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Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

197 581 € 1 129 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 300 m²

Montval-sur-Loir (72500)

72500 - FLEE EXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovée Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires. Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms) en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentique Une cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain Un escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eau Grenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalier Si vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite. Terrain de 7300 m² Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieur Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire.... Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau verger Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 324570LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

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Agence Immoté

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Immoté 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

441 000 € 2 205 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 185 m²

Beaufay (72110)

COUP DE COEUR BEAUFAY - à 17 kms DU MANS porte à porte, cette superbe propriété rénovée (2021-2022) offre une superficie de 200 m2 hab. sur deux niveaux. Un vaste séjour de 85 m2 avec cuisine neuve haut de gamme. Un toit cathédrale s'ouvre sur une pièce palière ouverte, salon en continuité, chambre lumineuse, salle d'eau et WC, buanderie. À l'étage, salle d'eau et WC, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. 1HA de terrain, avec étang, maison sur le terrain à rénover, dépendances, grange et salle de réception. Toiture neuve, assainissement conforme, entièrement rénovée ... Visite virtuelle sur ce lien : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Morel - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Alexandre Morel - efficity 23/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

316 500 € 2 124 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 700 m²

La Ferté-Bernard (72400)

EXCLUSIVITÉ - A 15 MIN DE LA FERTE BERNARD – MAISON FAMILIALE 149 M² - 7 PIECES – 6 CHAMBRES – SOUS SOL – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 7700 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison ancrée au cœur du Perche sarthois, entourée d’un fort patrimoine architectural et historique dont le château de Montmirail. Idéalement située, à 2h de Paris ou 45 minutes du Mans en voiture. Cette maison familiale de 149 m² se présente sur 3 niveaux : -Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée desservant un grand séjour/salon traversant de 33m² avec cheminée à foyer fermé, suivi d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et deux avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé. -Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une de 25m². -Le sous-sol de plus de 110m², vous offre un espace garage, chaufferie, atelier, cave, buanderie avec douche et un WC. Ce bien possède également une belle terrasse de 36m² et des dépendances dont un atelier/garage de 186m². Les atouts : Cheminée avec insert - trois chambres en RDC – double vitrage - luminosité – pompe à chaleur – terrasse - store banne - portail et porte de garage motorisés – cour goudronnée - terrain arboré - dépendances - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire). Les Plus : A 15 min de l’autoroute A11 C’est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1280 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 09/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

394 580 € 1 879 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Charmante Maison Contemporaine ? Havre de Paix à Proximité d'Alençon et du Mans Découvrez cette magnifique maison construite en 2005, offrant une surface habitable de 210 m². Nichée derrière un beau portail automatique, elle est située au bout d'une allée privée bordée de palmiers, d'oliviers et d'autres variétés d'arbres, tous soigneusement entretenus. Emplacement Idéal Située à seulement 20 minutes d'Alençon, 35 minutes du Mans et à 8 minutes de la gare de Coulombiers, cette maison se trouve dans un quartier calme, parfait pour une vie paisible. Rez-de-Chaussée L'entrée principale s'ouvre sur un séjour spacieux, accompagné d'un WC, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Une belle cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un petit débarras complètent ce niveau. Étage Un escalier en bois et granit du Portugal, orné de LED sur chaque marche pour allier beauté et sécurité, mène à l'étage. Vous y découvrirez un hall spacieux, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon de lecture, bureau, etc. Ce niveau dessert également trois chambres, un WC et une salle d'eau. Confort Moderne Le chauffage au sol garantit une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison, assurant un confort optimal. Extérieur A l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola vous permet de profiter pleinement du jardin magnifiquement structuré. Un garage pour deux voitures est attenant à la maison. Terrain et Potentiel Cette propriété est entourée de 8 000 m² de terrain, dont 3 000 m² sont constructibles. De plus, 450 m² sont réservés aux propriétaires actuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et élégante dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine Ameline - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Sandrine Ameline - iad 23/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

(6 avis)

209 500 € 1 445 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Melleray (72320)

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : A MELLERAY, Proche des commodités et services. Pavillon de 145 m2 environ sur deux niveaux comprenant 5 chambres, salon/séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 wc, véranda, sous-sol total avec cuisine d'été, bucher, garage pour deux véhicules, cave, buanderie. Un jardin de 1300 m2 environ avec 2 abris, potager, clos et portail automatique complètent ce bien. Les huisseries sont en PVC, volets doubles battants, toiture en parfait état, chauffage assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électrique récents (2ans). Aucun travaux à prévoir ! Juste vos valises à poser ! Un projet ? Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandy CORNUÉ - Capifrance

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandy CORNUÉ - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

