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Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

322 370 € 3 289 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied achevée en 2023, conforme aux dernières normes en vigueurs. Son emplacement lui permet de bénéficier des commodités du bourg de Barbechat accessibles à pied tout en étant au calme dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une vaste pièce de vie (47m²) comprenant un coin cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une buanderie en lien avec le garage de 23m², un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de plus de 1000m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : A -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 320 euros et 480 euros. Budget : 322370euros honoraires inclus (dont 12 370 euros charge acquéreur). Net vendeur : 310 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 368825 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

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La Maison Immobilière

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Maison Immobilière 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

55 500 € 555 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Bouvron (44130)

A 2 mn du bourg, ancien bâtiment à réhabiliter, construit en pierre, mitoyen des 2 cotés, exposé EST derrière et OUEST devant comprenant au rez de chaussée 3 pièces, 2 greniers, jardin devant et arrière .Prévoir rénovation intégrale avec viabilisation . Votre agence LMI -FAY de BRETAGNE .Agent commercial Eric CRUCHET inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449448588 Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

Clement RASSIN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Clement RASSIN - iad 26/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(16 avis)

69 000 € 1 190 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 657 m²

Donges (44480)

iad France - Clement Rassin (06 64 21 48 79) vous propose : Dans le quartier des Brouzils au calme de Donges, à 800m des commodités (école, épicerie/boulangerie) et 10 min du bourg (collège, commerce de proximité, gare sncf, etc). Venez visiter cette maison de 60m² environ sur un terrain de 657m². Comprenant une pièce de vie, une cuisine séparé, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage. Maison entièrement à rafraîchir, assainissement à prévoir, possibilité d'une extension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Courgeon immobilier 21/01/2023 - mise à jour 18/09/2024

280 000 € 2 861 €/m²
Maison • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chevrolière (44118)

COURGEON IMMOBILIER - LA CHEVROLIERE - PASSAY - Dans ce joli village de pêcheurs, au pied du lac, laissez vous séduire par cette belle maison récente offrant une grande pièce de vie orientée OUEST avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une au RDC, une SDE, une SDB, et 2 WC. UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE, SOYEZ RÉACTIF!!! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER 26/01/2024 - mise à jour 03/11/2024

561 750 € 4 423 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Mesquer (44420)

Agréable maison comprenant un rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, garage. attenant. 3 chambres mansardées à l'étage, salle d'eau. Terrasses entourant la maison . Abri en bois. Construction de 1983 entretenue et modernisée. Vous disposez de 127 m² environ sur les 2 niveaux, surface habitable de 104 m². Beau jardin paysager sur 1500 m² exposé Est-Ouest, clôturé. Secteur résidentiel en copropriété. Entièrement clôturée, portail électrique. Parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir. Commerces à 1 km environ, plage à 3 km, chemins de randonnée et accès port. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

L'Adresse St Nazaire

(46 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Adresse St Nazaire 08/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

(46 avis)

549 900 € 3 038 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 174 m²

Saint-Nazaire (44600)

A découvrir dans votre agence L'Adresse, A proximité des 3 communes de l'Immaculée (3.5km), Saint André des Eaux (6km) et Saint Nazaire (7km), nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale. Au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1174 m² entièrement close et arborée, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse (triple exposition est-ouest-sud) et un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand cellier complète ce niveau. A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine, de 3 belles chambres entre 14 et 17 m², un dressing, une grande salle de bain et un WC. Cette maison a été pensé avec de belles prestations : Chauffage par géothermie - Pompe à chaleur pour la piscine - Aspiration centralisée - Vélux avec volets roulants électriques. Un cabanon de jardin, un grand garage (+50m²) et un carport complètent l'ensemble. Profitez de cet endroit calme et sans vis-à-vis pour de bons moments en famille ou entre amis grâce à la piscine chauffée et au jardin avec son boulodrome. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Renaud Lanoë - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Renaud Lanoë - efficity 02/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

(44 avis)

181 200 € 1 907 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - 44160 - MAISON -181 200€ FAI. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située dans le centre ville de Pontchateau, proche des écoles et des commerces. Au RDC : Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda donnant sur le jardin et d'un wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Un garage avec possibilité d'être aménagé et un adoucisseur d'eau. Le tout sur un terrain entièrement clos de 572 m². Pour plus de détails, contactez votre conseiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Corinne ROBIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Corinne ROBIN - iad 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(15 avis)

