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Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

275 100 € 2 293 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Aizenay (85190)

PROCHE de AIZENAY - Commune de APREMONT. LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans la petite cité de caractère d'Apremont, à 4 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), proche du lac avec plage et restaurant, à 10 minutes de Challans, 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 25 minutes de la Roche-sur-Yon et une heure de Nantes. Ce bien de 120 m2 environ dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée, salon de plus de 24 m2 avec grande hauteur sous plafond avec mezzanine de près de 17m2, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les plus : le cellier et plus de 150 m2 de dépendances comprenant une cave, trois garages et un double préau. L'ensemble édifié sur un terrain entièrement clos de 1 420 m2 environ avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix 275.100 € frais d'agence inclus, soit 262.000 € net vendeur, plus 5 % d'honoraires. Pour une visite, veuillez contactez, Frédéric LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI. Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Régis KAUS - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Régis KAUS - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 1 010 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 005 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

Régis Kaus vous propose de découvrir cette magnifique propriété située au cœur de La Chapelle-Thémer, un ancien hôtel datant des années 1800. Parfaitement divisée en deux parties distinctes (habitation principale et gîte), cette ancienne bâtisse en pierre d’environ 296 m2 habitables, avec ses poutres apparentes et ses espaces généreux, vous séduira par son potentiel et son authenticité. Idéalement située pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son calme et sa proximité avec les plages et les commodités. Cette demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne se compose d’une première partie en habitation avec au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable en chambre complémentaire. Une deuxième partie en gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle de bain avec toilettes, wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un dégagement, salle d'eau avec wc. A l’extérieur : une piscine chauffée, une grange d’environ 29 m², plusieurs petites dépendances, jardin et parking. Côté technique : ouvertures en double vitrage, chauffage par poêle à bois, prévoir mise en conformité de l’assainissement (fosse septique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Alexandre Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 295 000 € 4 796 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Mellinet CO-EXCLUSIVITE Maison Bourgeoise en plein de coeur du quartier Mellinet. Hall d'entrée majestueux , double réception et séjour de 40 m2, accès terrasse et jardin arboré, cuisine de 34m2 aménagée, équipée, 2 belles chambres, espace bureau, dressing, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain, wc. En annexe: un garage, une cave et coin buanderie un stationnement à la location. Somptueusement rénovée avec goût et qualité: Cheminées fonctionnelles, parquet en chêne massif, très beaux volumes, cette maison ne vous laissera pas indifferent.

Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

422 700 € 3 676 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Les Achards (85150)

Située au Calme , Hors Lotissement, dans un Cadre Bucolique sur une Parcelle d'environ 1300m², à 10 Minutes de la Roche-Sur-Yon et de la Mothe-Achard. Posez vos Valises et Venez Visiter cette Maison Parfaitement Très Bien Entretenue, comprenant : Une Entrée, Donnant sur le Salon / Séjour avec sa Cuisine A/E Semi - Ouverte formant une Pièce de Vie d'environ 47 m². La Partie Nuit Comprend : 3 Chambres et Une Salle d'Eau entièrement Rénovée, WC avec Lave Mains. La Véranda 2024 de 21 m² Isolée et Chauffée donnant à côté de la Cuisine sera avec la Vue sur le Jardin et sur La Piscine exposée Sud ! Un Sous-Sol avec Buanderie de 19 m² Carrelé, avec énormément de Rangements (Placard) Une Cave Ventilée et très Propre de 10m² pour conserver votre Vin. Une pièce de 30m² pour subvenir à votre Passion ou utiliser en Chambre d'appoint. Un Garage de 31 m² isolé avec Portail électrique. Nombreux parking intérieur pour recevoir des véhicules / Moto, Camping Car... A L'extérieur Un Jardin Arboré, Clôturé, et Sans Vis à Vis avec sa Piscine de 10m X 5m et son Dôme de sécurité, Chauffée par PAC+ Local Technique / Dépendance de 17m². Coin Potager grillagé. Les Atouts : + Maison Parfaitement Bien Entretenue ! + Chauffage par PAC Entretenue Air - Eau + Électricité OK + Toiture OK + Tout à l'égout + Jardin Arboré et Paysagé + Cadre pour son Calme Bucolique. A Saisir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Sandra TOURNEUX - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(27 avis)

240 000 € 1 765 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Maison de 136m2 en tuffeau à Allonnes, elle se compose d'une entrée avec un escalier en bois d'origine, un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec coin wc et buanderie. Un grand grenier, un atelier, un wc extérieur, un préau pour 2 véhicules, une cave voutée en tuffeau et une cour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 19/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