314 000 € 1 594 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Oizé (72330)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 197m2, construite en 2011 par un artisan maçon, idéalement située à 20 min du Mans, de La Flèche et d'Ecommoy. Cette propriété offre un cadre de vie paisible pour une famille, alliant confort et modernité. Caractéristiques : - 1 grande pièce de vie de 65m2 très lumineuse + une cuisine ouverte de 10m2 = 75m2. - 5 chambres spacieuses idéales pour une famille (2 en RDC et 3 à l'étage). - 1 grand et magnifique terrain de 2600m2 entièrement cloturé et arboré. - 1 double garage de 56m2 + 1 atelier de 28m2 pour les bricoleurs. - 1 cellier de 6m2 - 1 arrière cuisine de 25m2 - 1 grande cave de 56m2 - 1 très belle terrasse de 90m2 Description détaillée : En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour est baigné de lumière avec ses nombreuses baies, la cuisine entièrement ouverte offre de nombreux rangements ainsi que le cellier et l'arrière cuisine. Une suite parentale d'environ 20m2, équipée d'une salle de bain comprenant 2 vasques, une douche, une baignoire. Un grand bureau de 12m2 pouvant faire office de chambre. A l'étage, 3 chambres confortables et bien agencées, chacune dotée d'espaces de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un vasque et d'un WC. Le jardin de 2600 m2 entièrement cloturé et arboré constitue un véritable atout offrant un espace de détente et de loisirs avec la possibilité d'y installer une piscine ou un jacuzzi sur une dalle en béton déjà existante. Travaux à prévoir : L'enduit de la maison est à faire si vous le souhaitez, vous laissant la possibilité de choisir la couleur. Le coût est estimé à environ 17 000 euros (devis à l'appui). N'hésitez pas à me contacter au 06.89.91.56.81 pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865058)

Aude Marais - iad

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aude Marais - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

230 000 € 1 314 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Luché-Pringé (72800)

iad France - Aude Marais (06 86 28 41 41) vous propose : LUCHE PRINGE : Maison familiale T6 ( 5 chambres et 2 salles d'eau) de 175 m2 environ avec terrain et garage. *** RARE sur le secteur , venez découvrir cette maison composé avec : **Au RDC : - Un GRAND SEJOUR / SALLE A MANGER donnant sur deux grande terrasse - Une CUISINE moderne et équipée. - Une SALLE D'EAU - Un WC séparé - Une cuisine qui fait office de buanderie A l'étage un escalier en bois dessert : - 4 CHAMBRES avec un beau parquet. - Une SALLE D'EAU - Un second toilette A l'extérieur : - Un agréable extérieur entièrement cloturé équipée d'un garage et d'une dépendance. SES ATOUTS : La LOCALISATION (Commerces à proximité, A 2 minutes à pied des écoles, de l'arrêt de Bus pour la ligne L1, à 3 minutes de Blagnac, piste cyclable direction AIrbus) Les EQUIPEMENTS : Double Vitrage, Volets roulant électriques, chaudière neuve portail automatique. * Sebastien chaves-ferreira, Conseillère immobilier indépendant spécialiste de l'immobilier sarthois depuis 2 ans ! **Estimation Offerte N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Marais EI (ID 74078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 751034760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

Le Lude (72800)

Cette maison de caractère de 150 m², située au coeur du Lude, allie à merveille modernité et authenticité. La façade en tuffeau dévoile deux niveaux rehaussés de grandes fenêtres d'époque, toutes dotées de leurs corps de garde. En entrant, un lumineux couloir aux carreaux de ciment d'origine mène à deux salons : l'un de 13 m² à gauche, et l'autre de 16 m² à droite. Le salon de gauche dispose d'une cheminée en marbre, de boiseries, et d'une salle d'eau avec toilettes. Au bout du couloir, une porte-fenêtre à double vitrage donne accès à la cour. La maison, en forme de L, s'étend vers un second couloir avec accès à la cour, une buanderie aménagée 7 m² et la cave. La cuisine ouverte de 23 m² avec salle à manger dispose d'une cheminée en marbre, d'un îlot en granit, de deux fours, réfrigérateurs, congélateurs, et d'une plaque à induction 5 feux. Le charme de la pièce est sublimé par les corniches, rosace et deux garde-manger. La cave abrite l'un des deux ballons d'eau chaude, la chaudière à fioul, et de nombreux rangements pour une cave à vin . Au premier étage, un escalier en bois mène à un palier où une grande armoire sépare les deux premières chambres. La première chambre, de 13 m², est dotée d'une cheminée en marbre et de toilettes privées. La deuxième chambre, de 14 m², dispose également d'une cheminée. Une salle de bain principale, agrémentée d'une large fenêtre avec vue sur la cour, complète cette aile. De l'autre côté du couloir, une troisième chambre de 10 m² bénéficie d'une salle de douche privative. La dernière chambre, spacieuse avec ses 19 m², est équipée d'une cheminée en marbre et de fenêtres à double exposition. L'ensemble de l'étage est revêtu de parquet d'origine. Un dernier escalier mène à un vaste grenier en L, aménageable. Une pièce séparée est équipée des arrivées d'eau, d'une chaudière, d'une VMC, et des raccordements pour un sèche-serviettes. La cour, récemment rénovée, est agrémentée d'un système de drainage, de gravillons et d'un portail en pierre à double pilier menant au garage de 20 m², pouvant accueillir une voiture, des vélos. Elle offre également un espace de rangement supplémentaire à l'étage. Cette belle demeure est proche de toutes commodités, écoles, pharmacie, et commerces du village à pied. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi non défini entre 7330 euros et 9960 euros annuels Contact (EI) Marine Touet: 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 929 449 395 Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine LACROIX - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(94 avis)

