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ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 30/10/2024

576 500 € 4 270 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VENDRE AU CHATEAU D'OLONNE, MAISON ENTIEREMENT REFAITE OFFRANT UNE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DONNANT SUR VERANDA CHAUFFEE, UNE CHAMBRE AVEC SA SDE, UNE BUANDERIE, UNE SDE. A L'ETAGE : TROIS CHAMBRES, WC. TERRASSE, PISCINE, DEUX GARAGES. PARFAIT ETAT ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Imm'Olonne

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Imm'Olonne 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

488 800 € 4 364 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 57 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier typique du Passage (Port et plage), agréable maison familiale de type 6 sur trois niveaux comprenant: séjour/salon 31m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 belles chambres, 2 salles d'eau avec wc, SDB avec wc, espace bureau, buanderie, courette, 1 pièce en sous sol aménagée en salle de jeux. 488 800 € HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 470 000 € hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

832 000 € 5 699 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à 50 mètres du marché Arago et 400 mètres de la grande plage, poussez la porte d'une élégante villa sablaise de 146 m2 édifiée au début du XXè siècle et restaurée il y a près de 10 ans. Dès l'entrée, lumière et volumes vous accueillent avec deux espaces de vie distincts : un agréable salon sur parquet et une salle à manger traversante équipée d'une cuisine, laquelle se prolonge sur une terrasse orientée au sud. Fonctionnelle et familiale, l'entrée dévoile également une spacieuse chambre sur parquet avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-jardin distribue 4 autres pièces dont 2 belles chambres, une salle d'eau, un espace de rangement, un wc ainsi qu'une grande cuisine d'été. Véritable atout dans ce quartier, le jardin clos s'entoure de 2 dépendances : une agréable chambre équipée d'une salle d'eau privative ainsi qu'un atelier apporteront indépendance et espace à ses occupants. Située au coeur du quartier Arago, cette villa ancienne offre une ambiance conviviale, lumineuse et décontractée, tel un esprit de vacances. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 560 000 € 8 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé à quelques pas de la grande plage, ce moulin du XVIIème siècle est un témoignage de l’histoire de la meunerie aux Sables d’Olonne. Issues d'une rénovation récente, les pièces s'articulent autour de l'édifice, offrant ainsi 180 m2 habitables dont une spacieuse pièce à vivre et une cuisine équipée à la lumière constante. Trois belles chambres, un dressing, deux salles d'eau et 2 wc composent l'espace nuit. Plusieurs terrasses extérieures et un spa agrémenteront le confort de vie de ses futurs occupants. Idéal pour recevoir, la villa dispose d'un studio indépendant de 22 m2 et d'une authentique cave enterrée. Au sommet du moulin, la vue panoramique dévoile les secrets architecturaux de la ville et l'océan en fond de toile. Véritable héritage du labeur d’antan, « Le moulin Foudroyant » a su s'adapter au confort moderne et aux attentes des plus exigeants. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024

1 996 000 € 11 605 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Plongez dans le cadre familial de cette magnifique villa Sablaise récemment rénovée de 175 m2. Alliance parfaite entre caractère et confort moderne, la villa offre une vue très agréable sur l'océan depuis l'une de ses terrasses. Dotée d'un espace de vie de 70 m2, elle dispose de 3 belles chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'un spacieux garage de 40 m2. Séparée du séjour par une verrière, la cuisine est équipée et dispose d'un cellier attenant. L'ascenseur privatif donne accès au rez-de-jardin, accueillant ainsi une terrasse équipée d'un spacieux spa de nage et d'une cuisine d'été, lieu propice aux moments de détente. Située dans le quartier recherché des Présidents, cette villa Sablaise au cadre privilégié se trouve à quelques pas des commerces et de la plage et promet d'agréables instants de vie à ses futurs occupants. Notre agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement cette villa pour son emplacement de premier choix et son ambiance résolument familiale. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

2 700 000 € 16 168 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La quartier prisé des Présidents abrite une remarquable villa face mer. Ce décor raffiné aux prestations haut de gamme offre un cadre exceptionnel dans l'une des plus belles rues des Sables d'Olonne. L'espace de vie, à la luminosité constante, se prolonge vers l'extérieur dévoilant un tableau scintillant. Le parquet point de Hongrie et les moulures sont sublimées par les rayons persistants. Intimiste, la suite parentale laisse apparaître une décoration subtile et apaisante : la chambre ainsi que la salle d'eau dotée d'une baignoire profitent de la vue sur mer, tandis qu'un bureau et un dressing aménagé optimisent le confort de cet espace. Le dernier étage est dédié aux invités, offrant ainsi 2 chambres, une salle d'eau et un salon TV. Agrémenté de plusieurs balcons, de rangements, d'une buanderie et d'un ascenseur, cet écrin dispose d'un spacieux garage de 27 m2, procurant ainsi une vie citadine accomplie. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour sa vue exceptionnelle sur la mer et ses prestations haut de gamme. Retrouvez nos annonces sur

