Acheter une maison plain pied à Luçon (85400)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

254 900 € 2 683 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Luçon (85400)

LUCON A 10 MINUTES SEULEMENT ET AU CALME PROCHE MAREUIL SUR LAY FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE BEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED TRES TENDANCE 95M²/3 CHAMBRES SUR 720M² ENTIEREMENT CLOS ET PISCINABLE AVEC GARAGE ET DEPENDANCE - Cette VILLA RECENTE DE PLAIN PIED 2023 de 95M² habitables comprend : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 45M² avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (four hotte plaque et lave-vaisselle), couloir 6M² desservant 3 belles CHAMBRES et la plus grande avec douche à l'italienne (12M², 10.90M², 10.30M²), salle de bains 10.90M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, vasque et sèche-serviettes, , WC séparés, GARAGE 15M² attenant et communiquant par la cuisine avec PORTE MOTORISEE - Le tout sur 720M² entièrement CLOS, PAYSAGES avec DEPENDANCE et possibilité PISCINE - LES PLUS : MAISON 2023 REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : - CONVECTEURS ELECTRIQUES ECONOMIQUES - MAISON AVEC ACCESSIBILITE PMR - ISOLATION OUATE DE CELLULOSE PULSEE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR TOUTES LES MENUISERIES - PORTE GARAGE MOTORISEE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - GARAGE FERME ISOLE ET CARRELE AVEC POSSIBILITE CAMPING CAR OU AUTRES GRANDS VEHICULES MON AVIS : VILLA DE PLAIN TRES RECENTE ET GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE AU CALME A MOINS DE 10 MINUTES DE LUCON ET PROCHE MAREUIL SUR LAY DANS VILLAGE PROCHE TOUTES COMMODITES - 254900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 552893 )

Valérie ALVES - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie ALVES - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

425 000 € 2 951 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 773 m²

Luçon (85400)

A Bessay proche Luçon et Ste Hermine, laissez-vous séduire par cette charmante Maison de plain pied de 144m², sur un terrain de 17773 m² clos et arboré. Cette jolie maison se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec une cheminée insert, la cuisine séparée est aménagée et équipée; ces deux pièces communiquent avec le magnifique espace détente, piscine, patio, barbecue. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne. La cuisine donne sur un espace cellier ou rangement, une lingerie-buanderie pratique, et la 4eme chambre avec une entrée extérieure indépendante. Un double garage et une cave sont non attenants à la maison, un forage est équipé d'une pompe, idéal pour le potager. La pompe à chaleur, le double vitrage et l'isolation offrent un confort thermique . Un lieu de vie paisible et confortable, pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique en me contactant pour plus de renseignements et programmer une visite . Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ALVES, Tél. : 0781697384, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 432767416 - SAFTI – ALVES Valérie, Conseiller indépendant

Mélanie COTTET - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mélanie COTTET - iad 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(15 avis)

199 000 € 2 519 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²

Luçon (85400)

iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Maison de plain-pied - 2 chambres - bureau - véranda - garage - proche centre-ville de Luçon Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Luçon. Caractéristiques principales : 2 chambres et 1 bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'enfant . Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, parfait pour des moments de convivialité. Véranda ensoleillée de 18m² environ avec vue sur le jardin pour profiter d’un espace détente en toutes saisons ( surface non comptabilisée dans la surface habitable ) Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés, pour un confort thermique et acoustique optimal. Garage non attenant offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et services du centre-ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck AUBRET - OPTIMHOME

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

174 900 € 1 619 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Luçon (85400)

LUCON AU COEUR MEME DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ET A 2 PAS SEULEMENT DES GRANDES SURFACES FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON EN PIERRES 3 CHAMBRES DISPOSANT DE SPACIEUSES ANNEXES DONT GARAGE ET JARDIN CLOS - Cette MAISON EN PIERRES QUASI DE PLAIN PIED de 108M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée et dégagement 4.50M², LUMINEUX séjour en L avec salle à manger et cuisine OUVERTE 40M², 2 belles chambres (13M² et 12M²), salle de bains 7.25M², WC séparés 1.25M², dégagement 6.75M² menant à la CHAUFFERIE 10M² et au DEBARRAS 10M² avec en prolongement le GARAGE 15M² - Au 1er étage pallier desservant la 3EME CHAMBRE 15M² - Profitez d'un joli JARDIN CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS - Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : RARE A MOINS DE 175000€ FAI SUR LUCON ! AGREABLE MAISON EN PIERRES IDEALEMENT SITUEE DANS L'HYPER CENTRE DE LA COMMUNE - 174900€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 570199 )

Nestenn Lucon

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nestenn Lucon 12/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

226 800 € 2 205 €/m²
Maison • 102,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Luçon (85400)

A deux pas du marché, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains, deux chambres de plus de 12 m2, un dressing et un WC indépendant. Le plus: un grand garage de plus de 40 m2 alimenté en eau et électricité. Vous disposez également d'un terrain totalement clos de murs en pierres et sans vis à vis. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane HILLAIRET - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Stéphane HILLAIRET - iad 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

197 900 € 1 663 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : LUÇON, dans le secteur privilégié du jardin DUMAINE, maison de ville de 119 m2 environ avec jardin, traversante et bien exposée (Est et Ouest) constituée de 3 pièces principales sur une parcelle de 263 m2 environ. L'entrée donne sur un vaste séjour/salle à manger avec un coin bureau, une belle et lumineuse cuisine ouverte avec un espace bar, l'ensemble menant vers la terrasse et le jardin clos de murs et sans le moindre vis-à-vis. Un dégagement communique vers la salle de bains avec fenêtre côté jardin, douche à l'italienne, et un toilette séparé. Cette maison est entièrement vivable de plain-pied puisque la partie nuit se situe à l'étage. Par l'escalier on accède vers le palier desservant deux belles chambres sur parquet flottant avec placards pour chacune d'entre elles et un toilette séparé. La maison dispose d'une belle cave sous le salon et d'un cabanon avec préau en fond de jardin. Huisseries en PVC et double-vitrage partout dans la maison. Un réel coup de coeur pour cette maison de ville avec quelques travaux en extérieur à finir de poursuivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Lucon

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Lucon 11/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

241 000 € 2 274 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Luçon (85400)

Située proches de tout commerces et du centre ville de Luçon, venez découvrir cette maison de plain pied de 2021 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Le plus de la maison: équipée de panneaux solaires pour son autoconsommation et pompe à chaleur. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 500 m². (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane HILLAIRET - iad

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane HILLAIRET - iad 25/01/2024 - mise à jour 19/11/2024