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Nicolas Guilleau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Nicolas Guilleau - iad 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(9 avis)

269 000 € 2 319 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 148 m²

Trignac (44570)

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Dans le centre ville de Trignac, à 150m d'un arrêt de bus Hélyce, à 300m des commodités (école, commerce, bourg), et 3km du collège Julien Lambot. Venez visiter cette maison de 116m² environ comprenant 5 chambres, un garage de 14m2, sur une parcelle 148m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, et un WC. L'étage propose 4 chambres (9,61 à 12,25m2), un WC indépendant, une salle d'eau. Au deuxième étage une grande chambre (15,38m2). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

362 000 € 1 932 €/m²
Maison • 187,34 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clisson (44190)

A 9 kms Sud de Clisson, en village, Maison en pierre rénovée, comprenant : - hall-séjour-salon 50 m2 ouvert sur cuisine équipée 22 m2, bureau, rangement-placard, wc, chaufferie, chambre parentale avec sdb-wc, ETAGE : - mezzanine, dégagement, 4 chambres et 2 salle d'eau-wc. Attenant : - préau-cellier, cave, ancienne grange aménageable de 58 m2. Jardin de 1600 m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114636) et . Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pamela GARGUILLO - LMD Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pamela GARGUILLO - LMD Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

669 000 € 3 041 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Maison de charme à vendre aux Sorinières Découvrez cette jolie propriété et son étang située aux Sorinières, offrant une surface de 220 m². La maison propose de beaux espaces à vivre composés au RDC: D'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une suite parentale. Au 1 er étage: Un superbe escalier en chêne dessert un vaste espace bureau/salon/bibliothèque, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose d'une buanderie, chaufferie, débarras et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, paysagé et entièrement clos. La propriété dispose également d'un puits, d'un double garage et d'un carport. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pamela GARGUILLO au +33680487187

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

369 100 € 1 775 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 071 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison de caractère à Mouzeuil-Saint-Martin, aux portes du Marais Poitevin. Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², entièrement constructible. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - HAUTE QUALITE DES MATERIAUX - 4 CHAMBRES Située dans un village idéalement placé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison offre des prestations de grande qualité avec des matériaux nobles. Vous apprécierez ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée conviviale de 34 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy de 17 m². Vous disposerez d'une chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et d'un WC indépendant. Une grande pièce (arrière-cuisine, buanderie), une salle d'eau et un second wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 70 m² avec portail motorisé, une dépendance de 40 m², et un patio intimiste équipé d'un grandspa. Le terrain est entièrement clos pour une tranquillité totale. Parfaitement équipée, cette maison dispose de fenêtres en aluminium, d'un assainissement neuf, d'une toiture refaite, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Un véritable havre de paix pour les amateurs de pierres et d'authenticité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Ref 925. DPE B.

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 800 € 1 321 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Chantonnay (85110)

MegAgence Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux de121 m² très lumineuse. rez-de-chaussée :Entrée avec placard, deux chambres, un sanitaire, un garage avec partie atelier avec accès au jardin. Étage : dégagement, séjour-salon, une grande cuisine nue avec un grand placard, trois chambres dont une avec placard, un sanitaire, une salle d'eau. parcelle de 1071m² environ. au calme à quelques minutes du centre de Chantonnay, au calme, dans quartier recherché. Contactez Élie Dubé-Delthé 06 33 31 03 72 Votre consultant du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Karine FLEURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

227 000 € 1 327 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 060 m²

La Tardière (85120)

LA TARDIÈRE, dans un hameau de 3 maisons au calme : Découvrez cette authentique maison en pierre rénovée de plus de 170m2 habitable implantée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un chaleureux salon de 30m2, d’une salle à manger de 28m2 avec un poêle à bois central, d’une cuisine aménagée/équipée de 26m2 disposant également d’un poêle à bois avec une agréable hauteur sous-plafond, d’une salle de bains (baignoire d'angle + douche cabine) avec toilette sèche, d’une arrière cuisine/buanderie, d’une grande chambre et d’un espace bureau. Un escalier conduit à l’étage vers 3 chambres (10, 13 et 14m2) et une salle d’eau avec toilette sèche. Attenant à la maison, vous profiterez d’un espace aménageable supplémentaire, d’une cave, d'un garage et d’une écurie. La maison offre une belle vue dégagée sur le terrain arboré avec un puits et sur les champs environnants. Exposition NORD-OUEST, idéal pour profiter des couchers de soleil. Amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ou sur mon site internet ! Technicités : double vitrage PVC, assainissement écologique phytoépuration (récent) et toilettes sèches, 2 poêles à bois pour les parties vies et convecteurs électriques pour la partie nuit, isolation récente, toiture de la maison principale refaite il y a environ 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

Emilie VINET - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Emilie VINET - iad 16/10/2023 - mise à jour 09/10/2024

(63 avis)

419 000 € 1 949 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 810 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : SAINT MELAINE SUR AUBANCE. Grande maison familiale de 202m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau, une salle de bain, une chambre et un WC. L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres et 1 salle de douche avec toilette. Un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave et une pièce annexe. L'ensemble sur une belle parcelle arborée de 2800m² environ, terrasse SUD, piscine couverte (5X10), local technique et un abris de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaetan TOULOU - Immoliaison

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 09/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T5 de 135m² habitable sur 1000m² de terrain. A 5 minutes JOUE SUR ERDRE et 12 minutes de NORT SUR ERDRE sur la commune de La Meilleraye De Bretagne, maison T5 de 135m² habitable en centre bourg sur 1000 m² environ de terrain clos. Proche des écoles et des commerces à seulement 15 minutes de CHATEAUBRIANT. -(possibilité de créer 2 logements et une parcelle constructible)sous réserve du CU. Offrant au premier étage Une grande entrée desservant un beau salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée avec accès à son préau de 50 m², deux grandes chambres, une salle d'eau PMR (une douche italienne, une vasque, un wc). Au rdc Une entrée, deux chambres, une salle de bain (une baignoire, une vasque), un wc, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, une buanderie avec une chaudière fioul et ballon ECS. En extérieur Un grand jardin clos de 1000 m² environ avec hangar pour une voiture, un puits pour le jardin. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

181 500 € 1 127 €/m²
Maison • 161 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 070 m²

Ardenay-sur-Mérize (72370)

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE est ravie de vous présenter cette maison partiellement rénovée. Celle ci offre de grands espaces et une configuration idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres, dont une suite parentale et dressing, ainsi que ses 3 salles d'eau complètes équipées de WC et de lave-mains. La maison est également dotée d'un sous-sol et d'une cave, ajoutant ainsi des espaces supplémentaires à cette propriété située sur un terrain de 2070 m². Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où confort et espace ne font qu'un. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. *************************** La nature est à portée de main à Ardenay-sur-Mérize. Les environs offrent de nombreuses opportunités pour des promenades à pied ou à vélo, permettant d'explorer la beauté naturelle des paysages environnants. Les rivières tranquilles, les forêts verdoyantes et les champs ondulants sont le cadre idéal pour une escapade en plein air. C'est une évasion parfaite pour ceux qui sont à la recherche de tranquillité, de charme rural et d'une immersion authentique dans la vie à la campagne. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ARDENAY-SUR-MERIZE - 72370 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Martin-de-la-Place (49160)

Nouveauté, Saumur - St Martin de la place, un ensemble de deux bâtiments (photo), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, de plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute des atouts modernes à cette propriété. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos comprenant une terrasse, une cave et plusieurs places de parkings, dont un garage. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un charme indéniable, à l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un agencement optimal avec 7 pièces dont 4 chambres, toilettes, 2 salles de bain, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un grenier aménageable, un sous-sol total comprenant garage, buanderie, cave, chaufferie, et une pièce cheminée. L'étage dispose d'un dégagement desservant les chambres et d'un greniers aménageable de 50 m2, cette maison offre une partie indépendante pour une activité libérale, pompe à chaleur 2020, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Hélène BELOT - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

367 000 € 1 596 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 974 m²

Sainte-Hermine (85210)

A 20 min de Sainte-Hermine,1 h00 des plages et 30 min du Puy du Fou, cette propriété se niche dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant, parfait pour les familles en quête de quiétude et de proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur une belle parcelle de 1974 m² traversée par un cours d'eau, vous pourrez flâner dans ce magnifique parc paysager et apprécier le jardin minutieusement entretenu. Cet ancien moulin de 230 m², entièrement rénové, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et son espace bar, une cuisine équipée. À l'étage, on découvre 4 chambres, 1 salle de bain. Les dalles de pierre et les parquets bois ont été conservés pour garder l'authenticité du bien. Alliant le confort à la modernité ce bien saura très certainement vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 07/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

843 000 € 5 018 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Idéalement située en bordure du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette magnifique demeure de 168m2 de style Art Déco, érigée dans les années 70, offre une vue mer sur les dunes et sur le port : idéal pour contempler le va et vient des bateaux. Actuellement aménagée en deux appartements, cette résidence présente un potentiel remarquable pour une transformation en une élégante maison familiale. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'environ 60m2, doté d'une entrée principale et d'un spacieux garage à la belle hauteur sous plafond, accessible directement depuis l'intérieur. Ce premier appartement bénéficie d'une vue sur le port et comprend une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par un hall par un superbe escalier en marbre avec une rambarde en fer forgé. A l'étage, un appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur le port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les dunes. Deux cuisines équipées, une suite parentale avec salle de bain attenante et une autre chambre complète cet étage. L'environnement de cette propriété est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la plage. La vue sur le port et l'embarcadère ajoute à son attrait. Les commodités à portée de main facilitent le quotidien. Offrant un potentiel indéniable pour une agréable maison familiale, cet ensemble immobilier est une rare opportunité. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Delphine CANTETEAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine CANTETEAU - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

459 800 € 2 721 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

A la Tranche sur mer, commune avec tous commerces, écoles, centre médicaux, Delphine Canteteau, pour le réseau SAFTI vous propose cette très belle maison composée de deux logements indépendants, un studio et un garage, située à moins de 15 minutes à pied des plages et de l'océan. Elle dispose au rez de chaussée, comme à l'étage, de logements composés chacun d'un grand salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un studio attenant et indépendant vient compléter l'ensemble avec une douche et un wc. La maison, construite sur un terrain de 560m2 entièrement clôturée vous séduira par son exposition et le calme environnant. Maison en très bon état ne nécessitant aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez moi au : 06 12 35 50 60 afin d'étudier votre projet et d'organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838 - SAFTI – CANTETEAU Delphine, Conseiller indépendant

Isabelle TILLOL - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle TILLOL - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 800 € 2 530 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 388 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Venez découvrir cette jolie propriété familiale située dans le village de St Gemme la plaine à proximité de la ville de Luçon, à 25 mn des plages et 45 mn de la Rochelle. Dans un environnement arboré de plus de 15000 m² vous trouverez, la maison principale composée: Au Rez de chaussée, d'une entrée desservant un grand salon salle à manger, d'un petit bureau , d'une cuisine aménagée et d'un salon lecture. A l'étage, 4 chambres , une salle de bain et WC. Bel espace sous combles de 80m² pouvant être aménagé. Cave. De nombreuses dépendances dont une belle grange. Les plus: Travaux de toiture et d'isolation déjà effectués, Pompe à chaleur installée récemment. Terrain attenant constructible pouvant être proposé avec la maison avec un hangar Prévoir des travaux de rafraichissement Possibilité d'acquérir en supplément, une dépendances composée de 2 logements loués actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

397 000 € 2 158 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Herblain (44800)

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette belle maison familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés, ouvrant sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également un salon, une chambre, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé et un cellier. À l’étage, le palier dessert un grand espace ouvert avec accès à un balcon, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations de cette maison incluent un chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et un grand abri de jardin, le tout sur un terrain généreux de 562 m². Offrant de beaux volumes et un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

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