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Nestenn Montaigu
(149 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nestenn Montaigu 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(149 avis)
13
Maison, 128 m²

298 400 € 2 331 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 128m², en village de St Georges de Montaigu dans un environnement boisé pour les amoureux de nature. Elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée vous donnant accès sur une terrasse couverte avec une vue sur la nature. Sur le même niveau, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre ou idéal pour une activité de profession libérale (accès indépendant), une buanderie, pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 2 000m² entourée d'un superbe terrain arboré avec un cours d'eau. Possibilité d'adapter la superficie du terrain selon vos envies et besoins. Les + du bien : - 2 niveaux, vous offrant un beau potentiel - Un cadre verdoyant avec vue sur un bois dans un cadre calme - Ouvertures mixte bois/ alu - Proximité des commerces et services. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Gaël Grousset - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Gaël Grousset - iad 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Germain-de-Prinçay (85110)

iad France - Gaël Grousset (07 67 02 66 59) vous propose : MAISON Traditionnelle d'une surface de 110m² à Saint-Germain-de-Prinçay – Idéal pour Famille, investisseurs ou création d'entreprise. Elle s'étend sur un niveau et se compose de 5 pièces dont 3 chambres a l'étage, les possibilités d'aménagement sont multiples pour créer des espaces confortables. Les coins cuisines, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains, une salle d'eau , 2 toilettes, une terrasse et une véranda. Côté équipements, la maison est équipée de doubles vitrage, électricité aux normes et la fosse septique également. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, garantissant confort et économies d'énergie. 2 caves, 3 garages dont un double et une vaste grange de 152 m2 À l'extérieur,plusieurs places de parking disponible, et son jardin sans vis à vis. Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie proche de la nature tout en restant à proximité des commodités . Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle rénovée, prête à accueillir vos projets d'aménagement, cette propriété saura vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset EI (ID 74060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

219 000 € 1 795 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur résidentiel de la ville à quelques pas des commodités : Venez découvrir cette maison sur deux niveaux offrant 5 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie de 41m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée (four électrique, plaque gaz 4 feux et hotte), un garage carrelé/buanderie de 22m2 avec fenêtre (création d'une chambre en rdc possible). Un escalier conduit à l'étage vers un palier distribuant 5 chambres (13, 12, 10, 10 et 9m2), un WC et une spacieuse salle d'eau avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse (facile d'entretien), proposant également un préau et un cabanon de jardin. Technicités : portail motorisé avec interphone, enrobé, chaudière gaz de ville (chauffage + production d'eau chaude), double vitrage PVC, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
19
Maison, 191,87 m²

299 900 € 1 563 €/m²
Maison • 191,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Cholet (49300)

Quartier Nord de CHOLET, pavillon des années 30 d'une surface habitable de 191 m2, 150 m2 en loi carrez sur deux niveaux présentant 4 grandes chambres. Au rez de chaussée, entrée par un vaste hall d'accueil, un séjour lumineux de 28 m2 avec poêle à pellets, un salon en véranda de 22 m2, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec accès direct sur la salle d'eau, WC séparé et cellier. A l'étage grand pallier en mezzanine servant de salle de jeux, deux grandes chambres et une salle d'eau , un dégagement et un espace rangement ainsi qu'un grenier. Une dépendance attenante complète ce bien, cave et atelier de rangement d'une surface de plus de 23m2. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, exposé SUD OUEST d'une surface de 537 m2, à l'abri des regards, au fond d'une impasse, quartier tranquille, proche périphérique de CHOLET et des commerces. Puits raccordé sur la maison, volets électriques solaires, travaux récents. A visiter sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115075) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
17
Maison, 138 m²

659 200 € 4 777 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 766 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE : LES MOUTIERS EN RETZ - Idéalement situé au calme et dans une zone naturelle à quelques minutes des plages et des commerces et NON EXPOSEE AUX RISQUES LITTORAUX Cette maison R+1 construite en 2003 vous offre un cadre de vie confortable et bien agencé, le tout sur une parcelle de 766 m2 close et arborée. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec insert, local technique, 2 WC, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Étage : 2 chambres supplémentaires, WC et salle d'eau. Extérieurs : une terrasse exposée sud-ouest avec store banne motorisé pour des moments de détente ensoleillés, une piscine chauffée (PAC Air/Eau), un garage avec grenier, ainsi que des places de stationnement. Atouts supplémentaires : portail motorisé, borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Un bien rare, à visiter rapidement, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à proximité de l’océan et des services. Contactez-nous pour plus d’informations ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laure Camus - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(8 avis)
26
Maison, 135 m²

445 000 € 3 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Le Bernard (85560)

