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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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VIVRE ICI - Pornic
(73 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par VIVRE ICI - Pornic 24/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
(73 avis)
8
Maison, 144,85 m²

Prix en baisse 470 250 € 3 246 €/m²
Maison • 144,85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

LA PLAINE SUR MER - LE CORMIER - Maison à vendre - 250 m de la plage - Plain Pied de 145 m2 sur terrain de 1220 m2 entièrement clos. Salon Séjour Cuisine traversant de 46 m2 - Partie indépendante et attenante de 32 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres sur parquet avec placards, bureau, salle d'eau, WC. Chaufferie. Grand garage indépendant de 73 m2 aménageable. Maison parfaitement bien entretenue. Parcelle détachable avec le garage d'environ 350 m2 offrant différentes possibilités et opportunités. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sylvain Gautret - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 26/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
(11 avis)
16
Maison, 125 m²

Prix en baisse 276 500 € 2 212 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 106 m²

La Chapelle-Palluau (85670)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Charmante maison familiale sur un terrain de 5106 m² totalement constructible à La Chapelle-Palluau à 5 minutes d'Aizenay. Emplacement idéal : Sur un terrain spacieux de 5106 m² en fond d'impasse. Cette propriété vous offre intimité et sérénité! Une dynamique économique est déjà présente sur la commune de la Chapelle-Palluau, l'offre des services et commerces et amplement complété par la ville d'Aizenay (environ 10 000 habitants) accessible en 5 minutes par véhicule motorisé. Caractéristiques : Maison lumineuse de 125 m² avec 4 chambres (possibilité d'une chambre en plus sans travaux supplémentaires ). Salon accueillant, séjour convivial et cuisine équipée. Salle d'eau moderne. Sous-sol fonctionnel de 50 m², parfait pour vos véhicules et rangements. Extérieur : Terrasse carrelée pour des moments conviviaux. Grand jardin boisé et herbager, parfait pour la détente. Bonus : Deux annexes de 50 m² et 30 m² pour divers usages. Classe énergétique C (consommation et GES). Chauffage gaz et électrique, double vitrage, assainissement collectif, Isolation récente des combles, et accès garage bitumé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER SEGRE
(206 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 09/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
(206 avis)
6
Maison, 124 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

En avant première chez AJP SEGRE, maison des années 70 sur deux niveaux située à deux pas du centre ville de SEGRE . Implantée sur une parcelle de 650 m², places de parking couvertes et extèrieures , deux entrées, comprenant un garage supplémentaire , un cabanon de type atelier, terrain clos et paysagé. Ce bien comprend 5 chambres, cuisine aménagée et équipée récente, deux salles de bains, pièce à vivre donnant sur un balcon de 14m² et un garage en sous-sol. Pour tout renseignement Mathieu GATINEAU 06.02.19.68.91 RCS 882 164 551 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(12 avis)
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 523 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Bocé

Venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme, situé à seulement 300 m de la forêt de Chandelais dans le département du Maine et Loire, prisé pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez parcourir de nombreux chemins de randonnées à pieds, à cheval ou à vélo ! La maison principale permet une vie de plain pied sur un peu plus de 125 m2. Actuellement, elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et 4 chambres, un cellier et une chaufferie. Les combles offrent une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés. Sur un terrain de plus de 5500 m2 se trouvent 2 belles dépendances, un atelier, des hangars et une cave. Cette propriété possède un énorme potentiel pour devenir une résidence principale de caractère, un projet de rénovation ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et pour personnaliser chaque espace selon vos goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 563561 )

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison

606 060 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Nantes (44300)

Nantes/Eraudière, belle maison d'architecte pleine de charme de 163m² habitables dans un environnement calme , à quelques minutes des bords de l'Erdre et des transports. Budget 606060 euros Honoraires inclus (3,6%TTC charge acquéreur, soit 585000 euros net vendeur). Situé dans un petit lotissement résidentiel, la maison se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard vestiaire, toilettes, grande pièce de vie lumineuse de près de 60m² avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse aménagée. Cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et le garage. A l'étage, mezzanine espace détente baignée de lumière par une verrière, trois chambres équipées de placards, bureau, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. Jardin clos et arboré. Chronobus C6 à proximité (12mn du coeur de Nantes) Supermarché et petits commerces à proximité Ecoles publiques et privées Lycée de secteur Clémenceau / Livet. Accès périphérique rapide. Notre avis: Un bien de qualité dans un quartier calme ou toutes les conditions sont réunies pour une vie de famille. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

l'Adresse - Sud Loire - Legé
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 21/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 140 m²

190 500 € 1 361 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

L'Adresse vous propose dans un charmant village de St Etienne du Bois, une maison en pierre comprenant au rdc un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau à réaliser. A l'étage deux chambres, salle de bain, et grand pallier transformable en bureau. Une grange de stockage 46m² complètera la visite. Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Laurence GAYSSANT - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Laurence GAYSSANT - iad 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
(4 avis)
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose : Une charmante longère en pierre de plain-pied rénovée avec caractère et modernité. Vous pourrez rejoindre le centre ville, le marché et les plages de THARON à pied. Elle se trouve dans un lieu-dit historique et calme.Vous aurez le plaisir de passer de belles soirées d'hiver au coin du feu et de préparer vos repas dans la spacieuse cuisine équipée aménagée ouverte sur la grande pièce de vie. Depuis cette partie vous trouverez une chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. En passant devant la buanderie et le bureau vous aurez la surprise de découvrir un espace détente avec sa mezzanine, sa chambre parentale , un dressing, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant.. Depuis cet espace vous accéder à une belle terrasse en bois avec un abri de bois et un cabanon. Mon avis :ce bien peut-être séparé en deux logements indépendants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

André TREMEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par André TREMEL - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 133 m²

209 500 € 1 575 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Saumur (49400)

Située à Varrains (49400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 133 m² sur un terrain de 867 m², construite en 1974, présente un agencement pratique sur deux niveaux. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre confort et espace pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon séjour lumineux. Le sous-sol et les extérieurs soignés ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, avec terrasse, jardin arboré et portail électrique. Parfait pour profiter pleinement de la vie en bordure de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343 - SAFTI – TREMEL André, Conseiller indépendant

Amélie Gabori - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Amélie Gabori - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 155 m²

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 088 m²

Vivy (49680)

iad France - Amélie Gabori (06 77 22 12 43) vous propose : Maison de Campagne à Potentiel Exceptionnel à Vivy Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, offrant un potentiel incroyable à Vivy. Avec ses 155 m² environ répartis sur deux niveaux, cette demeure est prête à devenir votre refuge idéal. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les travaux de décoration nécessaires vous offrent l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré parfait pour la détente et la sérénité. La maison dispose d'une superficie de 155 m² environ, comprenant trois spacieuses chambres. Vous y trouverez également un grand et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison est dotée de deux salles d'eau et de deux toilettes. Atout Supplémentaire La dépendance a été soigneusement rénovée, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir vos invités ou créer un Airbnb. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Transformez là en un véritable havre de paix, où chaque coin peut être aménagé selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Gabori EI (ID 81021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 983013327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 143 m²

505 000 € 3 531 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Tiercé (49125)

Dans quartier calme et résidentiel, Superbe maison moderne de plain pied comprenant : très grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dt 1 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, buanderie 3 terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure Garage Piscine chauffée avec volet électrique Très beau terrain de plus de 900 m² Transport en commun gare SNCF MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901348713) Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 507 000 € 2 982 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Mans (72100)

A deux pas du tram et de toutes commodités, coup de cœur pour cette magnifique maison 1930 de 160 m2 environ entièrement rénovée Au rdc une superbe extension offre une grande salle à manger donnant directement sur le jardin arboré et sa piscine, parfait pour de grands repas de famille été comme hiver, un coin salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un deuxième coin salon agrémenté d'un poêle à bois, une pièce rangement et un bureau donnant sur une autre terrasse A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc Chauffage au sol par pompe à chaleur + radiateurs électriques Le jardin est un véritable havre de paix sans aucun vis a vis, avec de nombreux arbres et plantations exotiques, une piscine 9*4 chauffée avec abri rétractable, wc et douche d'été Une dépendance de 80 m2 permet de garer voiture et motos Un autre bâtiment de plus de 100 m2 avec atelier et 5 boxs de garage avec portes motorisées complète ce bien Idéal pour entreprise, artisan ou location qui peut générer des revenus locatifs l'accès se fait par un portail électrique indépendant du portail principal pour accéder à la maison et son jardin. Cette annonce référence 243267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 507 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DESCOINS - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 81 000 € 579 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Le Ribay (53640)