(321 avis)

169 800 € 1 832 €/m²
Maison • 92,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Aubigné-Racan (72800)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un beau pavillon situé dans un quartier calme à Aubigné-Racan (72800), agréable village offrant toutes les commodités : commerces de proximité (superette, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucher, salon de coiffure), écoles et gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de plain-pied, rénovée avec soin, vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une agréable véranda de qualité, une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie, cellier et à l'étage, une chambre. Vous profiterez d'un grand garage d'environ 30 m², d'une agréable terrasse sur un magnifique terrain plat d'environ 1154 m², clos et arboré ( avec arbres fruitiers) et abri de jardin. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Système de chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques. Construction en brique avec isolation extérieure. Assainissement au tout à l'égout. Ses atouts intérieurs : Une cuisine moderne ouverte plus offrir plus de convivialité. Des espaces de vie confortables et soigneusement agencés. Des finitions soignées qui allient esthétique et praticité. Maison lumineuse et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces et axes de transport. Vous profiterez pleinement d'un agréable terrain sans vis-à-vis. A proximité à pied de toutes les commodités du village. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FIJ immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 02/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

344 190 € 2 776 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Chaumes-en-Retz
Arthon-en-Retz (44320)

Charmante maison de plain pied, 124 m² 3 chambres sans travaux à prévoir Venez visiter sans tarder cette charmante maison de plain pied de 2006 en parfait état, bien orientée et lumineuse, située à 1 km du bourg (2 min voiture, 10 min à pied) Cette maison se compose d'une entrée avec placard penderie, une grande pièce séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une chambre/bureau sur séjour, un toilette indépendant, une grande pièce pour différent usage (atelier, bureau...), une buanderie. Cet ensemble est complété par un garage indépendant avec mezzanine de rangement et un évier. En extérieur, profitez de la terrasse et du jardin ombragé. Partie technique : plancher chauffant électrique sur une grande partie de maison et convecteurs électriques dans les chambres, poêle à pellets dans la pièce de séjour/salon/cuisine, ballon eau chaude sanitaire 200l électrique, aspiration centralisée, internet haut débit fibre, maison raccordée au tout à l'égout Consommation réelle pour une occupation d'une personne : 870€ d'électricité/an et 300 à 400 €/an de pellets Le dossier des diagnostics techniques est disponible. Contactez moi pour tout complément d'informations et visite Olivier Naud, Fij Immobilier * Taxe foncière : 890 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

David LEMAITRE - Noovimo

(15 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 09/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(15 avis)

393 300 € 2 355 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Située à Bazouges-Cré-sur-Loir, à seulement quelques minutes de La Flèche et de l'autoroute, cette magnifique maison d'architecte de 1976 se trouve dans un village dynamique et attrayant, ayant conservé tous ses commerces de proximité. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est nichée au coeur d'un splendide terrain boisé de 8000m2. La maison, construite sur sous-sol, vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert, d'un côté, un bureau lumineux, sa salle de douche avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, un vaste salon-séjour, baigné de lumière, vous invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse surplombant le magnifique terrain boisé, parfait pour profiter de moments en plein air. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain. Une mezzanine, avec vue plongeante sur le salon-séjour, ajoute une touche de charme à cette demeure. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à l'ensemble de la maison, offre de vastes espaces de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Profitez de la proximité avec La Flèche et l'autoroute tout en vivant dans un village authentique et vivant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires : 3,5% TTC de 380 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 393300 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(374 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(374 avis)

571 400 € 2 286 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 526 m²

Le Girouard (85150)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Sublime Villa de plus de 250 m2 proposant 8 pièces dont 6 chambres et leurs SDE-WC. Située sur la commune du GIROUARD, village pittoresque du Pays des Achards, à moins de 20 minutes de la mer, cette maison est rare sur le secteur ! Entrez dans une pièce de vie baignée de lumière de 70 m2 avec cheminée centrale donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur le bassin. L'espace nuit se compose ainsi : d'un côté une suite parentale de 45 m2 avec dressing, Salle d'eau et WC indépendants et une 2 ème chambre de 27 m2 avec SDE / WC et dressing également. La véranda vous permet d'accéder à la suite de la maison : 3 ème et 4 ème chambre avec placard, SDE et WC et une 2 ème cuisine. A l'étage un appartement indépendant peut être loué ou occupé par un membre de votre famille pour plus d'indépendance. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie, 1 chambre et une SDE avec WC. Pour compléter ce bien, il y a : une buanderie, une cave, plusieurs abris et un carport. Différents espaces extérieurs permettent de profiter de cet écrin de verdure de plus de 2500 m2 : l'ombre des arbres, les espaces fleuries, le potager et 3 accès voiture s'offrent à vous pour plus de praticité et d'entretien. Pour plus de confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, elle est également très bien entretenue et confortable. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. LAS Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JMT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