460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Nantes (44000)

iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Vous cherchez une maison avec du volume idéalement située au calme Proche Blanche de Castille ? Je vous propose cette maison de 145 m² environ, véritable havre de paix, baignée de lumière. Avec ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant deux chambres, une buanderie pratique et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un grand séjour lumineux traversant de 35 m² environ, agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon. Cet étage comprend également un bureau, une cuisine dînatoire de 20 m² environ et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 328 m² environ, la maison dispose également de deux garages avec portail automatique et d'un jardin d'hiver, offrant un espace agréable pour se détendre en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne tardez pas à découvrir ce bien aux multiples atouts, proche des commodités et idéalement situé à Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

(50 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 24/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(50 avis)

353 260 € 1 385 €/m²
Maison • 255 m² • Ter. 2 500 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette bâtisse en pierre à réhabiliter. Située dans un hameau, au calme, et proche du centre de la commune, vous serez charmés par le potentiel du projet. 3 bâtisses de 255 m² (100 m² la première, 90 m² la deuxième et 65 m² la dernière). Vous pourrez profiter d'une parcelle de 2500 m² attenante à la bâtisse. Possibilité de division en deux projets: - une pacelle de 2000 m² avec 155 m² de dépendances. (200 000 euros net vendeur). - une parcelle de 100 m² avec 1500 m² de dépendances. (140 000 euros net vendeur) Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des questions ou des visites. Possibilité de division en deux projets: - une pacelle de 2000 m² avec 155 m² de dépendances. (200 000 euros net vendeur). - une parcelle de 100 m² avec 1500 m² de dépendances. (140 000 euros net vendeur) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Serge CAPPE - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Serge CAPPE - OPTIMHOME 29/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

(34 avis)

217 000 € 2 149 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 693 m²

Châteaubriant (44110)

Châteaubriant, aux portes de la ville, où le charme et la sérénité se rencontrent au cœur d'un parc majestueux de plus d'un hectare. Explorez chaque recoin de cette propriété unique grâce à une visite virtuelle disponible sur demande, révélant ainsi tous les détails de cette demeure. Dès l'entrée, un placard accueillant ouvre la voie à une expérience immersive à travers les espaces du rez-de-chaussée. Le salon séjour, doté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, harmonieusement liée à une véranda lumineuse, devient le lieu idéal pour partager des moments de détente. Trois chambres, dont deux avec des placards intelligemment aménagés, offrent des espaces privés bien conçus. La salle de bains, avec sa douche contemporaine, propose une touche de modernité, et un WC indépendant ajoute à la commodité. Le sous-sol révèle une buanderie organisée avec soin, un garage double pour abriter vos véhicules, et une partie atelier polyvalente, répondant ainsi aux besoins variés d'une vie moderne. À l'extérieur, un hangar sur un terrain boisé, agrémenté d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le gardien de cette propriété alliant espace, charme et caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite virtuelle ou en personne, et laissez-vous séduire par le potentiel et de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 553675 )

Bénédicte BROSSARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Bénédicte BROSSARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

(11 avis)

464 000 € 4 989 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Guérande (44350)

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : En EXCLUSIVITE ! Vous êtes amoureux des quartiers historiques? De l'alliance des pierres et du contemporain, dans le respect des architectures locales ? Cette maison entièrement rénovée de 93m², 3 chambres, avec des prestations et matériaux de qualité vous séduira très certainement. Située dans un faubourg de la Cité Médiévale de Guérande, à 350m des remparts. Elle vous accueille dans une vaste pièce lumineuse agrémentée de son poêle à bois, pour des soirées chaleureuses et conviviales au coin du feu. En retrait, vestiaire et WC indépendant. Sa cuisine indépendante (accès direct du salon), aménagée et équipée, avec accès direct à la très belle terrasse de 25m². En rez-de-chaussée également, vous bénéficiez d'une chambre, avec placard, et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Cette chambre accède directement à la terrasse. A l'étage, un beau palier dessert 2 chambres , une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un très agréable jardin, clos et paysagé agrémenté de son puits. Les atouts de cette maison comprennent un garage, traversant, à double porte motorisée, qui vous permettra un accès aisé de la rue au jardin. Un agréable jardin, avec puits, clos et paysagé, et une terrasse dont vous pourrez apprécier à tout moment de la journée la quiétude et l'ensoleillement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et de la cité médiévale intramuros de Guérande, offrant un cadre de vie paisible à 350m. Maison au charme indéniable, une localisation proche des commodités tout en ayant une localisation calme. Elle répond parfaitement au projet de résidence principale ou secondaire. (Fort Potentiel locatif ) A voir sans tarder.... cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion rare dans un lieu chargé d'histoire et de charme. N'attendez plus, venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DES FLOTS

