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L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 600 € 2 146 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 120 m²

Mazé-Milon (49)

A VENDRE à MAZE-MILON, maison familiale de 114m² avec jardin arboré et clos à proximité des écoles et des services de Mazé. Cette maison se compose en rez-de-jardin surélevé : d'une pièce de vie (séjour, cuisine, salon avec cheminée) , de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. En rez de jardin, vous pourrez profiter de 2 pièces à vivre de belles dimensions (actuellement aménagées en chambres) que vous pourrez aisément transformer en bureau et salle de jeux/projection. Un garage et un espace buanderie complètent ce niveau. Les extérieurs entièrement clos et à l'abri des regards se partagent entre un espace convivial avec terrasse autour de la piscine hors sol, et un grand verger (cerisier, cognassier, figuier....) Côté travaux réalisés : menuiseries en PVC double vitrage de 2023, microstation de 2024, radiateurs électriques de 2024 dans la pièce de vie. Ref : 34479 DPE : E * honoraires à charge acquéreur (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Julien Tayot - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Julien Tayot - iad 08/11/2024

(10 avis)

168 000 € 1 302 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julien Tayot (06 32 57 13 69) vous propose : Charmante Maison de Ville à Fontenay-le-Comte Au cOEur de la ville de Fontenay-le-Comte, à 300 mètres du marché, cette maison de ville pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Construite en 1850, cette maison de ville sur trois étages offre un espace généreux avec 6 pièces dont 3 chambres, un bureau et une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un garage et deux cours à aménager selon vos envies. Implantée dans un quartier historique, proche des commodités et des services du quotidien, cette maison de ville offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des charmes de Fontenay-le-Comte. Si vous recherchez un bien à finir de rénover en y apportant, cette maison de ville à réhabiliter saura vous séduire. Une visite s'impose pour envisager toutes les possibilités offertes par cette propriété pleine de charme et d'histoire. Technicité: - Electricité refaite en 2019 - Huisseries 2023 - Chauffage gaz de ville Travaux à prévoir: -Toiture -Isolation comble et plancher -Isolation murale -Vmc Les devis sont en cours de réalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tayot EI (ID 74662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 09/11/2024

131 875 € 1 449 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison de bourg de 91 m², construite dans les années 1810, Elle se décompose ainsi : Un petit effort de 9 marches pour accéder à la maison. Entrée sur le séjour avec cheminée insert, cuisine fonctionnelle, elle est aménagée et équipée (LV, Plaque induction, Hotte, Four, Cave à vin, Réfrigérateur et Congélateur), cagibi et wc séparés, accès à la grande terrasse et son espace rangement couvert. Cave en sous-partie et garage avec accès depuis la maison. L'accès au premier étage se fait par un escalier à l'allure un peu raide, mais reste parfaitement accessible, L'espace nuit : 3 chambres, un bureau, 1 espace dressing et une salle de bain (wc, douche et baignoire) et palier avec rangement sous rampants. Pour votre confort, la fibre est installée, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, pompe à chaleur Air/Eau récente (entretien fait), adoucisseur d'eau, toiture ok, assainissement conforme au tout à l’égout. Vue sur le jardin et terrasse, exposition Nord-ouest, Stationnement intérieur et extérieur, les commerces sont à 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite, Maison chaleureuse et bien entretenue. A noter qu'il y a 9 marches à Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison mitoyenne sur la ville de St Cosme, Contactez moi dès maintenant pour faire le point sur votre recherche et pourquoi pas la visiter ensemble. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CATHERINE CINTRÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par CATHERINE CINTRÉ - BSK Immobilier 09/11/2024

555 000 € 3 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pornichet (44380)

Maison OSSATURE BOIS de 140 m2 environ, NON mitoyenne, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE en rez-de-chaussée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée de 45 m2 environ, une salle de bain et un autre WC à l'étage, garage de 19 m2 environ avec grenier, exposition sud/ouest avec terrasse bois sur un terrain de 1800 m2 environ DIVISIBLE et BANDE DE 30 mètres CONSTRUCTIBLE compté à partir de l'alignement (aucune construction ne peut être autorisée au delà), sans vis à vis. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vente de la NUE-propriété UNIQUEMENT avec usufruit de 72 ans pouvant jouir de la propriété jusqu'à son décès. Place du marché 11 mn à vélo (2,5 km) et plage à 10 minutes à vélo (2,2 km) - Commerce Carrefour à 10 minutes à PIEDS. Cette annonce référence 260362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 555 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 540 000,00 € Honoraires TTC : 2,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com

(101 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(101 avis)

271 000 € 2 221 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Chauché (85140)

A Chauché 85140, Située à deux pas des commodités, cette maison spacieuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 1400 m², est l'endroit idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un artisan recherchant un atelier fonctionnel. Maison principale : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux, trois chambres, un bureau de 9 m², salle d'eau (douche italienne) et WC séparé. - A l'étage : chambre mansardée avec cabinet de toilette privatif, parfait pour un adolescent ou des invités. - Sous-sol : cave, chaufferie, pièce polyvalente (loisirs, bureau, salle de jeux) et garage avec accès extérieur. Atelier et extérieur : - Atelier de 250 m² avec mezzanine, offrant un volume exceptionnel pour des activités artisanales, de stockage ou créatives. - Terrain de plus de 1400 m² entièrement clos, avec puits, espace jardin. Atouts : - Maison bien entretenue, prête à emménager. - Proximité des écoles, commerces et transports. - Grande luminosité, confort de vie et espace modulable. Un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse ou un projet professionnel ! DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 2 540 euros et 3 500 euros. Prix de vente: 171 000 euros dont honoraires à charge acquéreur 11 000 euros ttc (4.2 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

HAYE - immo reseau

(89 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par HAYE - immo reseau 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(89 avis)

813 750 € 5 183 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 700 m²

La Ferté-Bernard (72400)

EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME SUR 78 HECTARES DE PRAIRIES - EXCLUSIVITE - Axe La Ferté Bernard / Bonnétable - Lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du Perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m2 comprenant en RDC : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m2. Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits. Commerces et commodités à seulement 8 min. A moins de 2 heures de Paris (accès A11 à 17 min) et à 25 min du Mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 32901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

526 000 € 3 757 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Le Croisic (44490)

Maison divisée en trois T2 indépendants, avec possibilité de retrouver une maison entière. A chaque étage une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un jardin avec dépendance. Multiples possibilités d'exploitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 500 € 3 568 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Nantes (44300)

Quartier de la Bourgeonnière, en second rideau et au calme d'une impasse découvrez cette belle maison familiale. Pour votre confort, elle se situe à quelques mètres des transports (tram Ligne 2, bus 86), d'un petit centre commercial et des écoles et facultés. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon suivit d'une agréable et spacieuse pièce de vie exposée sud avec un accès privilégié au jardin. De la cuisine et arrière-cuisine, d' une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une seconde chambre avec sa salle de bain privative. Un garage. L'étage qui dispose de sa climatisation réversible dessert le pallier puis deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Ce bien qui est construit sur une parcelle de 639 m² dispose aussi d'un deuxième garage avec carport et d'un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(9 avis)

245 000 € 2 112 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Saumur (49400)

Pavillon des années 80 en très bon état, dans un quartier calme à 5 minutes de toutes commodités, comprenant une entrée séparée, un séjour salon lumineux avec parquet massif, une cuisine aménagée équipée, garage attenant, 4 chambres dont la possibilité d'une cinquième au RDC. Le tout sur un terrain clos avec emplacement deuxième véhicule.

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 13/11/2024

463 500 € 2 043 €/m²
Maison • 226,82 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 801 m²

Le Perrier (85300)

Venez redonner de l'amour à ce bien ultra spacieux demandant des travaux de finition pour être totalement chez vous. Maison offrant 4 chambres spacieuses, 2 salle de bains, 3 W.C, des rangements. Les plus: une piscine au sel, un studio indépendant, un grand garage, une écurie, le terrain sans vis à vis. Quasi 3 hectares de terres. Contactez moi: Cindy JOLY 0621553173 Mandat n°4411 Agent immobilier (E.I)n°89012059500016 Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cindy JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 890120595 - .

Pascal Gouillet - iad

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Pascal Gouillet - iad 13/11/2024

204 000 € 1 805 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces

Péault (85320)

iad France - Pascal Gouillet (06 25 14 39 10) vous propose : Découvrez cette charmante maison rénovée située dans un petit hameau paisible, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un grand salon/salle à manger lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Un WC indépendant. Une véranda, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l'abri. Une terrasse accueillante pour vos barbecues et moments de détente en plein air. Étage : Trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible. Une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement aménagée pour votre confort. Maison prête à vivre : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Gouillet EI (ID 29377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR LYON sous le numéro 379141732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dany ARNAUD - iad

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Dany ARNAUD - iad 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

399 400 € 3 356 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Dany Arnaud (06 22 40 03 64) vous propose : LES PONTS DE CE. EXCLUSIVITE. A quelques pas d'Angers, maison en excellent état, totalement remise au goût du jour. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, par la vie de plain pied et par la chaleur apportée par le parquet au sol . Elle se compose d'une pièce principale qui accueille une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger avec son poêle à bois. Un grand salon lumineux propose un accès direct sur le jardin. Trois chambres dont l'une avec un dressing, une partie douche et lavabo, des wc et une salle d'eau complètent cette très belle prestation. Garage avec son grenier potentiellement récupérable et aménageable. Chaufferie. Le tout sur un jardin de 1326m2 environ . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dany Arnaud EI (ID 25594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

360 000 € 3 077 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

85600 Saint Hilaire de LOULAY**Exclusivité* Dans son cadre magnifique cette familiale a tout pour vous séduire, décoration-contemporaine-moderne, proche de la gare SNCF de Montaigu, des commerces, écoles, cinéma et loisirs**Sa configuration de plain-pied, c'est un atout, ainsi que le studio indépendant et son jardin, loin du tumulte, aucun vis à vis et dans un bel environnement*En arrivant, le salon panoramique,(triple exposition -double vitrage-volets électriques-chauffage au sol), est une invitation à contempler le jardin( vue à 180°), dans le prolongement la salle à manger avec son espace TV, la cuisine(équipée et aménagée) accès au jardin et à la terrasse ** Pour le coté nuit: le couloir mène aux 3 chambres (dont une avec son entrée indépendante), à la salle d'eau( double vasque),un wc(séparé),la lingerie (de nombreux rangements et un point d'eau)** le Studio(SDD et WC) se situe à proximité de la maison et face à la piscine (cette dernière est sécurisée par un dôme -liner neuf-2024),pour compléter la propriété un spacieux garage(30 m2 env.)portail électrique, le potager (avec sa serre)et le jardin magnifique et pour finir une petite annexe** Pour votre confort// maison de Plain-pied- salon panoramique-3 chambres-studio indépendant -double-vitrage- volets électriques-Lumineuse- Aucun vis à vis -Isolation récente- piscine-du potentiel -Bus scolaire- Gare SNCF A découvrir absolument** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1862€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

hosman

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

530 000 € 3 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140 m² habitables (182 m2 au sol) avec 4 chambres et 1 bureau située à proximité à pied du parc de Procé. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 350 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse s'articulant autour d'une cheminée. La pièce de vie donne sur une terrasse et sur le jardin. - D'une cuisine ouverte, sur la pièce de vie donnant également sur la terrasse. - D'une première chambre en rez-de-jardin avec accès direct sur celui-ci. - D'un espace bureau séparé. - De toilettes séparées A mi niveau : - D'une suite parentale avec une salle de bain et des toilettes. A l'étage : - De deux chambres dont une avec placard. - D'une salle de bain avec toilettes. - Un garage double en enfilade et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant la maison. Le système de chauffage est d'eau est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 962 €. Les lignes de bus C3 et C6 se trouvent à 2 minutes à pied de la maison. Vous pourrez rejoindre le parc de Procé en 5 minutes à pied. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LAWSON Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LAWSON Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

638 600 € 4 404 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Batz-sur-Mer (44740)

EXCLUSIVITE -BATZ SUR MER, proche de toutes les commodités à pieds ( 450 m des commerces, plage et gare), dans un environnement calme, sur une parcelle de 784 m² environ entièrement clôturée, maison rénovée de 145 m² environ offrant, au rdc: hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, superbe pièce de vie de 47 m² au plafond cathédrale avec cheminée donnant de plain pied sur une terrasse de 44 m² exposée au sud, 1 chambre, salle d'eau, toilettes séparés, à l'étage: mezzanine -bureau ouvert sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparés. Un sous-sol complet offrant, une buanderie (10 m²), un garage de 32 m², un atelier de 32 m², 2 caves pour les amoureux du vin vient compléter cette maison confortable et très bien agencée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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