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Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
(50 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(50 avis)
15
Maison, 89 m²

152 000 € 1 708 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Locataire en place ( reste 1 année de bail). En plein coeur du centre de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles, ne tardez pas à visiter cette maison qui ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose au RDC: un salon , une cuisine , une chambre et 1 salle d'eau et 1 WC. Au premier étage vous trouverez 2 belles chambres sur parquet et 1 WC (sanibroyeur). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin (cour). Maison vendue avec locataire en place (bail avec encore 1 année et loyer de 750 euros). Résidence principale ou investissement, n'hésiter à joindre votre conseiller VIVRE ICI. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 109,72 m²

Prix en baisse 393 750 € 3 589 €/m²
Maison • 109,72 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Casson (44390)

ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Très belle contemporaine de 2020 de 110 m² habitables offrant vaste réception lumineuse de 47 m² donnant sur belle cuisine aménagée et équipée neuve, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains. Cellier, garage. Chauffage aérothermie. Jardin paysager de 395 m². Très belles prestations. A proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edith LAGARDÈRE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
(10 avis)
13
Maison, 93 m²

445 000 € 4 785 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Charmante Maison de Pêcheur à Trentemoult Découvrez cette lumineuse maison de pêcheur située dans le quartier de Trentemoult, offrant un joli cadre de vie . Maison avec une terrasse de 22m² et une dépendance. Rez-de-chaussée - Pièce de vie (35m²) avec une cuisine ouverte équipée sur un élégant carreau de ciment et un salon chaleureux sur parquet avec cheminée. - Double entrée pratique et fonctionnelle, facilitant l'accès et l'aménagement. 1er étage - Deux chambres chacune agrémentée d'une cheminée, offrant charme et caractère. - Salle d'eau avec WC accueillant aussi machine à laver et sèche linge 2ème étage - Grande suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle de bains Extérieurs - Terrasse de 22m² : Orientée sud, ouest et est, parfaite pour accueillir un salon de jardin et une table pour des repas en plein air. Atouts supplémentaires - Proximité des transports et des commerces : À quelques pas du bus et des commodités locales, facilitant votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin Foucault - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Kevin Foucault - iad 01/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
(15 avis)
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 344 900 € 3 316 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison évolutive de 104m² sur une belle parcelle de 750 m² située à Basse-Goulaine. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 pièce de vie de 40m² environ, 1 cuisine équipée, 1 double garage de 50m² environ cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA CLE DU PARTICULIEr
(45 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LA CLE DU PARTICULIEr 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(45 avis)
12
Maison, 123,5 m²

435 000 € 3 522 €/m²
Maison • 123,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 818 m²

Brains (44830)

Dans un cadre digne d'un parc floral, cette maison de 1974 a été entièrement rénovée ces dernières années avec des prestations de très belles factures. Proposant une pièce de vie agrémentée d'une rotonde vitrée, ouverte sur la cuisine équipée, 2chambres et 2 bureaux. La véranda de 35m² donnant sur la piscine et le plan d'eau bucolique ainsi que le garage de 33m² complètent les 123m² habitables. Coté pratique elle est équipée de volets roulants électriques, d'un puits pour alimenter l'arrosage automatique, Un vrai havre de paix à 20mn du centre de Nantes. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 155 m²

544 000 € 3 510 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 738 m²

Héric (44810)

Environ 12000€ de frais de notaire pour cette maison neuve située au calme à 3 minutes du bourg et de l'axe Nantes - Rennes. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien. Son environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une vie paisible en famille. De plus, Héric offre un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable. Cette maison dispose d'un généreux terrain de 1738 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs. Que ce soit pour créer un jardin fleuri, aménager une terrasse conviviale ou même ajouter un espace de stationnement supplémentaire, ce terrain est un atout indéniable pour les amoureux de la nature et les amateurs de vie en plein air. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 155 m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain sont pratiques pour éviter les conflits du matin. Construite en 2022, cette maison offre également la possibilité d'aménager l'espace selon les besoins et les préférences de chacun, faisant de cette propriété une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant

Emmanuelle EPAILLARD - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emmanuelle EPAILLARD - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
11
Maison, 155 m²

Prix en baisse 259 500 € 1 674 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Malville (44260)

iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 155m² à Malville, 3 Chambres, Travaux à Prévoir, Exposition Idéale Nord-Sud. Cette maison de 1900 offre un fort potentiel avec 3 chambres spacieuses et un agencement convivial sur un seul niveau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien un véritable cocon familial. L'exposition Nord-Sud permet une belle luminosité dans toutes les pièces tout au long de la journée. Le quartier calme de Malville offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec des accès faciles aux commodités locales. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les bricoleurs et investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété à Malville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Epaillard EI (ID 50513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(21 avis)
8
Maison, 113 m²

384 760 € 3 405 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Saint Brévin l'Océan

Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC . A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny AVERTY - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fanny AVERTY - iad 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
(41 avis)
11
Maison, 110 m²

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS Située dans le secteur recherché du Preux, en impasse paisible, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 1979 offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés permettent le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un vaste garage attenant avec porte motorisée et son grand grenier offrent un bel espace de stockage. Côté extérieur, une terrasse, un jardin aménagé et arboré, des stationnements, l'ensemble sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée. La maison a été soignée et entretenue, avec de belles finitions telles que des tommettes de Provence au sol et des moulures en plâtre. Cependant, des travaux de modernisation sont à prévoir selon vos besoins et envies. Maison saine dans un secteur recherché offrant un beau potentiel, proche transports, commerces et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 283 230 € 2 890 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Les Sorinières (44840)