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AGENCE DES FLOTS 13/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

795 000 € 4 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Pornic (44210)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 165 m2, aux prestations haut de gamme et volumes généreux. Située à 5 mn du Vieux Port, ce bien d exception, décline une entrée avec vestiaire, un vaste espace de vie avec sa majestueuse cuisine ouverte, une arrière cuisine. A l étage, 5 chambres dont 1 bureau et une suite parentale. Attenant, un studio indépendant. 2 garages viennent compléter ce bien. Un jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. Véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

269 100 € 3 322 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté de la semaine ! Coup de Coeur assuré à Vigneux de Bretagne Exclusivité Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay Venez découvrir et poser vos valises dans cette charmante maison en Pierre entièrement rénovée avec soins ! Dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique, elle garantit des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Ne cherchez plus ! cette jolie maison vous offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle bain avec douche, un wc indépendant avec cellier. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres et un wc indépendant. Idéalement située à 3 kilomètres du centre de Vigneux de Bretagne et l'accès facile à la voie express. Cette charmante maison mitoyenne lumineuse bénéficie d'un jardin de 275m² et d'une dépendance avec un espace extérieur pour vos moments de convivialité ! Avec ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité, elle vous invite à vivre des moments chaleureux en famille ou entre amis. Prix du bien : 269 100 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC : 3.5 % soit 9 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : B (99kwh) A (3kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vous rêvez d'un chez-vous où vous n'aurez aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire ! Contactez-nous ! 06 99 80 86 83 Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 556.00 et 752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

764 875 € 5 938 €/m²
Maison • 128,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Pornichet (44380)

Maison Familiale Spacieuse à Vendre à 500m de la Plage Offrez-vous la douceur de vivre à 500 mètres de la plage dans cette belle maison familiale spacieuse, située au calme, tout en étant proche des commerces (à seulement 5 minutes). Cette propriété allie confort moderne et praticité, avec des espaces généreux pour toute la famille et des prestations de qualité. Proximité de la plage : à 500 mètres Chambres : 4 chambres, dont 2 avec douche à l'italienne Piscine : Grande piscine avec terrasse en bois Équipements : Cuisine équipée, volets électriques, panneaux photovoltaïques Garage : Garage et carport La maison dispose de 4 chambres avec une en rez-de-chaussée , dont 2 chambres dotées de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Les espaces de nuit sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans un cadre agréable et intimiste. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est équipé de volets électriques, pour un confort optimal et une gestion facile de la lumière. Profitez d'un grand jardin arboré où vous trouverez une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois attenante à la piscine est l'endroit idéal pour des moments en famille, des barbecues et des soirées conviviales en plein air. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une optimisation de la consommation énergétique, réduisant vos coûts et contribuant à un mode de vie plus écologique. Stationnement : Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter cette propriété, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la plage, avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette belle occasion de vivre dans un lieu où détente, convivialité et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez- nous sans attendre ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 09/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

545 900 € 4 747 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Nantes (44300)

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose au coeur d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 115m2 habitable - 125m2 en surface plancher, agrémentée d'un beau jardin arboré avec terrasse. La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux prêtant à la convivialité, salon/salle à manger de 40m2 sur parquet bois, donnant directement sur la terrasse de 100m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, de grands placards de rangements et une salle d'eau. En complément, un garage avec un grenier aménageable de 28m2 et un cabanon de 10m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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