Acheter une maison 4 pièces en Loire-Atlantique (44)

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Franck CRESPEL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Franck CRESPEL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 02/12/2024
19
Maison, 105 m²

Prix en baisse 250 800 € 2 389 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 1 chambre

La Chapelle-des-Marais (44410)

Située à La Chapelle des Marais (44410), cette demeure se trouve dans un havre de paix, idéale pour ceux en quête de sérénité, loin des tumultes urbains. La localisation stratégique du bien permet un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies, et autres services de proximité. Le bien est également desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Proche de la presqu’île de Guérande, la mer n'est qu'à environ 15 km. Nichée au cœur d'un vaste terrain clos de 1737 m², cette charmante maison de 105 m² habitables, immédiatement prête à vivre, vous séduira par son cachet authentique. Deux accès, soigneusement aménagés en façade et à l'arrière, permettent une circulation aisée au sein de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, illuminant ainsi votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le spacieux salon-séjour, chaleureux et accueillant, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une véranda inondée de lumière naturelle, un WC, une salle de douche et deux garages attenants à la maison. À l'étage, sur un plancher béton un espace nuit confortable vous attend, agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de détente parfait. Une salle de bain et un WC ajoutent au confort de cet étage, tandis qu'un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, un bâtiment de type garage d'environ 40 m² fournit un espace de rangement supplémentaire. Ce garage aménageable présente diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour les passionnés de bricolage, de peinture, ou pour un projet de chambre d’hôte ou d'auto-entrepreneur. Le portail d'accès en façade, électrifié pour plus de praticité, une alarme ajoute une touche de modernité à cette propriété. Offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, calme et fonctionnalité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CRESPEL - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Nazaire 922437793

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Suzan KANN - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Suzan KANN - iad 09/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 76 m²

305 000 € 4 013 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 152 m²

Couëron (44220)

iad France - Suzan Kann (06 86 87 28 02) vous propose : Opportunité à saisir - Charmante maison en pierres avec grand potentiel à Couëron. Découvrez cette maison en pierres de plain-pied d'environ 80 m² avec séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC, ainsi qu’un grenier aménageable de 67 m², portant le potentiel total à environ 145 m². Le tout sur un grand terrain de 1 152 m². Habitable en l’état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser à votre rythme. Située à seulement 6 minutes du centre de Couëron et à 3 minutes de la gare, la maison offre un accès facile vers Nantes, l’aéroport et la côte. Points forts : •Séjour lumineux de 30 m². •Son emplacement avec aces facile aux axes routières stratégiques. •Deux chambres spacieuses. •Grenier aménageable avec multiples possibilités. •Terrain de 1 152 m². •Maison en bon état extérieur avec menuiseries PVC double vitrage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel. ATTENTION : certaines images sont améliorées par IA pour vous aider à vous projeter ! Contactez-moi pour une visite virtuelle guidée dès aujourd'hui, pour ensuite planifier une visite sur place ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzan Kann EI (ID 17895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacky BOISSONOT - Noovimo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Jacky BOISSONOT - Noovimo 17/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
7
Maison, 82 m²

340 000 € 4 146 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

Golf ST ANDRE-LA BAULE SUPERBE MAISON sur parc arboré+piscine. ST ANDRE DES EAUX, bien unique et rare pour cette maison dans une résidence de standing, le tout sur un magnifique domaine arboré. Au calme absolu, ce bien est composée d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse et son jardin. Au rdc, sanitaire avec lavabo , buanderie et un garage doté d'un portail éléctrique ainsi qu'une mezzanine. A l'étage deux chambres avec une salle d'eau et un bureau. Parfaitement rénovée avec un confort et une lumière moderne ! Matériaux de qualité et nouvelle distribution vous font vivre agréablement dans cette demeure.Equipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible qui alimente toutes les chambres.82m2 de surface au sol. Affaire exceptionnelle à voir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Jacky BOISSONOT au 0677764759 ou par e-mail à Agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 Honoraires : 3,8 % TTC de 328000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 340000EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 12000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : - Venez découvrir votre futur chez-vous à La Baule ! Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial fr, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 76 m²

Prix en baisse 312 000 € 4 105 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 455 m²

Couëron (44220)

Couëron bourg, proche transports. Maison récente de plain-pied sur parcelle de terrain de 455 m2, non mitoyenne. Comprenant :Une pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, un bureau, WC, salle d'eau, deux chambres avec placards. Garage et terrasse.Maison évolutive, extension possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par REVÔ IMMO 21/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 70 m²

162 900 € 2 327 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

MaIson composée de deux chambres avec Grenier à aménager et Double Garage en village à Saint Philbert de Grand Lieu Maison habitable de suite mais qui ne demande qu'a la rendre plus confortable!!! RCH : Entrée, WC séparé de la Salle d'eau aménagée, Grande cuisine, Salle à manger et deux chambres ETAGE : Deux Greniers à Aménager entièrement à votre gout. Chauffage electrique Cour, Jardin clos et deux GARAGES sont également compris à cet achat Une visite virtuelle 360° de ce bien est disponible Investisseurs, bricoleurs ou accession à la propriété : Etudiez votre possibilité de devenir propriétaire. Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, Contactez moi ! SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - O6 98 90 67 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901049852) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 881 559 991 Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (154 900 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com 10/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison, 102 m²

