Achat maison 10 pièces en Vendée (85)

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

(66 avis)

388 990 € 1 614 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 399 m²

Aizenay (85190)

Découvrez ce pavillon atypique de 241 m² environ, situé au cœur d'Aizenay, avec 6 chambres spacieuses sur une parcelle de plus de 2400 m² dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi qu'aux plages en moins de 30 minutes. Cette propriété offre de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m² exposé plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger de 24 m² avec véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres, certaines avec points d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol de 120 m² comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une jardinerie. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin. Des améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2019 et une chaudière à condensation installée en 2017. Toutefois, pour exploiter pleinement ce potentiel, des travaux de rafraîchissement, de rénovation des menuiseries, d'isolation renforcée et de mise aux normes électriques sont nécessaires. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 257300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 388 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

398 000 € 1 579 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, campagne et vie urbaine. Profitez de la proximité des plages pour des moments de détente inoubliables, tout en étant proche des commerces. Vous pourrez également vous ressourcer dans un environnement typiquement vendéen. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, des arbres, du calme et de la pierre. À l'extérieur, cette grange propose un terrain de 3100 m², comprenant non seulement une maison de 252 m² , mais aussi un espace de jardin généreux pour savourer pleinement les beaux jours. Vous apprécierez également la possibilité de profiter de moments en extérieur dans un cadre verdoyant. Avis aux amoureux de la pierre, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un espace de vie de 10 pièces réparties sur 5 chambres. Avis à votre imagination, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins. Une belle opportunité d'investir dans une maison pleine de charme et d'histoire, à personnaliser selon vos goûts. Plus de renseignement me contacter au 0667454108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant Afficher plus

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

(56 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(56 avis)

431 500 € 2 247 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Situé au coeur de la ville, ce gîte unique offre une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception. Composé de trois maisons indépendantes, ce bien est idéal pour un projet d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille recherchant un cadre de vie au centre de tout. D'une surface totale de 192 m², à proximité immédiate des commerces, une capacité d'accueil de 4 à 20 couchages Intérieurs agréables, conservant le charme et l'authenticité des bâtiments. Charmant jardin avec terrasse privative, parfait pour la détente et les repas en plein air sur un terrain de 1000 m2. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec tant de potentiel dans le centre de la Barre de Monts. Réf : 4522 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 17/06/2022 - mise à jour 10/02/2025

728 000 € 2 427 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 194 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

En exclusivité Plaza, venez découvrir cette magnifique et UNIQUE demeure en centre ville de la Roche sur yon. Ce bien rare vous ravira avec son parc de 5194m2 entièrement constructible, sa dépendance, ses 300m2 habitables. Construite dans les années 70, cette maison d'architecte vous offre un espace de vie de plus 80m2 sur parquet, orienté sud ouest, une cuisine, six chambres dont une suite parentale avec sde et dressing et une chambre avec sde en suite. Une salle de bain, une salle de billard. Deuxième étage de 140m2 aménageable, sous sol de 140m2, 2 garages, chaufferie, dépendance au fond du jardin (ex maison du jardinier) 115m2 Climatisation, chaudière haute performance condensation neuve. Les +: Situation géographique idéale en centre ville, parc de 5200m2, maison d'architecte. Possibilité de découpage de terrain, terrain constructible Certificat d'urbanisme valide. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurélien BARBARIT - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 12/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

(18 avis)

463 000 € 2 013 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Les Epesses (85590)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: En exclusivité à 5 min du centre des Epesses et 10 min du PUY DU FOU !!! Vous serez charmés par cette splendide grange qui sera complètement rénovée en mai 2025 (pierre et poutres) et son environnement à la campagne. Elle propose une superficie de 230m² environ habitable, un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux, une suite parentale (avec salle d'eau et WC), des toilettes séparées, 2 chambres avec possibilité d'une supplémentaire et un cellier. L'étage se compose quant à lui d'un espace détente (mezzanine), d'une suite parentale (salle d'eau et WC). Vous trouverez également un garage et une agréable donnant sur le bocage vendéen. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et le système chauffage au sol (Pompe à chaleur). Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté sur le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement rempli d'histoire. Cette demeure est sans doute faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(106 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(106 avis)

