Acheter une maison plain pied à Lys-Haut-Layon (49)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Magali Chretien - iad 18/11/2024

143 000 € 1 986 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Maison de PLAIN PIED *** 2 CHAMBRES *** TERRASSE *** PARKING *** CENTRE DE VIHIERS Investissez pour l'AVENIR ! Maison idéale pour un logement SÉNIORS *** NORMES PMR *** Venez découvrir cette maison construite en 2010 se composant d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 33 m2, de 2 chambres de 15 et 9m2, d'une salle d'eau fonctionnelle avec des WC ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez aussi d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement devant la maison. Ce bien est actuellement loué. Mon avis : bien RARE sur le secteur et en excellent état, pensez à investir MAINTENANT pour un AVENIR SEREIN ! Pour plus d'informations sur les loyers et les modalités, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Magali FERCHAUD - iad

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Magali FERCHAUD - iad 22/11/2024

220 000 € 1 189 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 258 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Superbe Maison de Ville rénovée avec vie de plain pied, 5 Chambres et Garage à VIHIERS. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée située dans le centre ville. Avec une surface habitable de 185m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40m², une cuisine séparée et équipée de 21m², une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. La disposition optimale des pièces crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Une salle de bains et des toilettes complètent l'étage pour plus de commodité. Au 2ème étage, vous disposerez d'un grenier partiellement aménagé en bureau et chambre d'appoint ainsi que des espaces de stockage. Cette maison bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse exposés Sud. Le garage vous offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement. De vrais avantages dans le centre ville. La maison est idéalement située, à proximité des commodités locales, des écoles... Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 07/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Lys-Haut-Layon (49540)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE, laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant . Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové. REF : 33957 - DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie PIRIOU - Capifrance

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

158 250 € 1 388 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 140 m²

Lys-Haut-Layon
Trémont (49310)

Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cette jolie longère au charme de l'ancien située dans un petit hameau au coeur du vignoble Angevin du Lys Haut Layon. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. La maison évolutive possède également, un débarras, un cellier, un grenier, une grange, un grand garage ainsi que des écuries. En extérieur, vous aurez accès à un second garage, de petites dépendances pour animaux dont une comprend un ancien four à pain. Le terrain d'une surface de 3170 m² est arboré et comprend un puits. Travaux à prévoir - assainissement individuel à mettre en conformité. Maison située à 7 min de Vihiers, 10 min de Doué la Fontaine, 45 min d'Angers et de Cholet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836443)

Betty Pico - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Betty Pico - iad 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

(3 avis)

185 000 € 1 350 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Au sein du charmant village au coeur de l'Anjou, à mi-chemin d'Angers, Saumur et Cholet, venez découvrir cette charmante maison qui se trouve au cOEur du village, de ses commerces, écoles et à proximité d'un château et son vignoble connu. Maison d'une surface de 137 m2 gardant tout son charme avec ses carreaux en terre cuite et parquet en bois sont réchauffés par une cheminée à insert. En entrant, vous trouverez une cuisine séparée dans laquelle vous pourrez cuisiner et mijoter vos plats en famille ou entre amis qui donnent sur une charmante petite cour. Celle-ci donne accès à une cave. Le rez-de-chaussée compte un salon et une chambre. À l'étage, trois chambres très lumineuses et une salle de bain ont été rénovées avec soin. Toute la maison est équipée de doubles vitrages. PAS DE TRAVAUX à prévoir. VIE DE PLAIN PIED possible. Un terrain de 195 m2 avec sa dépendance, non attenant, complète ce bien. Il est bien pratique car il peut accueillir voitures, deux roues, un atelier pour les bricoleurs mais aussi un jardin potager. Alors n'attendez pas pour vous faire plaisir à un prix doux, idéal pour les primo-accédant, un couple ou retraités ou encore pour investir et faire du locatif très demandé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PIRIOU - Capifrance

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

212 000 € 1 669 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Passavant sur Layon, Ensemble immobilier au charme de l'ancien comprenant une maison de 127 m² avec vie de plain pied ainsi que plusieurs dépendances agricoles. Vous recherchez un endroit au calme proche de la nature avec 6000 m² de terrain et sans voisin proche alors ne ratez pas cette opportunité. La maison vous offrira deux grandes pièces de vie, trois chambre et un jolie grenier ainsi qu'une grande dépendance. L'ensemble est implanté dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur les champs et les bois. Pour information, l'ensemble est implanté sur un site agricole et protégé. Un changement de destination sur la dépendance n'est pas envisageable. La propriété ne pourra pas offrir de terres supplémentaires. A 3 min de Nueil sur Layon (commerces et services) 15 min de Vihiers et Doué la Fontaine 45 min de Cholet et Saumur 50 min d'Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847819)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

210 200 € 2 473 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

CORON À vendre à Coron : Maison plain-pied récente de 2020 Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme et agréable. D’une superficie de 84 m², elle offre tout le confort moderne que vous recherchez. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses et fonctionnelles Salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée Salle de bain moderne avec douche à l’italienne Terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées Cabanon de jardin pour rangement supplémentaire Ce bien est équipé d’un système de chauffage performant par aérothermie, vous garantissant des économies d’énergie tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. En exclusivité Ô coeur de l'immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1524DB Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

Magali Chretien - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Magali Chretien - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

122 000 € 2 140 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Maison de PLAIN PIED *** 1 CHAMBRE *** TERRASSE *** PARKING *** CENTRE DE VIHIERS Investissez pour l'AVENIR ! Maison idéale pour un logement SÉNIORS *** NORMES PMR *** Venez découvrir cette maison construite en 2010 se composant d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 29m2, d'une grande chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle avec des WC ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez aussi d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement devant la maison. Ce bien est actuellement loué. Mon avis : bien RARE sur le secteur et en excellent état, pensez à investir MAINTENANT pour un AVENIR SEREIN ! Pour plus d'informations sur les loyers et les modalités, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony PIRIOU - 3G Immo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

322 400 €
Maison

Lys-Haut-Layon
Nueil-sur-Layon (49560)

Nouveauté PIRIOU immo : Située au c?ur de la campagne, cette magnifique maison ( 196 m²) restaurée saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Dotée d'un grand terrain, elle offre un espace idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité : Maison entièrement rénovée : Cette maison a bénéficié d'une restauration complète, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Espaces : pièce de vie d'environ 60m². 4 chambres, 2 sdb, vie de plain pied... Grand terrain : Le vaste terrain de plus d'un hectare avec dépendances offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, chevaux... Environnement calme : Profitez du calme de la campagne sans vie à vie mais sans être isolé. Localisation : À 8 min de VIHIERS, 15 min de DOUE LA FONTAINE, 30 min de SAUMUR et CHOLET, 45 min D'ANGERS, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195338TP-1462411717

Magali Chretien - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Magali Chretien - iad 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

278 000 € 1 463 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 170 m²

Lys-Haut-Layon (49540)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Charmante maison de campagne, AU COEUR DE L'ANJOU, de 190m² avec une VIE DE PLAIN PIED, 5 chambres sur un GRAND TERRAIN à Lys-Haut-Layon. Dès l'entrée, découvrez cette SOMPTEUSE PIÈCE DE VIE de 80m2, se composant d'une cuisine moderne et bien équipée, ouvrant sur un vaste séjour, propice pour recevoir famille et amis, puis d'un chaleureux salon idéal pour des moments de convivialité autour du feu. Toujours au rez-de-chaussée, une CHAMBRE, une salle d'eau avec des WC et un espace lingerie complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert des WC et 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec une salle de bains et un dressing. Un vrai espace cocooning rien que pour vous ! Vous disposerez aussi de tout le confort d'une maison moderne comme la fibre et la domotique. A l'extérieur, un grand JARDIN d'environ 1600m2 avec des dépendances, dont un GARAGE et un CELLIER, vous attendent pour profiter de la quiétude du lieu. La TERRASSE, quant à elle, est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin en fin de journée. Envie d'un potager ou encore d'un terrain pour des animaux ? Traversez un petit chemin et profitez de 3500m2 supplémentaires. Mon avis : à quelques minutes du bourg de Tigné et ses COMMODITÉS, cette demeure joliment RÉNOVÉE en 2011 est l'endroit idéal pour voir grandir sa famille. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(39 avis)

310 500 € 2 218 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 523 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charme et Caractère pour cette Superbe Maison de 140m² à Lys-Haut-Layon Vous rêvez d'une demeure alliant confort moderne et charme de l'ancien ? Cette magnifique maison située à Lys-Haut-Layon, datant de 1850 et entièrement rénovée, est un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, dont 4 belles chambres, cet espace de vie de 140m² offre une configuration idéale pour une famille ou des amateurs d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 35.5m², une cuisine ouverte entièrement équipée où il fait bon cuisiner en famille, une belle salle à manger dans la véranda pour pouvoir profiter du paysage ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau pour une vie de plain pied et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les matériaux de qualité et les ouvertures donnant sur l'extérieur apportent une ambiance cosy et authentique. À l'étage, vous découvrirez les 3 charmantes chambres, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. Côté extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et d'un grand parc paysager au bord du Layon, un petit ruisseau paisible pour vous reconnecter avec la nature et vous détendre en toute tranquillité. Les plus de cette maison : - Situation géographique idéale à Lys-Haut-Layon - Rénovation de qualité alliant confort moderne et éléments d'origine - Garage et places de parking pour faciliter le stationnement - Proximité des commerces, écoles et commodités N'hésitez plus, venez découvrir cette pépite immobilière alliant élégance, charme et confort. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 1 707 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 423 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Maison 6 pièces 120 m² Très belle maison située à 5 minutes de Vihiers sur un terrain d'environ 2420 m², La maison est de plein pied, elle est composée: D'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain/WC, de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle à manger/salon avec accès sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique semi fermée et d'une véranda. A l'extérieur: Une cave, deux garages fermés, un préau, un atelier et un kiosque. - Cette maison possède le tout à l'égout, un puit, une petite parcelle de vigne environ 1000 m². - Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934

Tony PIRIOU - 3G Immo

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 02/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

158 250 € 1 388 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 3 140 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Trémont, Nichée au c?ur de la campagne, cette charmante longère vous offrira une maison de plain-pied. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. La maison évolutive possède également, un débarras, un cellier, un grenier, une grange, un grand garage ainsi que des écuries. En extérieur, vous aurez accès à un second garage, de petites dépendances pour animaux dont une comprend un ancien four à pain. Le terrain d'une surface de 3140 m² est arboré et comprend un puits. Maison située à 7 min de Vihiers, 10 min de Doué la Fontaine, 45 min d'Angers et 30 min de Cholet. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182801TP-1462402775

Miguel RUIZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Miguel RUIZ - iad 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(61 avis)

189 000 € 1 432 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • Ter. 1 926 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Charmante Maison de 132m² à Lys-Haut-Layon - Parfait pour une Vie Paisible à la Campagne. La maison, en bon état, se compose de 7 pièces lumineuses avec ses quatre chambres et sa vie de plain-pied. Idéal pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un espace polyvalent pour vivre et travailler avec sa pièce de vie principale de 35m², une cuisine équipée et bien agencée, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon de 28m² ainsi qu'une chambre avec rangement. A l'étage, le palier nous permet d'accéder à trois chambres supplémentaires. L'intérieur de la maison est équipé de tous les éléments essentiels pour assurer un confort au quotidien. Avec la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage individuel par convecteur et poêle à granulés vous permettra de réguler facilement la température selon vos préférences. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permettent de profiter pleinement de la double exposition sud-ouest, qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin d'agrément ou un potager. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PIRIOU - Capifrance

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024