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

637 300 € 4 138 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Grignon – megAgence vous propose, cette superbe maison de 150m2 dans un quartier calme de l’agglomération des Sables d'Olonne. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, à proximité des commerces, transports et des écoles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant, trois belles chambres avec placards, une seconde salle d’eau et WC et un cellier. Un garage de 32 m² et un cabanon complètent ce bien. Avis de votre consultant : rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

699 500 € 4 115 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP166926 : EXCLUSIVITE. Environnement central entre bourg du Château et Intermarché. Maison de 170m², rénovation de qualité de 2023. 4 chambres avec salle d'eau privative et dressing dont une de 27 m². 3 WC, bureau, ascenseur. Pièce de vie traversante donnant sur cuisine aménagée, véranda et terrasse. Magnifique jardin arboré et clos de mur avec piscine et pergola. Large garage et 5 stationnements extérieurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 682000 Euros) - Classe-Energie C : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1576 et 2132 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 941 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP153374 : Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne, dans un quartier résidentiel, calme et arboré et près des commerces de la commune de Sainte Foy. Propriété pleine de charme de plus de 180m² habitable, construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m² avec véranda ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de plus de 50m². 3 belles chambres au rez de chaussée, 1 salle de bain (avec douche et baignoire), 1 bureau, 1 une arrière cuisine, une suite parentale à l'étage complètent la maison. En extérieur, vous trouverez un terrain clos de 1 941 m² et une magnifique piscine de 4,5m x 10m avec son abri et sa cuisine d'été, un garage indépendant de 70 m² avec atelier et cave, des dépendances. Une maison à voir de toute urgence !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

748 800 € 4 959 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 151 m2 sur une parcelle de 448 m2 idéalement située dans le quartier Saint Michel aux Sables d'Olonne à proximité des commerces, écoles et de la grande plage. Ce bien au calme et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau salon-séjour lumineux exposé sud donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains + douche et un WC indépendant offrent confort et espace à toute la famille ou amis. Enfin, le sous-sol d'environ 64 m2 comprend un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une lingerie chauffée. Les nombreux plus : 2 places de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités, une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et clos, chauffage avec pompe à chaleur + poêle à bois..... Bien rare !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

884 000 € 6 225 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

À quelques pas du bord de mer, dans le quartier calme et enchanteur de Cayola, la côte sauvage abrite une maison à l'allure contemporaine conçue de plain-pied et recevant 6 pièces principales. Tournée vers la lumière, l'espace à vivre et la cuisine équipée se prolongent sur une vaste terrasse et un jardin bucolique de 1000 m2, orienté au sud. Résolument idéale pour recevoir, la maison offre 2 espaces nuits distincts accueillant 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau/bains. Un garage vient compléter cette maison au cadre merveilleux. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

835 000 € 4 563 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 568 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Nichée au fond d'une impasse, poussez la porte d'une surprenante demeure de style industriel développant 180 m2 habitables. Destinée aux amateurs de grands volumes, l'espace de vie de 66 m2 se prolonge sur une remarquable cuisine, l'ensemble s'orientant sur un généreux jardin avec piscine chauffée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et 3 chambres se partageant une salle de bains. Un spacieux garage ainsi qu'un appartement T2 avec terrasse privative vous permettra d'accueillir famille et amis. Mélange parfait de modernité et de caractère, ce loft vous surprendra par ses matériaux bruts et ses espaces ouverts. Empreint d'une histoire, ce lieu entame sa seconde vie à moins de 3 km de la mer et des commerces. Retrouvez nos annonces sur

MegAgence

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

649 900 € 4 304 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 151 m2 habitables de 2022 sur une parcelle de 474 m2 à Olonne sur Mer. Ce bien très lumineux et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie d'environ 58 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'un WC indépendant, d'une buanderie donnant sur un garage de 30.50 m2, d'un bureau, d'une suite parentale avec un grand dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et un patio privatif ( idéal pour SPA, détente etc...). A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres avec placard. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine ( 8 x 4 m ) chauffée et sécurisée,de la terrasse bois d'environ 27 m2 idéale pour barbecue et farniente. Les nombreux Plus : Bien de 2022 sous décennale construite par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, places de stationnement, porte de garage de 4.5m etc .... Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MegAgence

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

414 000 € 2 836 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles Vrignon Megagence vous propose une maison de 146 m2 + 2 Studios indépendants avec un jardin paisible et arboré Bien idéalement situé : commerces, services et écoles à pied la maison propose de nombreux espaces indépendants, chaleureux et fonctionnels. Dans le charme de l'ancien, la partie principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. La partie très récente de la maison, créée en 2020, se compose de deux studios de 24 m2 dont un entièrement aménagé. cette maison s'adapte à tous les projets : profession libérale, grande famille ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 500 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

569 000 € 4 782 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, A 5 MIN DE LA GARE, PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE LECLERC, BELLE MAISON COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON CHEMINEE DONNANT SUR VERANDA, CUISINE, CELLIER, SALLE D'EAU.WC. 3 CHAMBRES. SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE. JARDIN CLOS ET TERRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1526 euros et 2064 euros par an (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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