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Idrisse Diame - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Idrisse Diame - iad 24/10/2024
17
Maison, 170 m²

419 000 € 2 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 830 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)
Machecoul

iad France - Idrisse Diame (07 63 18 01 98) vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Machecoul, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, rénovée avec soin pour offrir des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 170 m², cette maison traditionnelle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet espace, garantissant un confort pour chacun des occupants. Un bureau et une buanderie offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou organiser le quotidien. Le séjour lumineux et la salle à manger permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et offre un espace propice à la préparation de délicieux repas. L'ensemble offre un cadre chaleureux et accueillant. À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente, tout en profitant d'une exposition idéale pour des moments ensoleillés. Une terrasse aménagée constitue l'endroit idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, donnant sur une piscine chauffée. Un garage et un parking offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison traditionnelle, où confort, calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Idrisse Diame EI (ID 83174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 929739076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
(47 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(47 avis)
14
Maison, 140 m²

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Couëron (44220)

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine. Prix : 399 000 euros HAI (Honoraires de 3,9% TTC charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transports Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques. DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PERRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe PERRAULT - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 152 m²

268 000 € 1 763 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Chanverrie (85500)

Christophe Perrault, conseiller en immobilier SAFTI vous propose cette maison offrant un cadre de vie idéal à seulement 5’du Puy du Fou, 10’ des Herbiers et de l'A87, et à 1h00 des plages vendéennes. Proche de commerces et écoles, elle est installée sur une parcelle de 1244 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 64 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. La maison dispose également, dans la partie nuit séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC. Dans la continuité s’offre à vousla possibilité d’y rénover un studio avec entrée indépendante (26m²) , pour obtenir des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière liée au Puy du Fou. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse accueillant une piscine hors sol sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille. L'avant de la propriété est engazonné. Vous disposez de 3 garages, dont un permettant l’abri d’un camping-car ou un véhicule utilitaire. Un espace de stockage est également disponible, idéal pour un professionnel ou pour entreposer du matériel. Tous les abords sont bitumés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 109 m²

233 200 € 2 139 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 109m² située dans quartier très prisé ayant conservé le charme spécifique de la mancelle (parquet massif, escalier chêne, cimaise...) tout en comportant le confort des matériaux modernes. Idéale pour pied-à-terre ou investisseurs.. Cette maison est située à 300m de la ligne de tramway 1 desservant l'Université, du Parc Monod et des commerces de proximité et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon/séjour de plus de 35m² et sa cuisine ouverte de 10.40m² aménagée et équipée. WC séparé. Le premier étage sur parquet massif offre 2 chambres de 10.40m² et 14.67m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Le second étage quant à lui dispose d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une 3e chambre spacieuse pourvue de nombreux rangements. Une cave de près de 30m² complète ce bien. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Atout complémentaire: reprise possible de bail d'un garage en location à proximité très immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite ! Surface: 109 m² Prix du bien : 233 200€ Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC: 6% soit 13 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 136 m²

280 773 € 2 065 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 288 m²

Lairoux (85400)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien unique: Maison de charme de 136 m² avec dépendances et terrain constructible à Lairoux (Vendée) Découvrez cette maison rénovée de 136 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement variées, le tout en bordure du Lay, dans la charmante commune de Lairoux. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse donnant sur une cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon chaleureux avec insert, idéal pour des soirées confortables. Deux chambres spacieuses. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu. Deux salles d'eau . Un WC indépendant. A l'étage : Une chambre supplémentaire offrant calme et intimité. Un grenier aménageable de belle surface, idéal pour créer une suite parentale, un espace de jeux ou de rangement selon vos besoins. Dépendances et Extérieurs : Une grange en parfait état, un hangar, et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou des possibilités de transformation pour divers projets. Terrain de plus de 12 000 m², dont une grande partie est constructible, offrant des opportunités d'extension ou de projet immobilier. Points Forts : Propriété en bordure du Lay, offrant un cadre naturel et bucolique. Grande surface de terrain constructible. Nombreuses dépendances pour les amateurs de projets, de bricolage, ou de stockage. Idéalement situé dans la commune paisible de Lairoux, ce bien est parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix du bien : 280773 euros , honoraires charges vendeur Prix (euros) : 280773 HAI, 10773 honoraires charge acquéreur, 270.000 net vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 DPE : Classe F , 337 KW GES :B - 10Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3010 et 4120 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(34 avis)
3
Maison, 156 m²

1 084 740 € 6 953 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Pornichet (44380)

44380 PORNICHET - 750m de la plage de bonne source et 2 km de la place du marché. Maison entièrement rénovée d'environ 156 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 58 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² avec une terrasse et deux places de parking. Livrable JUIN 2024. A proximité : plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 1.084.740 euros, honoraires d'agence réduits (3,31% TTC,charge acquéreur) soit 1.050.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à . RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
(116 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(116 avis)
18
Maison, 152 m²

480 000 € 3 158 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - GARE NORD - Maison - 152 m² - 4 chambres : 480 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Entre la gare et la préfecture, à 50 m du tram, cette maison de type Mancelle en parfait état offre au rdc : une entrée, un double salon parqueté avec moulures et cheminées en marbre, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace repas et le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : deux chambres dont une avec salle de bain privative avec baignoire et wc, dressing aménagé, au 2ème étage : deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Grande Cave de 50 m², Terrasse, jardin avec dépendance, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Stationnement privatif possible en location à 100 m. Aucun travaux à prévoir. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°384088. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

MegAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 167 m²

290 000 € 1 737 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Proche de La Roche sur Yon à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 559 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu et trois places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. D'une surface habitable de 167 m², cette demeure propose un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dotée de 3 chambres, dont une avec dressing, elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda chauffée et isolée de 20 m², une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains, et des équipements tels qu'une aspiration centralisée. Un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

Guy Hoquet Château Gontier
(215 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(215 avis)
6
Maison, 112,07 m²

242 000 € 2 159 €/m²
Maison • 112,07 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Proche commerces et écoles Pavillon comprenant cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, salon/séjour, quatre chambres, salle de douche. Sous-sol complet avec chambre coin buanderie et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC, soit 230 000 euros hors honoraires. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Les Achards
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Achards 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 169 m²

449 000 € 2 657 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Vairé (85150)

VAIRÉ : Uniquement dans votre agence l'Adresse les Achards ! Située en plein coeur du bourg de Vairé, découvrez cette demeure familiale rénovée et décorée avec goût. Vous y trouverez une entrée desservant un salon séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC. L'espace nuit est composée de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un bureau ou bien une 5ème chambre selon vos besoins (11 m²), et un second WC. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse bordant la piscine chauffée et profiter d'agréables repas en extérieur avec un accès direct par la cuisine. Laissez libre cour à vos projets avec plus de 75 m² de dépendance en pierre, un grand préau, mais également un garage de 23 m². L'ensemble édifié sur un terrain entièrement clos et végétalisé d'environ 540 m², ne nécessitant que très peu d'entretien ! Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1571 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 zt 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.

FLORIAN COLINET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par FLORIAN COLINET - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Corcoué-sur-Logne (44650)

Situé au calme en hameau avec vue dégagée sur la campagne, à huit minute de Corcoue sur Logne, maison de plain-pied de 2005 de 120 m2 sur une parcelle entièrement close de 1000m2. Elle bénéficie d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux wc. Un grand jardin exposé au sud avec terrasse et cabanon de jardin complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 259176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Lemaitre-Morel
(55 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(55 avis)
9
Maison, 143 m²

240 000 € 1 678 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 831 m²

La Ferté-Bernard (72400)

ORPI VOUS PRÉSENTE Maison d’architecte de 143 m² à La Ferté Bernard Découvrez cette charmante maison, située dans un lotissement calme à La Ferté Bernard. Elle offre une surface habitable de 143 m², idéale pour une famille avec ses 5 chambres et un espace nuit supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 143 m² Nombre de chambres : 5 Salle de bain : Douche et baignoire Année de construction : 1985 Localisation : La Ferté Bernard, lotissement paisible Description : Cette maison propose un séjour lumineux, une cuisine moderne, cinq chambres confortables dont une chambre parental avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau pouvant servir d’espace nuit. Ce pavillon d’architecte idéalement placé sera vous ravir. Venez la visiter et imaginez votre vie future dans ce cadre agréable. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205866

Séverine Ceriani - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Séverine Ceriani - iad 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(17 avis)
7
Maison, 134 m²

250 000 € 1 866 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • Ter. 450 m²

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Bienvenue à Saint Malo de Guersac! Découvrez cette charmante maison de 134 m2, proposant de beaux volumes et surtout, une vie de plain pied grace à sa réalisation d'une extension, sur un terrain de 450 m2. Elle se compose au rdc d'un grand salon-séjour de 44 m2 environ, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau à finir d'équiper, d'une buanderie, d'un wc indépendant. A l'étage, se trouvent une salle de bain (douche et baignoire), un wc indépendant, 3 chambres et 1 bureau. L'extérieur est entièrement clos, avec un portail électrique, un interphone et une grande terrasse de 20 m2 environ, exposée Sud / Est Les + : - Poêle à granulés - volets électriques/ aluminium/ solaires - Charme de la pierre - DPE C - Fibre Bien que les deux salle de bain nécessitent encore quelques travaux de finition, cette spacieuse maison est idéale pour accueillir une grande famille, habitable de suite et dispose d'un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation! N'attendez plus, contactez moi! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gestion et Patrimoine
(3 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(3 avis)
10
Maison, 105 m²

303 990 € 2 895 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Herblain (44800)

Située en impasse quartier de la Bouvardière, venez découvrir cette belle maison d'environ 105 m² des années 60. Composée d'une entrée desservant un salon d'environ 25 m² doublement exposé (Sud et Nord-ouest), une cuisine séparée A/E, d'environ 15 m², avec un accès au jardin et des WC séparés avec placard sous l'escalier. A l'étage, le pallier avec placard dessert 4 belles chambres sur parquet dont deux avec placard et la salle d'eau avec un WC sanibroyeur. La maison dispose d'un garage prolongée d'un espace buanderie, d'un abri de jardin et d'un beau jardin. Elle est en parfait état d'entretien mais nécessite des travaux de rénovation. Les plus : son emplacement et le potentiel. A proximité immédiate des transports en commun (bus à 2 minutes et le tram ligne 3 à 10 minutes à pied), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, presse, médecin...), des axes routiers (périphérique à 5 minutes) et du Val de Chézine pour de belles balades en famille. Très fort potentiel pour une belle maison familiale. Pour tous renseignements contactez Jérémy DELIMEL au 07 68 32 98 19. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 114 m²

202 500 € 1 776 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

Située au cœur de Champtoceaux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 115 m² habitable est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Elle comprend au rdc : un espace de 42 m² à réaménager ( cloisons et murs à ouvrir), pour profiter d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. - 4 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin clos, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente en extérieur. Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède un beau potentiel pour devenir votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans un environnement convivial. Contactez Rodolphe Pinçon mandataire 06 83 322 610. Agence Révô immo de Champtoceaux : 6 place du Chanoine Bricard. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049900) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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