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Christian BOUZEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Christian BOUZEREAU - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 543 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 170 m²

Le Perrier (85300)

A mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, Le Perrier propose aux amoureux de la nature un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous proposera de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l’accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d’une pompe à chaleur air/eau, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d’eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu’un double garage d’une surface totale de 90m² environ, qui vous offrira jusqu’à 4 places de parking avec même la possibilité d’y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386 - SAFTI – BOUZEREAU Christian, Conseiller indépendant

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ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 8 446 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située aux Sables d'Olonne, cette magnifique villa sablaise en pierre de taille s'étend sur 4 niveaux, offrant près de 150 m² habitables. Que ce soit depuis le rez-de-chaussée ou le troisième étage, du lever au coucher du soleil, cette villa offre une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne, captivant tous ceux qui ont le plaisir de contempler ce panorama. Le seuil du portail franchi, encore bercé par le doux clapotis des vagues, l'entrée s'ouvre sur un magnifique séjour idéalement exposé. Le craquement du parquet en pitchpin d'époque mêlé à celui des vagues promet de précieux moments reposants autour de la cheminée. Un coin salon et un vestiaire complètent ce palier. En rez-de-chaussée bas, un espace salle à manger et cuisine, entièrement recréé sur mesure, assure confort et ergonomie pour les amoureux de la cuisine. Une cour intérieure, sans vis-à-vis, est directement accessible depuis cette pièce. Depuis le séjour, l'escalier en colimaçon permet d'accéder au premier étage de la maison. Côté mer, celui-ci comprend une chambre parentale avec placard. Un généreux dressing sur mesure avec salle d'eau bordée par un sublime parquet en pont de bateau viennent embellir ce niveau. Pour prendre davantage de hauteur, il faudra suivre un escalier en bois d'époque qui mène au dernier étage de la villa. Deux chambres et une douche parachèvent la propriété. En sus, deux cours cernent la propriété : une à l'entrée de la villa face à la mer et une à l'arrière pour profiter de moments paisibles. Située dans un emplacement privilégié, cette villa sablaise est au pied de la grande plage des Sables d'Olonne, à quelques mètres des bars et restaurants de la station balnéaire, et à 4 minutes du marché Arago, de la gare et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 euros à 1140 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 105 m²

178 500 € 1 700 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, FONTENAY LE COMTE - À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DES COMMODITÉS, JE VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE MAISON DES ANNÉES 1960 À FINIR DE RÉNOVER AYANT DÉJÀ EU DE NOMBREUX TRAVAUX DE RÉNOVATION STRUCTURELS. Cette maison sur demi sous sol et rez de chaussée surélevé, vous propose une superficie de 105m² habitable composée de : > une entrée et son dégagement, > un salon séjour double sur parquet bois massif avec cheminée à foyer ouvert très lumineux de par ces grandes ouvertures et son exposition, > une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée : four, micro ondes, plaque gaz, lave vaisselle et réfrigérateur encastré, > trois chambres de belles tailles à rafraîchir décorativement (14,4/10,85/10,75), > une salle d’eau modernisée avec douche italienne, meuble vasque en bois, et sèche serviette, > un wc séparé. Au sous sol, en accès par un escalier, vous accédez à une pièce cellier/buanderie/chaufferie disposant d’une porte de service donnant sur la cour à l’avant de la maison et communiquant avec un garage de plus de 18m² (portail à remplacer). En extérieur, vous disposez d’une cour en béton close de murets et d’un portail en ferronnerie de l’époque, d’un accès montant au pignon de la maison jusqu’à l’arrière de la maison où vous pourrez profiter d’un jardin ensoleillé clos d’un mur en pierres au fond de celui ci, et disposant d’un abri de jardin pour votre matériel. Les +/ technicités : Cette maison a subi en 2016 une série de travaux de rénovation structurelle incluant : > réfection intégrale de la couverture et de la zinguerie > remplacement de toutes les ouvertures en PVC double vitrage et volets roulants manuels > porte d’entrée et porte de service PVC double vitrage > installation électrique et plomberie, chaudière Viesmann au gaz de ville > installation d’un adoucisseur d’eau et d’une VMC > isolation des combles en pulsée, du plafond du sous sol, et du mur nord de la chambre parentale, > pose d’un carrelage moderne dans l’entrée, dégagement et cuisine > rénovation de la salle d’eau, et installation d’une cuisine aménagée > raccordement à l’assainissement collectif de la commune et à la fibre optique. Il ne vous restera principalement que des travaux de finitions et de décoration, dans lesquels vous pourrez apporter votre touche personnelle et profiter du potentiel et des belles hauteurs sous plafond de cette maison. Vous recherchez une maison familiale pour vous et vos enfants, profitant d’un quartier calme à proximité de commerces et du centre ville, avec un arrêt de bus (gratuit) à moins de 100m, alors n’hésitez plus et contactez moi pour réserver dès aujourd’hui votre créneau de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Lucon
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Nestenn Lucon 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 117 m²

