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Foucault Mathieu - Vivre Océan Bleu
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Foucault Mathieu - Vivre Océan Bleu 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 259 m²

439 990 € 1 699 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 4 chambres

Beaufou (85170)

Vivre Océan Bleu vous propose cette maison familiale de 290 m2. Située sur la commune de BEAUFOU en campagne, Maison entièrement rénovée en 2022 de 259 m2 habitable avec de beaux volumes sur une parcelle de 490 m2. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard de 7 m2, Salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de 51 m2, lumineux ouvrant au sud/ouest par deux grandes baies,une buanderie de 13 m2 et un wc indépendant. A l'étage : Dégagement de 31 m2 avec possibilité de faire un bureau ou un espace détente, une première chambre de 18 m2 avec un grand dressing, une seconde de 18,60 m2 avec un grand dressing, une troisième chambre (suite parentale) de 21m2 avec salle de douche, double vasque et grand dressing et enfin une quatrième chambre (suite parentale) de 37 m2 avec salle de douche, double vasque, wc indépendant, grand dressing et coin chambre «bébé ».Un wc indépendant et enfin une troisième salle de bain de 7m2 avec double vasque également indépendante. Mitoyen à la maison, vous trouverez un espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d’une salle de douche et wc. (Possibilité d’agrandir l’espace familiale en créant un logement indépendant) Belle parcelle avec 490 m2 entièrement clôturé avec un portail automatique (commande à distance), cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment. (Panneaux solaires avec récupération d'énergie) Bien rénové entièrement en 2022 vous n’avez cas poser vos valises et simplement profiter ! A 5 min du bourg de BEAUFOU (écoles, commerces...) A 10 min de Belleville sur Vie, 15 min de la Roche sur Yon et à 50 min de Nantes. A 40 min des plages. Contactez-moi au 06 37 72 61 22. Mathieu FOUCAULT Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur Yon Cette annonce vous est proposée par VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 043 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Arnage (72230)

**Superbe maison avec prestations de standing** À seulement 10 minutes en voiture de la gare du Mans et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques principales :** - **5 chambres** dont 2 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. L'une des suites et le bureau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et fonctionnel. - **Cheminée fonctionnelle** pour des soirées chaleureuses. - **Piscine** de 50 m² (5m x 10m) bien entretenue avec une machinerie récente et un entretien régulier - liner neuf - skimmer neuf - **Chauffage électrique** avec combles isolés, assurant confort et économies d'énergie. - **Borne de recharge électrique** en place, pratique pour les véhicules électriques, située en face du garage. **Sous-sol :** Le sous-sol est intelligemment divisé pour répondre à divers besoins : - **Local technique** dédiée à la piscine. - **Cave à vin ** - **Atelier** pour les bricoleurs ou pour le rangement. - **Garage** équipé des installations électriques, incluant celles des plus de 21 panneaux solaires neufs. - **Grand espace de stockage** pour vos deux-roues ou équipements de jardinage. **Extérieurs :** Le jardin entretenu, s'étendant sur près de 2000 m², est un véritable havre de paix avec : - Une **piscine** spacieuse de 50m2 - Un **chalet-abris de jardin** - De vastes espaces de pelouse et des arbres. - Parking pouvant accueillir 4/5 voitures La maison dispose également d'une terrasse et d'une pièce climatisée ( réversible ) donnant directement sur la piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'entrée, une sas vitré ( véranda ) vous accueille, ajoutant une touche d'élégance et de luminosité à l'ensemble. J'ai des clients avec un financement solide, activement à la recherche de biens à acheter au Mans et dans les environs. Si vous êtes vendeur ou connaissez des personnes souhaitant vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 253288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 166 m²

467 500 € 2 816 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Maison individuelle de plain pied comprenant : une entrée donnant sur séjour, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 4 chambres (dont une de près de 20 m² et une autre disposant d'une salle d'eau attenante), 1 bureau (possibilité 6 chambres), 1 salle de bains. Combles aménageables. De multiples agencements sont envisageables. Terrain d'environ 930 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Esprit vacances sous les palmiers ! Très grand garage et 2 abris de jardin. En plein bourg, dans une impasse : écoles et commerces à 5 minutes à pied, gare à 10 minutes. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une facturation d'environ 1 750 € / an à EDF. .................................. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : VM4962 - Mandat réf : 32396 Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398 € et 1892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Prix du bien : 467 500 € Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 3,89 % soit 17 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 165 m²

259 950 € 1 575 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 871 m²

La Bazoge-Montpinçon (53440)

TDM53 vous propose cette maison sur la commune de La Bazoge Montpinçon, rare à la vente. Elle saura vous séduire tant sur l'intérieur que sur l'extérieur. Son parc exceptionnel doté d'un terrain de tennis privatif, dépendances et jardin. D'une surface de 165 m2, avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un grand séjour et salon avec son poêle à bois, un accès à une mezzanine lumineuse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et wc. Sous sol intégral et terrasse de 40 m2. Pompe à chaleur de 2022 et climatisation pour un confort estival. A visiter rapidement... Prix 259950 €. Honoraires d'agence 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Foncia Transaction Beaumont
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Beaumont 07/10/2024
11
Maison, 203 m²

194 000 € 956 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Léonard-des-Bois (72130)

Au cœur des Alpes Mancelles, cette vaste villa avec vue sur rivière et parc boisé du village offre de multiples possibilités, elle est composée au premier niveau d’un salon séjour lumineux,une cuisine équipée,une chambre,une salle d’eau,au premier, 4 chambres,une salle de bain,au deuxième 2 chambres ,au sous-sol garage sur la totalité du bien,le tout sur un terrain clos de 1500 m2 clos et arboré,deux terrains non attenants en face sont également attribués.proche du centre bourg .classée natura 2000.

Vivre Ici Le Pellerin
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 175 m²

469 000 € 2 680 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI LE PELLERIN Maison d'environ 175 m2 habitables située sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau dans le village de la Télindière Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, un salon - séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, une cuisine - salle à manger, une chambre, un grand dressing, un grand bureau, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce donnant accès à un grenier. En annexe, un grand garage avec portail motorisé, un atelier, ainsi qu'une dépendance avec un appentis. Le tout sur un très joli terrain arboré et paysagé, d'environ 2126 m2, piscinable et sans vis-à-vis. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, et des matériaux de qualité ! Située à seulement 1,5 km des écoles et des commerces. Arrêt de bus à 150 m. N'hésitez pas à nous joindre pour tout complément d'information ! Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 91845566800015. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien COMET - Noovimo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 250 m²

349 000 € 1 396 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Sorinières (44840)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 -scomet @noovimo .fr) vous propose cette grande propriété à fort potentiel sur la commune de LE BIGNON, idéale pour un investisseur cherchant à posséder un immeuble de rapport . Cette propriété, située dans une zone à très fort potentiel locatif entre les Sorinières, Aigrefeuille, et Le Bignon, offre plusieurs options d'exploitation tout en restant non divisible juridiquement . Avis aux marchands de biens : bien que la propriété puisse être divisée en trois unités distinctes , elle ne peut pas être vendue en multipropriété. Elle devra donc rester sous un seul et unique propriétaire. Opportunité d'immeuble de rapport : Une grande maison de trois chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptée pour un emplacement longue durée . Un deuxième logement indépendant d'environ 60 m2, idéal pour un locatif supplémentaire ou un Airbnb. Une chambre spacieuse aménageable en location courte durée de type Airbnb ou pour des locations saisonnières. Avec un total de trois unités exploitables, cette maison présente une opportunité rare de générer plusieurs sources de revenus sous une seule propriété, dans une région où la demande locative est extrêmement tendue . Son emplacement stratégique proche du périphérique nantais le rend d'autant plus attractif pour des projets d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes . De plus, une visite virtuelle à 360o est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous ! Honoraires : 10000 euros TTC de 339000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 18141 Trouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas BODIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas BODIER - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Georges-Buttavent (53100)

Située dans la ville de Saint-Georges-Buttavent (53100), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité de la nature et des services essentiels, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison offre un petit appentis et un garage. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre une possibilité d'aménagement à votre image. Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, 3 toilettes et une salle de bains. Avec ses 8 pièces bien agencées, cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BODIER, Tél. :0771227042, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 930140892 - SAFTI – BODIER Thomas, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 25/10/2024
7
Maison, 110 m²

224 000 € 2 036 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces

Plessé (44630)

A pied du bourg et de ses commodités, venez découvrir ce bâtiment (construction 2011) à usage professionnel ou commercial d'environ 110m². Celui-ci est composé d'un espace accueil, ainsi que de nombreuses pièces (possibilité de réaménagement des pièces), un WC. Une cour attenante. Le plus, un parking public à proximité! Raccordé au tout à l'égout! Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Agence Du Vieux Port
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Du Vieux Port 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 205 m²

1 552 500 € 7 573 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Pornic (44210)

