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Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 103 m²

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Angers (49000)

Maison plain-pied de 103m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI. Ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc. Le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins. Volets et portails électriques ainsi qu'une VMC double flux récentes. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m). Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 09/04/2024 Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4073 scl Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

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4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 24/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 228 250 € 2 403 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Pontchâteau (44160)

A proximité du centre ville et des grandes surfaces, maison rénovée récemment offrant un sous-sol total comprenant une cuisine d'été, une chambre, une sdb à terminer, un bureau, WC et garage. Au-dessus se trouve une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC. Terrain avec dépendances d'environ 996 m². MAISON TRES BIEN ENTRETENUE AVEC UN EMPLACEMENT DE CHOIX. Prix honoraires inclus 228250 euros soit 220 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah JOUSSAUME - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 11/06/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume vous propose: MAISON 2024, 3 CHAMBRES DONTUNE SUITE PARENTALE, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE COMMERCES ET BOURG. A découvrir sur la commune de Talmont saint Hilaire, maison sous décennale d'une surface de 97 M2 habitable. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine qui reste à aménager selon vos envies. WC indépendant. Un dégagement dessert une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, un meuble vasque, sèche serviette et son WC, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Grand cellier avec accès au jardin. Garage de plus de 18M2 environ avec porte sectionnelle motorisée. Maison RE 2020. L'ensemble sur un terrain de plus de 400 M2 environ. Talmont Saint Hilaire, commune dynamique aux multiples visages. L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du Payré offrant un site classé, premier site remarquable de Vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlie CHASSAGNE - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Charlie CHASSAGNE - iad 14/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 550 000 € 6 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Nantes (44000)

iad France - Charlie Chassagne vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France en partenariat avec L' Agence Delmas - NANTES CENTRE - COPERNIC / GUIST'HAU - MAISON 90m2 - PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - RARE SUR LE MARCHÉ - Découvrez cette charmante maison des années 30. Elle vous propose: une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse au calme et sans vis à vis. Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En semi sous-sol une troisième chambre et son bureau. SES ATOUTS : Hyper centre a proximité des commerces, dans une rue calme, hauteur sous plafond, aucun travaux, une jolie terrasse clos de murs en pierres. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Rocher Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 148 400 € 1 159 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Apremont (85220)

EXCLUSIVITE BVE, découvrez cette maison de 4 pièces située à Apremont, à proximité immédiate du bourg. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces de vie confortables. En rez de chaussée, hall, cuisine, coin repas, séjour et à l'étage, 3 chambres d'une surface de 13 à 14m² et salle de bains. Le tout sur un terrain clos de 481 m² avec cave, atelier et garage. Les plus toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 03/07/2024 - mise à jour 19/02/2025
4
Maison, 104 m²

Prix en baisse 411 450 € 3 956 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 4 chambres

Trélazé (49800)

Exclusivité Nicole Joubert ! 5% de rentabilité Immeuble de rapport entièrement rénové avec locataires en place pour un loyer mensuel total hors charges de 2394 euros. L'immeuble comprend : - 4 appartements. - Plusieurs places de stationnement. - Aucun travaux prévoir (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 06/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 599 500 € 5 450 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Nantes (44300)

QUARTIER PERVERIE - Ravissante maison en pierre des années 30 d'environ 110m2, très beau jardin paysagé sans vis à vis avec terrasse et piscine. Dans une rue calme du quartier très recherché de la Perverie, ce bien en parfait état comporte un couloir d'entrée, deux chambres, un grand séjour et cuisine ouverte très lumineux, ouvrant sur une large terrasse en bois. Des aménagements extérieurs de qualité avec une jolie piscine au milieu de la verdure, ainsi qu'une cabane guinguette, le tout exposé Sud. Une salle d'eau, un WC et un garage (vélo/scooter - buanderie) complètent ce premier niveau. A l'étage, une suite parentale : un grand couloir aménagé dessert un coin bureau, une salle d'eau et une grande chambre. Commerces, écoles et transports à proximité. TIVOLI IMMOBILIER NANTES Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pascale Barto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 285 546

Jacky Petiz - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Jacky Petiz - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
12
Maison, 105 m²

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 291 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Possibilité changer la destination de ce local en habitation Local Commercial composé de 2 grands espaces, + 1 cuisine aménagée, 1 WC séparé, 1 bureau, 1 jardinet en copropriété, 1 sous-sol et 4 places de parking. Local en angle, vitrine de 9 ml. Emplacement idéal sur le principal axe commerçant du centre de Nort sur Erdre. L'activité générait un CA de 400 K€/an et un loyer potentiel de 15 000 € brut/an en local commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie DUJARDIN - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sylvie DUJARDIN - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 656 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: La Plaine centre, belle opportunité ! Maison T4, rénovation à achever. L'étage (3 chambres, salle d'eau avec wc) est quasi finalisé à l'exception de quelques finitions. Les travaux sont à faire au rdc où se trouvent un espace cuisine, une véranda, un wc. De nombreuses possibilités, agrandissement possible, jardin exposé sud, stationnement, un cabanon. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christella FOUCAUD - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Christella FOUCAUD - iad 18/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 372 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 070 m²

