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147 annonces
François GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François GIANGRASSO - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 155 m²

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 064 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale Située dans un cadre paisible à La Boissière-des-Landes, cette spacieuse maison 155 m² de 4 chambres avec placards dont une suite parental est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. vaste séjour 35 m² donnant sur cuisine dinatoire de 33 m² entièrement meublé et équipe, décoration soigneuse au gout du jour , grand bureau ou chambre 12.30 m² Extérieur : Terrain de pétanque, pelouse , arbres fruitiers, pour les weekends en familles terrasse 150 m² grand Parking, atelier pour bricoleur Cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur garantis Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873438)

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Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 268,9 m²

367 200 € 1 366 €/m²
Maison • 268,9 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Nalliers (85370)

Dans un petit village pittoresque du Sud Vendée , découvrez cette jolie maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de confort. D'une surface généreuse, cette demeure spacieuse dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute tranquillité. A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin intime et profitez de la piscine et terrasse pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Ce village vous offre toutes les commodités à pied: supérette, pharmacie, médecins.. Vous recherchez une opportunité alliant confort moderne et authenticité dans le Sud Vendée, appelez nous! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 265 m²

642 300 € 2 424 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Sud Vendée 85 Fontenay le Comte, ville labellisée par son patrimoine et son environnement. Découvrez cette pépite de l'architecture moderne qui domine toute la ville et sa vallée. Majestueuse villa d'architectes qui perce l'espace tel un paquebot depuis le rivage pour arborer son style futuriste, emprunté à "Le Corbusier". Tous les codes y sont réunis et travaillés en niveaux pour laisser libre expression aux espaces de vie et à la lumière. Construite sur pilotis , fascinante de blancheur, elle offre 3 niveaux sur 265m², rythmés de terrasses et de coursives. L'accueil depuis la passerelle donne le ton de la visite pour ouvrir ses doubles portes sur l'espace de réception en travertin. La cuisine délibérément contemporaine, aménagée et équipée arbore une chaleureuse vitalité par ses matières et couleurs jusqu'à l'arrière cuisine. Ses larges bandeaux de lumière s'étirent vers la salle à manger puis vers le salon où l'imposante cheminée centrale attend les frimas. Véritable proue de l'édifice, ponctuée par ses larges baies vitrées sur une coursive, ses terrasses alternées et son patio ; le bien être s'y déguste en admirant la vue à l'ombre des voiles. L'élégant escalier hélicoïdal de travertin conduit aux ponts inférieurs qui distribuent une suite parentale baignée de lumière, dotée de dressings et d'une salle d'eau. Une seconde suite, un grand bureau, une lingerie ouvrant sur l'extérieur complètent ce niveau. Quelques marches conduisent vers 2 autres suites jumelles toujours dotées de leur salle de bain complète. Entre pilotis et rembardes, se cache un atelier d'artistes en verrière, une salle de sport, des espaces de jeux et de stockage. Enfin, un grand garage traversant et son atelier s'imposent à bâbord. Chauffage central au gaz. Volets roulants électriques, cde centralisée et pare-soleil intégrés façade sud. Parquets massifs. Propriété rare, particulièrement bien située dans une charmante ville avec tous commerces, services, collèges et lycées. Accès faciles aux autoroutes, Niort (TGV) 30 mn, la Rochelle, les Sables d'Olonne 45 mn. Nantes 1h et Bordeaux 2h. Dossier sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 378808 au prix de 642.300 HAI de 3.60% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 620000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par METEO IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 303 m²

699 900 € 2 310 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 267 m²

Luçon (85400)

Située à LUCON, à proximité du centre ville, au calme, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette magnifique demeure. Elle propose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et bureau, couloir, vestibule, deux chambres, wc. Idéale pour une profession libérale avec son cabinet indépendant . au premier étage : quatre chambres, wc, et une salle de bains et une salle d'eau . au deuxième étage : grenier avec chambre de bonne. Courette devant et jardin d'agrément derrière avec garage. Piscine Contactez votre conseiller Météo Immobilier sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Barbera VAN DER LINDEN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 179 m²

Prix en baisse 698 000 € 3 899 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 714 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Située dans une impasse près de la Corniche, à deux pas des plages de la Pelle à Porteau et de Boisvinet, cette propriété, sur son terrain clos, offre une opportunité rare. D'une superficie d'environ 179 m², elle propose des volumes lumineux et agréables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée de la maison principale : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. La partie gîte attenante est totalement indépendante, mais reliée à la maison principale par un couloir avec porte communicante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda de 20 m², chauffée et isolée, et, à l'étage, de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc. La pièce annexe de 21 m², qui s'ouvre sur le garage et la véranda, peut être facilement transformée en salle de jeux ou utilisée comme bureau indépendant. Cette propriété est complétée par un magnifique jardin, une piscine chauffée et sécurisée, un pool house avec douche et WC, une cuisine d'été avec terrasse couverte et des coins conviviaux. Un garage et une vaste espace de stationnement offre confort et praticité pour vous et vos invités. Elle se prête à différents projets : activités de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou grande propriété familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette offrir a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Youlive immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Youlive immobilier 31/10/2024
17
Maison, 210 m²

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Deux maisons Plain peid - 8 pièces - La Chaume Découvrez cette belle opportunité à La Chaume. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à rafraîchir est composée de deux maisons, offre une très grande surface habitable. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé et plat. La première et principale de plain-pied est très confortable par le volume de toutes les pièces qui la compose. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'une vaste salle d'eau, d’un WC, d’une très grande véranda et d’un garage transformé en grand cellier. Son DPE est noté en D. La deuxième maison secondaire est également de plain-pied et jouxte la première, elle est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre principale et de deux petites en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Son DPE est noté en C. Pour découvrir plus en détail cette opportunité, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 73 28 07 61 ou par e-mail Chers collègues agents et mandataires en immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration.

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance 12/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 307 m²

Prix en baisse 599 000 € 1 951 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

LOCALISATION : FONTENAY-LE-COMTE Dans le triangle La Rochelle (45 min en voiture) - Niort (30 min en voiture) - La Roche sur Yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes. DESCRIPTION : Maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste. Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville.... à flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda. Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage. Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon. Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau WC. Piscine 10x5. LES ATOUTS : Maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement. AUTRE : Classe énergie C. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827085)

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 12/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 307 m²

Prix en baisse 597 000 € 1 945 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : FONTENAY LE COMTE – BELLE PROPRIÉTÉ DE 4000m² environ AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME À MOINS DE 5 MINUTES DE TOUTES COMMODITÉS DE LA VILLE (Centre ville, commerces, lycées, hôpital), À 1H DES PLAGES ET DES GRANDES VILLES COMME NANTES ET LA ROCHELLE. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison d’architecte de 1978 offrant près de 300m² environ habitable aux volumes généreux, nichée au cOEur d’une propriété édifiée à flanc de coteau profitant d’un joli parc arboré intégralement clos. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’intimité des lieux en entrant dans le parc par son portail automatique et vous emprunterez le chemin montant au travers des arbres jusqu’à la cour enrobée faisant face à la bâtisse et son double garage / carport. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une belle bibliothèque. Celui ci distribue au rez de chaussée : > un grand salon/séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, d’une cheminée à foyer ouvert, mêlant ainsi le style des années 70 au charme de la pierre et des poutres en bois , > une salle à manger attenante de belle taille profitant d’un accès sur la terrasse , > une cuisine dînatoire aménagée et équipée, communiquant directement avec une véranda verrière et son coin barbecue, profitant ainsi d’une vue imprenable sur le parc et la piscine en contrebas. Un très bel escalier en bois vous permet de monter à l’étage où son palier en coursive distribue : > d’un coté, une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et douche, ainsi qu’un grand espace dressing et placards , > une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, profitant d’une vue plongeante sur le salon et la salle à manger , > de l’autre coté, un second espace nuit composé d’un dégagement avec placards, d’une belle chambre et d’une seconde salle de bain avec douche et wc séparé , > puis à l’arrière de la maison, vous accédez par une véranda de 20m² environ à une extension indépendante composée de deux chambres et d’une salle d’eau/wc, pouvant ici également convenir à une activité de chambre d’hôtes ou locatif. Viennent aussi compléter les espaces de vie du rez de chaussée : > un cellier et débarras attenants à la cuisine, > un dégagement avec placard distribuant un wc indépendant avec lave main, une lingerie et une salle de sport avec accès cour pouvant également être aménagée en chambre. Vous disposez ensuite d’un grand double garage équipé de portails motorisés, avec espace cave et point d’eau pour vos machines. Et enfin à l’extérieur, vous découvrez un des plus beaux atouts de cette maison : Ces espaces extérieurs sans vis à vis, composés de terrasses en espaliers, entremêlées de parterres paysagés aux essences exotiques, vous menant par deux escaliers jusqu’à sa piscine de 10x5m entourée d’une plage ensoleillée à l’abri des regards grâce son parc arboré. Les + / Technicités : > Maison d’architecte aux volumes généreux, parfaitement entretenue > Piscine avec système de filtration récemment mis à neuf, > Idéale pour une grande chambre, nombreuses chambres et salle de bains > Toutes ouvertures double vitrage pvc et alu, volets roulant motorisés et manuels, > pièces d’eau fonctionnelles, et beaucoup d’espaces de rangements en plus du double garage, > chauffage électrique et bois, toitures entretenues. > raccordement au réseau d’assainissement collectif, > Eligible au raccordement à la fibre optique, > Double garage / préau carport / grand abri de jardin / portails motorisés Vous recherchez un bien d’exception, au calme et sans vis à vis tout en gardant les avantages de la vie en ville, alors n’attendez plus et contactez moi pour réserver au plus vite votre visite. >>> Visite virtuelle vidéo possible sur rendez vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 250 m²

