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Gaëlle GATEAU - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 09/11/2024
(20 avis)
10
Maison, 107 m²

238 000 € 2 224 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Montbert (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : BOURG DE MONTBERT - MAISON - 3/4 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon agréable, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine, une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une belle terrasse exposée sud, d'une dépendance de 18 m2 et d'un jardin clos de 100m2 environ. Ses atouts: Maison avec beaucoup de charme et évolutive avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau, vie de plain pied avec la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 285 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Maison, 150 m²

442 000 € 2 947 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Bouguenais (44340)

Sur la commune de Bouguenais côté bourg, proche des commerces venez apprécier cette maison construite en 2009. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon - séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un premier wc, un garage. Au premier, une mezzanine qui dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et du deuxième wc indépendant. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois attenante à la piscine (3 m x 3 m), une dépendance et un préau pour le coin cuisine d'été. Prix de vente 442 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 euros. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1510 euros et 2100 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 09/11/2024
(58 avis)
12
Maison, 145 m²

499 600 € 3 446 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Découvrez cette très jolie maison située en impasse dans un quartier prisé et très calme de Sainte Luce sur Loire . A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces , proche des transports (150 mètres) , écoles et santé . Implantée sur une beau terrain clos et arboré de 750 m² . Ce joli pavillon de belle construction et bien entretenu est composé au rez -de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements , d'une très belle pièce de vie lumineuse en triple exposition et équipée d'une cheminée insert double face moderne . D'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine , d'un bureau ou chambre et wc . A l'étage vous pourrez découvrir un large palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , un wc et une belle pièce supplémentaire actuellement en grenier aménageable . Garage avec point d'eau . Chauffage par pompe à chaleur neuve . Terrasse avec store banne récent et jardin sud/ouest . Eau des maraîcher sur jardin . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 737. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 499 600euros , net vendeur 485 000 euros . Soit 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 .... (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 187 m²

447 200 € 2 391 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 878 m²

Malville (44260)

Longère au calme de son village, sur la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire. Beaucoup de charme pour cette maison de village de 187m² sur une parcelle arborée et paysagée de 3 878 m². 4 chambres à l'étage, salon et salle manger en RDC de plus de 60 m², cuisine de 22 m². Dépendances (garage, atelier...). Ce bien séduira les amoureux de la campagne et des longères. Prix de vente 447 200 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2660 euros et 3630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romain PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Romain PIVET - SAFTI 09/11/2024
8
Maison, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, quartier la Télindière, à proximité des transports en commun et à 5 minutes du bac, elle offre un cadre de vie familial appréciable. Les 560 m² de terrain comprennent une grande terrasse exposée sud et deux places de parking extérieures sur l'avant. Construite en 2009, cette maison d'environ 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un pompe avec récupération d'eau de pluie permet également de réinjecter cette dernière dans le système de la maison. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

Aida DALENÇON - Twitim
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Aida DALENÇON - Twitim 10/11/2024
3
Maison, 98 m²

410 550 € 4 189 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Carquefou (44470)

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 98 m2 avec jardin. Elle comprend un grand séjour, trois chambres spacieuses et un bureau, modulable en chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter de moments ensoleillés dans un cadre agréble et calme. Bénéficiant d'un accès facile aux services et aux transports. Cette maison est très fonctionnelle, facile à vivre et à aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mendataire agence twitim. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Vallet
(187 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nestenn Vallet 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(187 avis)
10
Maison, 88 m²

253 600 € 2 882 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Gétigné (44190)

Plain pied maison avec son grand jardin à proximité du bourg de Gétigné. Idéalement située à 5 minutes de Clisson et de 15 min de Vallet, Gare SNCF à 7 minutes (gare Clisson). CHOLET , les HERBIERS et CLISSON à moins de 30 minutes. Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne située à deux pas des commerces et des écoles, idéale pour une famille ! Avec ses 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bain et des WC séparés, elle offre tout le confort pour vous installer sereinement. Le bien dispose également d'un beau terrain arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baptiste LAHAYE - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Baptiste LAHAYE - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 180 m²

339 000 € 1 883 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 639 m²

Savenay (44260)

Charmante Longère en pierre situé à Saint Omer de blain. À seulement 10 minutes de blain et de Plessé cette Longère mitoyenne d'un côté sera vous séduire avec ça superficie d'environ 180m2. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 70M2 avec cuisine équipée. Pièce de vie avec poêle à granulés cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur air eau qui vient chauffer l'intégralité de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing, wc, double vasque et douche à l'italienne. Une seconde chambre d'environ 20m2 complète le rez-de-chaussée. L'étage est composée d'une grande mezzanine,de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également d'un Studio indépendant d'environ 22m2. Garage indépendant Cabanon de jardin À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LAHAYE, Tél. : 0625664725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 982 175 911 - SAFTI – LAHAYE Baptiste, Conseiller indépendant

Gwendoline CHASSERIO - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Gwendoline CHASSERIO - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 111 m²

179 000 € 1 613 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lusanger (44590)

Située à 8 minutes de Derval et de l'axe Nantes- Rennes, à 15 minutes de Châteaubriant et de Nozay, dans la campagne de Lusanger, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison de 111 m² sur un terrain d'environ 1250 m² présente une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace de vie avec insert, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un débarras et un garage attenant offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le grenier, entièrement aménageable, offre des possibilités d'extension. Chauffée par aérothermie, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme. Une dépendance en pierre complète ce bien offrant un potentiel de vie confortable dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – CHASSERIO Gwendoline, Conseiller indépendant

Gwendoline CHASSERIO - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Gwendoline CHASSERIO - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 164 m²

254 000 € 1 549 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Pierric (44290)

Située en plein cœur du bourg de Pierric, à seulement 3 mn à pied de l'école primaire et à moins de 10 mn en voiture du collège de Derval. Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie d'une position stratégique entre Rennes et Nantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et quiétude de la campagne. Sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 254 m² (terrain entièrement constructible et piscinable), cette maison propose un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et fermée avec sa verrière donnant vue sur le salon-séjour, deux chambres et une véranda offrant un cadre de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace. Potentialités d'évolution avec la création d'une salle de bains supplémentaire, un grenier aménageable. N'hésitez pas à exploiter le garage, la dépendance en pierre et le puit privatif du jardin pour créer votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – CHASSERIO Gwendoline, Conseiller indépendant

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(28 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(28 avis)
17
Maison, 150 m²

545 000 € 3 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Treillières (44119)

**EXCLUSIVITE FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER** à TREILLIERES / GRANDCHAMPS DES FONTAINES **À 3 minutes de la mairie de TREILLIERES**, LA ROCHERE/ rue de Sucé, sur une parcelle de 1500 m2 entièrement close, l'agence FLAT&HOUSE ET Moussa Koulibaly vous proposent cette grande maison familiale de 150 m2 (construction Berthelot), répartie sur 2 niveaux avec son garage attenant. Aucune mitoyenneté, maison idéalement placée sur le terrain. - **Surface habitable** : 150 m2 habitables/ 160 m2 au sol - **Rez-de-Chaussée** : 2 chambres ou bureaux - **Étage** : 3 chambres | 2 salle d'eau et bains - **Grande pièce de vie** ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - 60 m2 en tout - **Salon séjour traversant** EST / OUEST côté piscine - avec cheminée (GODIN) - **Terrasse** : Environ 90 m2 - **Piscine** : 10 x 5 mètres avec SAFETY LEDGE et bassin de plongeon de 2m50, + 1m50 d'escalier immergé. - **Exposition** : Ouest / sud/ Est - **Grand jardin arboré aménagé et paysagé entretenu par professionnel** ;# Les autres plus de cette maison - **DPE C / A - ** Ardoises naturelles - ** portail électrique/ enrobé parking extérieur - **Garage de 25 m2** avec grand grenier pour le stockage - ** Proximité de toutes les commodités ( max 1 km)- proche bourg - **Emplacement** : Proximité des transports en commun ALEOP fréquent et ramassage scolaire à 2 pas. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison aux multiples atouts intérieurs et environnementaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre négociateur: **Mr Koulibaly Moussa** *Tél : 06.82.40.24.68* **Votre spécialiste Nantes Métropole** *Agence FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER* FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 127 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 102 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Nozay (44170)