209 500 € 1 360 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

La Ferté-Bernard (72400)

15kms de LA FERTE-BERNARD et des accès autoroutiers, Martine LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE, très tendance au gout du jour et très bien entretenue par ses propriétaires. Passé la porte, vous découvrirez une entrée de belle taille qui dessert l'espace de vie offrant une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à granules récemment installé. Vous aimerez également la véranda, toute aussi récente, spacieuse et lumineuse entourée par la nature. Attenant à la pièce de vie, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Coté nuit, vous apprécierez une chambre de belle dimension, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est totalement aménagé avec atelier, lingerie, cave, cuisine d'été, garage deux véhicules avec porte automatisée. Le tout sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1280M². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873684)

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

372 750 € 2 267 €/m²
Maison • 164,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Rouillon (72700)

Idéal Famille, pavillon de 164m² situé dans un quartier très recherché de Rouillon à seulement 7 min à pied de l'école et du bus. Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon construit en 2017 offrant 5 chambres. Vous serez charmés par ses volumes et notamment sa pièce de vie de plus de 51m² et sa cuisine ouverte comportant un ilot central. Une véranda de plus de 16m² baignée de lumière tournée vers le jardin complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée toujours, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 19m². Une seconde salle d'eau et un WC raviront les familles. A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc complètent ce bien. Une buanderie ainsi qu'un garage faciliteront votre quotidien. Le tout répartit sur un terrain de plus de 600m². Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite ! Surface: 164.3 m² Prix du bien : 372 750 € Prix du bien hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC : 5.00 % soit 17 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Fertoise

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Agence Fertoise 27/09/2024

224 900 € 1 159 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 258 m²

La Ferté-Bernard (72400)

7 Km LA FERTE-BERNARD, maison 4 chambres Pavillon 194 m² habitables comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, wc. A la suite : bureau et salle de jeux. Double vitrage bois, chauffage central fuel. Sous-sol complet sous la maison avec un garage de 80 m². Terrain 14 258 m² avec étang, traversé par un cour d'eau. (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

235 000 € 1 703 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 282 m²

Mézeray (72270)

OFFRE ACCEPTÉE Dans un cadre verdoyant et ensoleillé avec vue dégagée sur la campagne, profitez du calme sur ~7300 m² arboré dont un pré. Maison de famille avec un esprit cocooning à l'anglaise pour les longues soirées d'hiver et une belle véranda de 25m² pour prolonger l'été (chauffée, non comptabilisée dans la surface totale) Entrée, salon avec poutres, tomettes et cheminée, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre et salle de douches de plain pied. À l'étage, un palier dessert un cabinet de toilette/dressing et trois belles chambres dont une avec balcon. Double garage avec atelier. Grande cabane de jardin et 2 puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

146 800 € 929 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Connerré (72160)

Maison sur la commune de Connerré, proche de tous les commerces, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine A/E donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres en enfilade, une salle de bain, un espace cuisine et une pièce de réception de 20m2 donnant accès sur le terrain Au 2ème étage, trois chambres et un espace grenier. Terrain clos de 375m2 avec un garage et une dépendance. Visite au 06 85 61 79 10 Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole Flandrin - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Carole Flandrin - iad 24/10/2024

(19 avis)

140 000 € 1 273 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Charmante maison rénovée de 110m² avec Jardin et Garage à Bessé-sur-Braye Découvrez cette maison familiale située à Bessé-sur-Braye, offrant un cadre de vie calme et idyllique pour votre famille. Rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'entrée accueillante et le cellier pratique viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, deux autres chambres confortables, une deuxième salle d'eau et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Orienté sud-ouest, il vous offrira des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont de qualité : chauffage électrique, accès à internet en fibre optique, volets manuels et menuiseries PVC double-vitrage et assainissement collectif ( Tout à l'égout ) conforme. Idéalement située à Bessé-sur-Braye, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien. Ecoles, commerces et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter cette charmante maison sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 21/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

432 000 € 2 483 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Rouillon (72700)

Située à Rouillon, aux portes du Mans, cette maison d'architecte d'une superficie de 174 m2, évolue sur une parcelle de 700m2 environ. Cette maison familiale, offre un cadre lumineux, et dispose de volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour et sa salle à manger dotée d'une jolie cheminée. Dans le prolongement, la cuisine donne sur sa terrasse. A ce même niveau, un premier espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage abrite un vaste palier et une grande mezzanine à la vue plongeant sur la pièce de vie. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendantes complètent le tout. Du rez-de-chaussée, l'escalier permet d'accéder au sous-sol où un atelier, un double garage et une cave à vin jouissent d'une surface conséquente. Située en voiture à 8 minutes du centre-ville du Mans et 400 m de l'ensemble des commodités, écoles et transports en commun de Rouillon. La gare du Mans est à 10 minutes. Classe Énergie : D / Classe Climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 1700 et 2000 euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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