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Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

218 850 € 1 541 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Longis (72600)

Située à trois minutes de MAMERS, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant entourée par de magnifiques paysages et offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison spacieuse de 142 m² sur un terrain de 3000 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC vous offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Un sous-sol avec espace véhicule, buanderie, cave et bucher complète ce bien. Une terrasse et une pompe à chaleur neuve viennent parfaire les équipements de cette maison construite en 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant

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Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

207 900 € 1 485 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 375 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre, parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un charme rustique pour une vie paisible. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les tommettes traditionnelles qui ornent le sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance et rappellent l'histoire et le caractère de cette demeure. Elle offre un accès direct à une terrasse extérieure avec préau, idéale pour les repas en plein air. La cuisine et l'arrière cuisine, offre de belles fonctionnalités à cette maison. Sa vie de plain pied avec sa chambre, salle de bain, wc indépendant et dressing vous laissera la possibilité de réserver cet espace à l'usage parental. Côté nuit, à l'étage retrouvez des chambres spacieuses qui offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, avec une salle de douche avec wc intégré. Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer du stockage, un atelier d'artiste, garage. Laissez libre cours à votre imagination et exploitez tout le potentiel de ces espaces polyvalents. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille tout en admirant la beauté de la nature environnante. Et profitez d'un puits pour arroser votre jardin tout en faisant des économies d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 127 m²

299 990 € 2 362 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Pavillon sur sous sol total offrant entrée avec placards, WC, séjour avec cheminée fermée tubée, cuisine aménagée équipée, véranda avec vue dominante sur la ville, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne. Sous sol avec double garage, coin atelier, buanderie, cave, rangement, chambre isolée et chauffée, coin toilettes. Autre garage indépendant. Terrain clos et arboré de 1030M². Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(14 avis)
12
Maison, 87 m²

199 000 € 2 287 €/m²
Maison • 87 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Le Mans (72100)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. BIEN EN EXCLUSIVITE 72100 LE MANS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (location courte et / ou longue durée) IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison peu énergivore 7 pièces de 87 m2 dans un secteur calme et recherché. Au RDC, cette maison comprend un porche d' entrée fermé, une belle entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une SDB avec une douche et un WC suspendu et une véranda orientée SUD qui permet d' accéder à un espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée. A l' étage, le palier dessert 3 chambres et un dressing. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - MAISON PEU ENERGIVORE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Isolation extérieure faite en 2021 (80 mm d' épaisseur + bardage bois), - Poêle à bois de marque HWAM, - Couverture et charpente refaite en 2020 (ardoise naturelle), - Huisseries en PVC double vitrage - Pas de travaux à prévoir, - Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans, - Espace extérieur clôturé, - Proximité des transports, des commerces et des écoles, - Garage + atelier, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 199 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe C - GES : C Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 860 euros et 1 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHEY - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Catherine MATHEY - iad 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(12 avis)
20
Maison, 151 m²

347 000 € 2 298 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72100)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Charmante maison contemporaine de 151 m², Construite en 2011 et en excellent état, cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. **Des Espaces de Vie Lumineux :** Cette maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau intégré au palier de 16 m² pour travailler en toute tranquillité, salle de bain et salle d'eau modernes, 2 WC Indépendants à chaque niveau, pour votre confort optimal : lave-mains à rez-de-chaussée. L'élégant séjour salon extra lumineux de 38 m² et une cuisine ouverte équipée offrent des espaces de vie conviviaux parfaits pour recevoir famille et amis. **Un Extérieur Bien Aménagé :** Vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une terrasse spacieuse pour des repas ensoleillés. De plus, un garage et place de parking privative sont à disposition pour vos véhicules. **Des Prestations de Qualité :** Cette maison est équipée de la fibre et le confort du chauffage individuel avec pompe à chaleur ! **Localisation Privilégiée :** Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités du quotidien, des écoles, et des transports en commun, Vous profiterez d'une qualité de vie incomparable. Alors, si vous recherchez une maison moderne, lumineuse, avec un bel espace extérieur, sans travaux à prévoir, cette propriété est faite pour vous ! Une opportunité incontournable à saisir rapidement ! CJM l I Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 14/11/2024
17
Maison, 165 m²

274 060 € 1 661 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 990 m²

Villaines-la-Gonais (72400)

En Campagne, Pavillon offrant entée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, véranda de 40 M², WC, chambre, salle d'eau, buanderie. A l'étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Double garage attenant, nombreuses dépendances, autre garage isolé indépendant de 40 M², trois boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques. Parc arboré avec portail électrique, pré attenant le tout pour un total de presque 2 hectares. Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina Moulineuf - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sabrina Moulineuf - Noovimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(1 avis)
15
Maison, 175 m²

269 880 € 1 542 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 12 300 m²

Saint-Gervais-en-Belin (72220)

Au coeur d'un environnement verdoyant, Sabrina Moulineuf, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 175 m2 entourée de plus d'un hectare de terrain arboré, incluant une petite forêt. Dotée de 6 chambres, cette propriété est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'extérieur offre une piscine avec pool house, idéal pour les journées estivales. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison au potentiel unique. Une opportunité rare dans un cadre idyllique ! Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 269880 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 260 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 Cette annonce vous est proposée par Moulineuf Sabrina - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALC IMMOBILIER - LNPI
(29 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(29 avis)
14
Maison, 141,75 m²

35 990 € 254 €/m²
Maison • 141,75 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Maelwenn Gueguen de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 141.75 m2 à restaurer. La première maison se constitue d'un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: deux chambres partiellement restaurées. La deuxième maison se constitue d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage: une chambre partiellement restaurée. Possibilité de regrouper les deux habitations. Dépendance: un garage attenant Terrain de 850 m2 Chauffage central + cheminée Double vitrage et ballon d'eau chaude neuf à installer RÉFÉRENCE : 1089 Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21/02.61.72.05.56 ou par mail: / RSAC: 918 126 016 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Véronique Bretot - iad
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Véronique Bretot - iad 16/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 180 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 039 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Le Mans (72000)

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Secteur MARIETTE, à proximité du centre ville et de la gare. En quête de grands espaces ? Je vous invite à découvrir cette maison vous offrant plus de 80m2 environ de pièce de vie chaleureuse et lumineuse ! Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle vous donne accès à la pièce de vie d'environ 80 m2 environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une arrière cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous accédez à une première chambre de plus de 20m2 environ avec sa salle de bain privative et ses dressings. Le pallier dessert également une seconde chambre, un bureau et une pièce d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, vous disposez d'une troisième chambre et d'un grenier sur pallier. Le plus une terrasse et un jardin arboré avec une dépendance. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du centre ville et de la gare, cette superbe maison de caractère est un véritable coup de cOEur ! Possibilité d'achat d'un garage en sus. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi pour discuter de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 140,2 m²

346 500 € 2 471 €/m²
Maison • 140,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Le Mans (72100)

Idéal Famille ! Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de famille de 140m² comportant 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le séjour de près de 20m² ouvrant sur un salon baigné de lumière de 16m² et vers la cuisine de 12m². Un bureau donnant sur le jardin ainsi qu'un WC complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous serez séduits par le volume des 4 chambres offrant respectivement 10m², 11.76m², 13.43m² et 16.31m² toutes sur parquet massif. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Au second étage, une pièce palière offrant de nombreux rangements et pouvant faire office de coin nuit ou d'espace loisirs ainsi qu' une chambre et sa salle d'eau complètent ce bien. Atouts supplémentaires: cette maison offre un garage de plus de 33 m² et des possibilités de stockage supplémentaires grâce à une mezzanine, des places de stationnement sur la partie avant de la maison. En outre le terrain de plus de 600m² clos de murs avec une dépendance à réhabiliter offre de belles perspectives de jeux pour les enfants. La cave quant à elle saura ravir les amateurs de vins. Côté pratique: La maison est au pied de La ligne de bus 16 de la Setram, à 15 min à pied de la gare sud et 10 min du parc Gué de Maulny et des écoles (Maternelles, primaires et Lycée Yourcenar). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface: 140.20 m² Prix du bien : 346 500 € Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC: soit 16 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 02/12/2023 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 249 800 € 1 388 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 263 m²

Connerré (72160)

A CONNERRE ! Situé proche du centre ville (accessible à pieds),Beau pavillon de construction artisanale, L'intérieur est composé de 172 m² hab. : (au RDC) entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une véranda, 2 chambres (15.30 et 13.80 m²), cellier, salle de bains et W.C.A l'étage : palier, 3 chambres, cabinet de toilette et W.C.Au sous-sol : grand garage, atelier et une pièce aménagée.Chauffage avec convecteurs électriques.Terrain arboré de 4263 m². Visite sur RDV. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
(13 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
(13 avis)
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 619 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 346 m²

Notre-Dame-du-Pé (72300)

PAVILLON RECENT PROCHE DE DURTAL offrant toutes les commodités attendues par une famille : De plain-pied vous avez: une grande pièce de vie avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier A l'étage : un palier, 2 chambres, un WC et une chambre parentale (dressing et salle d'eau). L'aménagement extérieur a été soigné et bien pensé : vous apprécierez la grande terrasse et la piscine l'été, le terrain de loisirs, le potager arrosé par le puits. Une allée séparée vous conduit vers les garages et les dépendances. L'environnement est très agréable, au calme, quasiment à la campagne. LES ATOUTS DE LA COMMUNE DE NOTRE DAME DU PE : L'école primaire, La maison d'assistantes maternelles, Son auberge, Les réseaux de bus scolaires, Le Pays de Rouget le Braconnier (tradition, histoire et chemins de randonnée), La tranquillité, La Ville de SABLE à 15 km (gare TGV). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110568) et . Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Square Habitat Sablé
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Square Habitat Sablé 29/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 212 050 € 1 548 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 407 m²

La Flèche (72200)

Venez découvrir cette belle maison de ville idéalement située à 10 minutes à pied du centre ville et proche des grands axes Fléchois est prête à vous accueillir. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres ainsi qu'une salle de douches. Cette demeure pleine de charme dispose d'un grand terrain entièrement clos sans vis-à-vis sur lequel sont édifiés un garage avec atelier ainsi qu'un abri de jardin. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Léa GAILLIARD au 06.02.24.43.69 (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde PAUVERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Mathilde PAUVERT - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
(4 avis)
19
Maison, 201 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 741 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 234 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Découvrez cette magnifique maison de famille de 201m2 située sur un terrain arboré et clôturé de 4234m2, à Neuville-sur-Sarthe. La maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : °Entrée spacieuse et lumineuse °Wc séparés avec lavabo °Une chambre avec penderie °Une grande suite parentale (penderie, salle de bain avec double vasque) °Une salle d'eau avec douche à l'Italienne °Cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, frigo, hotte) avec une arrière cuisine attenante. °Son séjour exposé SUD, baigné de lumière, avec sa cheminée à foyer ouvert. À l'étage : °Trois chambres confortables °Un grand bureau ou salle de jeux °Un dressing °Une salle de bain rénovée L'exterieur : Profitez d'un terrain de 4234 m2 entièrement clôturé et arboré avec son espace potager et enclos à poules. Pour des moments de détente en famille ou entre amis, la terrasse y est propice grâce à son éclairage, son store banne et sa vue sur la piscine (8,55 X 4,30) sécurisée. Vous pourrez garer vos deux voitures ou motos grâce à son grand double garage. Huisseries double vitrage. Assainissement avec station dépuration récente. Le plus de cette maison -Son puits raccordée sur l'entièreté de la maison, économie garantie. -Ses grands espaces de vie -Sa luminosité et cadre de vie Située à Neuville-sur-Sarthe, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du Mans, à seulement 15 minutes. Neuville-sur-sarthe est une charmante commune offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme et sérénité. N'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite, à bientôt! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863611)

Emmanuel PRENANT - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
18
Maison, 148 m²

109 140 € 737 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

BESSE SUR BRAYE, charmante petite ville d'environ 2500 habitants, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Cette maison située au cœur du centre-ville et à deux pas des commerces, saura vous séduire grâce à son emplacement géographique et sa belle superficie habitable. Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille pour y vivre à l’année ou des citadins pour une résidence secondaire. Le devant de la maison se trouve en bordure d'agglomération, et à l’arrière, une terrasse à l'abri des regards est à votre disposition, suivi d'un terrain entièrement clos et au calme, ainsi qu'un très grand garage avec à l'étage une salle de billard. Ce bâtiment pourrait éventuellement être aménagé en LOFT. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour très lumineux grâce à sa bonne exposition, une cuisine, une chambre, un WC. A l'étage, il y a quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. LES PLUS : Très bonne note au diagnostic énergétique; très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa bonne exposition; très grand garage qui peut facilement devenir une surface habitable; terrain au calme; le chauffage au gaz de ville; l'assainissement au tout à l'égout... Une petite bulle de tranquillité avec une belle superficie habitable ! A venir voir sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869369)

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