434 000 € 4 255 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Pornichet (44380)

PORNICHET - REDONNEES - 103m² utiles - 3 chambres - 4è chambre possible - Dans un lotissement résidentiel avec commerces et école primaire à 1 km, maison à la décoration contemporaine construite en 2009 sur un terrain de 383m², comprenant une belle pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage. Rez de chaussée : vaste espace de vie avec cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une double expositition - wc - espace lingerie fermé. Baie vitrée donnant sur jardin avec une très belle vue sur la verdure (zone inconstructible). Etage : palier desservant 3 chambres - salle de bains avec douche et wc. La maison dispose d'un jardin cosy très bien exploité avec une terrasse bois et un espace barbecue avec table et bancs en bois aménagés pour des moments conviviaux. Un cabanon de jardin de 4m² et un garage de 15m² complètent cet ensemble. Prise véhicule électrique. Chauffage électrique. MON AVIS : maison soignée, sans travaux, évolutive (4è chambre possible au rez-de-chaussée), dans un secteur recherché. 417348 euros hors honoraires + 16652 euros honoraires agence, soit 434000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard,entre 1510 euros et 2090 euros (prix moyen des énergies en 2021, ,2022 et 2023 abonnement compris) . DPE D ( 208) GES B (6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 15/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
4
Maison, 71,5 m²

162 640 € 2 275 €/m²
Maison • 71,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Exclusivité - Campagne, maison d'habitation composée cuisine, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, grenier aménageable au-dessus, garage, dépendances et hangar sur terrain de 1 240 m² en zone Uc avec puits. Possibilité de détacher un terrain à bâtir (Déclaration préalable en cours). Idéal investisseur ou première acquisition !! Réf 4501-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ACP Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ACP Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Maison, 85 m²

198 400 € 2 334 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

La Marne (44270)

ACP immobilier Machecoul vous propose cette maison idéalement située à la Marne à proximité des écoles. Elle se compose d'une entrée désservant un salon et sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, deux garages et une véranda. Le tout sur un terrain de 678m2. locataires en place jusqu'en 06/2025.Loyer 720€ Contactez-nous pour une visite au 02 40 02 38 02 ou 07 86 90 34 45. Bien proposé par Lydia Chesnaie Le Marchand, agent commercial, inscrit au RSAC : 528 635 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires consultables sur Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Maison, 97 m²

324 880 € 3 349 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Art et Pierre immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située sur Nantes Sud. Elle se compose au RDC d'une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une grande arrière-cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de bain et un WC. A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec dressing et un WC séparé. Une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. Un garage/atelier vous permettra de stocker. Bus à 5 minutes à pied (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Maison, 115 m²

Prix en baisse 35 800 € 311 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 1 328 m²

Ruffigné (44660)

Maison en pierres à rénover et exposée sud comprenant quatre pièces de vie, un cellier en appentis, une écurie et un hangar. Grenier au dessus. L'ensemble sur terrain de 1328 m2 (dont 420 m2 pour un terrain non attenant). Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 80 m²

378 500 € 4 731 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Nantes (44100)

Dans une petite rue, proche des transports, maison ancienne en bon état de 110 m² au sol, comprenant au RDC entrée, desservant le sous sol, la véranda, le salon-séjour, une cuisine séparée A/E, une chambre, SDE, WC, à l'étage 1 chambre et un bureau/chambre. Maison entretenue avec beau sous-sol complet. Très agréable. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 21/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 96 m²

286 000 € 2 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Proche du quartier des Sylphes, maison à rénover d'environ 96m² composée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. La toiture a été rénovée et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 620m² avec abri de jardin. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 500 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A proximité de la zone commerciale, maison de plain pied comprenant: entrée sur cuisine, salle à manger, séjour, deux chambres, véranda et garage sur un terrain de plus de 250 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SARL Laura Chevallier
Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SARL Laura Chevallier 28/01/2023 - mise à jour 25/10/2024
4
Maison, 73 m²

Prix en baisse 409 500 € 5 610 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44000)

Nantes, Saint FELIX, Maison en pierre et parpaing mitoyenne à usage d'habitation principale de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : un garage, une partie buanderie, un espace pour l'escalier qui donne accès au jardin. A l'étage un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Au second étage un palier décevant deux chambres dont une de 14.52m² et l'autre de 12.66m²avec wc privative et un bureau. Dépendances, cave et un jardin. Surface loi carrez total : 72.66 Surface au sol total : 108.70m² Aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir. REF L1025a DPE : C GES : C Au prix de 409 500 Euros HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 Euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Guy Hoquet Saint Nazaire
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 287 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située en hyper centre de Saint-Nazaire, au niveau du Paquebot et à 2 pas du Tribunal, venez découvrir cette maison à rénover offrant 94 m² habitables répartis comme suit: Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour traversant Est-Ouest avec cheminée d'environ 30m², cuisine indépendante, véranda donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau récente avec WC . A l'étage : un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec WC. Autre atout : en fond de parcelle, un grand garage d'environ 30m² complète le bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.