445 000 € 1 996 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 192 m²

Mouchamps (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE - ancienne grange réhabilitée sur terrain de 3192 M2 env présentée par Franck VOISINE à 445 000 euros (Honoraires agence charge acquéreur de 4.5 %, soit 20 025 euros). Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche, une cuisine aménagée équipée ouverte sur immense plateau salon-séjour avec cheminée, une salle de douche, deux WC ; mezzanine, lingerie ; grande terrasse avec préau, jardin, garage, car-port deux voitures. Un studio indépendant vient compléter ce bien. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme, en position dominante ; entre Les Herbiers, Les Essarts et Chantonnay. Double-vitrage complet, isolation, chauffage géothermie avec plancher chauffant. Assainissement individuel conforme. Maison écologique et très économique dans le respect de l'environnement. Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation -Habitable Immédiatement. DPE : classe B : GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1193 et 1615. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Afficher plus

Fanta Louelh - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Fanta Louelh - efficity 24/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(3 avis)

350 000 € 1 296 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

85450- CHAILLE-LES-MARAIS – AUTHENTIQUE LONGERE VENDENNE- 270 M² - 6 CHAMBRES- DEPENDANCES - PISCINE 10/5 - EXPOSITION SUD - SURFACE TERRAIN 5700 M²- VISITE 360° SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose cette longère nichée au cœur du marais vendéen entièrement rénovée vous offre 270 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 58 m² avec une cheminée et insert, une salle à manger de 33 m² avec accès direct à un jardin paysager, une cuisine aménagée de 25 m²,, 3 chambres (14, 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (20 m²), WC séparé 1 er étage : Un palier de 12 m² dessert une une grande mezzanine de 30 m² et la partie nuit avec 3 chambres ( 12, 13 & 15 m²) L'ensemble est édifiée sur une parcelle de 5700 m² plantée de haies et d'arbres d'essences variées : Côté sud : Piscine de 10/5 sécurisée avec couverture rétractable, un four à pain, une grande terrasse en pierre, un joli kiosque en fer forgé, un four à pain et une grande terrasse en pierres Côté nord : Puits, grand hangar de 75 m² Dépendances en pierres (50 m² partiellement rénovés + 3 bâtiments pour stockage) et un bassin Côté est : Terrain constructible de 2000 m² avec certificat d'urbanisme, une maison en pierres à rénover. Enfin plusieurs dépendances offrant un potentiel pour une activité artisanale (200 m²) ou un projet de gite. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel tout à l'égout Une situation idéale À seulement 30 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. parfait pour une grande famille ou un projet de gite ou une activité professionnelle. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Fanta Louelh à votre service 6j/7 au 07 60 71 43 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

370 800 € 1 774 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 700 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison sur la commune de Pissotte à quelques minutes du centre ville de Fontenay-le-Comte et de toutes ses commodités. Cette maison de 211 m2 composée de 5 chambres avec piscine et jardin arboré de 4700m2. Au RDC elle est composée d'un ensemble pièce de vie salle à manger avec cheminée une cuisine avec un équipement professionnel qui donne sur une véranda chauffée avec accès sur la terrasse et un patio. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bain avec douche italienne, une chambre avec point d'eau, une chaufferie avec WC et l'entrée principale de la maison. 1er étage: 4 chambres climatisées, une petite salle de bains. A l'extérieur une grande terrasse avec une piscine chauffée, un garage de 50 m² avec cave, des dépendances, sur un terrain de 4 700m2 arboré avec nombreux arbres fruitiers. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(106 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(106 avis)

199 500 € 1 405 €/m²
Maison • 142 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Sèvremont (85700)
Saint-Michel-Mont-Mercure

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC , une mezzanine, cuisine aménagée, avec accès terrasse et jardin, salle à manger-salon avec insert bois, salle d'eau, deux WC, cave, cabanon de jardin et petite dépendance, puit. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel conforme de 2020, double vitrage complet, velux neufs, radiateurs électriques + insert bois ; maison habitable immédiatement. DPE : Classe D -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 et 2194 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Afficher plus

Marie POUPELIN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Marie POUPELIN - iad 28/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(39 avis)

390 500 € 2 693 €/m²
Maison • 145 m² • 10 pièces • Ter. 62 987 m²

Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Propriété d'exception avec UNE GRANDE MAISON FAMILIALE et une SECONDE MAISON attenante, 6 hectares de terres, rivière avec PLAN D'EAU, ancien MOULIN, GRANGES et dépendances, nichée dans un écrin de verdure et de calme. UN PARADIS A VISITER ! Emplacement idéal, à proximité des points touristiques de VENDEE ! PUY DU FOU, OCEAN, LA ROCHE SUR YON, NANTES… Cette propriété chargée d'histoires est idéale pour la réalisation de tous vos projets ( gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception, propriété équestre...). Elle est composée d'une première maison d'habitation à rafraîchir, avec ses 4 chambres, son salon avec cheminée et sa cave souterraine. UNE SECONDE MAISON attenante à rénover ! LES PLUS : Toiture récente ! DEUX GRANGES a réhabiliter selon vos envies, DEUX PUITS, MULTIPLES DÉPENDANCES, GARAGE, Lavoir, PARC ARBORE, POTAGER, champs agricoles à perte de vue pour vos animaux ou vos projets multiples ! ANCIEN MOULIN, rivière avec accès privatif et plan d'eau ! Venez visiter ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par DECLIC IMMO 85 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

430 000 € 1 792 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 590 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Chez Déclic Immo 85 découvrez cette opportunité : Fonctionnalité Cette maison de maître de +240 m² habitables offre une fonctionnalité optimale pour la vie moderne. Espaces bien pensés : 6 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une suite parentale au dernier étage. Praticité au quotidien : Une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie de 14,7 m² et des WC à chaque étage. Télétravail facilité : Un bureau lumineux équipé de la fibre optique. Faisabilité Récemment restaurée avec des matériaux de qualité en 2021, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, notamment grâce à : Une isolation performante et des équipements énergétiques récents (DPE : B). Deux pompes à chaleur garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Une localisation idéale : à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, au cœur d'une commune dynamique avec commerces, écoles et associations. Fierté d'appartenance Offrez-vous une demeure d'exception au charme intemporel : Maison de maître datant de 1890, alliant authenticité et modernité. Un jardin clos et sécurisé, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Des finitions haut de gamme qui feront la fierté de ses nouveaux propriétaires. Opportunité Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et caractère : Dépendance et carport neuf pour un maximum de rangement et de stationnement (jusqu'à 5 véhicules). Proximité des grands axes, parfaite pour les familles actives ou les télétravailleurs. Valeur patrimoniale : une maison de maître restaurée est un bien rare et recherché. Contactez Déclic Immo dès aujourd'hui pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Réf 2557. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (411 483 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

599 550 € 1 620 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 452 m²

Les Herbiers (85500)

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMEPI ! Demeure d'exception située à moins de 15 min du Puy du Fou, axe LES HERBIERS - POUZAUGES. Cette grande maison cossue saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts. La propriété a bénéficié d'une rénovation totale grâce à des matériaux de qualité, tout en préservant le cachet de l'ancien : parquet massif, charpente traditionnelle et poutres... Les pièces salon, séjour, cuisine dînatoire équipée, salles de bain et les 4 grandes chambres sont répartis au sein des deux niveaux de la maison, le sous-sol proposant quant à lui de nombreux espaces utiles : garage pour 2 à 3 véhicules (voitures, motos...), atelier, buanderie, salle de jeux, etc. La grande terrasse surplombe le vaste parc arboré et fleuri (robot de tonte en place) qui pourrait accueillir une piscine. Chauffage PAC air/eau par radiateurs fonte, climatisation réversible, poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Collèges/lycées à 10 min ; écoles privée/publique, accueil de loisirs/périscolaire, supermarché, petits commerces et services en moins de 5 min à pied ! REF 4249 DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 euros et 4 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX : 599550 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 04/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

789 500 € 2 676 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 056 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à proximité de la Baie de Cayola, à Talmont Saint Hilaire, cette demeure de 295 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3000 m². Cette élégante villa de 1980 offre des volumes généreux et un cadre de vie d'exception, à l'abri de tous les regards. Dès le hall d'entrée, l'espace et la luminosité, qui caractérisent, cette maison séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent famille et amis en toute sérénité. Le sous-sol abrite un immense garage, un atelier, une cave et autres espaces de stockage répondant aux besoins de rangement et de bricolage. A l'extérieur, une piscine se déploie au coeur d'un parc paysager, créant une oasis de détente et de tranquillité. Trois garages en annexe viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement sécurisé. Cette villa, véritable havre de paix entre mer et nature, est une invitation à profiter pleinement de chaque instant. Une réelle expérience résidentielle sans compromis à seulement quelques pas de l'océan. Les commerces ne sont qu'à 10 minutes, et La Roche-sur-Yon se trouve à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 euros - 4430 euros (année de référence 2021) Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

Francky Lariviere - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Francky Lariviere - iad 10/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(4 avis)

1 041 500 € 2 893 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 10 410 m²

Grosbreuil (85440)

iad France - Francky Lariviere vous propose: Lieu d'exception en Vendée, sur plus de 10 000 m2 de terrain boisé. Découvrez 360 m2 de bâtiment habitable réparti sur 3 points : une maison d'habitation principale de 145 m2, composée d'un double salon séjour, une grande cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres et 1 bureau, SDB avec douche et baignoire, wc, buanderie, cave en sous sol et véranda chauffée. Garage double avec deux portes sectionnelles motorisées. Une habitation agrée Gites de France avec rentabilité garantie. Vous y retrouverez une suite accessible mobilité réduite, avec 2 grandes chambres avec salon climatisé, cuisine, salle de douche, wc et terrasse privative. A l'étage, une seconde suite avec salon, salle de douche, wc et terrasse panoramique. Le tout pour 137 m2 d'habitation. Un espace Bien-être de 55 m2 composé d'une grande pièce de charme de27 m2 avec poutres et tomettes. Pour votre détente, un hammam et un sauna de qualité. Un espace cuisine, double douche, wc, le local technique de la piscine. Une piscine avec toboggan irrigué, traitement : Sel/Électrolyse/UV Un spa avec station de chauffe. 1 hangar pour gardiennage véhicule de 350 m2 fermé sur dalle. 1 hangar ouvert de 85 m2 Les 2 robots de tonte sont inclus. Lieu idéal pour développer une activité, retraite nature et bien plus encore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Lariviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Amelie DUFOUR - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Amelie DUFOUR - Optimhome 12/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(6 avis)

399 900 € 1 481 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 1 860 m²

Benet (85490)

Plongez dans un univers de rêve avec cette propriété d'exception, nichée dans la tranquillité verdoyante de Benet, en Vendée, un sanctuaire naturel à seulement 10 minutes de Niort et une heure du Puy du Fou, célèbre pour ses spectacles grandioses. À moins d'une heure, les plages scintillantes de Charente-Maritime et de Vendée vous attendent pour des escapades ensoleillées. Cette majestueuse demeure, avec plus de 250 m² de surface habitable à personnaliser selon vos désirs, offre la toile parfaite pour réaliser vos rêves les plus audacieux. Envisagez la création d'un élégant gîte ou de chambres d'hôtes raffinées dans une région où le tourisme rime avec art de vivre. Imaginez des matinées paisibles suivies d'après-midis de détente absolue dans votre propre espace bien-être équipé d'un jacuzzi spacieux. Avec la possibilité de rénover jusqu'au double de sa surface, les options d'aménagement sont vastes et variées, offrant la perspective de plus de 10 chambres lumineuses et accueillantes. Ce bien unique, par sa localisation et son potentiel, est une invitation à créer un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'histoire, ou un investissement lucratif dans le secteur touristique. Ce bijou rare est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner investissement, passion et cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété hors normes. Contactez-moi pour découvrir comment ce lieu magique peut devenir votre nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 569743 ) Afficher plus

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