238 500 € 954 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 840 m²

Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

A 15 mn de Fontenay Le Comte et La Châtaigneraie, située en hameau à quelques kms du centre bourg de Saint-Cyr-des-Gâts ; découvrez cette maison de 250 m² env. habitable. Offrant un cadre paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et bénéficiant d'une belle luminosité, elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur sa terrasse couverte, de plus : bureau, buanderie, salle d'eau et salle de bain (wc à chaque niveau). À l'étage : 4 chambres allant de 9.80 m² à 21 m² env., une cinquième avec salle d'eau, et une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon avec vue sur le jardin. Vous pourrez profiter du terrain arboré de3840 m² donnant sur la campagne avoisinante. Cette propriété est prête a vous accueillir N'hésitez plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Julia MOAL - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Julia MOAL - Dr House Immo 17/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
15
Maison, 280 m²

Prix en baisse 405 000 € 1 446 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Visite virtuelle sur demande après découverte de votre projet. LA MAISON : oAu RDC : entrée, séjour avec accès sur terrasse, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bains, WC séparés, 2 chambres avec mezzanine, local technique, salle de sport, salle de jeux, salon bien-être avec jacuzzi, sauna, WC et salle d’eau, garage fermé. oAu 1er étage : salon, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec dressing. LES EXTÉRIEURS : Piscine chauffée avec terrasse en pierre de travertin, étang privatif, terrain de pétanque, 1ha de jardin arboré. Environnement exceptionnel attenant à la réserve départementale de 140ha. LES ÉQUIPEMENTS : Maison entièrement rénovée, piscine chauffée avec rideau électrique, double vitrage PVC, chauffage au fuel, climatisation réversible, fosse septique conforme. LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 15 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, pour le compte de Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 170 m²

289 500 € 1 703 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Le Boupère (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, WC, second WC + lavabo ; au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + WC, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. Toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, VMC. Maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement. DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Lucon
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Nestenn Lucon 05/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
13
Maison, 247 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 190 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Maison de caractère comprenant deux logements : Le premier se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie de plus de 53 m2 avec cheminée et poutres apparentes, un dégagement avec placard, un bureau, un WC. A l'étage, trois chambres dont deux d'environ 13 et 14 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un bureau de plus de 8m2. Logement équipée d'une pompe à chaleur DPE C Le second logement d'environ 65 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une mezzanine avec WC. Un espace extérieur privatif complète ce bien. Ce logement est indépendant en eau et électricité. DPE E Le tout sur un terrain de plus de 700 m2 clos et arboré avec terrasse couverte et garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Véronique CRAIPEAU - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 238 m²

Prix en baisse 479 500 € 2 015 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 985 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette maison offre un cadre de vie serein en pleine campagne, à seulement 7 minutes de la gare de La Roche-sur-Yon. Proche de toutes commodités, elle allie tranquillité et proximité, idéale pour une famille en quête de confort et d'accessibilité. Dotée d'un terrain de 4985 m², cette propriété impressionne par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste garage double, un abri pour camping-car, et un studio indépendant. De plus, la maison dispose d'un puits sur la parcelle, et le terrain offre la possibilité d'installer une piscine selon les envies des acquéreurs. D'une surface habitable de 238 m² répartis sur 2 niveaux, la demeure propose 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 2 toilettes, un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une salle vidéo projecteur, ainsi qu'un ascenseur pour un quotidien facilité. Construite en 1975, cette maison fibrée allie modernité et confort pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 231 m²

580 400 € 2 513 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 018 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Construite en 2005, avec une surface habitable d'environ 230 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, séjour d'environ 97 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une cuisine aménagée et également un bureau avec une porte d'accès sur l'extérieur ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez une partie nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et ses toilettes. Attenant à la maison un grand garage avec une cave et une salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1050 m² Les plus : Bureau avec accès sur l'extérieur pouvant permettre de recevoir du public. Seulement 8 mn en voiture de la mer. Accès devant la maison aux pistes cyclables et arrêt de car pour les écoles, Pompe à chaleur neuve. Enduit neuf. Grand four à pizza. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Lucie BOUE - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lucie BOUE - iad 13/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 206 m²

695 000 € 3 374 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 365 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Située à Saint-Gervais, cette magnifique propriété, présente une surface habitable généreuse de 206m² + un chalet indépendant de 30 m2 et offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Elle dispose, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un espace parentale avec dressing, une chambre spacieuse donnant sur l'extérieur et d'une salle de bain avec bow-window, ainsi que d'une belle chambre en mezzanine. Egalement, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparée par un préau. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en appréciant le calme et la sérénité des lieux. Un bel espace piscine à l'abri de tout regard, avec un chalet indépendant équipé d'un jacuzzi, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau et d'un local technique avec WC. Vous y trouverez également, une dépendance de stockage en bois, un chalet en bois au fond du terrain avec un espace détente, un terrain de boules et un étang. Un havre de paix !!! La maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces du bourg à seulement 800m, un supermarché à 1,6km, le célèbre passage du Gois à 9KM, la plage de Fromentine à 13km, ainsi que les villes de Saint-Jean-de-Monts à 20 min et Challans à seulement 10 min. Ce bien est situé tout près d'un haras pour les amoureux d'équitation. Cette maison d'exception, représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique à Saint-Gervais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.