À VENDRE - VENDÉE – MAISON DE STANDING – BORD DE MER - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME, TERRASSE ENSOLEILLÉE - JARDIN ARBORE - PROCHE LONGEVILLE-SUR-MER - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - MODERNE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison moderne et lumineuse de 135 m², idéalement située sur la côte Atlantique, en bord de mer et à proximité de Longeville-sur-Mer. Ce bien d'exception vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et par son environnement calme et arboré. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. La superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête à la vie de famille comme aux réceptions, alliant fonctionnalité et esthétisme. Très agréable à vivre, cette maison dispose de quatre chambres tournées vers les extérieurs, dont une belle suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et WC. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier de 5,5 m² garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, un espace paysagé de 636 m² entouré de verdure vous permettra de vous ressourcer au quotidien. Le patio sous verrière prolonge l’espace de vie et vous invite à profiter en toute convivialité de votre jardin et de sa terrasse en toute saison. Vous aurez également la possibilité d’y garer quatre véhicules, ajoutant une touche de praticité à cette maison de standing. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, la maison est à quelques minutes des commerces, de l'école et de la maison médicale. Cette charmante demeure réunit des prestations remarquables et un agencement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel entre confort et élégance proche du bord de mer. PRIX: 445 000 EUROS HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 29/10/2024
14
Maison, 149 m²

320 000 € 2 148 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 867 m²

Quilly (44750)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons sur la Presqu'île - EXCLUSIVITÉ - QUILLY- A deux pas de l'axe Nantes-Le Croisic et de la gare de Savenay, nous vous proposons un magnifique corps de ferme en pierre. La demeure se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, un bureau ouvert sur palier, 3 chambres et une salle de bain avec WC séparés. Plus de 1870m2 de terrain avec de nombreux arbres fruitiers, une grange atelier d'environ 50m2 ainsi qu'une deuxième petite grange servant de garage et un chenil. Une demeure de charme à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Damien Bourneix 06-78-81-71-23 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La clé de chez vous
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par La clé de chez vous 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 133 m²

192 400 € 1 447 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 260 m²

Foussais-Payré (85240)

PAVILLON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée, une véranda, 4 chambres dont 2 avec placards, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Une cave, une chaufferie, un atelier, 2 garages, une terrasse et une dépendance de plus de 100 m². Sur un magnifique terrain clos et arboré de 3260 m² avec un puits.

Human Immobilier Nantes St Félix
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 104 m²

606 100 € 5 828 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Saint Pasquier, maison composée d'un salon sur parquet avec cheminée et cuisine aménagée équipée, trois chambres sur parquets massif, salle de bains. Garage et jardin arboré. Au calme et proximité des écoles, transports, commerces.

Denis BARDOUX - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Denis BARDOUX - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(32 avis)
20
Maison, 135 m²

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Découvrez ce pavillon des années 70 idéalement situé dans le cadre paisible et recherché de Montval-sur-Loir. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 135 m² dont 80 m² en niveau de vie Terrain : Parcelle de 998 m² entièrement clôturée avec portail automatique Année de construction : 1968 Toiture : Tuiles traditionnelles Chauffage : Gaz de ville, Double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une isolation optimale Accès : Garage avec porte automatique et portail électrique Étage principal : Le niveau de vie de 80 m² se compose de deux chambres spacieuses avec parquet, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien qu'ancienne, est en chêne massif et conserve un charme indéniable. Chaque pièce a été entretenue avec soin, ne nécessitant AUCUN travaux. L'espace de vie est idéal pour une petite FAMILLE ou pour ceux qui bénéficient d'un environnement COSY et fonctionnel. Possibilité d'aménager des COMBLES pour créer des chambres supplémentaires. Sous-sol aménagé : Le sous-sol offre une superficie identique de 80 m², aménagé pour optimiser l'espace de VIE. Vous y trouverez une seconde cuisine, un coin véranda qui invite à la détente et un espace bureau ou atelier, selon vos besoins. Ce niveau ajoute une surface HABITABLE précieuse, portant la superficie totale à 135 m². Produits supplémentaires : ASCENCEUR récent permettant de communiquer avec l'étage au SOUS-SOL, assurant un accès facile pour tous. Cave de 15 m², idéale pour le stockage. Garage intégré, sécurisé par une porte automatique. Ce pavillon est parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main, spacieux et bien agencé, dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité, à quelques minutes des commodités de Montval-sur-Loire, tout en étant au cOEur d'un quartier résidentiel paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 108 m²

346 500 € 3 208 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Vous recherchez une belle maison de 108m², disposant de 4 chambres, à proximité des services, commerces et de la plage, sur un joli terrain paysagé clos ? Ce bien est fait pour vous ! En passant le portail, vous découvrirez une jolie maison de plain-pied à l'abri des regards, au coeur d'un terrain paysagé et très bien entretenu. Elle se compose : d'une véranda récente de 15m², cuisine aménagée et équipée récemment de 14m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), vaste salon de 37m², WC séparés (suspendus avec une fenêtre), quatre chambres (dont certains meubles / penderies peuvent rester), salle d'eau, buanderie de 11m². Côté extérieur, on dispose de plusieurs dépendances (15 et 21m² + faux grenier d'environ 10m²), auvent de 11m². La parcelle complète fait 686m² et est paysagée, entièrement close de murs et l'accès est aisé depuis l'avant du terrain (portillon et portail) ainsi que par l'arrière (portail). LES PLUS : nombreux travaux récents (cuisine 2022 Cuisinella, ouvertures KLINE alu, volets solaires centralisés programmables, ballon d'eau chaude 2023, isolation des combles 2021, véranda, etc.), aucun vis-à-vis, proximité du centre et commerces (15min à pied centre-ville et Super U), assainissement collectif, terrain entièrement clos de murs (686m²), possibilité de garer un camping-car, stockage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Agence Duret Challans
(34 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Agence Duret Challans 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(34 avis)
9
Maison, 167 m²

532 950 € 3 191 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 271 m²

Soullans (85300)

L'agence DURET Immobilier vous propose cette élégante demeure contemporaine et son écrin de verdure de 2 271 m², à 15 minutes de l'océan, profitant des commerces de la charmante ville de Soullans. Découvrez cette propriété exceptionnelle de 167 m² habitable, rénovée et agrandie au fil des années. Elle vous invite à la détente et à l'harmonie avec la nature. Imaginez le charme de l'intemporel… Dès votre arrivée, le parc clos vous enveloppe de son atmosphère sereine. Des espaces extérieurs distincts se succèdent, chacun pensé pour le plaisir de vivre au grand air : une piscine élégante avec son coin détente et sa terrasse en pierre ensoleillée, un préau aménagé en cuisine d'été pour des repas conviviaux, et un jardin naturel laissant la nature s'exprimer librement. À l'intérieur, chaque détail est pensé pour créer un cadre de vie harmonieux ouvert sur le jardin. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, offre un vaste salon avec cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et conviviale, accompagnée d'une lingerie attenante pour un confort optimal au quotidien. Une véranda baignée de la douce lumière du matin s'ajoute à cet espace, idéale pour savourer un café ou se détendre en toute tranquillité. Le coin nuit s'organise autour d'un dégagement desservant deux chambres, donnant elles aussi sur le jardin, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace, menant vers une spacieuse suite parentale. Celle-ci dispose de sa propre salle de bain et douche, d'un WC et d'un dressing sur-mesure. À l'étage, un second espace nuit se révèle, accessible par un escalier, offrant un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un refuge paisible pour accueillir famille et amis. Des atouts pratiques et un cadre de vie exceptionnel Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave complètent cette demeure. Un grand espace de stationnement gravillonné accueille les visiteurs, tandis que les matériaux nobles comme la pierre viennent sublimer l'ensemble. Un lieu privilégié à quelques minutes de l'océan et des commodités de Soullans. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 113 m²

262 500 € 2 323 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 778 m²

Derval (44590)

A vendre en exclusivité ! Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m² cette maison invite à la détente et à la tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, une cave de 50 m² et un garage. A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m². Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 30/10/2024 Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 30/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M144BP Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Edgar Quinet - iad
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Edgar Quinet - iad 13/11/2024
9
Maison, 98 m²

310 000 € 3 163 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • Ter. 681 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

iad France - Edgar Quinet (06 73 01 39 07) vous propose : Charmante Maison de 106 m² à Moutiers-les-Mauxfaits -avec sa piscine couverte sur terrain de sous sol complet avec une chambre aménagée et grand garage Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Moutiers-les-Mauxfaits. Érigée en 1978, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison présente de beaux atouts à exploiter selon vos envies et besoins. Elle se compose actuellement d'une entrée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur de la propriété offre également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager un jardin paisible et un espace extérieur convivial sans vis à vis. Située dans un quartier calme et charmant de Moutiers-les-Mauxfaits, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette propriété à Moutiers-les-Mauxfaits pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel caché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edgar Quinet EI (ID 82716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 930774476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 140 m²

231 000 € 1 650 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Corpe (85320)

Située à Corpe, à seulement 10 minutes de Luçon et à 30 minutes des plages, cette maison de caractère de 139 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse de 36 m², équipée d'une cheminée qui apportera une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée et l’arrière-cuisine offrent des espaces fonctionnels, parfaits pour la préparation des repas et le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 18 m², une salle d’eau et un WC séparé, facilitant la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour recevoir des invités. Une pièce non chauffée offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing ou une chambre supplémentaire. La maison dispose également de nombreux rangements et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économique et respectueux de l’environnement. L'extérieur de la maison ne manque pas d’atouts avec une grange de 100 m² qui peut être aménagée en atelier ou en espace de stockage, ainsi qu’un appentis et plusieurs dépendances situées à l’arrière de la propriété. Le terrain de 1200 m², arboré et avec un puits, offre un bel espace de jardin et des possibilités pour cultiver ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Conclusion : Cette maison pleine de charme, à proximité de Luçon et des plages, combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous cherchiez une maison familiale ou un bien avec des possibilités d’aménagement, elle saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

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