Ne vous fiez pas à sa simple surface habitable, cette maison est immense ! Construite en plein centre-ville dans les années 70 et régulièrement entretenue, elle dispose d'une belle entrée, un séjour, une cuisine, un salon baignée de lumière, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC. Si vous manquez encore d'espace, vous pourrez profiter de 90 m2 supplémentaires de surface utile dans laquelle il sera possible d'envisager la création d'une voire deux chambres supplémentaires, ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin. La maison aura besoin d'une remise au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente. De jolis projets à imaginer ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Badau - efficity
(113 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Badau - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(113 avis)
15
Maison, 132 m²

510 000 € 3 864 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Pont Saint Martin, Rue du Pays de Retz, cette maison en bois de 131 m², 151 m² au sol, de 2012, très bien classée, pleine de charme, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 939 m² exposée sud. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour avec poêle et cuisine ouverte de 53 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et surtout une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous serez séduits par les espaces avec un palier ouvert, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le jardin et la terrasse exposés sud sont un confort de vie. Un garage, avec grenier et un carport complètent ce bien. Cette maison, construite en ossature bois, bardage bois (Red Cedar), proche de toutes les commodités, 2 minutes du centre et des écoles mérite votre visite, accès rapide à l'aéroport, au périphérique sud et aux grands axes routiers. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ghislain CRIBELIER - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Ghislain CRIBELIER - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(1 avis)
8
Maison, 116 m²

Prix en baisse 449 150 € 3 872 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ghislain Cribelier de Capifrance est heureux de vous proposer cette séduisante maison de plain-pied de 116 m², située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux situés. Ainsi, à seulement quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs centres commerciaux, restaurants, cinémas et autres lieux de divertissement. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Nantes. Cette maison entièrement rénovée et mise au goût du jour est facile à vivre, et l'on s'y sent instantanément à l'aise. Vous serez, dans un premier temps, agréablement surpris par la luminosité de la pièce de vie de plus de 50 m², mais également par ses quatre chambres joliment disposées, dont l'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bain. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un garage ainsi que de combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Côté extérieur, retrouvez un agréable jardin de plus de 500 m² avec terrasse sans vis-à-vis et profitez des longues soirées d'été entre amis. Les atouts de la maison : - Une localisation incroyable dans un quartier calme et familial. - Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Un jardin arboré avec une jolie terrasse. - Des combles aménageables. Au plaisir de vous rencontrer dans cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873169)

AMKER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AMKER 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 318 500 € 2 589 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bien de 108 m2 habitable et 123 m2 au sol, propose au rez-de-chaussée une chambre avec un beau placard intégré et une porte fenêtre donnant accès à la grande terrasse, un salon salle à manger avec une cheminée et lumière traversante, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. L'entrée spacieuse donne accès, à un dressing très pratique, un bel escalier en pierre travertin qui permet d'accéder à l'étage où se trouvent deux chambres, un bureau et une pièce pouvant devenir une deuxième salle d'eau avec toilette. Le bien est complété par un garage avec porte motorisée et une porte de service donnant accès sur le jardin. Une pièce de stockage a été aménagée au dessus du garage. Vous pourrez profiter du jardin joliment arboré, sans nuisance visuelle grâce à sa belle clôture Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Annonce rédigée par Stéphane Lebreton mandataire immobilier immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 432564573. Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Benoit MEIGNAN - OPTIMHOME
(23 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Benoit MEIGNAN - OPTIMHOME 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(23 avis)
11
Maison, 150 m²

234 300 € 1 562 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 837 m²

Plessé (44630)

À deux pas du bourg de Plessé, cette belle longère en pierre vous accueille dans un cadre lumineux et serein. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous invite à la détente, accompagnée d'une cuisine spacieuse et conviviale. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce de 25m² à aménager selon vos envies complètent cet espace. À l'étage, trois chambres vous attendent pour offrir confort et tranquillité, avec une salle de bains et des WC séparés. Le tout est déjà raccordé au tout-à-l'égout pour plus de praticité. En plus de la maison principale, une charmante maison en pierre de 51m² à rénover vous offre de belles possibilités, que ce soit pour un projet d'accueil ou un atelier. Une dépendance en pierre de 48m² vient enrichir le potentiel de la propriété. Le grand jardin de 3837m² est un véritable atout. Il est idéal pour profiter des beaux jours, avec un puits qui ajoute un charme supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour réaliser vos projets de vie dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 570170 )

Agence Duret Clisson
(411 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(411 avis)
9
Maison, 125,55 m²

426 400 € 3 396 €/m²
Maison • 125,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 381 m²

Gorges (44190)

EN VILLAGE ENTRE GORGES ET LE PALLET, A proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de 2007, offrant 125,55 m² habitable avec une vie de plain-pied. Elle comprend au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte, salon / séjour avec cheminée, sas, wc indépendant, un bureau de 8.77m², une suite parentale (dressing, chambre et salle d'eau privative avec wc). Surfaces annexes (non comprises dans la superficie habitable) comprenant un cellier de 9.12 m², un atelier de 7.98 m², un garage carrelé de 29.21m² et un carport. A l'étage un palier dessert 2 chambres (11.68m² et 11.52m²) et une grande salle d'eau avec wc. Parcelle de terrain entièrement aménagée et arborée ! Terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et les vignes. Les + : maison très bien entretenue, économe, exposition sud-ouest, jardin arboré, vue dégagée, belles prestations... Aucun travaux à prévoir ! A découvrir rapidement! THB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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