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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(54 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 22/10/2024

(54 avis)

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Angers (49100)

Au coeur de Montreuil-Juigné, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Ce bien de 110m2 est composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une grande véranda exposée sud, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cette maison possède un grand sous-sol avec un espace qui peut être aménagé, une cave ainsi qu'un deuxième garage. Le tout sur une parcelle arboré de 580m2. Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ruedela

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LES ARENES

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LES ARENES 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

299 990 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Angers (49100)

Situation : Angers proche Madeleine et Justices/Saint Leonard. Les Arènes Immobilier Angers vous proposent cette maison moderne de 90m2 ENTIEREMENT de PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain clos de 297m2. Venez découvrir cette maison contemporaine édifiée en 2018, bénéficiant des normes 2012 et PMR. Proche des commodités, la maison est en retrait de la circulation ou des nuisances sonores. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie moderne comprenant : un salon séjour avec cuisine récente aménagée et équipée. La cuisine est dotée de plans de travail en quartz et de grands tiroirs très fonctionnels. L'ensemble blanc brillant et sans poignée apparentes séduira les amateurs de lignes épurées et moderne. La pièce bénéficiant d'une luminosité optimisée par une triple exposition et de grande ouvertures vers l'extérieur. En agrément, vous aurez la bonne surprise de découvrir une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois de marque Gandin. Pour le coté intime, vous aurez le grand plaisir de profiter d'une suite parentale de plus de 35m2 disposant d'un spacieux dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec baignoire chauffante et grande douche à l'italienne.. Pour compléter l'habitat, vous trouverez une deuxième chambre , des WC suspendus séparés et une buanderie . L'extérieur permet de stationner plusieurs véhicules de façon privative et des possibilités de végétalisation possibles. Cette maison est idéale pour un couple qui cherche une maison moderne et pratique au coeur d'un quartier prisé d'Angers ou pour des personnes à mobilité réduite qui trouveront toutes les caractéristiques de confort requises. Sa Situation sur Angers vous permet un accès à pieds (500m) aux commodités : supermarché, boulangerie, poste, garage, coiffeur etc.. POSEZ VOS BAGAGES / AUCUN TRAVAUX. AGENT CO : (EI) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES ARENES 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

349 650 € 2 988 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Angers (49000)

(EN EXCLUSIVITE) Les Arènes Immobilier Angers vous propose cette maison avec 4 chambres, de style contemporain, mitoyenne d'un coté (garage),édifiée en 2000 sur un terrain 229 m2. La visite commence avec une large entrée équipée de placards. La maison bénéficie d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau (lavabo, douche). Un WC. Un agréable salon séjour donnant sur une cuisine ouverte (non équipée) vous permettra de profitez de la lumière et de la vue sur le jardin plein sud. Vous retrouverez à l'étage : Un palier, un grand débarras, une salle de bains (baignoire et vasque, emplacement machine à laver). Coté nuit, l'étage propose 3 chambres et un dressing en enfilade dans la plus grande. WC. Extérieur : entrée de jardin minérale, Un Jardin arrière avec terrasse plein sud. Un Garage. Prestations : Volets roulants motorisés et manuels, Ouvertures PVC DV motorisés, VMC. Toiture ardoises naturelles. Tout à l'égout. Chauffage : Chaudière Gaz et radiateurs. Assainissement TAE. Câblé Numericable (Fibre possible). Bien en monopropriété. Surface au sol 117m2 / Surface loi carrez 100M2 DPE C/C. Travaux à prévoir : décoration (tapisserie) suivant les goûts de chacun, cuisine équipée. Agent CO (EI)

Nestenn Angers Doutre

(255 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(255 avis)

347 700 € 3 598 €/m²
Maison • 96,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 872 m²

Angers (49100)

Angers secteur petites pannes entre la place Bichon et le quartier des hauts de Saint Aubin. Rare sur le secteur, venez découvrir une maison entièrement de plain pied de plus de 90m² habitable. Un hall d'entrée vous conduira à la cuisine aménagée équipée donnant sur un agréable jardin clos. Le séjour lumineux avec double orientation donne également sur le jardin. Les deux pièces étant simplement séparées par une cloison, il est tout à fait possible d'ouvrir et d'avoir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Un couloir avec placard de rangement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de douche. Le grenier d'une surface d'environ 80m² est entièrement aménageable. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que le possibilité de stationner une seconde voiture devant la maison fermée par un portail. Et pour les amoureux de la nature, un vaste terrain de plus de 800m² entièrement clos. La maison est située à deux pas des écoles maternelles et primaires où vous pourrez aller à pieds et offre un accès direct au chu d'Angers. A 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway le plus proche. Exclusivité AMEPI Référence m3167 Nestenn ANGERS DOUTRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 22/09/2024

279 900 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Angers (49000)

**Écouflant-Eventard** Charmante maison non mitoyenne sur un terrain de 3500m², parfaitement entretenue. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Environnement arboré sans vis-à-vis. Cette maison offre de nombreux avantages : vie de plain-pied, grande pièce de vie ,présence d'un puits, garage d'environ 35m², cave, et grenier sur toute la surface. Possibilité d'extensions. Idéalement située à proximité de l'ensemble scolaire Saint-Aubin-La-Salle et des transports. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

451 000 € 2 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Angers (49100)

Située à proximité du Tramway et du CHU, au fond de son impasse, cette maison familiale vous séduira par : - Sa grande pièce de vie donnant sur le jardin - Sa vie de plain pied - Ses 5 chambres - Son jardin clos - Ses nombreux espaces de rangements et stockage Cette maison de 2007 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard et dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et WC. La maison dispose d'un garage et d'un espace de stationnement de plusieurs véhicules. Visite vidéo sur demande Ref 1630O (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Angers Ney

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 25/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

271 500 € 2 446 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces

Angers (49)

Maison/villa 6 pièces située dans un quartier paisible et à quelques minutes du centre en vélo, cette maison de plus de 110m² offre la possibilité de vivre de plain-pied. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie/salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir mène à 4 chambres et à une salle de bains. le grenier est également aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec dépendances, le tout sur un magnifique jardin arboré et clos. pour finir, deux places de stationnement sont également disponibles à l'avant de la maison. l'agence angers ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations dans les quartiers ney, st serge, pasteur, centre-ville, les justices, la madelaine, la fayette, la doutre, st aubin, nazareth st jacques, belle beille, ainsi qu'à trélazé, les ponts-de-cé, avrillé, st barthélemy-d'anjou, beaucouzé etc. -

Négo for you

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Négo for you 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Angers (49100)

10min de SEGRE EN ANJOU BLEU et de toutes les commodités. Situé à presque égal distance entre Angers, Nantes et Rennes. Très beau pavillon de 160m² avec vie de plain pied idéal pour une famille. Il est édifié sur un beau terrain clos et très bien entretenu de 771m². La maison se compose au rez de chaussée d'un entrée desservant sur une très belle pièce de vie en L (un salon, salle à manger, cuisine refaite en 2023) elle donne accès à une belle terrasse carrelée avec une pergola. Une suite parentale complète ce niveau ainsi qu'une arrière cuisine, un wc et un double garage avec 2 portes motorisées. Au 1er étage, vous accéderez par le palier à 4 chambres de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Au dessus du garage vous avez également une pièce de 16m² qui peut servir de bureau un peu excentré mais avec accès direct à la maison pour travailler au calme ou pourrai servir d'un grand espace de rangement. Ce pavillon dans une impasse au calme, saura accueillir votre famille pour y vivre en pleine quiétude. Une visite s'impose, n'attendez plus et contactez moi. DPE B/A au prix de 357 000 euros TTC (charges vendeur). Agent Co 06 12 72 61 02 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Angers Ney

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

323 950 € 4 438 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 412 m²

Angers (49)

Maison de plain pied a deux pas de la place ney, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 1981 sur son terrain de plus de 400m2 très bien exposé. cette dernière se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres. un garage de 26m2 et une petite dépendance complètent le tout. fort potentiel pour cette maison ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr , agent commercial, rsac d'angers 953 458 718. l'agence vous propose des transactions / locations dans les quartiers : les justices, la madelaine, ney, st serge, pasteur, centre ville, st aubin, la fayette, la doutre, nazareth, st jacques, belle-beille, trelazé, pont de cé, avrillé, beaucouzé, ecouflant ... -

Thibault PINCHON - Capifrance

(82 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(82 avis)

649 900 € 3 778 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Tramway/bus/école. Vie de plain pied. Calme, bonne exposition. Environnement favorable. Sublime villa moderne à 10 minutes d'Angers sur la commune résidentielle d'Avrillé ! Grands volumes, très beau standing ! Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes RT 2012, vous offre des magnifiques prestations. En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué. Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc. Deux stationnements sur la parcelle. Architecture élaborée. Prestations rares. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865765)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 03/10/2024

561 750 € 3 901 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Angers (49100)

Nouveauté sur le secteur de la Place Bichon - Exclusivité de votre agnce La Maison Angevine - Maison avec vie de plain-pied Un subtile mariage entre le charme d'une maison des année 30 et ses extensions contemporaines. Au RDC de vastes pièces de vie : cuisine fermée, salle à manger et salon avec une très belle hauteur sous plafond. Toujours de plain-pied on retrouve un bureau, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau. Au 1er étage un espace bureau, une chambre, une salle de bains. L'enssemble des pièces du RDC donnent sur le jardin entierement clos et très bien paysagé. Maison COUP de COEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(164 avis)

399 000 € 3 694 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et 10 minutes de la gare TGV Angers saint-Laud proche du quartier de la Madeleine, maison de 108 m² habitables entièrement rénovée en 2024 sur une parcelle paysagée de 340 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² regroupant le salon et le séjour avec le charme des poutres apparentes. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée une suite parentale de 16 m² avec salle de douche privative offrant une vie de plain-pied à la maison. L'étage se compose de 2 chambres de 14 et 11 m² sur parquet massif et d'une salle de bain avec WC séparés. Une belle terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis la pièce de vie et la cuisine donne accès à un jardin paysagé et arboré bénéficiant d'un environnement calme à quelques minutes du centre-ville. Le logement est chauffé grâce à une pompe à chaleur qui alimente des splits de diffusion réversible air chaud / air froid. La maison ne dispose pas de garage. L'assainissement est collectif et la toiture est en tuiles, en bon état, et équipée de panneaux photovoltaïques en revente totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 22/10/2024

599 900 € 3 370 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 937 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE Plain pied proche Angers 599 900 euros FAI Maine et Loire, PRUILLE (49220) à 20 mn d'Angers centre, beau plain pied sans travaux 178m2 avec 4 chambres, 2 salle de bains, grand salon séjour lumineux , cuisine aménagée, arrière cuisine, garage, piscine jacuzzi, 2 WC, cabanon Jardin paysager sans vis à vis, pas de travaux. Terrain environ 2000m2 constructible avec un 2 eme accès possible. Environnement calme, proche rivière . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 2.55% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 187KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros andat ref : 3939 information georisques : www.georisques.gouv.fr (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Cohas - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Christelle Cohas - iad 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(8 avis)

284 900 € 2 374 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Angers (49100)

iad France - Christelle Cohas (06 18 50 47 74) vous propose : LUMINEUSE ! En Exclusivité uniquement chez Iad ! Charmante maison mitoyenne située dans le quartier des Banchais à Angers, proche des commodités ! Vie de plain-pied avec une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 254 m², elle offre 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et un agréable jardin entièrement clos. L’entrée pourvue d’un placard laisse place à un double salon bénéficiant d'une lumière traversante. Ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée dont le style provençal ne vous échappera pas. Accédez directement sur le jardin intimiste par la baie vitrée de la cuisine et profitez des beaux jours sur cette terrasse orientée sud agrémentée d'un store banne électrique de 6 x 3,50 m. Belles soirées en perspective avec également un barbecue en pierres à votre disposition dans cet environnement convivial. A ce niveau, retrouvez également une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Accès vers un garage de 12 m². A l’étage, l'espace nuit dévoile 3 chambres dont 1 à finir de rénover, un bureau ainsi qu’un grenier propice pour la création d’une 2ème salle d’eau ou toute autre pièce. Ses atouts : maison très bien entretenue et lumineuse dans un quartier calme à 50 m d’une crèche et à 500 m du Super U des Banchais ! Bel espace aménagé sur l’avant de la maison qui permet un stationnement aisé. D’autres places de parking gratuites dans ce square. Chauffage gaz de ville. Toiture en ardoises naturelles. Cabanon de jardin. Impatiente de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas EI (ID 71671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etoile Immobilière

(65 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Etoile Immobilière 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(65 avis)

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Maison mitoyenne d'un seul côté, avec dépendances et un beau jardin exposé plein sud. Stationnement clos et protégé comprenant 2 places de parking et un garage. Vie de plain-pied possible: présence actuellement d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. Profitez de la grande buanderie du rez-de-chaussée pour créer une salle d'eau. Une salle à manger avec cheminée ouverte sur le salon exposé SUD accueillera famille et amis confortablement. L'étage dispose d'une salle de bains, et de 4 chambres, le tout équipé de fenêtres double vitrage. Vous aimez jardiner, planter, lézarder, jouer... le jardin est parfait pour vous ! Visitez cette maison de 110m2 avec Thomas PORRET EI agent commercial RCS 808006472, au 0676817497 ETOILE IMMOBILIERE, plus de 20 ans d'expérience immobilière. GESTION-LOCATION-VENTE : laissez-vous guider par l'Etoile pour vos projets immobiliers. Membre de la FNAIM.

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