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114 000 €
1 156 €/m²
Maison • 98,58 m² • 5 pièces • 4 chambres
En exclusivité chez KELLER WILLIAMS Millénium, venez découvrir sans plus tarder, près de Mazamet, cette maison à rafraichir d’environ 100 m2 habitables avec son agréable terrasse d’environ 29 m2 donnant sur son jardin clos et plat de 207 m2. Le rez-de-chaussée compte une entrée spacieuse équipée de grands placards, une grande pièce à vivre de 29 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée toutes les deux ouvertes sur la terrasse et un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses de 10 à 11 m² et une salle d’eau avec WC. Deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, ombragée et équipée d’un barbecue donnant sur le jardin vous permettra de profiter de l’extérieur dès les premiers rayons de soleil. Enfin, un grand sous-sol de 55 m² avec cave à vin vous permettra d’optimiser votre rangement. Chauffage : chaudière gaz de ville à condensation avec production d’eau chaude (2017) et radiateurs. Isolation : laine de roche Menuiseries : porte d’entrée alu et fenêtres PVC double vitrage (2017) avec volets roulants électriques Assainissement collectif : tout à l’égout Toiture faite en 2000 Taxe foncière 2024 : 1 267 euros Nouveau DPE: D (165 kWh/m2/an) et D pour GES (35 kg CO2/m2/an) A 15 min de Castres, 5 minutes de Mazamet, dans un quartier calme, proche de tous commerces, crèche, école, transport en commun. Aéroport de Castres-Mazamet accessible à 12 km. N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