178 500 €
Maison • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

Maison de caractère A 5 mn de MAILLEZAIS, 15 mn de FONTENAY LE COMTE, 40mn de LA ROCHELLE et 1 heure du PUY DU FOU et du FUTUROSCOPE. Idéal résidence secondaire , Gite ... Maison de village rénovée en 2006, beaucoup de charme, coup de coeur assuré! Hall/bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, wc 3 Chambres, salle d'eau avec wc, palier L'ensemble sur un terrain de 174 m²

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

488 000 € 3 486 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison , idéalement située dans un quartier calme proches des commodités. Elle comprend : une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC . Un atelier, une cave, un préau pour faire votre cuisine d'été Un garage attenant complétera les prestations de cette maison. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain de plus de 336 m² clos sans vis à vis . A visiter sans attendre !! ___________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

236 250 € 1 641 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 35 272 m²

Val-du-Maine (53340)

NOUVEAUTE - Propriété équestre sur 3,5 hectares Maison d'habitation d'environ144m² habitables avec sa belle exposition plein Sud. Composée d'un grand séjour avec terrasse et vue sur les paddocks, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, un wc, cave aménageable. A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau, un wc, un dressing, un grenier. Rond de longe en herbe et carrière en herbe, 2 puits. Grande dépendance : 2 garages, atelier 26m², boxe de 13m², stabule, hangar 110m², soues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Prix HAI : 236 250 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Delphine Grimault 06.10.46.19.33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

291 172 € 2 468 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 333 m²

Campbon (44750)

44750 Campbon, longère avec 9333m² de Terrain Située au calme dans un petit hameau, ou vous pouvez emprunter directement les chemins pour les balades, son grand terrain pouvant accueillir vos animaux La maison en pierres vous propose Une grande pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'un cheminée à foyer ouvert , un cellier, wc séparé, 1 chambre et sa salle d'eau ainsi que son dressing. A l'étage ; Un palier desservant 2 chambres et 1 bureau, une salle de bain et un wc A l'extérieur : Un garage , Une dépendance en pierres avec coin cuisine, salle d'eau, et couchages Un préau, un abri supplémentaire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 291 172 euros dont 11172 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 euros DPE réalisé le 22 Juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

728 000 € 4 789 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Un emplacement idéal entre commerces et plage pour une maison unique! L'Office Bras Immobilier vous présente son coup de coeur avec cette maison moderne de 2021 comprenant une grande pièce de vie, 5 chambres, cave et garage. Les Plus : une maison écologique et très bien exposée et à l'étage, aperçu mer! La maison idéale pour votre famille! A visiter au plus vite! Réf : BIV323 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine Ameline - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Sandrine Ameline - iad 09/10/2024

(6 avis)

372 000 € 1 691 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Nichée au cOEur de la campagne paisible de Saint-Cosme-en-Vairais. * Cette propriété d'exception vous invite à une vie où espace et sérénité se rencontrent. Au détour de ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres chaleureuses, et une suite parentale avec salle d'eau moderne, placards, dressing pour accueillir famille et amis, chaque recoin a été pensé pour le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, déploie plus de 65 m2 de convivialité autour de sa cheminée ouverte, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine moderne et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. Avec ses deux niveaux et un sous-sol complet, cette demeure offre une multitude de possibilités. * A l'extérieur, un parc paysagé de 25000 m2 vous attend, véritable havre de paix, idéal pour vos chevaux ou autres moutons, chèvres par exemple. Dépendances, garages, box...tout est là pour vous faciliter la vie. * Et si le charme opère déjà, sachez qu'une visite vous révèlera encore bien des surprises. Promis, vous tomberez sous le charme. En plus, une parcelle supplémentaire est disponible à l'achat si vous le souhaitez. Ici, vous êtes loin du tumulte, sans voisin à l'horizon, mais tout proche de tout ce qui compte vraiment. Laissez vous porter par cette invitation à la découverte, venez visiter et laissez votre cOEur décider. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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