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Thibault PINCHON - Capifrance

(82 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(82 avis)

649 900 € 3 778 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Angers (49100)

Sublime villa moderne sur la commune résidentielle d'Avrillé ! Grands volumes, très beau standing ! Tramway/bus/école. Vie de plain pied. Calme, bonne exposition. Environnement favorable. Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes RT 2012, vous offre des magnifiques prestations. En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué. Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc. Deux stationnements sur la parcelle. Architecture élaborée. Prestations rares. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865765)

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IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Angers (49000)

A seulement 7 minutes de la gare d'Angers, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Dotée d'un potentiel de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, elle vous offre un cadre agréable et tranquille. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Cette propriété, en lisière d'Angers au sud, est parfaite pour une famille. Prix et renseignements : 067102149 Si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre bien et discuter de vos attentes, confiez-moi votre projet. En tant qu'Agent Immobilier et Expert Évaluateur agréé, je vous apporterai une vision professionnelle et personnalisée pour optimiser la valorisation de votre bien. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LES ARENES 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

349 650 € 2 988 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Angers (49100)

(EN EXCLUSIVITE) Les Arènes Immobilier Angers vous propose cette maison avec 4 chambres, de style contemporain, mitoyenne d'un coté (garage),édifiée en 2000 sur un terrain 229 m2. La visite commence avec une large entrée équipée de placards. La maison bénéficie d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau (lavabo, douche). Un WC. Un agréable salon séjour donnant sur une cuisine ouverte (non équipée) vous permettra de profitez de la lumière et de la vue sur le jardin plein sud. Vous retrouverez à l'étage : Un palier, un grand débarras, une salle de bains (baignoire et vasque, emplacement machine à laver). Coté nuit, l'étage propose 3 chambres et un dressing en enfilade dans la plus grande. WC. Extérieur : entrée de jardin minérale, Un Jardin arrière avec terrasse plein sud. Un Garage. Prestations : Volets roulants motorisés et manuels, Ouvertures PVC DV motorisés, VMC. Toiture ardoises naturelles. Tout à l'égout. Chauffage : Chaudière Gaz et radiateurs. Assainissement TAE. Câblé Numericable (Fibre possible). Bien en monopropriété. Surface au sol 117m2 / Surface loi carrez 100M2 DPE C/C. Travaux à prévoir : décoration (tapisserie) suivant les goûts de chacun, cuisine équipée. Agent CO (EI) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 11/05/2022 - mise à jour 20/10/2024

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49000)

ANGERS Dans un environnement très agréable . Maison trois chambres + bureau avec vie de plain pied. Situation calme, proche des commerces et des transports. Jardin bien exposé. Entièrement rénovée Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Située à moins de 5 min du centre d'Angers -Venez découvrir cette maison construite en 1970 et de plain-pied d'une surface d'environ 98m², dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, bus et tramway qui se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 35 m², une cuisine fermée équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chaufferie avec un garage et un jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 394m², idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(259 avis)

399 700 € 3 807 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Angers (49100)

Angers Camus Nazareth à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Agréable maison lumineuse des années 2000 idéalement située sur Angers. Très lumineuse avec son vaste salon séjour de plus de 50m² orienté EST SUD et disposant d'une cheminée , cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche récente avec wc séparé, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une seconde salle de douche et un grenier de plus de 30m² pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos avec piscine couverte. Idéal pour accueillir votre famille ou profiter d'une agréable retraite. Vidéo sur demande Maison disponible en Avril 2025 Référence m3165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(239 avis)

390 000 € 3 307 €/m²
Maison • 117,94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Angers (49000)

Dans un quartier prisé et paisible , proche des transports et situé à 230 mètres d'une station de la nouvelle ligne de tramway et de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied et son jardin arboré. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès directement aux jardins. deux chambres, et une salle d'eau avec dressing aménagée. Vous retrouverez une seconde pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et salle d'eau pour profitez du jardin exposé sud. Les ++ Un garage permettant de rentrer les vélos et scooter ! Un locatif entièrement indépendant ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Home Sweet Home 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024

595 000 € 4 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Angers (49000)

Bien rare sur le marché, belle rénovation pour ce loft avec son style industriel et contemporain et ses matériaux de qualité, vous disposez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 baignée de lumière, avec sa cuisine US A/E, un salon cosy, deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative. Vous disposez également d'un jardin exposé Sud avec piscine ainsi que d'une cave aménageable. Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Essentiel Immo 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(39 avis)

321 655 € 3 333 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Angers (49000)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison avec vie de plain-pied, (PMR) de 96.5m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, école et toutes commodités. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. En rez-de-chaussée comprenant entrée, salon - séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, WC, buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, palier desservant 3 chambres, WC et salle de bain. Un jardin parfait pour profiter des beaux jours. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

197 400 € 4 282 €/m²
Maison • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Angers (49100)

A vendre en EXCLUSIVITE, secteur des Hauts de St Aubin, à deux pas des commerces et du tram. Découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 46 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une entrée desservant un cellier et une chambre. Dans la continuité vous retrouvez une cuisine aménagée donnant sur un salon séjour avec vue sur le jardin. En complément une salle d'eau avec wc. Sur le terrain vous disposez d'un espace atelier. Notre avis : idéalement situé et idéal pour y faire un agrandissement avec un potentiel de 100 m². REF : 34554 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(164 avis)

399 000 € 3 694 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et 10 minutes de la gare TGV Angers saint-Laud proche du quartier de la Madeleine, maison de 108 m² habitables entièrement rénovée en 2024 sur une parcelle paysagée de 340 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² regroupant le salon et le séjour avec le charme des poutres apparentes. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée une suite parentale de 16 m² avec salle de douche privative offrant une vie de plain-pied à la maison. L'étage se compose de 2 chambres de 14 et 11 m² sur parquet massif et d'une salle de bain avec WC séparés. Une belle terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis la pièce de vie et la cuisine donne accès à un jardin paysagé et arboré bénéficiant d'un environnement calme à quelques minutes du centre-ville. Le logement est chauffé grâce à une pompe à chaleur qui alimente des splits de diffusion réversible air chaud / air froid. La maison ne dispose pas de garage. L'assainissement est collectif et la toiture est en tuiles, en bon état, et équipée de panneaux photovoltaïques en revente totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

451 000 € 2 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Angers (49100)

Située à proximité du Tramway et du CHU, au fond de son impasse, cette maison familiale vous séduira par : - Sa grande pièce de vie donnant sur le jardin - Sa vie de plain pied - Ses 5 chambres - Son jardin clos - Ses nombreux espaces de rangements et stockage Cette maison de 2007 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard et dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et WC. La maison dispose d'un garage et d'un espace de stationnement de plusieurs véhicules. Visite vidéo sur demande Ref 1630O (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Négo for you 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Angers (49100)

10min de SEGRE EN ANJOU BLEU et de toutes les commodités. Situé à presque égal distance entre Angers, Nantes et Rennes. Très beau pavillon de 160m² avec vie de plain pied idéal pour une famille. Il est édifié sur un beau terrain clos et très bien entretenu de 771m². La maison se compose au rez de chaussée d'un entrée desservant sur une très belle pièce de vie en L (un salon, salle à manger, cuisine refaite en 2023) elle donne accès à une belle terrasse carrelée avec une pergola. Une suite parentale complète ce niveau ainsi qu'une arrière cuisine, un wc et un double garage avec 2 portes motorisées. Au 1er étage, vous accéderez par le palier à 4 chambres de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Au dessus du garage vous avez également une pièce de 16m² qui peut servir de bureau un peu excentré mais avec accès direct à la maison pour travailler au calme ou pourrai servir d'un grand espace de rangement. Ce pavillon dans une impasse au calme, saura accueillir votre famille pour y vivre en pleine quiétude. Une visite s'impose, n'attendez plus et contactez moi. DPE B/A au prix de 357 000 euros TTC (charges vendeur). Agent Co 06 12 72 61 02 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home Sweet Home

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

686 200 € 3 750 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Angers (49000)

A VENDRE En Exclusivité, à ANGERS quartier LES JUSTICES, Exceptionnelle bâtisse ancienne du XVème siècle rénovée vous proposant de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et l'aménagement du moderne. Elle se compose d'une vie de plain pied avec : -Au rez-de-chaussée: espace de vie de 62m2 (salon-séjour-cuisine), arrière cuisine, wc et vie de plain-pied avec sa suite parentale. -A l'étage, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec un mezzanine au dessus pour y faire bureau ou couchage en supplémentaire. -Au dernier étage une 4ème chambre. Vous apprécierez l'atelier de 50m2 attenant à la maison ainsi que 2 dépendances. Le tout sur une parcelle de terrain de 1700m2 au calme, très rare sur Angers! Menuiseries PVC double Vitrage. Ligne de bus pour centre ville et la Gare St Laud, commerces, écoles. Ref 998RO Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

474 750 € 3 123 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE Nicole Joubert ! Aux portes d'Angers, sur Cantenay-Epinard, dans un quartier résidentiel, très beau bien de 152 m² avec son jardin paysager et sa piscine chauffée et sécurisée. Cette maison construite en 1997 vous séduira par ses nombreux atouts : - La localisation - Environnement - Son jardin clos à l'abri des regards - Vie de plain-pied - Non mitoyenne - 4 chambres et 1 bureau+ mezzanine - Nombreux rangements - Son arrière cuisine - Cuisine et salle de douche récentes - Climatisation réversible à l'étage - Sa grande terrasse sans vis à vis - Sa vue dégagée - Sa piscine chauffée et son local piscine - Volets roulants électriques - DPE : C - Garage + 4 stationnements en extérieur - Atelier Cette spacieuse maison de 152 m², vous offre un confort de vie incomparable. Au-rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert le salon séjour profitant d'une triple exposition. Cet espace est aussi agrémenté d'un conduit pouvant accueillir un futur poêle... La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon séjour avec accès à une belle terrasse. Une chambre et une salle de douche vous offre une vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant et deux placards complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine d'environ 16 m², vous propose un espace supplémentaire, parfait pour y aménager un coin lecture, ou un bureau... Trois autres chambres avec placards, une salle de bains, un WC complètent l'étage. Classée DPE C, cette maison est à la fois économique et respectueuse de l'environnement, vous permettant de concilier confort et écologie. Cette maison possède un garage attenant avec son espace atelier. Le jardin clos et arboré avec sa piscine chauffée et sécurisée et son local piscine complètent ce bien le tout sur une parcelle de 579 m² A proximité de la maison vous disposerez des écoles et des commerces. Réf : 1165M Contactez Anne-Marie TENAILLEAU pour toute question au O6.10.70.68.61 Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 913541660 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .