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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 110 m²

130 000 € 1 182 €/m²
Maison • 110 m² • 1 pièce • Ter. 162 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

A VENDRE : Découvrez cette opportunité unique au cœur de Champtoceaux ! Situé en plein centre-ville, ce grand garage disposant d'un jardin de 80m², idéal pour votre prjet de construction. Localisation : Plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien sera vendu avec un permis de construire accepter pour une maison de 108m², incluant : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage : 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille avec une salle de bain. Un garage de 28 m², parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix : 130 000€ Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien au potentiel incroyable à Champtoceaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Rodolphe PINCON au 06 83 32 26 10 Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Christine THOMAS - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christine THOMAS - iad 10/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
(29 avis)
12
Maison, 156 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 866 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Christine Thomas (06 78 16 19 27) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - SAINT LAURENT DES AUTELS - BOURG - 5 CHAMBRES - BUREAU - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN. Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 de 156 m2. Elle comprend une belle et grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale ainsi qu'un dressing, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. Une véranda, un garage et un jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 870 m2. SES ATOUTS: beaux volumes, lumineuse, au calme, nombreux rangements, à proximité des commerces et des transports. UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Thomas EI (ID 43803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 99,9 m²

127 000 € 1 271 €/m²
Maison • 99,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

Venez découvrir cette maison proposée en exclusivité chez REVO Immo, de 99m² habitables sur un terrain de 650m², idéalement située en zone pavillonnaire (rue du Soleil Levant), à 2mn du centre bourg de LANDEMONT (Orée d'Anjou) (services, commerces et écoles accessibles à pied). Véritable opportunité, cette maison à rénover propose de belles possibilités d'aménagement. Ce bien ouvre potentiellement droit à de nombreux dispositifs avantageux pour les futurs acquéreurs (frais de notaire peu élevés, prêts à taux zéro cumulable à l'éco-prêt, aides à la rénovation énergétiques. Cette maison de plain-pied dispose aujourd'hui d'un séjour + salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une SDB et d'un WC séparé. Elle profite également d'un garage attenant et de combles entièrement aménageables. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier : idéal primo-accédant ou investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049932) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Béatrice BARILLET - AXO & ACTIFS
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Béatrice BARILLET - AXO & ACTIFS 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(4 avis)
10
Maison, 92,27 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 590 €/m²
Maison • 92,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Orée d'Anjou
Saint-Christophe-la-Couperie (49270)

Sur la commune de Saint-Christophe la Couperie maison de plain-pied de 2022( garantie décennale jusqu'en 2032) Idéalement situé en second rideau avec une haie naturelle et au calme, venez découvrir cette maison de 92,27 m². Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour salon donnant sur une terrasse et un jardin lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec celle de douche et WC, une salle de douche et WC séparé point en annexe vous disposerez d'un garage à vélo de 12m² d'une terrasse exposé, dans un jardin clos avec et naturel donnant sur un champ pour une tranquillité assurée. Aucun travaux à prévoir. Idéal première acquisition. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 53 72 11, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114584) et . Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Vertou
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Vertou 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 84 m²

186 500 € 2 220 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Située au calme, dans un village de LA VARENNE, venez découvrir cette charmante maison avec ses poutres apparentes et ces murs en pierres. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte et une cheminée avec insert. Un couloir desservant une chambre avec placards, une deuxième chambre avec dressing, une vaste salle de bains avec son coin buanderie, un cellier avec vélux et WC indépendant. A quelques pas de la maison se trouve le jardin (non attenant), avec un grand abri de jardin en bois, Pour plus de renseignement, contactez votre agence ERA VERTOU au 02.400.400.80 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kiran KALAR - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Kiran KALAR - iad 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(64 avis)
15
Maison, 336 m²

473 000 € 1 408 €/m²
Maison • 336 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 752 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : MAISON + LOCAL INDEPENDANT + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez cette maison d'architecte située à Landemont avec de très beaux volumes comprenant, une entrée, une pièce de vie de 90m² environ avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. Au RDC également, vous trouverez une suite parentale (dressing, SDB) et 2 chambres. A l'étage une mezzanine qui dessert 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'une salle de jeux ou 6ème chambre. LES PLUS: Ancien local commercial de 58m² environ complètement indépendant pouvant être transformé en STUDIO (idéal pour un investissement locatif). Un sous-sol de 200m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain arboré et constructible de 4752m² environ. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARL Laura Chevallier
Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SARL Laura Chevallier 08/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
4
Maison, 85 m²

223 839 € 2 633 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Orée d'Anjou (49270)

OFFRE ACCEPTÉE !!! Exclusivité, SAINT LAURENT DES AUTELS Maison encore sous garantie décennale offrant une grande pièce de vie de plus de 45m² avec un poêle à pellet, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, WC et une salle de bains. Garage. Le tout sur un terrain clôturé de plus de 410m² Posez vos valises! Faire vite! DPE : D - GES :B . Réf. L1020 Au prix de 223 839 euros FAI dont 6.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière, joignable au 06.36.08.44.88. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Pierre
(148 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(148 avis)
17
Maison, 250 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 160 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 940 m²

Orée d'Anjou (49530)

