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Nestenn Fontenay Le Comte

(353 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(353 avis)

252 800 € 961 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 863 m²

Bourneau (85200)

5 min au Nord de Fontenay le Comte, ensemble immobilier de 263m² en bon état général comprenant à l'étage une vaste pièce de vie ensoleillée, quatre chambres, salle de bains et wc. Au rez de chaussée, une maison comprenant 3 chambres, salon-séjour, salle d'eau et wc, actuellement louée en meublé pour 900 euros/mois. Garage de 50m² . Jardin clos de 1863m². Les deux logements sont facilement réunifiables. Vous cherchez une grande maison familiale et/ou un revenu locatif, Nestenn à vos côtés pour la réalisation de vos projets. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Emilie BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie BIDAUT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Un lieu chargé d'histoire! Cette demeure fut une perception, une école, une officine... Quel nouveau chapitre allez-vous écrire à l'histoire de cette maison atypique ? Située dans le bourg des Brouzils à 5 minutes des grands axes et de la gare, dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Le Puy du Fou, ce bien dispose d'un jardin verdoyant, ressourçant, clos et sans-à-vis de 1500m². Ce bien de 269m² habitable propose: 2 entrées, une pièce à vivre très lumineuse de 100m² avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée traversante, 3 pièces pouvant servir de chambres (16, 18 et 30m²), 2 WC, chaufferie et cave. A l'étage: 4 chambres et une salle de bains avec WC. Un double garage et 2 pièces au dessus de 23 et 27m² peuvent devenir habitable en rajoutant le chauffage. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer son activité professionnelle, un studio ou des chambres d'hôtes. Bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160 - SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant

Julien Bourasseau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Julien Bourasseau - iad 25/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

(5 avis)

295 000 € 1 117 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 052 m²

Breuil-Barret (85120)

iad France - Julien Bourasseau (07 83 53 14 64) vous propose : MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE, PLEINE DE DE CHARME DE PAR SES PIERRES APPARENTES ET LES TOMMETTES AU SOL. Cette propriété comprend au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains avec WC, un cellier, un séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de jeux avec accès à la terrasse et sa piscine. A l'étage, sur plancher, on trouve une autre grande chambre et une 2ème salle de loisirs d'un côté de la maison, et de l'autre un immense dortoir de 62m² avec sa salle d'eau. A l'extérieur, un terrain très agréable, une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. A l'arrière on retrouve une piscine béton 2022, et à l'avant des annexes. Cette maison authentique et rustique, dans un hameau au calme ne saura que vous charmer ! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC SA GRANDE CAPACITE D’ACCUEIL, ET SON RENDEMENT LOCATIF INTERRESSANT, OU BIEN POUR UNE GRANDE FAMILLE RECOMPOSEE... TOUT Y EST POSSIBLE !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau EI (ID 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par WELMO 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

388 000 € 1 848 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Challans (85300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 85300 FROIDFOND (VENDEE)- MAISON INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE-GRANDE FAMILLE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE- CALME ABSOLU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : iQiSVk3uZn WELMO vous présente cette belle maison en pierres rénovée en 2012 au coeur d’un jardin clos et arboré de 4000 m2. Cadre exceptionnel en pleine campagne, idéalement située à 2 minutes du bourg de Froidfond, 10 minutes de Challans, 25 minutes des plages, 35 minutes de Nantes. Amoureux de la nature de nombreux sentiers y ont été aménagés. Maison individuelle 9 pièces de 210 m2, 7 chambres Rez-de-chaussée : Entrée desservant le salon avec cheminée insert bois, une salle à manger donnant sur la véranda (env.50m2), cuisine fermée (possibilité ouverture sur le salon), une chambre, une salle d’eau avec un WC. 1er étage: La partie nuit se compose d'un palier, de 2 chambres dont une avec un balcon privatif, 4 chambres (dont 2 en enfilade) avec un accès au toit terrasse (50m2), un bureau, une salle bains avec WC. Panneaux solaire photovoltaïques hybride (x24) avec rentabilité, installés en 2020 (contrat revente). Un garage (2 voitures) et une cave complètent ce bien. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Yvon Croué - iad 20/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

197 000 € 1 037 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 701 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Située dans le village de Saint-Mesmin, cette spacieuse maison à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une salle à manger/salon lumineuse dotée d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre, une lingerie, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un couloir avec placards intégrés dessert quatre chambres confortables, un WC supplémentaire, deux salles de bain, offrant ainsi une grande modularité pour la famille. Le sous-sol de cette maison ne manque pas d’atouts : un garage spacieux, un atelier pour les bricoleurs, une chaufferie, et une cave pour optimiser vos rangements. Sur un terrain arboré de plus de 4000 m², vous profiterez de vastes espaces verts, de haies, d’une volière ainsi que d’une piscine hors-sol pour se détendre en famille. Travaux de couverture à prévoir (devis réalisé) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Lucon

(189 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Nestenn Lucon 25/10/2024

(189 avis)

367 200 € 1 366 €/m²
Maison • 268,9 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Nalliers (85370)

Dans un petit village pittoresque du Sud Vendée , découvrez cette jolie maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de confort. D'une surface généreuse, cette demeure spacieuse dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute tranquillité. A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin intime et profitez de la piscine et terrasse pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Ce village vous offre toutes les commodités à pied: supérette, pharmacie, médecins.. Vous recherchez une opportunité alliant confort moderne et authenticité dans le Sud Vendée, appelez nous! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(15 avis)

599 000 € 1 951 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

LOCALISATION : FONTENAY-LE-COMTE Dans le triangle La Rochelle (45 min en voiture) - Niort (30 min en voiture) - La Roche sur Yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes. DESCRIPTION : Maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste. Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville.... à flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda. Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage. Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon. Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau WC. Piscine 10x5. LES ATOUTS : Maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement. AUTRE : Classe énergie C. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827085)

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 000 € 1 329 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 769 m²

Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

Découvrez cette charmante maison de 225 m2 habitables située à St-Martin-De-Fraigneau à seulement 5 minutes de Fontenay-Le-Comte. Parfaitement nichée dans un secteur calme, cette propriété ofre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie exceptionnel. Les caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une arrière-cuisine, un joli salon de 23 m2, deux wc, une chambre pouvany accueillir une salle d'eau et un accès à un cellier. - A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau. Deux pièces pouvant faire office de bureaux, de dressing, ou autre...Un wc, une salle de bains avec double douche, baignoire d'angle et double vasque. Pour terminer un espace dressing. - L'étage est accessible par deux escaliers, un à chaque extrémité de la maison. A l'extérieur, une dépendance aménageable, un garage avec porte motorisée, une terrasse et une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1440 m2 Les caractéristiques techniques : Toiture en ardoises,double vitrage, poêle à bois, volets électriques sur la moitié de la maison, portail motorisé, assainissement individuel conforme. DPE C (172), GES A(5) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement 2150 EUR à 2950 EUR prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, ou simplement pour un besoin d'être au calme !!!! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans plus attendre !!!! Le bien vous est proposé au prix de 299 000 euros . Frais d'agence charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

228 800 € 1 505 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Megagence Valérie FRANCHAULT, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale 5 chambres. Elle dispose d'un grand jardin ensoleillé et de deux garages (25 et 43M2) dont l'un est conçu pour accueillir un camping-car. Les deux portes de garage sont motorisées pour plus de confort.Le rez de chaussée comprend une véranda en guise de grande entrée, suivi d'une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie conviviale (31M2 environ) avec une cheminée insert. Une grande cuisine séparée aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, 5 feux gaz, une hotte, grand réfrigérateur). Trois chambres avec placard. Une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes. Un sanitaire. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un sanitaire. Deux espaces pouvant être réorganisés pour y faire une sixième chambre.La superficie totale de ce niveau fait environ 41M2 que vous pouvez réaménager en fonction de vos idées. Contactez Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

