11
280 800 €
2 442 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²
Pavillon au calme comprenant entrée, séjour ,cuisine américaine équipée, 3 chambres, bureau , 2 salle d'eau ,2 wc ,cellier , terrain de 669 m2 . A SAISIR !!! Pour plus d'informations nous contacter. Honoraires charge vendeur.
9
148 400 €
1 427 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 655 m²
A 10 kms de CHANTONNAY, en sortie d'un bourg avec premiers commerces, beaucoup de charme pour cette maison en pierres parfaitement entretenue. Cuisine de 13M² avec cheminée, séjour/salon de 25M², une pièce avec cheminée, une buanderie, sanitaires récents. A l'étage : 3 belles chambres sur parquet. Chauffage central fuel de 2009, ouvertures en bois SV. Belle cave voûtée double, grand garage de 48M² et un four à pain. L'ensemble sur terrain arboré de 2.655M². Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3755.00 et 5081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
172 500 €
1 568 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 440 m²
MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI SUR LA COMMUNE DE MOUCHAMPS. Venez découvrir cette maison de campagne d'environ 110m², avec un potentiel qui saura vous séduire. Sur une parcelle de 2440m², se trouve également une dépendance en pierres qui peut être rénovée. Un hangar de 60m² pour stocker du matériel et servir de garage. Idéalement placée à seulement deux minutes de MOUCHAMPS et dix minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par le hall desservant un salon séjour avec un poêle à granulés comme mode de chauffage en complément. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de d'eau, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement qui mène à deux chambres et un bureau. Mode de chauffage au fuel avec radiateurs. Assainissement fosse septique. REF: 4275 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: D Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 172500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
20
584 000 €
2 691 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 17 538 m²
iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : CHARMANT CORPS DE FERME A RENOVER, BEAU POTENTIEL, GRANGE,HANGARS,GRANDE PARCELLE, OFFRANT CADRE IDEAL ENTRE TERRE ET MER. Situé à environ 5kms de l'océan, ce corps de ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la vie à la campagne. Niché dans un environnement calme et paisible, cet ensemble immobilier propose une maison d'habitation à restaurer, plusieurs hangars agricoles et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie, tel que par exemple, création d'un gite, site équestre, stockage... La maison d'habitation, se compose actuellement d'une cuisine , deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi que des pièces attenantes à rénover. A l'étage vous trouverez un grenier à réhabiliter. L'ensemble permettant un espace de vie de plus de 200M2 environ. Maison alimentée en eau par un forage. Les hangars agricoles, quant à eux, offrent une multitude de possibilités d'utilisation. La grange de plus de 280M2 environ, en pierre de caractère, apporte une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier avec ses vastes espaces. Enfin, profitez d'une grande parcelle de plus de 22 000M2 environ dans un environnement calme au sein d'une commune agréable non loin de l'océan. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire revivre ce corps de ferme chargé d'histoire et de le transformer en votre propre coin de paradis. A très bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
304 900 €
3 080 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²
DERNIERS LOTS ! « Les Villas Montoises » vous propose ce pavillon individuel composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. garage attenant sur un terrain de 375 m2. Livraison mars 2025. Prix direct promoteur. Renseignements et réservations à l'agence. Réf 4316A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
11
501 000 €
5 759 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²
Barbâtre à 2 pas de le plage. maison typique Noirmoutrine avec un intérieur refait à neuf, belles prestations, composée d'un séjour espace salon, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, cuisine d'été, plus de 500m² de terrain en zone blanche. Dans une impasse, Visite virtuelle sur demande. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
249 500 €
2 546 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 484 m²
Un bien d'exception où passé et modernité se rencontrent. Découvrez cette propriété unique : un moulin du XIXe siècle rénové avec soin, une maison de plain-pied confortable, et une parcelle constructible à fort potentiel. Un emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, profitez de la proximité de Chavagnes-en-Paillers pour vos commerces et services. Située à : • 15 minutes des gares de L'Herbergement et Montaigu Vendée, • 45 minutes de Nantes, • Moins d’une heure des plages des Sables-d’Olonne. Un cadre paisible Accédez facilement à l’autoroute A83 tout en savourant le calme de la campagne. Charme et confort au rendez-vous • Le moulin : rénové sur trois niveaux, il vous offre un espace au cachet incomparable, prêt à être aménagé selon vos envies. • La maison principale : de plain-pied, elle dispose d’une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un atelier et bien plus encore ! • L’extérieur : un jardin bucolique avec vue sur Chavagnes-en-Paillers et une piscine à rénover pour vos projets estivaux. Travaux récents • Isolation renforcée et menuiseries modernisées (2017), • Électricité mise aux normes. Saisissez cette opportunité rare. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce référence 254589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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91 000 €
752 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²
LE POIRÉ-SUR-VELLUIRE, charmant village à 10 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover de 121m2 avec garage et jardin. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 20m2, d'une cuisine dînatoire avec cheminée de 24m2 donnant sur le jardin, d'un dégagement/arrière-cuisine. Un bel escalier central vous conduit vers un vaste pallier avec placards distribuant 3 chambres (12, 12 et 15m2), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Attenant, vous profiterez d'un grand garage de 35m2, d'une buanderie avec WC de 21m2 et d'un grenier offrant un potentiel aménageable de 35m2 avec une fenêtre existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un intimiste jardin clos exposé EST, facile d'entretien. Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible sur simple demande ou sur mon site internet ! Pour ce projet, il vous sera nécessaire de prévoir un budget rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus (des devis sont disponibles). Technicités : exposition OUEST en façade, simple vitrage bois, tout à l'égout (arrivant au pied de la maison), chaudière fuel et chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant
19
239 000 €
2 490 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 779 m²
iad France - Karine Crepeau (06 29 45 27 20) vous propose : Maison en campagne, de 96 m² environ sur un terrain de 2780 m² environ, elle se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et traversante exposée Sud avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au sous-sol : une grande lingerie, un garage de 68 m² environ ( avec un portail motorisé), un atelier et une cave. En extérieur : une terrasse avec un store banne électrique, un abri de jardin, un petit trou d'eau, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis. Portail extérieur motorisé. Chauffage électrique, convecteurs changés en 2011, isolation refaite en 2015, volets alu de 2013, ouvertures changées en 2010 et ballon d'eau chaude de 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
279 500 €
2 055 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 657 m²
Je vous invite à découvrir cette maison de 136m² habitable, idéale pour une grande famille. Avec au rdc un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage 3 grandes chambres, 2 salle de bains, wc, une buanderie. Un sous-sol avec une lingerie, chaufferie, un garage de 44m². Et si vous décidez d'en faire votre lieu de vie, les week-end en famille dans le jardin de 1657m²seront un vrai bonheur Ce sera avec un réel plaisir que je vous le ferai découvrir. Elle mérite une visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841856)
10
188 000 €
1 492 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²
iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : *** SOUS COMPROMIS *** Maison de ville, comprenant pièce de vie, cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le terrain. Salle d'eau avec WC. Au 1er étage: 1er palier, une chambre parentale 23,6 m², avec baignoire/ meuble double vasques/ sèche serviettes + rangement. 2eme palier: 2 chambres de 17 m² avec grand placard et 10 m². WC. 2eme étage: un grand grenier aménageable d'environ 30 m². Un cave sous la maison, et une grande dépendance (44m² au sol). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
667 000 €
6 234 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²
Villa plein de charme comprenant entrée, séjour cheminée, cuisine américaine, 3 chambres ,bureau , 2 salles d'eau ,3 wc ,piscine ,pool house ,garage ,atelier, superbe terrain de 1060 m2 paysagé . RARE A SAISIR !!!! Pour plus d'informations nous contacter. Honoraires charge vendeur.
12
176 500 €
1 154 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²
iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : MAISON + 2 LOCATIFS A VENDRE SUR POUZAUGES ! Vous avez plusieurs possibilités concernant cette maison. Vous pouvez par exemple vivre au niveau principal et louer les 2 locatifs qui se trouvent en-dessous. Le loyer mensuel est de 380 €. Vous pouvez également louer l'ensemble de la maison avec à la clé 3 loyers réguliers. Vous bénéficiez au niveau principal d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour donnant sur la véranda, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains (baignoire, 2 vasques, un placard) et d'un wc. Une chaudière gaz de ville a été installée en 2020 et l'isolation des combles a été remplacée dans les mêmes dates. Au sous-sol, vous trouverez 2 studios d'une trentaine de mètres carrés chacun ainsi qu'une pièce servant d'atelier. Touchant la maison, un garage pouvant largement recevoir une voiture, a été construit. A l'extérieur, un cabanon et une terrasse viendront compléter ce bien, le tout sur une parcelle dépassant les 400m². A seulement quelques centaines de mètres d'une zone commerciale et à 15 minutes du Puy du Fou, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
199 999 €
2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²
iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter - 95m² - 4 Chambres - Offrez vous le potentiel d'une maison de ville à rénover selon vos goûts dans la charmante commune des Clouzeaux. Construite en 1967, elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger, d’une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol de 95 m² se compose en 4 parties (peut-être aménageable pour une location ou agrandissement de la partie habitable). À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et proche des commodités. Un vide cave de 20 m², un puits et un ancien pressoir viennent parfaire ce bien. Les surfaces généreuses des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, à l'image de vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation, à seulement 10 min de la Roche sur Yon et 25 min de l'Océan ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
183 250 €
2 291 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²
BOUIN (85230), Maison d'habitation sur terrain de 331m2, comprenant une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier, Dépendances et une Maison de 2 pièces à rénover, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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