Située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes de la ville du Ribay, découvrez cette magnifique longère offrant un potentiel de 140 m² habitables. Cette maison déborde de charme avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, témoins d'un cachet authentique. Les travaux déjà réalisés incluent une toiture en ardoise d'Espagne de 20 ans, un ballon d'eau chaude récent de 5 ans et une mise aux normes de l'électricité également effectuée il y a 5 ans. Bien que la maison soit à finir de rénover. Assainissement a faire par les acquéreurs, d'autant plus qu'une étude de sol a déjà été réalisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres à finir, offrant un espace idéal pour personnaliser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la salle à manger est agrémentée d'une cheminée à bois fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un terrain de 850 m² sans vis-à-vis vous offre une tranquillité absolue. Vous y trouverez également une dépendance de 36 m² avec son propre plancher, ainsi que deux autres dépendances ouvertes, parfaites pour des projets d'aménagements supplémentaires. Important à noter : la maison ne dispose pas de système de chauffage, mais les prises pour l'installation de radiateurs ont été prévues. Pas de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Prix attractif pour les amoureux des vieilles pierres et de la tranquillité. Une occasion rare de créer un lieu de vie unique et à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 121 m²

Prix en baisse 324 900 € 2 685 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, située dans un environnement agréable et tranquille, à 10 min de LA ROCHE SUR YON et 20 min environ des SABLES D'OLONNES, sur la commune de LANDERONDE. Ce plain pied exposé sud offre une magnifique pièce de vie lumineuse (63 m2) avec cuisine équipée et aménagée, séjour + poêle à granulé et un salon incontournable et récent + sa baie à galandage donnant accès au jardin ! Vous disposez aussi d'un cellier. Côté nuit: 3 chambres et un grand dressing pouvant servir de 4ème chambre, une mezzanine, une salle d'eau récente, WC séparé. Vous bénéficiez enfin de 2 terrasses exposées ouest (30m2) et sud (42 m2), une piscine ossature bois, un garage indépendant (48 m2) et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux clos et arboré de 1550 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires : 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Michael FOUQUET - Noovimo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 94 m²

269 880 € 2 871 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 200 m²

La Garnache (85710)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison de plein pied au calme de la campagne Garnachoise comprenant : Salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 M2 disposant d'un insert à bois avec diffusion d'air chaud et une véranda attenante d'environ 25 M2 vous offrira un espace de détente supplémentaire avec une vue sur le jardin . Un bureau, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau.Vous disposez aussi d'un studio avec mezzanine, salle d'eau avec wc, et coin kitchenette. Soit une surface habitable d'environ 94 M2. Côté pratique 2 garages avec faux grenier d'environ 40 M2 et Atelier. Le tout sur un agréable terrain de 6200 M2 arboré avec un plan d'eau et chenil. Vous disposez aussi d'un puits pour le jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 260000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0021534 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe VILLENEUVE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe VILLENEUVE - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 180 m²

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 427 m²

Pouillé (85570)

Présentée par William Maignan et Philippe Villeneuve, cette charmante propriété est située à Pouillé, un village calme et agréable du Sud Vendée, idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et La Roche-sur-Yon. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A83, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Nantes, La Rochelle, et Niort en moins d'une heure, ainsi que vers Poitiers, Angers et Rennes en moins de deux heures. Une situation centrale, parfaite pour vos déplacements réguliers tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Caractéristiques du bien : Longère de 180 m² habitables avec un potentiel supplémentaire grâce à un grenier aménageable de 60 m². Un porche de 52 m² et de vastes dépendances, dont une attenante de 75 m² et une autre en pierre de 84 m². Un grand hangar de 400 m² sur un terrain d'environ 6 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Étage : Une grande chambre avec salle d'eau privative et deux greniers aménageables. Points forts : Chauffage au fioul et cheminée pour un confort optimal. Ouvertures en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement individuel à jour. Atouts : Larges pièces lumineuses, nombreuses dépendances pour divers projets. Grand terrain et environnement calme, idéal pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez William Maignan ou Philippe Villeneuve dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VILLENEUVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 840 772 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 94 26 83 (réf. 569727 )

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