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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2024
9
Maison, 91 m²

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Sainte-Foy (85150)

Fiche Id-SUP166152 : SAINTE FOY - CENTRE BOURG Rare dans le secteur - En plein bourg de Sainte Foy, venez découvrir cette maison de 2015 avec une vue incroyable sur la verdure !!! De plain-pied faisant plus de 90m² comprenant un espace salon séjour cuisine entièrement aménagée et équipée de 45m², 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Il y a un garage carrelé avec lingerie. Le tout sur un terrain, arboré et aménagé de plus de 500m² avec 2 terrasses, dont une de près de 50m² (qui peut accueillir une véranda). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie A : 65 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2024
9
Maison, 142 m²

355 500 € 2 504 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Sainte-Foy (85150)

Fiche Id-SUP164454 : UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE - SAINTE FOY - CENTRE BOURG Un havre de verdure en plein bourg de Sainte-Foy, venez découvrir cette charmante maison de plein pied de 138m² avec son magnifique jardin de 1000m² arboré, paysagé et entièrment clos. La maison comprend une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, une véranda. Le tout donnant sur une terrasse orienté plein ouest. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC. A la maison vous y ajoutez un garage de 23m², une dépendance de 32m² (avec un coin cuisine et une chambre), un abri de jardin de 14 m² et un auvent de 38m². Terrain piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 06/12/2024
(25 avis)
18
Maison, 143 m²

374 364 € 2 618 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 540 m²

Erdre-en-Anjou (49220)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 143m² et ses nombreuses dépendances aménageables, située à Erdre en Anjou dans un cadre exceptionnel au calme, à seulement 7 mn du Lion d'Angers, 20mn d'Avrillé et 25 mn d'Angers. Longère de 143 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules, 3 chambres, salle de bain/wc, salle de douche/wc. -Jardin arboré, Etang , prairie -Chauffage au sol (fuel, possibilité pompe à chaleur) -Panneaux photovoltaïques : autoconsommation -Dépendance de 165m² avec grenier aménageable (travaux à prévoir) -Pièce aménageable, attenante à la maison côté salon de 40m² (travaux à prévoir) -Box double de 40m² (idéal chevaux) -Soue de 25m² -Hangar ouvert 60m² -Terrain de 36 540m2 DPE : D - 205 kWh/m²/an - GES: B - 49 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110 euros et montant maximum 2910 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 385652SDRO. Prix: 374 364 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 364 euros TTC) soit 360 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 385652SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JAXED
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par JAXED 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
6
Maison, 91 m²

172 900 € 1 900 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaufort-en-Anjou (49250)

Pavillon de 1997, type 4 – 91 M2 avec un garage et un jardin, situé dans un lotissement proche de toutes les commodités et, Composé : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, SDBS, WC et cellier 1er étage : 2 chambres et WC DPE D – chauffage gaz de ville référence du bien : 0795/0004 frais de notaire : 8,5%

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 07/12/2024
11
Maison, 128,04 m²

192 300 € 1 502 €/m²
Maison • 128,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

La Taillée (85450)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A seulement 40 minutes de La Rochelle, dans le charmant village de La Taillée, laissez-vous séduire par cette ancienne grange partiellement rénovée. L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un foyer ouvert, idéale pour vos moments de convivialité, et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres confortables, un espace rangement pratique, une buanderie / chaufferie, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin est divisé en deux espaces distincts pour répondre à vos besoins côté Ouest : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté Est : Un espace pratique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le système de chauffage devra être changé. Un cadre de vie paisible à proximité de La Rochelle qui offre le charme de la campagne à deux pas de la ville. Réf 958 - DPE : D

Faël SOULÉ ALI - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Faël SOULÉ ALI - iad 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(67 avis)
3
Maison, 81 m²

125 000 € 1 543 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 676 m²

Louvigné (53210)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: 3 CHAMBRES — AU CALME — PROCHE LAVAL ! Venez découvrir ce charmant pavillon d’une surface de 80 m2 environ, située à seulement 15 minutes de Laval et 5 minutes de Bonchamp-lès-Laval. Vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie avec un insert et un accès immédiat vers la terrasse ainsi q’une cuisine semi-ouverte et aménagée. L’espace nuit se compose d’un dégagement qui donne sur 3 belles chambres, une salle de bain avec bidet et une toilette séparée. Pour compléter ces prestations, la maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain de 676m2 environ. — Environnement agréable — A proximité des services des TULIB — IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS — À VOIR ABSOLUMENT ! Vous apprécierez particulièrement la situation géographique du bien ainsi que son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soulé Ali Faël - EI(ID 32659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
10
Maison, 75 m²

270 773 € 3 610 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 609 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE: Maison Traditionnelle à Vendre Description de la Propriété: Nous vous présentons une maison de construction traditionnelle datant de 1980, disponible grâce à Frédéric Camito de Propriétés-privées. Cette charmante demeure est située sur un terrain de 609 m² à environ 600 mètres des commerces locaux, de la magnifique plage des Bussoleries et de la pittoresque corniche de Sion sur l'océan. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de la Maison Rez-de-chaussée: Une belle véranda pour les moments de détente. Salon : Un espace convivial pour se détendre et recevoir vos invités. Grande pièce de vie : Lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille. Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et bien aménagée, elle permet de préparer vos repas tout en restant connectée avec le reste de la maison. Chambre : Une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité. Salle d'eau : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. WC séparé : Pratique pour plus d'intimité. Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Étage: Chambre en mezzanine : Un espace charmant qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Camito. Viste virtuelle possible sur demande. Prix de vente 280773 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires. DPE classe E,273 kwh/m²/an , GES B 8kgCo²/m²/an. Montant minimum des dépenses compris entre 1510 euros et 2090 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo
(13 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 10/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
(13 avis)
7
Maison, 100 m²

418 000 € 4 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume- quartier des Agaures- Maison sur deux niveaux, traversante et lumineuse, présentant un fort potentiel. Au rez de chaussée, une entrée, un bureau, un WC et un grand garage avec accès sur jardin. Au 1er étage, un salon avec balcon et cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et WC séparé. Maison à rafraichir. Parcelle divisible avec deux accès: un à l' avant et l' autre en fond parcelle. Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198757MAM-1462414290

Baconnet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
13
Maison, 110 m²

367 000 € 3 336 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

L'Ile-d'Olonne (85340)

Maison de village éco-équipée à L'Île-d'Olonne Située au cœur de L'Île-d'Olonne, cette charmante maison de village est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel. Composée de quatre pièces spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d'un nouvel espace de vie. Elle se compose d'une entrée avec WC et placard donnant sur un salon séjour, accueillant et bien éclairé, bénéficie d'un insert à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette pièce de vie. Coté nuit 3 chambres tout intégrées de dressing, une salle avec Wc. Ce bien dispose d'une grande arrière-cuisine et d'un Grand garage pouvant recevoir un camping-car avec sa grande porte motorisée. L'équipement de cette maison démontre une véritable efficacité énergétique grâce à ses panneaux solaires, tandis que le double vitrage et les ouvertures assurent une excellente isolation. Un terminal pour voiture électrique est également disponible, soulignant l'engagement de la propriété envers un mode de vie respectueux de l'environnement. À l'extérieur une grande terrasse sous un grand préau, un charmant jardin clos vous attend avec un barbecue pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux dépendance de 20 m2 chacune pratique pour ranger le matériel de jardin. La sécurité est renforcée par un système d'alarme moderne. De plus, un puits privé offre une autonomie en eau pour votre jardin. Cette maison allie à la perfection le charme authentique et les équipements contemporains pour un confort optimal. Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 78 17 84 31 ou par e-mail – Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par AIP LES HERBIERS 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Maison, 99 m²

247 500 € 2 500 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Herbiers (85500)

Sur une commune à 8 minutes des HERBIERS ! JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED ! Maison de plain-pied récente avec des panneaux photovoltaïques (revente d'énergie). Sur 600 m2 de terrain clos ce pavillon se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un garage un véhicule. Emplacement bitumé pour second véhicule. Terrasses et terrain clos. Sans travaux ! Tranquillité ! 10 minutes des HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site géorisques. L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Jacky Petiz - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Jacky Petiz - iad 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(12 avis)
18
Maison, 87 m²

457 500 € 5 259 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison de plain pied en bord de mer. Construction de 2023, comprend 1 grand salon/séjour/cuisine équipée de 33m² avec grande baie vitrée sur cour privative, 3 chambres avec placard dont 1 avec accès à 1 patio privé, 1 salle d'eau et WC indépendant. 1 garage de 24m² avec coin buanderie. Nombreux commerces de proximité à 300 m à pieds. La Plage de Sion et la Plage des 5 Pinneaux à seulement 12 min à pieds. Un emplacement idéal pour y vivre à l'année et un excellent compromis comme résidence d'été. A visiter dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petiz Jacky - EI(ID 78752) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RH Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par RH Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
4
Maison, 78 m²

321 000 € 4 115 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous propose en plein centre de Brétignolles-sur-Mer cette charmante maison lumineuse et de plain-pied, d’environ 80 m2, sur un terrain clos de 404m2. Situé à seulement 10 minutes à pied du marché et du Super U, elle offre une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse. Un dégagement avec rangements mène à 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé complète le tout. Vous apprécierez également le garage fonctionnel, équipé d’un évier, parfait pour un espace buanderie. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Contactez-nous pour venir la visiter rapidement.

Concorde Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Concorde Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 60 m²

50 000 € 833 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Loué (72540)

EXCLUSIVITE CONCORDE,idéal investisseurs ou primo accédants,à 5kms de loué,village de joué en charnie,maison de bourg comprenant au RDC: cuisine,arrière cuisine,séjour,une chambre,salle de douche,wc.Au 1er étage ,une chambre et grenier.Garage attenant à la maison avec atelier et cave.Chauffage électrique.(PREVOIR TRAVAUX ISOLATION,ELECTRICITE,HUISSERIES SIMPLE VITRAGE).Toiture en bon état.La maison est reliée à l 'eau,électricité et tout à l'égout.Terrain non attenant à la maison d'environ 350m² . Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Nestenn Tierce 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
(215 avis)
8
Maison, 84 m²

181 300 € 2 158 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 447 m²

Tiercé (49125)

Nichée dans un cadre paisible à proximité du Loir, au coeur des champs et de la verdure, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer votre cocon idéal. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, elle propose une spacieuse entrée avec placard, conçue pour vous accueillir chaleureusement. La pièce de vie, baignée de lumière et ornée de pierres et de poutres apparentes, invite à des instants de convivialité. Sa cheminée équipée d'un insert à pellets promet de douces soirées au coin du feu. Cette maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de trois chambres, offrant un espace de vie agréable et adaptable selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image, tout en profitant du cadre naturel environnant. Une opportunité à ne pas manquer?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude Notariale Distré
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Etude Notariale Distré 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
18
Maison, 140 m²

600 000 € 4 286 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 77 702 m²

Saumur (49400)

Découvrez cette propriété équestre d'exception, comprenant une maison d'habitation, présentée par votre notaire. Spécialement pensée pour satisfaire les besoins des passionnés et des professionnels du domaine, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété dispose d'infrastructures de qualité, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité de Saumur. Les atouts de l'écurie o25 boxes avec abreuvoirs automatiques, certains équipés de cols de cygne. oManège couvert (20 x 40 m) arrosage intégré et brumisateurs. oCarrière CSO semi-fermée et arborée (60 x 85 m) et carrière de dressage (20 x 60 m). oMarcheur couvert pour 4 chevaux, avec sol rénové et brumisateur. oBois sécurisé de 2,5 ha avec circuit. oPrés, paddocks et abris pour chevaux. Équipements complémentaires : oSelleries équipées avec points d'eau. oDeux douches/salles de soin pour chevaux. oEspaces de stockage pour le foin et atelier de bricolage. - Une maison attenante confortable et rénovée, idéalement intégrée à la propriété, la maison principale offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité : -Grande pièce de vie lumineuse orientée Ouest, avec insert bois et cuisine aménagée. -Suite parentale avec salle de bains (baignoire) et WC séparés. -Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. -Jardin privatif pour profiter de la tranquillité des lieux. -Chauffage électrique et insert bois pour un confort optimal. Localisation privilégiée -Calme et sérénité : Propriété située au bout d'une impasse, offrant une tranquillité absolue. -Proximité stratégique : A seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes du centre-ville de Saumur. -Infrastructures équestres : A proximité des sites de concours et des infrastructures équestres de renom de la région. Informations techniques -Assainissement : fosse septique (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout). -Diagnostic technique disponible. Ce bien d'exception représente l'opportunité parfaite pour vivre pleinement votre passion équestre tout en profitant d'un cadre de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. DPE : Classe D

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