3
89 000 €
1 258 €/m²
Maison • 70,75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Maison de plain-pied louée, comprenant un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau accessible par l'extérieur. Jardin. Petite dépendance.
8
299 471 €
2 358 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
CHEMIRE LE GAUDIN | Maison écologique de 127m² | 4 chambres | Bureau | Dépendance | Terrain de 1500m² Située à Chemiré le Gaudin, à moins de 10min de la Suze et à 25min du Mans, POÈME est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et soucieux de leur consommation énergétique. Cette maison de plain-pied de 127m² construite à partir de conteneurs est à la fois atypique et écologique. POEME est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec un poêle à granules, 4 chambres, un espace bureau lumineux et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A cela s'ajoute une dépendance de 15m² également en conteneur pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Son terrain arboré et sans vis à vis de 1500m² avec des arbres fruitiers fera le bonheur des adeptes des environnements bucoliques. Vous profiterez enfin d'une belle terrasse exposée sud pour vos repas en famille. Vous l'aurez compris, POEME vous promet une vie paisible et au calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare avec de belles prestations techniques.
6
50 500 €
369 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Vous cherchez un bien à rénover ? Dans un joli hameau de campagne verdoyant, se présente à la vente cette ancienne résidence secondaire. D'une surface à rénover d'environ 135 m2, elle se compose, d'une pièce à vivre, d'une pièce avec ancienne porte de grange , d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. À l'étage, vous y trouverez un palier et deux grandes pièces pouvant servir de chambre. (Possibilité de rafraîchir 87m2) Le tout sur un terrain verdoyant. Toiture récente. Passionnés de rénovation, ce bien est peut-être pour vous, une visite s'impose ! Pour plus de renseignement contactezLucie NUGUES
7
172 300 €
2 757 €/m²
Maison • 62,5 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 104 m²
Ensemble immobilier, comprenant une longère de 62.5m² habitables : séjour 14.21m², cuisine 8.38m² , salon 17.95, chambre 14.07m², salle d'eau, WC. Grenier aménageable. Chauffage insert à bois double foyer et radiateurs électriques. L'assainissement : Tout à l'égout. Jardin 3104m² avec dépendance restaurée 40.96m² aménagés composée au rez-de-chaussée : salle de bain 5.06m², WC. A l'étage : pallier desservant : salon 19.96m², pièce à usage de chambre. En côté : Garages (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
328 000 €
1 526 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²
**Coup de cœur assuré.** À seulement 15 km de Sablé-sur-Sarthe et 30 km du Mans, découvrez cette magnifique maison entourée d’un jardin arboré et fleuri, avec un préau, une pagode japonaise, et un petit plan d’eau avec poissons et fontaine. **De nombreuses possibilités s'offrent à vous :** Cette maison est idéale pour le développement d'une activité artistique (musique, peinture, sculpture) ou pour accueillir un commerce type restauration ou une profession libérale. Proche d'un lac touristique et d'une base de loisirs accessibles à pied (plage, canoë, aire de pique-nique, chemins de VTT et randonnée). Située à proximité des commerces, d’un cabinet médical avec 9 médecins, d’un vétérinaire, à 4 km de l’autoroute, 15 km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, et 8 km de Loué. Toutes les commodités, y compris les écoles, sont à proximité. **Parfaite pour une profession libérale, le télétravail, ou un professionnel travaillant à Paris.** Cette grande maison de village de 215 m² comprend 4 chambres, dont deux suites avec salle de bain. Une troisième suite peut être aménagée en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et au préau. La spacieuse pièce de vie de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de radiateurs électriques de dernière génération. Une grande cave avec sol en gravier se trouve sous la maison. **Autres atouts :** - Garage - Connexion à la fibre - Nombreuses places de stationnement dans la rue - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques La propriété dispose également d’un espace de deux pièces avec WC, lavabo, et entrée indépendante, pouvant être aménagé en studio pour de la location courte durée ou pour une profession libérale ou commerciale. Cette annonce référence 187752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2017 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
121 000 €
688 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²
iad France - Thierry Martineau vous propose: Charmante maison de village à Bonnétable - Idéal pour une grande famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Bonnétable, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite en 1945 sur deux étages, elle offre un total de 7 pièces réparties sur une surface habitable de 176m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée séparée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, un salon chaleureux pour se détendre, une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour les invités ou les membres de la famille à mobilité réduite. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable et intime pour se reposer. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et offrent un cadre propice à la détente. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, une véritable oasis de verdure en plein cOEur du village. De plus, l'exposition Est de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, cette maison de village offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Des travaux de rénovation pourront être effectués pour personnaliser cette belle demeure à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Ses atouts clés : - Maison de village pleine de charme - 5 chambres spacieuses - Belle luminosité naturelle - Jardin attenant - Emplacement idéal dans le centre de Bonnétable Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre espace de vie idéal dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Martineau - EI(ID 84893) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
74 800 €
880 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
FERMETTE À RÉNOVER En sortie de bourg de Savigné L'Évêque FERMETTE DE 85m² sur environ 1000 m² de terrain AVEC TRAVAUX. Elle se compose d'une grande cuisine, un salon, deux chambres en enfilades, une buanderie, salle d'eau et toilettes séparés. Un grenier potentiellement aménageable et des soues complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER... Honoraires agence de 6,85% TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 70 000 € - Réf. annonce : FE169B - Tarifs agence consultables sur notre site
11
83 100 €
1 013 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²
Maison avec cour, proche du centre ville et commerces, dans un cartier calme avec vue sur la ville, en bon état général, pouvant convenir autant pour du locatif qu'en résidence principale, vous proposant : -au rez de chaussée: une entrée couloir, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau/wc; - au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau/wc. Grenier et cave. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Classe énergie: F Prix: 83 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Consulter nos tarifs Mandat: 4451 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
137 800 €
1 276 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
MAISON 3 CHAMBRES+GARAGE Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 108 m² avec double garage et une véranda située à Villeneuve en Perseigne. Elle est agencée comme suit : une entrée desservant , un Grand salon séjour, une chambre, un WC une cuisine aménagée et équipée et une véranda. A l'étage un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 600m² avec une cave et un double garage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Alençon dans les alentours. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez trois bibliothèques, des tennis, un théâtre, trois bassins de natation, un conservatoire et un bowling à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et quatre poissonneries. 2 marchés animent les environs. La maison est proposée à l'achat pour 148 400 € (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon
8
210 000 €
618 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 7 chambres
Magnifique longère en pierre de tuffeau avec couverture en ardoises, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 9 658 m². Cette propriété se compose de 6 chambres, de 2 salons et d'une petite maison servant de dépendance. Vous trouverez également des terres, des écuries, une marre et 3 garages. Au rez-de-chaussée, la longère comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un atelier, un garage, ainsi qu'un pressoir. Un couloir dessert une cave, et vous y découvrirez aussi 2 chambres indépendantes, dont une avec accès à une pièce pouvant accueillir un futur WC ou salle de bains. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une chaufferie. Les dépendances communicantes incluent un appentis avec 3 soues, servant de buanderie, réserve et espace congélateurs. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie en toit cathédrale, idéale pour un salon ou un espace de loisirs (avec billard). Ce niveau comprend aussi 4 chambres indépendantes, un WC et une salle d’eau. À réhabiliter, une maison en ruine avec dépendances, un hangar, des soues, un grenier et des écuries avec espace de stockage pour le foin. Parmi les autres atouts, vous apprécierez les huisseries en double vitrage, le chauffage par poêle à pellets (installé en 2015) et un grenier isolé. Deux puits sont également présents sur la propriété. Cette longère allie charme et potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 229519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
23 500 €
247 €/m²
Maison • 95 m² • 1 pièce • Ter. 153 m²
réf: 208535 Dans le village de Chérancé, maison à restaurer avec une cour et un jardin . Tout à l'égout - compteur d'eau - compteur électrique - pas de système de chauffage - menuiserie bois simple vitrage. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 208535
12
99 000 €
660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 8 294 m²
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivitté A 15 minutes des autoroutes A11 et A 81, 20 minutes, 22 km Le MANS OUEST (université et hôpital), sur l'axe LE MANS LAVAL, Bâtisse de 150 m2 à renover, + de 300 m2 de dépendances sur plus de 8000 m2 de terrain avec puits. Prévoir travaux pour cette jolie maison à rénover en grande partie présentant un très beau potentielle. La partie habitation propose au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une arrière-cuisine et WC. A l'étage deux chambres, bureau/chambre/dressing, possibilité d'extension. Salle d'eau. A l'extérieur, deux grandes dépendances pour un total de 150 m2, Un hangar de 180 m2. Prévoir changement mode de chauffage, remise aux normes électrique, refection salle de bain, fosse septique, raccordement eau de ville. La parcelle propose un très joli pré, une cour, un potager. Puits raccordé à la maison, raccordable au réseau de ville. Chauffage (fuel) et fosse septique à remettre à jour. Honoraires : 4 800 EUR TTC de 94200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 99 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
138 450 €
1 775 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²
A découvrir, Jolie maison de ville (78m2), idéalement située à La Ferté Bernard, proche des écoles, de la gare et tous commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: une chambre, un bureau, une pièce de vie , une kitchenette et d'une salle de bain. A l'étage: deux chambres. Une grande dépendance et un garage sur un grand terrain vous offriront un parfait confort. Bien, rare à visiter rapidement. Prix: 138 450€ - Honoraires : 6.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 130 000€ hors honoraires Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : RSAC N° 909 081 168 UNE CARRIERE DANS L'IMMOBILIER VOUS INTERRESSE? CONTACTEZ NOUS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
179 950 €
1 118 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²
A découvrir en lisière de la forêt de Bercé et des Coteaux du Loir très prisés pour les paysages verdoyants, les découvertes historiques et artisanales ainsi que l'initiation œnologique. La charmante commue de Saint Vincent du Lorouer distante de 30kms du Mans et 50kms de Tours Avec les accès TGV et autoroute A28/A11 est le cadre idéal pour concrétiser un projet de rénovation par la création de chambres d'hôtes ou bien encore familial. Sur une belle parcelle arborée d'environ 1190m² positionnée entre la rue principale et l'arrière de la grange, accès et stationnement sur la grande place devant la propriété, avec arrêt de bus pour les liaison quotidiennes Aleop sur Le Mans et les communes environnantes. A deux pas se situe la base de loisir et le plan d'eau municipal qui accueille de nombreuses activités sportives et ludiques. La maison bourgeoise vous propose en rez-de-chaussée, une entrée traditionnelle avec carreaux de ciment d'époque qui distribue: une pièce faisant office de salon sur plus de 23m², un bureau traversant avec cheminée reliant le séjour et la cuisine avec accès sur la cour intérieure. Sur ce même niveau vous découvrirez une salle de bains, le cellier et la cave traditionnelle voutée avec casiers, le garage de presque 40m² avec mezzanine pour rangements donnant directement sur la rue. La partie chaufferie existante avec chaudière fioul assurant le chauffage et la production d'eau chaude. L'escalier massif de l'entrée accède au palier du premier étage qui relie 3 grandes chambres d'environ 21, 23 et 20m² parquetées avec cheminées traditionnelles en marbre, en complément une salle d'eau et des sanitaires puis une accès grenier. Deux dépendances attenantes puis une grange avec de beaux volumes dans le prolongement de la maison permettent l'établissement de logements additionnels avec accès indépendants depuis la cour d'une surface indicative d'environ 118m². L'habitation est reliée au tout à l'égout et bénéficie de l'accès à la Fibre. Vous cherchez une propriété pour un projet d'investissement ou réhabilitation du patrimoine à caractère professionnel ou familial ? Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 - SAFTI – TRACHSLER Eric, Conseiller indépendant
6
199 500 €
1 385 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 538 m²
CHERRE Proches commerces et autoroute, venez découvrir cette belle longère isolée et au calme, d'une surface habitable de 145 m² environ, située au coeur de la campagne de Cherré. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de 44 m² avec cheminée ouverte double foyer. Le dégagement dessert 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et toilettes séparées. Une véranda et une chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : une chambre mansardée de 9,15 m² et combles pouvant être aménagés. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 538 m². Jardin arboré sur l'ensemble. A l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et une dépendance pouvant accueillir un camping car et du stockage ainsi qu'un puits et un bassin. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. REF // 205242 Référence agence : 205242
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