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LE LOROUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

113 600 € 947 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Orée d'Anjou (49270)

Le LOROUX IMMOBILIER vous propose, au calme de son village, une maison de 120 m2 à rénover et redistribuer entièrement.. non viabilisé, assainnissement individuel à prévoir. L'ensemble sur 800 m2 de terrain. prix 113 600 € dont 8 600 € honoraires agence. Contacter le loroux immobilier pour vous accompagner dans votre projet.

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Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

395 200 € 2 670 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Orée d'Anjou (49530)

Venez découvrir cette belle propriété d'une surface habitable de 148 m² Sur un terrain de près de 2000 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis, une belle piscine (11m x 5m ) vous attend! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements et placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, WC séparé. En sous-sol, un double garage, cave, cellier, lingerie de 108 m² Côté technique: 16 m² de panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée avec insert. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 395 200 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°384237 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Béatrice BARILLET - AXO & ACTIFS

(4 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Béatrice BARILLET - AXO & ACTIFS 27/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

Maison de 1972 recherche de nouveaux propriétaires pour lui refaire une beauté!!! Cette maison de 90 m² sera vous séduire par son fort potentiel et de par son environnement calme. Idéalement situé proche du bourg de Landemont et de ses commerces de proximité. Le bien comprends: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'un salon, 3 chambres, salle de douche, et WC. Le bien dispose d'un grenier (CU en cours pour valider le réaménagement). En annexe, 90 m² en sous-sol comprenant, buanderie, cave, atelier, chaufferie et garage. Le tout sur une grande parcelle de 1343 m² (CU en cours pour une potentiel divition de parcelle) avec une dépendance en fond de parcelle. Le plus de cette maison chauffage par aérothermie de 2022. Et les ouvertures en double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir plusieurs dépendance au coeur du village Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 53 72 11, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114889) et . Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lisa Leblet - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Lisa Leblet - iad 08/11/2024

235 000 € 2 061 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Lisa Leblet (07 82 87 24 16) vous propose : Grande maison de caractère construite en 1987 avec très belle façade, à seulement 15 mn d'Ancenis Au sous-sol : une belle entrée d'environ 9m² avec un escalier en bois. Puis charmante petite arrière cuisine lumineuse d'environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin. Toilette avec lave main et douche. Belle pièce de 13.43 m² avec vasistas. Grande buanderie de 14.59 m² avec lavabo, emplacement pour machine à laver Très grand garage de 34.38 m² avec porte en bois manuelle. A l'étage : Un spacieux salon/séjour de 32.32 m², très lumineux , une cuisine équipée de 10.53 m² séparée. Côté nuit : Trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain de 6.21 m² avec baignoire et WC. Jardin clos et arboré. SES ATOUTS : PANNEAU SOLAIRE DE 16 m² QUI RAPPORTE 1880 EURO / AN, calme, proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Leblet EI (ID 84768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933908832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie PATELA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Emilie PATELA - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

343 200 € 2 351 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Cette maison lumineuse aux beaux volumes et belles prestations comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, WC. Une dépendance aménagée attenante à la maison pouvant servir à exercer une activité ou vos loisirs. Un garage, une cave, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car. Elle est équipée de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau pour votre confort. DPE : classé D - GES : classé A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 euros et 1 680 euros. Prix : 343 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06.03.61.14.83 ou par courriel à . Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie PATELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

291 200 € 2 080 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 345 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Découvrez en exclusivité chez REVO Immo cette spacieuse maison de 140 m² habitables sur un terrain de 1300m² (avec puits) située à La Varenne (Orée d'Anjou), commune de bord de Loire, dans un hameau (ramassage scolaires) à 3mn du centre bourg (commerces, services, écoles). Au RDC, vous serez séduit par son grand séjour-salon chaleureux, doté d'un poêle insert performant (12 kw), et de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin clos et arboré. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur (terrasse bois). Vous pourrez profiter également à ce niveau d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau (toilettes + lavabo + douche). À l'étage, un espace nuit avec 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle 360°. En bonus, une grange attenante de 80 m², entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : création d'un atelier, espace de travail, ou même d'un logement supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² 5 chambres Séjour avec cheminée et grandes baies vitrées Cuisine moderne et équipée, ouverte sur l'extérieur Terrasse en bois, jardin clos et arboré Grange aménageable de 80 m² Maison parfaitement isolée / DPE : C Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort et espace, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049931) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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