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un secteur prisé de Nozay. Cette maison de 2004 se compose d'une belle entrée avec rangements intégrés qui vous donnera accès à un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour parfaire cet espace vous y trouverez également une spacieuse véranda qui vous séduira à coup sûr ! Un couloir dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Enfin, un espace buanderie et un second bureau donnant accès à une pièce supplémentaire à l'étage complètent le bien. Le tout sur un jardin d'environ 850 m², avec carport et cabanon ! Les plus de la maison : localisation privilégiée à pied de toutes les commodités, tout-à-l'égout, borne de recharge pour voitures électriques, clime réversible pour la véranda et la pièce à l'étage ... Et encore plein de belles surprises à découvrir sur place !

Laetitia MARZIN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Laetitia MARZIN - AXO & ACTIFS 11/11/2024
5
Maison, 150 m²

384 400 € 2 563 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Bouguenais (44340)

Proche Roche Ballue - Beaux volumes pour cette maison familiale 4 chambres à pied du bus et proche des commodités de Bouguenais et La Montagne. Composée d'une entrée, une cuisine A/E indépendante, belle pièce de vie traversante et chaleureuse agrémentée d'une cheminée double foyer, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, un palier, 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc, mezzanine. Le sous-sol complet de la maison comprend une cave, un local, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Maison équipée avec PAC air/eau, fenêtres double vitrage, storebanne et volets roulants motorisés. Le tout sur environ 550 m² de terrain avec préau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002108208) et . Honoraires : 14 400 € inclus charge acquéreur (370000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Floriane BONNEAU - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Floriane BONNEAU - iad 11/11/2024
(48 avis)
20
Maison, 89 m²

299 900 € 3 370 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Floriane Bonneau (06 87 72 39 88) vous propose : Charmante Maison de 89m² à Bouguenais - 3 Niveaux - Bon État Général Au cOEur de Bouguenais, à pied de toutes les commodités recherchées de la ville et à vélo de Nantes centre, je vous propose cette charmante maison au cadre de vie recherché. Construite en 1900, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'un bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un dégagement qui dessert une salle de bains rénovée et un WC. Le salon -aménagé d'une bibliothèque est ouvert sur un espace salle à manger et dans le prolongement, sur la cuisine. Une porte fenêtre donne sur la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, offrant des volumes généreux. Le deuxième étage abrite une troisième chambre sous combles, petit nid d'amour avec un espace bureau attenant et des rangements aménagés. Les points forts de cette maison comprennent son bon état général, son charme authentique et son emplacement recherché à Bouguenais. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un confort immédiat. Si vous recherchez un lieu de vie chaleureux, offrant un bon compromis entre authenticité et confort moderne, cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau EI (ID 39044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Claude HARDY - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Marie-Claude HARDY - iad 11/11/2024
(28 avis)
16
Maison, 180 m²

775 000 € 4 306 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Nantes (44300)

iad France - Marie-Claude HARDY (06 62 21 61 60) vous propose : NANTES // JONELIERE : Jolie maison de 180 m² habitables dans un environnement verdoyant et calme, située dans le quartier très agréable de la Jonelière à proximité de l'Erdre, des écoles, des transports, et facultés! Elle se compose d'une grande pièce de vie en 'L' avec un accès direct sur une terrasse en bois et un jardin arboré, cuisine ouverte et un bureau spacieux. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec sa petite terrasse et sa salle d'eau privative, une autre salle de bain également. Au sous-sol avec un accès direct sur la rue, un double garage avec un coin atelier, et un Grand studio de 35 m² environ avec un accès indépendant. Chauffage au gaz, chaudière à condensation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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