236 000 € 2 017 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Luçon (85400)

Cette maison est construite sur un sous sol d'environ 70m2, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. A l'entrée, un placard intégré permet de ranger les manteaux et les chaussures. La cuisine est indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. Une véranda attenante prolonge cet espace. La maison comprend trois chambres confortables, toutes sur le même niveau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le tout est situé sur un terrain d'environ 580m2, offrant un joli jardin et un garage indépendant. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100 m²

228 778 € 2 288 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Vendée Fontenay- Le-Comte, (85200), à vendre maison de plain-pied 100 m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 653 m²228 778 euros charge acquéreurs soit 220 000 euros Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison à 700 m d'un centre commercial et de l'hôpital. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,3 chambres, salle d'eau, wc ,buanderie dans garage de22m Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 653 m² ne pourra que vous séduire. Prix : 228 778 euros dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires. Classe énergie D (198) et B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540 euros et 2130 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 104 m²

148 400 € 1 427 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 655 m²

Chantonnay (85110)

A 10 kms de CHANTONNAY, en sortie d'un bourg avec premiers commerces, beaucoup de charme pour cette maison en pierres parfaitement entretenue. Cuisine de 13M² avec cheminée, séjour/salon de 25M², une pièce avec cheminée, une buanderie, sanitaires récents. A l'étage : 3 belles chambres sur parquet. Chauffage central fuel de 2009, ouvertures en bois SV. Belle cave voûtée double, grand garage de 48M² et un four à pain. L'ensemble sur terrain arboré de 2.655M². Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3755.00 et 5081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 19/10/2024
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Maison, 110 m²

172 500 € 1 568 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 440 m²

Mouchamps (85640)

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI SUR LA COMMUNE DE MOUCHAMPS. Venez découvrir cette maison de campagne d'environ 110m², avec un potentiel qui saura vous séduire. Sur une parcelle de 2440m², se trouve également une dépendance en pierres qui peut être rénovée. Un hangar de 60m² pour stocker du matériel et servir de garage. Idéalement placée à seulement deux minutes de MOUCHAMPS et dix minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par le hall desservant un salon séjour avec un poêle à granulés comme mode de chauffage en complément. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de d'eau, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement qui mène à deux chambres et un bureau. Mode de chauffage au fuel avec radiateurs. Assainissement fosse septique. REF: 4275 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: D Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 172500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 109 m²

499 000 € 4 578 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À quelques pas de l'hyper-centre et de la grande plage, cette villa ancienne est idéale en famille. Lumineuse et chaleureuse, le charme opère dès l'entrée avec un espace à vivre doté d'un poêle à bois et d'une agréable cuisine équipée. Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'aménagement du sous-sol apporte un confort indéniable : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et des rangements complètent les volumes habitables de la villa. Véritable atout, elle dispose également d'une courette bien exposée et d'un espace de rangement incontournable à une vie en bord de mer. Retrouvez nos annonces sur

ABL Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ABL Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 145,85 m²

Prix en baisse 127 500 € 874 €/m²
Maison • 145,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Chauché (85140)

A SAISIR Nouveauté à 10 minutes de ST-Denis la Chevasse et de Dompierre sur Yon, maison à rénover en pierre en village à Chauché idéal pour un primo-accèdent. Elle est composée d'une partie au rez de chaussée de 70m² au sol avec une POMPE A CHALEUR et une salle d'eau en très bon état. A l'étage un grenier aménageable d'une surface de 70m². L'ensemble sur un terrain de 550m². Prévoir notamment le remplacement de l'assainissement individuel. Une question? Contactez-moi Anthony BLAIS

Carole Durand - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carole Durand - iad 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 95 m²

199 999 € 2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter - 95m² - 4 Chambres - Offrez vous le potentiel d'une maison de ville à rénover selon vos goûts dans la charmante commune des Clouzeaux. Construite en 1967, elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger, d’une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol de 95 m² se compose en 4 parties (peut-être aménageable pour une location ou agrandissement de la partie habitable). À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et proche des commodités. Un vide cave de 20 m², un puits et un ancien pressoir viennent parfaire ce bien. Les surfaces généreuses des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, à l'image de vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation, à seulement 10 min de la Roche sur Yon et 25 min de l'Océan ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 91 000 € 752 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

LE POIRÉ-SUR-VELLUIRE, charmant village à 10 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover de 121m2 avec garage et jardin. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 20m2, d'une cuisine dînatoire avec cheminée de 24m2 donnant sur le jardin, d'un dégagement/arrière-cuisine. Un bel escalier central vous conduit vers un vaste pallier avec placards distribuant 3 chambres (12, 12 et 15m2), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Attenant, vous profiterez d'un grand garage de 35m2, d'une buanderie avec WC de 21m2 et d'un grenier offrant un potentiel aménageable de 35m2 avec une fenêtre existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un intimiste jardin clos exposé EST, facile d'entretien. Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible sur simple demande ou sur mon site internet ! Pour ce projet, il vous sera nécessaire de prévoir un budget rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus (des devis sont disponibles). Technicités : exposition OUEST en façade, simple vitrage bois, tout à l'égout (arrivant au pied de la maison), chaudière fuel et chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

L'Adresse Les Achards
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Achards 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 442 000 € 3 048 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Achards (85150)
La Chapelle-Achard

- LA CHAPELLE ACHARD - Maison T5 de plain-pied - Double garage de 37 m² sur une parcelle de 1000 m². Elle se compose d'un salon-séjour généreux avec poêle à bois, d' un espace bureau, d' une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d' un double garage et d'un joli patio intérieur. A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée 4x8 sur un terrain de 1000 m² entièrement clos. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une jolie maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf. : 1375 Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Consommation énergique : 113 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Sarah JOUSSAUME - iad
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 21/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 217 m²

Prix en baisse 584 000 € 2 691 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 17 538 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : CHARMANT CORPS DE FERME A RENOVER, BEAU POTENTIEL, GRANGE,HANGARS,GRANDE PARCELLE, OFFRANT CADRE IDEAL ENTRE TERRE ET MER. Situé à environ 5kms de l'océan, ce corps de ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la vie à la campagne. Niché dans un environnement calme et paisible, cet ensemble immobilier propose une maison d'habitation à restaurer, plusieurs hangars agricoles et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie, tel que par exemple, création d'un gite, site équestre, stockage... La maison d'habitation, se compose actuellement d'une cuisine , deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi que des pièces attenantes à rénover. A l'étage vous trouverez un grenier à réhabiliter. L'ensemble permettant un espace de vie de plus de 200M2 environ. Maison alimentée en eau par un forage. Les hangars agricoles, quant à eux, offrent une multitude de possibilités d'utilisation. La grange de plus de 280M2 environ, en pierre de caractère, apporte une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier avec ses vastes espaces. Enfin, profitez d'une grande parcelle de plus de 22 000M2 environ dans un environnement calme au sein d'une commune agréable non loin de l'océan. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire revivre ce corps de ferme chargé d'histoire et de le transformer en votre propre coin de paradis. A très bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jonathan Cayre - iad
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Jonathan Cayre - iad 30/01/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 276 900 € 2 495 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Chauché (85140)

iad France - Jonathan Cayre (06 48 14 36 76) vous propose : C'est TROP TARD pour cette maison ! *** SOUS COMPROMIS *** VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? Contactez-moi et profitez de mon savoir faire, mais aussi : - Une estimation gratuite et personnalisée de votre bien - Une large visibilité du bien sur des sites incontournables - Des honoraires attractifs - Ma disponibilité jusqu'à l'aboutissement du projet Charmante maison familiale de plain-pied construite en 2020 sous garantie décennale et dommage ouvrage, avec 4 chambres et un très grand jardin ! Découvrez ce bien en vidéo sur ma chaîne YouTube « Jonathan Cayre Immobilier » Exclusivité, rare sur le secteur ! Venez vous projeter dans ce joli pavillon individuel qui vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Celui-ci est composé d'une entrée avec placard ouvrant sur une vaste et agréable pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée (four, table de cuisson à induction, hotte et lave-vaisselle), une chambre parentale avec salle d'eau privative, un dégagement distribuant 3 chambres de plus de 10m² chacune équipée de placards intégrés, une salle de bain entièrement carrelée (douche, baignoire et double vasque), un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Une lingerie attenante à la cuisine donne accès au garage. La pièce de vie est rendue lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse ouverte sur le très grand jardin de 2430m² en partie constructible, entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis : idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace… A l’avant de la maison, la voie d’accès carrossable est entièrement goudronnée, aménagée avec gout et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce pavillon est construit aux normes RT2012. Pour votre confort le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique reliée à un plancher chauffant, un vide sanitaire améliore l’isolation thermique, les ouvertures sont en aluminium dans la pièce de vie et en PVC avec oscillo-battant dans les autres pièces, volets roulants motorisés. La maison est reliée au réseau d'assainissement public de la commune (tout-à-l'égout). Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, médecins généralistes, dentistes, boulangerie, superette, coiffeur, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique sur le marché offrant un cadre de vie agréable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Cayre EI (ID 64940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 23/12/2023 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 262 m²

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

AXE SAINTE-HERMINE - FONTENAY-LE-COMTE. Proche L'HERMENAULT. Dans environnement calme. Jolie maison en pierre d'environ 135m2 habitables, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : Cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée-insert, dégagements, deux chambres, salle d'eau, wc et cabinet de toilette. A l'étage, palier, deux chambres, dégagement et vaste grenier. Diverses dépendances (cave grange, préaux...). Terrain attenant d'environ 10 000 m2. Prix :159 000 EUR dont 6% TTC d'honoraires agence, 150 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -