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MegAgence
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par MegAgence 01/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 570 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

A seulement 8 minutes des plages de Longeville sur mer, sur la charmante commune du Bernard Pascal BERTIN vous présente cette opportunité passionnante d'acquérir cet ensemble immobilier de 2 maisons sur une parcelle de 215 m², idéale pour les projets de rénovation Caractéristiques principales :
 Maison 1, type T3 d’une superficie de 75 m², séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant, à l’étage 2 chambres mansardées Maison 2, type T2 d’une superficie de 40 m² environ de plain-pied avec accès indépendant, une première pièce avec cheminée et une deuxième avec coin cuisine, wc, et un débarras Ces charmantes maisons avec des murs en pierres et des poutres apparentes offrent un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou grâce à vos idées de rénovation. Cette propriété offre également un espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager.
 Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal BERTIN, Tél. : 0771633064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 449 855 519

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 799 000 € 6 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Le village pittoresque de la Chaume accueille en bord de quai cette villa ancienne s'érigeant sur trois niveaux. Depuis une ruelle typique du quartier, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie tournée vers le quai, offrant ainsi une vue dégagée et dynamique sur l'entrée du port. La cuisine est équipée et dispose d'un espace repas. En son premier étage, l'espace comprend 1 salle d'eau et 3 chambres, dont 2 d'entre elles disposent d'un balcon profitant ainsi de la vue sur le chenal. Un spacieux dortoir aménagé pour 5 couchages avec salle d'eau privative habille le dernier étage. L'extérieur principal abrite une terrasse de 25 m2 à ciel ouvert. Véritable atout dans le quartier, la villa dispose d'un spacieux garage accueillant 2 véhicules et d'une cave. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et à l'évasion à 50m de la mer et des commerces. Exclusivité HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 332 600 € 2 247 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 738 m²

La Garnache (85710)

LA GARNACHE, Maison de plain-pied de 148m² habitable ! - Située en campagne, jolie maison de plain-pied bâtie en 1974 et entièrement rénovée, de 148m² habitable + garage, cave et atelier sur 1738m² de terrain comprenant: - une entrée, un salon/séjour de 31m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas de 25m² avec accès à une véranda équipée d'un climatiseur réversible de 19m², 3 chambres (11.57m², 11.91m² et 12.74m²) dont 2 avec placards + un bureau de 9m², salle de bains de 9m² avec douche italienne et baignoire balnéo, WC indépendant, dégagement avec placards et buanderie. Garage attenant avec porte électrique de 16.17m² + atelier attenant de 11.78m² + cave attenante + cellier avec point d'eau et cheminée. Terrain arboré et clos (portail électrique) de 1738m². Accès au garage bitumé. Chauffage par géothermie. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 353 200 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 998/M/2117 Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brottier Jérémy - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Brottier Jérémy - Dr House Immo 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 145 m²

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Benet (85490)

Sur la commune de Benet, charmante maison de 145 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par la Conche, dans un environnement calme et naturel. Un cabanon est présent pour ranger votre matériel de jardinage ou autres besoins de stockage La maison dispose également de trois chambres spacieuses de plus de 11, 14 & 20m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée. De nombreux atouts viennent compléter cette maison : une pompe à chaleur avec ses panneaux solaires récents pour une autoconsommation énergétique. Un poêle à granulés assure également un chauffage économique et confortable. Une toiture récente, des huisseries en PVC double vitrage, des baies vitrées en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. D’autres travaux d’amélioration et de rénovation ont été également réalisés, à découvrir lors de votre visite ! Située dans un lieu calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Medhy GERAUD - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Medhy GERAUD - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 164 500 € 889 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

La Jaudonnière (85110)

Située à La Jaudonnière (85110), cette maison de 185m² habitables bénéficie du charme d'un bourg typique de la région, offrant un cadre de vie calme et authentique dans un bassin d'emplois composé de Chantonnay, Ste Hermine, Fontenay le Comte et la Chateigneraie. Elle séduit par son environnement paisible et la proximité de la nature environnante permettant de profiter de balades en plein air à quelques pas de chez soi. De plus son emplacement à mi-chemin entre le Puy du Fou et la mer est statégique pour qui souhaite faire du logement de loisirs. Sur un terrain clos de 845 m² avec dépendances, vous disposez au rez-de-chaussé d'une grande cuisine neuve, un salon, et de la salle d'eau avec wc séparé. A l'étage de 4 chambres dont deux très spacieuses pouvant être redivisées. l'ensemble, y compris dans les combles aménageables, laisse la possibilité à de multiples projets d'agencement perso ou pros Ce bien est relié au tout-à-l'égout et à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564 - SAFTI – GERAUD Medhy, Conseiller indépendant

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 29/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
21
Maison, 149 m²

Prix en baisse 592 000 € 3 973 €/m²
Maison • 149 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à proximité de la plage et des commerces, cette propriété au charme verdoyant, pleine d'émotion et avec beaucoup de cachet procure un confort indéniable. Sur un terrain de plus de 1500 m2 et érigée vers le sud, les pièces à vivre du rez-de-chaussée s'articulent vers la terrasse et son jardin, tout en profitant d'une piscine chauffée. A l'étage, accédez à l'espace nuit composé de deux chambres se partageant une salle d'eau et d'une troisième chambre avec salle de bains privative. La maison bénéficie également d'un vaste garage et d'un espace indépendant : un moulin datant de 1861 réaménagé en chambre avec wc et salle d'eau privative, donnant un cachet unique à cette propriété. Retrouvez nos annonces sur

FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 90 m²

593 000 € 6 589 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94, vous propose : Les Sables d'Olonne, une jolie maison de 1932 entièrement rénovée sur trois niveaux d'environ 90 m² à 100m de la promenade Georges Clemenceau et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc. Au premier étage une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Au second étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien un joli patio vous permet de profiter de l'extérieur en famille ou entre amis et d'un garage avec buanderie. VENEZ DECOUVRIR CE BIEN OU VOUS POURREZ ALLER AU MARCHÉ, AU CENTRE VILLE ET A LA PLAGE A PIED ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_41957_28867393)

MegAgence
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 382 000 € 2 530 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 147 m²

Le Perrier (85300)

Située sur la commune du Perrier, à 5 minutes de Saint jean de monts. Proximité des plages et des commerces. Grande maison de 151 m2 construite en 1998. pièce de vie de 57 m2 offrant un salon avec cheminée et une salle à manger, mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre.Cuisine ouverte et équipée, arrière cuisine, 2 chambres donnant sur une salle d'eau, wc,suite parentale avec salle de bain, douche et wc. Grand garage de 90 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures et un grand camping car, cave à vin, atelier. Grande piscine hors sol. Pompe à chaleur air/eau terrain de plus de 3000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 3,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 92 m²

Prix en baisse 333 000 € 3 620 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Jard-sur-Mer (85520)

QUARTIER LE PARADIS AUX ÂNES - 350 M DE LA PLAGE - 3 CHAMBRES - GARAGE Thomas Grimaud d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un petit coin de paradis. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous au cœur d'une belle parcelle arborée de 824 m², où la tranquillité et la sérénité règnent en maîtres. Ici, vous pourrez savourer chaque moment en plein air, entouré par la beauté naturelle et la quiétude. Un Extérieur Enchanteur Le jardin, véritable oasis de verdure, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Que vous soyez adepte du jardinage, des barbecues en famille, ou simplement de moments de calme au soleil, cet espace extérieur répondra à toutes vos envies. Les nombreux arbres et plantes ajoutent une touche de charme et d'intimité, faisant de ce jardin un endroit unique pour se ressourcer. Confort et Modernité au Rendez-vous À l'intérieur, cette maison lumineuse et traversante vous séduira par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière, est le cœur de la maison. Elle intègre une cuisine récemment rénovée. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Un Studio Indépendant au Sous-Sol Le sous-sol abrite un studio de 24 m² avec son propre espace cuisine/séjour, une chambre, et une salle d'eau équipée d'un WC. Parfait pour accueillir des invités, loger un adolescent en quête d'indépendance, ou encore pour créer un gîte rentable, ce studio est un atout supplémentaire qui valorise encore plus cette propriété. Récemment Rénovée pour Plus de Confort De nombreux travaux ont été réalisés récemment : nouvelles fenêtres et portes, cuisine rénovée, isolation du plafond, insert à bois, et radiateurs à inertie. Ces améliorations garantissent un confort optimal tout en minimisant vos dépenses énergétiques. Un Nouveau Chapitre Vous Attend Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 0612955760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe Boivineau - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Christophe Boivineau - iad 05/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 106 m²

319 900 € 3 018 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 800 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

iad France - Christophe Boivineau (06 38 92 19 68) vous propose : A Beaulieu sous la roche, sur une parcelle de plus de 10 000 M² venez découvrir cette charmante maison de campagne. Construite en 1977, elle offre un espace de vie lumineux et agréable avec un salon/séjour confortable, une véranda idéalement exposée, une cuisine séparée équipée, un cellier. La partie nuit est composée de trois belles chambres, d'un dégagement avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bain. Le sous sol de 136M² avec une partie garage, deux pièces de rangement, un bureau et une cave complètent le bien. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un agréable parc paysager et arboré. L'ensemble offre un cadre de vie agréable à partager en famille. A 25 minutes des plages, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison et laissez vous séduire par tout le potentiel qu'elle a à offrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau EI (ID 69637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Régis KAUS - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Régis KAUS - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 143 m²

352 000 € 2 462 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 616 m²

Nalliers (85370)

Située dans la commune de Nalliers (85370) en plein cœur de la nature préservée du Sud-Vendée, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique. Les services et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, (école, maison de santé, banques, supérette…) , 15 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, et les plus belles plages vendéennes en 35 minutes). Dès l’entrée, cette maison vous accueille dans un vaste séjour-cuisine, où règne une sensation d’espace et de modernité. L’îlot central, avec le contraste harmonieux du bois et des façades noires, fait de cette cuisine un espace de vie esthétique, agréable et particulièrement fonctionnel. Avec son poêle à granulés, un salon moderne et lumineux a permis l’extension de cette maison offrant ainsi une vue splendide sur l’ensemble du jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un second salon raffiné et élégant, agrémentée d’un insert à bois, permet d’accéder à une belle salle d’eau aux teintes anthracite et bois. À l’étage, la chambre mansardée, avec sa jolie baignoire îlot, offre un refuge intime. A l’étage de l'extension, deux autres chambres avec parquet, des toilettes et une salle de bain prolongent l’authenticité et le charme de la maison. Les extérieurs incluent une piscine, un abri de jardin et un chalet, parfaits pour profiter de l'environnement exceptionnel du Marais Poitevin. Une maison de qualité alliant charme, espaces verts, et tranquillité. Coté technique: ouvertures double vitrage, portail extérieur motorisé. (Prévoir mise aux normes de l'assainissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

Tatiana FRENDO - iad
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tatiana FRENDO - iad 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 260 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 376 m²

Menomblet (85700)

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Magnifique maison rénovée de 131 m² à Menomblet, offrant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne avec salle à manger. Cette charmante propriété bénéficie d'un jardin entretenu et d'un garage. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez de l'atmosphère paisible de Menomblet tout en étant à proximité des commodités. Cette maison rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une pompe à chaleur récente, des ouvertures récentes, un aménagement fait avec beaucoup de goût. Ne manquez pas cette belle opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 144 m²

Prix en baisse 624 000 € 4 333 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 144 m2 idéalement située à la Chaume, à 2 pas de la côte sauvage et 1km des commerces et commodités. Ce bien au calme, sans vis à vis est composé d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 49 m2 lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une seconde salle d'eau avec WC, de 2 chambres avec placard. Les nombreux plus : matériaux de qualité, garage d'environ 22 m2 avec faux grenier pouvant être transformé facilement en 4ème chambre accessible de l'étage, chauffage au sol, grande baie ( 5.60m ) du salon donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m2 exposée sud avec un store banne électrique de 6m + rideau, SPA, alarme, 3 places de stationnement devant la maison, grand cabanon etc.... Bien rare, à saisir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Christophe Bouchereau - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe Bouchereau - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 145 m²

271 000 € 1 869 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

La Génétouze (85190)

iad France - Christophe Bouchereau (06 87 14 60 45) vous propose : EXCLUSIVITE Charmante maison de 145m² à La Génétouze - Idéal pour une vie paisible Sur son terrain clos et arboré de 514 m², cette charmante maison de 145m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir de bons repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos, 1 pièce de 8m² peut vous offrir également une petite chambre d'amis ou un bureau et vous bénéficiez également d'une mezzanine avec vue sur la pièce de vie. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel pour un confort thermique optimal. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, apportant ainsi praticité et confort au quotidien. Profitez également d'un jardin soigné, orienté au sud et à l'ouest, idéal pour partager des moments en extérieur et profiter de la nature environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau EI (ID 80228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.