Le Bernard (85560)

iad France - Christella Foucaud vous propose: CALME ET GRANDS ESPACES pour cette maison, très lumineuse de 5 pièces à vendre au Bernard. Construite en 1978, ENTIEREMENT RENOVEE avec prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 5 070 m², la maison comprend, un sas d'entrée, 3 BELLES CHAMBRES avec placards , un WC séparé, un cellier, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un salon, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec poêle à bois, une véranda orientée sud/ouest avec un accès directement à LA PISCINE par la terrasse. Cette maison dispose d'un GARAGE DE 77 m2 en sous-sol et d'un préau. Possibilité d'extension de 43 m2. Ouvertures double vitrage. Assainissement autonome aux normes. Terrain entièrement clos, paysagé et arboré. Vue dégagée sur les champs. Tranquillité en campagne. Le bourg avec écoles et petits commerces à 5 mn. Moutiers Les Mauxfaits à 6 mn avec écoles, collège, supermarché et services. Longeville Sur Mer à 8 mn. La Tranche Sur Mer à 14 mn. La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne à 30 mn en voiture. Maison très agréable, au calme, proche de la mer et des commodités, A VOIR ABSOLUMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène SADLER - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Hélène SADLER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 342 000 € 3 638 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

44300 Nantes Recteur Schmitt – Maison d'environ 95 m², en impasse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, Super marché, boulangeries, pharmacies, La poste, écoles, universités, transports en commun, hippodrome et grands axes routiers. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, et un garage de plus de 13 m², avec évier. À l'étage, trois chambres sur parquet Bambou, dont une avec placard, une avec salle d'eau attenante, et une grande chambre avec véranda/jardin d'hiver, un WC. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ses atouts : proximité des commodités et transports, double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur terrasse, production d'eau chaude via panneau solaire, et véranda à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité ! Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 21/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
6
Maison, 104 m²

775 000 € 7 452 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Seulement chez FONCIA : À 3 minutes à pied de la plage de La Claire, cette maison de charme offre 3 chambres, 2 salles d’eau, un salon, une salle à manger et une vaste véranda avec cuisine ouverte. Son jardin arboré de plus de 1000 m² et son potentiel d’agrandissement en font un bien idéal pour une grande famille ou les amoureux de la mer. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Séverine Ayache Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
13
Maison, 109 m²

Prix en baisse 545 000 € 5 000 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Si vous rêvez de modernité et de confort, cette maison construite en 2021 est faite pour vous. Découvrez une magnifique pièce à vivre traversante baignée de lumière naturelle. Cette pièce ouvre sur deux belles terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires dont une avec son dressing ainsi qu'une salle de bains moderne. Le jardin clos et paysagé vous offre un espace extérieur agréable, propice à la détente. Un portail coulissant assure votre sécurité et votre tranquillité et ouvre sur 2 places de stationnement. Cette maison allie modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez nous pour des informations et/ou visiter.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
6
Maison, 68,75 m²

223 000 € 3 244 €/m²
Maison • 68,75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Bois-de-Céné (85710)

Située dans un quartier récent et très calme proche des commodités de Bois-de-Cené. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée de 32m2, d'une chambre de 10,62m2 et d'une autre de 10,16m2 avec des placards intégrés. La salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparé. Enfin le cellier de 6,10m2 permettant de nombreux rangements; cette pièce contient aussi un rangement pour la Machine T.One AquaAir, elle permet de remplacer la climatisation, la production d'eau chaude et de chauffage, c'est une machine 3 en 1 qui permet de faire de grosses économies. La maison contient un beau garage d'environ 20m2 permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un terrain clos d'environ 435m2 avec une terrasse bien exposée de 20m2. Construction de qualité grâce au mur inovant vertical bloc et son système de chauffage par pompe à chaleur Air/air permettant un confort été comme hivers (T.One AquaAIR réversible) VISITE VIRTUELLE sur le site de l'Agence Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
6
Maison, 102 m²

385 000 € 3 775 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Laval (53000)

LAVAL.Maison de 102m² environ proche des commerces Leclerc St Berthevin offrant au -rez-de-chaussée: séjour avec poêle à granuler ,cuisine équipée, suite parentale ( salle d'eau et dressing ),lingerie, ,wc. Etage: deux chambres,salle de bain et wc. Garage de 53 m²environ possible pour un camping car. Sur une parcelle 638 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724