L'ADRESSE vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 logements et un magnifique terrain constructible. Le premier logement fait quasiment 85m² et comprend une grande véranda, une cuisine aménagée et semi-équipée avec une cheminée, une chambre de 27m² avec un grand dressing, un bureau, un débarras, un WC et un joli espace extérieur avec une grande dépendance. Le deuxième logement est mitoyen au premier et peut donc servir pour agrandir la maison ou pour faire un locatif. II fait environ 75 m² et il a rénover entièrement. Ils e compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un salon avec un bureau en mezzanine, une chambre, une salle de bain et un petit extérieur. Le troisième logement (90m²) est une location meublée actuellement louée 700 euros et entièrement rénovée avec goût et comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un petit extérieur. Le tout sur 2940 m² de parcelle à proximité du bourg de St Christophe. On peut également détacher un ou deux terrains constructibles. Très rare et beaucoup de possibilités! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(999 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
(999 avis)
9
Maison, 104 m²

252 000 € 2 423 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 545 m²

Orée d'Anjou (49530)

Sous compromis : SOUS OFFRE. Vous souhaitez vous installer à Drain, charmante petite commune des bords de Loire, à seulement 6,5km de la gare d'Ancenis, 11km de l'autoroute et 28km du périphérique nantais ? Laissez-vous séduire par cette maison au séjour lumineux, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un foyer fermé pour des soirées chaleureuses. Profitez également d'une véranda, isolée et chauffée, qui s'ouvre par une double baie à galandage sur le séjour apportant sa belle luminosité et une grande fonctionnalité à votre espace de vie. Cette maison EN EXCLUSIVITE offre 3 chambres confortables, un garage spacieux, une cave et des dépendances ajoutant des atouts indéniables à cette propriété. Un terrain de 756m², déjà borné et détachable de l'ensemble, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur ou d'envisager des projets supplémentaires. Le système de géothermie et le puits qui alimentent la maison sont des atouts non négligeables pour une consommation énergétique maîtrisée et un impact environnemental réduit. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site , cliquez sur l'icone bleue et inscrivez '414492' dans l'onglet 'référence'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

FLORIAN COLINET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par FLORIAN COLINET - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 96 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 354 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

Situé à cinq minutes de Champtoceaux, Maison de 96 m2 à réhabiliter. Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L' étage dispose d'un pallier desservant quatre pièces. Une terrasse avec un petit espace potager complètent le bien. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 249193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 08/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
2
Maison, 68 m²

106 000 € 1 559 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Orée d'Anjou
Drain (49530)

Faire construire pour stopper les loyers et devenir propriétaire c'est votre rêve ? Creatik Solution dessine les plans de votre projet sur mesure avec ses maisons labellisées RE2020 ! Cette maison deux chambres et de plain-pied s'étend sur une parcelle de plus de 380m², idéal pour y vivre ou investir. Hors foncier, sous réserve de disponibilité chez notre partenaire, construction en prêt à finir avec Creatik Solution et frais annexes INCLUS. Contactez-nous avant que le terrain ne disparaisse !

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 06/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 157 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 866 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

En exclusivité chez REVO IMMO, découvrez ce bien rare et exceptionnel face à OUDON, à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. A l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901028188) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
1
Maison, 99 m²

162 655 € 1 643 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Orée d'Anjou
Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)

Devenez propriétaire de votre maison familiale sur une commune proche de Nantes avec le calme de la campagne. Cette maison de plain-pied, 3chambres dont 1 parentale vous offre également un salon cuisine de près de 35m², un cellier, une salle de bain, un WC. Ce projet peut être modifié au besoin selon vos goûts et votre budget puisque nos plans sont réalisés sur mesure. Nous vous accompagnons de la recherche terrain à la remise de clés, en passant par le financement et le suivi de chantier. Photos non contractuelles, hors foncier. Construction incluse en prêt à finir et labellisée RE2020 avec Creatik Solution, frais annexes inclus.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 23/02/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 116,5 m²

309 000 € 2 652 €/m²
Maison • 116,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

OREE D'ANJOU (49270)

A VENDRE, commune de St Laurent des Autels, Orée d'Anjou à 15 m d'Ancenis. À ne pas manquer, cette résidence impeccable, un bel espace lumineux conçu par un architecte. En pénétrant dans le salon, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien aménagée et profiterez de son insert à bois. Avec sa cuisine américaine ouverte, vous avez la possibilité de converser avec votre famille et vos convives. Découvrez cette suite parentale de 23m² qui offre un espace nuit, des placards et une salle d'eau ouverte et moderne. Un second espace nuit desservi par un couloir, un placard, 2 chambres équipées de rangements, un wc et une salle d'eau. Un sous-sol extrêmement spacieux, composé de deux véhicules, d'une cave et d'un espace à aménager pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau. Le principal atout de cette propriété est son magnifique parc arboré et fleuri, ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir votre famille. Il ne vous reste plus que poser vos valises dans cette maison agréable et chaleureuse. Contactez, Rodolphe Pinçon : mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse Saint Pierre
(148 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 13/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
(148 avis)
10
Maison, 129 m²

251 990 € 1 953 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 991 m²

Orée d'Anjou
Bouzillé (49530)

L'Adresse vous propose en campagne de la commune de BOUZILLE, cette maison rénovée avec dépendances sur terrain de plus de 2 900 m² avec puits. Elle comprend au RDC : une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux de 20m² avec accès sur le jardin pouvant faire une belle chambre parentale, une grande lingerie et un WC. A l'étage : vous profiterez de 3 belles chambres avec charpente apparente et un WC. Une magnifique grange de 66m², un cabanon et 2 autres dépendances (29 et 60m²) viendront compléter ce bien. Très rare sur le secteur. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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