MegAgence

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

885 000 € 3 471 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: RARE: Très belle maison contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du bourg du CHÂTEAU d'OLONNE, de ses commerces, et du centre-ville des SABLES d'OLONNE et de la Grande Plage. D'une surface de 255 m2 environ sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, avec sa chambre, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing, et, dans une partie nuit séparée, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), WC séparés, buanderie. A l'étage: 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour y aménager une deuxième suite, et une mezzanine, idéale pour y installer un espace bureau ou un salon de détente. En plus: un garage et un espace prévu pour une cuisine d'été. Notre avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux, etc. Elle a tout! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Nestenn Lucon

(189 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Nestenn Lucon 05/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(189 avis)

294 000 € 1 190 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Maison de caractère comprenant deux logements : Le premier se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie de plus de 53 m2 avec cheminée et poutres apparentes, un dégagement avec placard, un bureau, un WC. A l'étage, trois chambres dont deux d'environ 13 et 14 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un bureau de plus de 8m2. Logement équipée d'une pompe à chaleur DPE C Le second logement d'environ 65 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une mezzanine avec WC. Un espace extérieur privatif complète ce bien. Ce logement est indépendant en eau et électricité. DPE E Le tout sur un terrain de plus de 700 m2 clos et arboré avec terrasse couverte et garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julia MOAL - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Julia MOAL - Dr House Immo 17/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

405 000 € 1 446 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Visite virtuelle sur demande après découverte de votre projet. LA MAISON : oAu RDC : entrée, séjour avec accès sur terrasse, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bains, WC séparés, 2 chambres avec mezzanine, local technique, salle de sport, salle de jeux, salon bien-être avec jacuzzi, sauna, WC et salle d’eau, garage fermé. oAu 1er étage : salon, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec dressing. LES EXTÉRIEURS : Piscine chauffée avec terrasse en pierre de travertin, étang privatif, terrain de pétanque, 1ha de jardin arboré. Environnement exceptionnel attenant à la réserve départementale de 140ha. LES ÉQUIPEMENTS : Maison entièrement rénovée, piscine chauffée avec rideau électrique, double vitrage PVC, chauffage au fuel, climatisation réversible, fosse septique conforme. LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 15 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, pour le compte de Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(177 avis)

397 100 € 2 720 €/m²
Maison • 146 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 62 531 m²

Chantonnay (85110)

Longère de caractère dans cadre verdoyant à 10 minutes de CHANTONNAY RARE, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de campagne de 146 m² habitable à remettre à votre goût. Actuellement la maison dispose de trois chambres + deux greniers aménageables qui vous permettront d'agrandir la superficie habitable. Dépendances de 76M² et 37M². Ancien lavoir et ancien moulin à eau. L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares attenant et sans vis à vis. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4389.00 et 5937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 26/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(99 avis)

289 500 € 1 703 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Le Boupère (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, WC, second WC + lavabo ; au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + WC, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. Toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, VMC. Maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement. DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas VRIGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 500 € 954 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 840 m²

Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

A 15 mn de Fontenay Le Comte et La Châtaigneraie, située en hameau à quelques kms du centre bourg de Saint-Cyr-des-Gâts ; découvrez cette maison de 250 m² env. habitable. Offrant un cadre paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et bénéficiant d'une belle luminosité, elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur sa terrasse couverte, de plus : bureau, buanderie, salle d'eau et salle de bain (wc à chaque niveau). À l'étage : 4 chambres allant de 9.80 m² à 21 m² env., une cinquième avec salle d'eau, et une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon avec vue sur le jardin. Vous pourrez profiter du terrain arboré de3840 m² donnant sur la campagne avoisinante. Cette propriété est prête a vous accueillir N'hésitez plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

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