Propriété 205 m2 Sainte Marie sur Mer Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : Sainte Marie sur Mer, dans un cadre privilégié à seulement 650 m de la plage, propriété sur parcelle de 2400 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, un espace à vivre de plus de 100 m2 : salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, repas, l'ensemble ouvert sur terrasses exposées sud et ouest, sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour compléter : une buanderie, un garage et une cave enterrée. A l'étage : palier, deux belles chambres avec balcon Vue Mer, une salle d'eau avec WC. Un bâtiment de plus de 100 m2 abrite une piscine chauffée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Prix FAI 1 552 500 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Sandra TOURNEUX - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 29/10/2024
19
Maison, 162 m²

260 000 € 1 605 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • Ter. 1 290 m²

Varennes-sur-Loire (49730)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : **Belle Maison de 190m² à Varennes-sur-Loire** Maison située dans le charmant village de Varennes-sur-Loire, cette maison offre un potentiel incroyable pour y créer un véritable cocon familial. Idéalement placée, proche des commerces, écoles, arrêt de bus scolaire et pole santé. **Espaces de Vie de plain pied ** Dotée de vastes espaces de vie, cette maison offre un espace avec cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon avec son poêle à bois, un séjour, un espace bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc, une buanderie, un bureau, un cellier, un atelier. ** Étage ** Un palier avec une première chambre, un couloir desservant une salle d'eau, un wc, 3 autres chambres. ** Extérieurs** Un terrain d'environ 1200m2 clos avec portail électrique. Cette maison sera disponible à partir de septembre 2025. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Orvault 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 162 m²

659 290 € 4 070 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orvault (44700)

Nouveau- Coup de Coeur! Style, personnalité et proportions parfaites pour cette belle propriété familiale de 5 chambres située au calme du quartier résidentiel et privilégié d'Orvault Cholière. Des espaces de vie idéalement répartis et un beau jardin paysagé avec terrasses et cuisine d'été adaptés à un confort de vie optimal.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 182 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 033 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 100 m²

Plessé (44630)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette de maison familiale de 1985 d'une superficie de 182 m² environ, dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² à Plessé. Elle est située dans le domaine de Carheil. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de 44 m² avec cheminée, une buanderie, une cuisine de 2019 aménagée et équipée, une chambre de 11 m² avec placard, une chambre de 12 m², une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres dont une de 31 m², une salle de bains avec des WC et un grenier (pouvant être aménagé). LES PLUS : 1 garage de 24 m² avec accès direct à la maison, 1 terrasse exposée Sud, 1 carport avec un abri-bois et une cabane pour enfants, Fenêtres en aluminium et volets électriques 2019, Isolation toiture et plancher du RDC (via le vide sanitaire) en 2020. Vous bénéficier également d'un accès à une piscine non chauffée (3 mois de l'année), 3 cours de tennis couverts, 3 cours de tennis extérieurs, un terrain de pétanque, un espace multisports, un mini golf, deux salles de réception pour y célébrer vos évènements familiaux. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

Benoît GRIFFON - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 177 m²

192 800 € 1 089 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Tiffauges (85130)

Située à Tiffauges, la maison individuelle de 177,50 m² offre un cadre proche des commodités avec un accès facile aux écoles, collèges, crèches, et aux transports en commun tels que le bus et le train. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité, avec une terrasse, une cave, un garage, et une place de parking extérieure. Découvrez cette grande maison familiale sur 3 niveaux. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Les combles aménagées proposent deux chambres avec placards et grenier pour stockage. En rez de jardin vous bénéficierez d'une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand espace chauffé pour du télétravail ou une activité libérale. Chauffage aérothermie, isolation extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 170 m²

459 900 € 2 705 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 2700 m², cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 170 m² répartis sur deux niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace confortable pour toute la famille. L'architecture d'inspiration contemporaine confère à cette maison un charme unique. Les aménagements extérieurs sont nombreux et attrayants. Une piscine hors sol enterrée ravira les amateurs de baignade et permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les terrasses offrent un lieu de convivialité et de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se relaxer en plein air. Une cave est également disponible pour stocker vos biens en toute sécurité. De plus, un car-port permet d'abriter vos véhicules. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison d'architecte. L'entrée avec placards vous offre un espace de rangement pratique et esthétique. Le salon-séjour est lumineux et spacieux, donnant sur un extérieur verdoyant. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative constitue un véritable havre de paix. Une chambre supplémentaire ou bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour répondre aux besoins de toute la famille. Un studio attenant, comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offre une possibilité d'espace supplémentaire pour recevoir ou créer une suite indépendante. Construite en 2009, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. Les écoles, lycées, collèges et crèches sont également situés à proximité, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. L'exposition de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet havre de tranquillité, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant