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2 224 annonces
SELARL FOUGERET, PRODHOMME
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par SELARL FOUGERET, PRODHOMME 31/10/2024
9
Maison, 127 m²

105 000 € 827 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bourgon (53410)

Un ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée un ancien local commercial d’une surface d’environ 141 m² offrant : une pièce réception/ magasin, une arrière cuisine, un débarras, un wc, deux pièces, une réserve.Au premier étage un appartement de type 9 d’une surface habitable d’environ 120 m² offrant : un salon/ salle à manger, une salle de bains, deux chambres, un wc. Au deuxième étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle d’eau avec wc. Cave, garage et terrain.

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Avenue de l'immo
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 196 m²

499 900 € 2 551 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Tiercé (49125)

TIERCE 49125 - proxmité immédiate de services publics et des commodités. Découvrez cette maison de standing construite par un architecte en 2009 composée comme suit : - RDC : une entrée cathédrale avec des grands placards, une pièce de vie très lumineuse offrant une vue à 180° sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, un salle d'eau, des WC indépendants et un double garage. - 1er étage : dégagement, un dressing, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un WC, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 924m² exposée SUD. Chauffage économe par pompe à chaleur. Aucune anomalie électrique. Le bien est en parfait état intérieur et extérieur. Visitable de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1507.00 et 2039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Château Gontier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 190 m²

231 600 € 1 219 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Située en plein centre-ville. Maison de maître avec jardin comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. A l'étage: quatre chambres, un bureau, salle de bains avec toilettes. Grenier aménageable, cave, garage, dépendances et puits. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 ,27 % TTC, soit 220 000 euros hors honoraires. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Scarlett ROCHE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 27/09/2024
11
Maison, 208 m²

745 000 € 3 582 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SUCE-SUR-ERDRE – Proche Bourg / Centre-Ville Maison 7 pièces - 5 chambres - 235m2 environ au sol et 208m2 en surface habitable - garage et atelier – parcelle totale 2600m2 environ. A proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette jolie propriété spacieuse qui vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Cette charmante maison de 1988 avec son ambiance chaleureuse se compose de , Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux d’une superficie globale d’environ 110m2. Cet espace se compose d’une entrée, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD ! Également, vous disposerez de deux espaces salon avec une cheminée fonctionnelle ! Cet espace vous offrira de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, une chambre parentale avec des placards et une salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche à l’italienne). Également, deux belles chambres comprenant des placards, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, vous disposerez de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. La maison comprend aussi une buanderie et une chaufferie. En effet, celle-ci est équipée d’un système de chauffage au sol. Un double garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison ! Vous profiterez également d’un vaste jardin entièrement clos et magnifiquement arboré disposant d’une triple exposition mais aussi d’un bel étang ! Le jardin est totalement isolé et sécurisé et ne dispose d’aucun vis-à-vis. Cette maison est un vrai coup de cOEur, vous retrouverez l’esprit de la campagne tout en étant situé à 20 minutes de Nantes dans un secteur paisible proche des commodités et des écoles. Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde Griaud - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mathilde Griaud - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 150 m²

166 240 € 1 108 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Riaillé (44440)

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Grande maison en pierre avec potentiel d'investissement - 150 m² habitables + grenier aménageable de 60 m², cour, cave, garage et double accès indépendant - Idéalement située à Riaillé ! Je vous propose cette maison de ville en pierre, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le bourg de Riaillé, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, écoles, collèges, commerces). Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille en quête de volumes ou pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Avec plus de 150 m² habitables et un grenier aménageable de 60 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, elle bénéficie de deux accès indépendants, ce qui permet de créer 3 logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de colocation. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée 3 belles pièces à moduler selon vos envies (salon, salle à manger, bureau) WC séparés Au 1er étage : 3 chambres spacieuses sur parquet Un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre. Une salle de bain avec WC Au 2e étage : Un grenier d'environ 60 m², divisé en 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement) Atouts supplémentaires : Une grande cave avec accès intérieur et extérieur. Une cour d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours Un garage de 30 m² avec un grenier supplémentaire pour le stockage Deux accès indépendants, idéal pour créer plusieurs logements ou une activité professionnelle Investissement à fort potentiel : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif rentable. Que vous soyez une famille à la recherche d'un grand espace ou un investisseur, cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine GERY - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

139 000 € 927 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

|Située à Pouancé (49420), cette maison de Maître profite d'une exposition plein Sud dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, incluant des écoles et un collège . La maison est non mitoyenne. La propriété occupe un terrain de 580m², une grande terrasse, une cave et un garage de 60m², idéal pour un camping-car. À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec une grande cheminée avec un accès coté terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès coté rue, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec balnéo douche ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Les différentes pièces offrent un sol en parquet massif ou en carrelage, des fenêtres en simples vitrages sauf sur la partie cuisine ou elles sont en a doubles vitrages ,possibilité de faire d'autre chambre ou dressing bureau... Chauffage centrale au fuel avec production eau chaude sanitaire et cheminée avec insert. cave et chaufferie en sous sol. possibilité de faire deux habitations voir 3 car le garage a un compteur d'eau et électricité avec 6m de haut au faitage. A visiter sans tarder. Lien de la visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Jean-Luc LALOI - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 145 m²

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : *Beau Pavillon de 145m² avec 4 Chambres et Garage à Beaulieu-sur-Layon* À saisir ! Niché dans un cadre verdoyant et paisible de Beaulieu-sur-Layon, ce pavillon de 145m² vous invite à vivre une vie de confort et de sérénité. Construit en 1986 et parfaitement entretenu, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 70m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, offrant un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrent des espaces confortables et chaleureux. Une autre salle de bain et 2 WC complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort pour toute la famille. Le garage et le parking privatif vous permettront de stationner en toute tranquillité. De plus, l'équipement de chauffage individuel avec des panneaux chauffants et un poêle à pellet vous assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. *Avantages Principaux :* - Superficie généreuse de 145m² - 4 chambres spacieuses - Terrasse ensoleillée - Environnement calme et verdoyant Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon est idéalement placé à proximité des écoles, commerces et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bijou à Beaulieu-sur-Layon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 15/11/2024
9
Maison, 130 m²

451 500 € 3 473 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 521 m²

La Turballe (44420)

Proche du centre ville et de la plage, dans quartier résidentiel, belle maison lumineuse comprenant une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC. Garage et jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Candice GANDREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jeremy COUTY - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Jeremy COUTY - iad 19/11/2024
20
Maison, 136 m²

360 000 € 2 647 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Savenay (44260)

iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Exclusivité Rare - Maison Hameau de Savenay - 4 Chambres - Jardin de 1 213 m2 & Deux Dépendances en Pierre ! Maison individuelle de 2009 de 136 m2 située dans un environnement paisible, qui offre un cadre de vie agréable et spacieux. Nichée sur un superbe terrain, exposé Sud -Est, elle allie confort, modernité et convivialité. Vous serez séduit dès l’entrée par un coin dressing rangements, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière salle à manger/cuisine. Cette dernière, aménagée et équipée offre tout le nécessaire pour préparer vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un salon cocooning, une chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Attenant à la maison, vous trouverez une arrière-cuisine buanderie donnant sur le coin terrasse, tout comme la pièce de vie ! À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une belle chambre spacieuse avec son grand dressing ! Une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit idéal pour toute la famille. Le jardin, soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse en bois de 50 m2 donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un coin détente avec Spa vous permettra de partager de bons moments. Sans vis-à-vis, ce véritable havre de paix dispose également d’un coin potager, d’un cabanon de rangement, d’un appentis et de deux charmantes dépendances en pierre de 50 m2 chacune environ à forts potentiels ! L'assainissement individuel est conforme et la fibre est reliée à l'habitation pour bénéficier de tout le confort nécessaire pour votre activité ou télé-travail. Les plus : •Exposition Sud-Est-Ouest, garantissant la luminosité tout au long de la journée. •Grand terrain verdoyant, parfait pour les activités en plein air. •Dépendances en pierre pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie, alliant espaces intérieurs généreux et extérieur agréable. Ne manquez pas l’occasion de la visiter, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024
9
Maison, 123 m²

159 000 € 1 293 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Foussais-Payré (85240)

Sur la commune de FOUSSAIS-PAYRÉ, dans un hameau calme, venez découvrir le potentiel cette maison atypique.Elle comprend:-au RDC : une chambre d\'hôte indépendante avec salle d\'eau privative (douche à l\'italienne, meuble vasque et WC), une chaufferie / cuisine d\'été;- à l\'étage : une entrée, un salon / salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, une salle d\'eau, deux chambres dont une avec salle d\'eau et WC;- au deuxième étage : un grenier aménageable avec possibilité de chambre et point d\'eau.Une agréable terrasse extérieure avec une dépendance, un espace SPA avec douche extérieure, une cave et un grand garage complètent l\'ensemble. Ouvertures double vitrage, Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, toiture récente, tout à l\'égout. . (gedeon_41943_29137683)

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 300 m²

385 000 € 1 283 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne du XVII siècle rénovée avec goût à 7 minutes de Segré sur la commune de Louvaines. Cette maison comprend un spacieux salon séjour donnant sur la piscine intérieure 6x4 m, retrouvez dans cette pièce dédiée au plaisir aquatique une douche et un salon. Dans la partie nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un vaste palier proposant un coin lecture. Chauffage au sol ainsi que poêle à bois. Plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain arboré de 4 hectares. Façade en cours de finition. Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI

ERA Vertou
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Vertou 20/12/2023 - mise à jour 15/11/2024
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 429 906 € 3 307 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Rezé (44400)

A REZE, à 10 min à vélo du tramway et avec écoles, transports et commerces à proximité, cette maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle vous propose : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie avec poêle à bois orientable, une cuisine attenante aménagée et équipée, un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards ; A l'étage : un palier/bureau avec rangements, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec grenier ; Un agréable jardin sans vis à vis. Vous pouvez contacter Angélique BLOQUET pour plus de renseignements et organiser votre visite. Ref-457 - Agence ERA IMMOBILIER Vertou - 02 400 400 80 Agence St Sebastien:02 49 10 14 97 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA Nh Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
3
Maison, 159 m²

572 000 € 3 597 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Rezé (44400)

Grande maison à vendre Rezé Saint Paul 4 chambres garage expo sud ouest Posez vos valises ! Bienvenue à Saint Paul, le quartier le plus recherché de Rezé du fait de sa proximité avec toutes les commodités et de son dynamisme. Cette charmante maison aux volumes généreux est située au calme et proche des écoles, boulangeries pharmacie, transports Bien exposée avec son jardin sud ouest, vous pourrez profitez agréablement de l'extérieur les soirs d'été. Le jardin est de bonne taille pour accueillir des amis, et les enfants. Vous y serez à l'aise, toutes les pièces sont de belles surfaces et avec une hauteur sous plafond appréciable. Pièce de vie ouverte sur cuisine d'environ 50m² 4 grandes chambres 1 bureau et 1 espace jeux/bibliothèque/bureau/salon 3 wc, une salle de bains ,une salle d'eau, un dressing et garage. pas de vis à vis Charges faibles, double vitrage, poêle, chaudière récente. DPE C La maison est parfaite pour une vie de famille ! Accès Gare de Nantes : 16 minutes en voiture, 28 minutes en transports et 18 minutes à vélo. Lycée Notre Dame 3 minutes à pied, Collège Pont Rousseau 7 minutes à pied, Collège Saint Paul 8 minutes à pied. Faites vite..... http:\\ Prix hors honoraires 550 000 €, Prix Honoraires charge Acquéreur : 572 000 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Conlie
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Conlie 22/10/2024
12
Maison, 200 m²

465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 781 m²

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Offrez-vous un morceau d’histoire avec ce château unique, idéalement situé à seulement 20 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Niché au cœur de la ville, ce bijou architectural domine la vallée de la Sarthe, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Ce domaine rare, alliant le prestige d’un ancien donjon du 11e siècle à l’élégance d’un château de style Renaissance construit à la fin du 19e siècle, séduira les amateurs de patrimoine. Avec sa tour imposante et ses remparts chargés d’histoire, il incarne l’art de vivre à la française dans un cadre historique parfaitement préservé. Rez-de-chaussée – Authenticité et charme intemporel : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée où trône un escalier en bois. Ce hall dessert les pièces de réception du château, toutes empreintes d’un charme historique. La salle à manger, véritable pièce de maître, est dotée d’une cheminée d’époque, de boiseries délicatement ouvragées et de vitraux colorés, créant une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. Un grand salon lumineux, également agrémenté d’une cheminée en pierre, conserve son carrelage d’époque, et offre un espace de détente ou de réception. La cuisine, située à proximité des pièces de réception, allie fonctionnalité et caractère d’époque. Premier étage – Confort et vue imprenable : Un large palier mène aux espaces privés du premier étage, où se conjuguent confort et vue panoramique : Une terrasse spacieuse de plus de 30 m², un véritable atout, offre une vue à 180 degrés sur la vallée, un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Deux chambres lumineuses et de belles proportions, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Deuxième étage – Ambiance médiévale et cachet unique : Au deuxième étage, l’histoire reprend ses droits avec des espaces plus intimes et empreints d’un charme médiéval. Un palier central dessert trois chambres, chacune avec son propre caractère. L’une des chambres se distingue par son accès exclusif à l’ancien chemin de ronde situé sur les remparts, une véritable invitation à se plonger dans le passé en arpentant ces vestiges. Une salle de bain supplémentaire assure confort et praticité pour cet étage. Extérieurs – Jardin de plaisance et cadre bucolique : En sortant, les murailles du château révèlent un jardin de plaisance soigneusement entretenu, délimité par les remparts. Ce havre de paix est agrémenté d’un bassin d’agrément et d’un puits d’époque, invitant à la quiétude dans un cadre verdoyant. Cet espace est idéal pour les réceptions en plein air ou pour simplement profiter de moments de sérénité en toute intimité. Sous-sol – Espace fonctionnel : Le sous-sol abrite une vaste pièce actuellement utilisée comme chaufferie et buanderie, offrant des espaces de stockage et de travail pratiques sans dénaturer le charme authentique de la demeure. Un lieu chargé d’histoire, à découvrir sans tarder : Ce château est bien plus qu’une simple résidence : c’est une véritable plongée dans l’histoire, un lieu où chaque pierre, chaque détail raconte une époque révolue. Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet de gîte haut de gamme, il offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine.

Abriculteurs
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Maison, 220 m²

598 700 € 2 721 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Bouguenais (44340)

Grande maison familiale de 220m² - Beaucoup de cachet et généreux volumes - Jardin clos, garage/atelier et piscine chauffée - Centre bourg 44340 Bouguenais En plein cœur du bourg de Bouguenais, au calme d'une petite rue tranquille et à seulement 10km du centre de Nantes, superbe maison ancienne rénovée avec goût, au pied de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 220m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un grand séjour avec cheminée en pierres donnant sur une terrasse ombragée en bois, et un wc. Toujours au rdc, un séchoir/buanderie et un très grand garage (60m² environ) avec mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (23, 20, 17 et 10m²), un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc et une seconde salle d'eau avec douche. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs fait face à une grande piscine chauffée (10x5). Les + du bien : - Emplacement idéal: commerces, établissements scolaires, bus (ligne 36), parcs et promenades vers les bords de Loire au pied de la maison - Une maison ancienne au cachet préservé: très beaux volumes, façade en pierres, parquet massif dans les chambres, cheminée, poutres apparentes... - Excellent état général et sans travaux à prévoir - Joli jardin, grande piscine et deux confortables terrasses (une plein soleil et une ombragée) - Facilité de stationnement: 3 couverts et 3 extérieurs - Possibilité d'aménager les combles pour créer un éventuel troisième niveau À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 2.517€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 150 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) - Coût de l'énergie max/min : 2.130€/2.920€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 598.700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.