdc avec une salle d'eau attenante. Placage en citronnier du 19 ème siècle : des détails d'époque qui ajoutent du caractère à la maison. 1er étage : Chambres : 3 chambres de 15 m² chacune offrent un espace de vie privé. Salle d'eau et toilettes : 2 salles d'eau et toilettes complètent l'étage. Salle de jeux : une grande salle de jeux de 30 m² avec une douche et des toilettes. Combles aménageables : les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire pour l'espace de vie. Extérieur : Piscine : une piscine de 10 x 5 construite récemment et entourée d'une terrasse de 220 m² ainsi qu'un appentis et une douche avec des toilettes. Jardin aménagé : le jardin de 400 m² est magnifiquement aménagé, avec un puits et un système d'arrosage intégré. Equipement écologiques : Panneaux photovoltaïques : la propriété est équipée de 34 panneaux pour des économies d'énergie. Chauffe-eau thermodynamique. Isolation : double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette propriété est une véritable perle, parfaitement entretenue et prête à acceillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 09/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

424 000 € 2 356 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 757 m²

Caylus (82160)

Bel ensemble composé de deux habitations, d'espaces extérieurs agréables, d'une piscine sécurisée et de deux abris voiture. Les maisons vous proposent : deux belles pièces de vie alliant luminosité, espaces et confort, 5 chambres (12 couchages) , 3 salles de bain/d'eau , 3 wc et 2 buanderies. Proche d'un village avec toutes commodités dans un esprit campagne, ce bien n'attend que vous!!

Paul EPINETTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul EPINETTE - SAFTI 09/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 1 269 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Lafrançaise (82130)

Au calme, au centre village de Lafrançaise, à 15 min de Montauban, maison d'architecte des années 60 avec piscine et vue imprenable. Commerces, services, école et collège à pied. Ramassage scolaire à proximité pour le lycée. Elle se compose de 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 200m2: -Rez-de-chaussée: Entrée, séjour lumineux avec poêle et vue magnifique sur la vallée et les Pyrénées, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing, un wc indépendant, garage. -Au niveau inférieur, un revêtement en pierre sur l'ensemble, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie ( système de chauffage fuel) A l'extérieur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine et une terrasse sur chaque niveau. Les plus: la vue panoramique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage aluminium en haut ( simple vitrage en bas), beaucoup de cachet, piscine avec abris. Ce bien est posé sur une parcelle de plus de 1300m2. Prévoir rafraichissement intérieur et extérieur. Idéal grande famille ou investisseur pour diviser en 2 logements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

485 000 € 1 570 €/m²
Maison • 309 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 939 m²

Puylagarde (82160)

Située à quelques minutes à pied du centre d'un joli village avec son bar et son restaurant, cette jolie maison en pierre de 4 chambres (319m2) apparaît au-dessous de vous lorsque vous passez la crête de l'allée. Elle est située sur un terrain d'un peu moins de 1,5 ha avec des jardins, quelques beaux arbres matures et une piscine d'eau salée de 12 m de long avec une grande terrasse et un pool house où vous pouvez profiter d'un verre de quelque chose avec vue sur la piscine et le terrain avec une belle vue sur la campagne au-delà. RENTRONS Le rez-de-chaussée chauffé au sol comprend un beau hall d'entrée avec un escalier impressionnant, un grand salon (68 m2) avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur les jardins et les terrasses, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière et un escalier secondaire menant à la grande salle à manger et au salon, tous deux dotés de chauffages électriques. Le premier étage est également équipé d'un chauffage au sol et comprend une immense suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec parquet et une salle de bains avec douche. Il y a un sous sol avec deux caves (66m2), une chaufferie, une buanderie et un entrepôt pour les bûches et le vin. Le terrain entoure la maison avec des pelouses, des arbustes, des arbres matures dont un chêne de style parc, un potager, un poulailler et un abri. La piscine est une piscine d'eau salée de 12m x 6m avec un volet roulant électrique pour la sécurité. Un pool house situé près de la piscine avec une salle de stockage et une terrasse couverte idéale pour recevoir avec des vues sur le terrain et sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

363 000 € 2 110 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Nègrepelisse (82800)

Découvrez cette magnifique maison de caractère restaurée, situé dans un village dynamique, aux abords des gorges de l'Aveyron, parmi les plus beaux villages de France, et à proximité de Montauban. , comprenant plus de 172 m² habitables, avec ascenseur desservant l'ensemble des pièces, y compris la chambre en suite, ainsi que toutes les pièces à vivre. Cette maison offre des prestations de qualité, résultat d'une rénovation raffinée. Elle comprend 3 chambres, deux salles de bain, un vaste salon-séjour avec cheminée et son puits de lumière, une grande cuisine équipée, un coin buanderie le tout avec aspiration centralisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, vitrage phonique, et une superbe terrasse semi-couverte avec barbecue. De plus, un atelier-bureau, un patio de 70m² agrémenté de plantes et fleurs, un bassin, un point d'eau, Le village, chargé d'histoire, est dynamique, avec piscine, commerces et marché. Il offre un accès facile à Montauban pour sa gare et au TGV rapide. De plus, sa proximité avec les hôpitaux et les accès autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connecté. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Blagnac, cette situation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. En complément de cette maison vous avez la possibilité d'acquérir en plus : Le gîte indépendant de 75 m², également équipé, bénéficie d'un accès privé, d'une terrasse avec coin cuisine, réfrigérateur, micro-ondes, salon TV, 2 chambres séparées, une salle d'eau et des Wc Un grand garage de 55 m² et un cellier de 6 m² complètent cet ensemble. Ainsi qu'un bel emplacement pour une boutique ou cabinet de thérapeute, ou studio, petite restauration, etc Un dossier photos, 3 d sur demande

Chalton Dubanchet

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Chalton Dubanchet 17/09/2024

482 800 € 2 534 €/m²
Maison • 190,51 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 14 610 m²

Moissac (82200)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose: Belle bâtisse de plus de 190 m² habitables sur 2 niveaux rénovée récemment avec beaucoup de gout. Située dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la commune de MOISSAC ( à moins de 5 mn du centre), bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Le terrain de plus de 14 000 m² (dont 4722 m² constructible et facilement accessible), propose un environnement idéal pour un espace d'agrément. La périphérie de l'habitation permet le tour complet en véhicule sans gêner l'espace détente (piscine, local, terrasse fait à neuf). La présence d'une antenne TV (donc hertzienne) n'amène pas de désagréments. Ce bien d'exception est à la vente coup de coeur au prix de 482 800 euros Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(55 avis)

393 000 € 2 456 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Bruniquel (82800)

Très bel ensemble immobilier constitué d'une maison de caractère habitable sur deux niveaux mais dans son jus d'une surface de 130 mètres 2 chacun. Nombreuses dépendances avec possibilité de 800 mètres2 de plus à aménager. La maison d'habitation se trouve sur une parcelle d'environ un hectare et demi et juste de l'autre côté, un très beau lac agricole de 2 ha avec une prairie attenante de 1 ha soit une parcelle de 3 ha au total. Un bien qui offre beaucoup de possibilités. Vous serez seduits par le calme environnant, l'agencement des bâtiments et la beauté de la campagne environnante. Cette maison de campagne appartient à la même famille depuis 3 générations elle attend son nouveau propriétaire!

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 29/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

439 900 € 1 629 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 530 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

House, annexe, outbuilding, land, pool. Stylish, stone country house dating from the 19th century with a charming stone pigeon tower, crying out to be converted. Set in private gardens of 6300 m2, in a small hamlet, a five minute drive to the bustling small town of Montaigu de Quercy with its lively weekend market, restaurants and community events. Comprising a five bedroom farmhouse, sympathetically renovated with a splendid stone staircase, large sitting room with a log burning stove, beamed ceiling, tiled floors and a raised balcony with great views. Fitted kitchen, large basement with storage, workshop and games room and separate one bedroom annexe. All with the modern comforts of gas central heating and aluminium double glazing. Set in established gardens with a 13 by 6m salt water swimming pool with an electric cover. Large garage block for two cars, water reservoir for the garden containing 40.000 litres, small paddock and the essential boule pitch for those holiday boules competitions! The perfect permanent home or the dream holiday house, presented in excellent condition. Situated close to Montaigu de Quercy with its cafés, shops and restaurants and close to the village lake with beach and watersports. Toulouse and Bordeaux 1.5 hours, Bergerac I hour. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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