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147 annonces
ANOV'IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 225 m²

306 000 € 1 360 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 769 m²

Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

Découvrez cette charmante maison de 225 m2 habitables située à St-Martin-De-Fraigneau à seulement 5 minutes de Fontenay-Le-Comte. Parfaitement nichée dans un secteur calme, cette propriété ofre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie exceptionnel. Les caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une arrière-cuisine, un joli salon de 23 m2, deux wc, une chambre pouvany accueillir une salle d'eau et un accès à un cellier. - A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau. Deux pièces pouvant faire office de bureaux, de dressing, ou autre...Un wc, une salle de bains avec double douche, baignoire d'angle et double vasque. Pour terminer un espace dressing. - L'étage est accessible par deux escaliers, un à chaque extrémité de la maison. A l'extérieur, une dépendance aménageable, un garage avec porte motorisée, une terrasse et une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1440 m2 Les caractéristiques techniques : Toiture en ardoises,double vitrage, poêle à bois, volets électriques sur la moitié de la maison, portail motorisé, assainissement individuel conforme. DPE C (172), GES A(5) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement 2150 EUR à 2950 EUR prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, ou simplement pour un besoin d'être au calme !!!! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans plus attendre !!!! Le bien vous est proposé au prix de 306 000 euros . Frais d'agence charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MegAgence
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MegAgence 25/10/2024
11
Maison, 255 m²

885 000 € 3 471 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: RARE: Très belle maison contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du bourg du CHÂTEAU d'OLONNE, de ses commerces, et du centre-ville des SABLES d'OLONNE et de la Grande Plage. D'une surface de 255 m2 environ sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, avec sa chambre, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing, et, dans une partie nuit séparée, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), WC séparés, buanderie. A l'étage: 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour y aménager une deuxième suite, et une mezzanine, idéale pour y installer un espace bureau ou un salon de détente. En plus: un garage et un espace prévu pour une cuisine d'été. Notre avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux, etc. Elle a tout! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 146 m²

397 100 € 2 720 €/m²
Maison • 146 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 62 531 m²

Chantonnay (85110)

Longère de caractère dans cadre verdoyant à 10 minutes de CHANTONNAY RARE, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de campagne de 146 m² habitable à remettre à votre goût. Actuellement la maison dispose de trois chambres + deux greniers aménageables qui vous permettront d'agrandir la superficie habitable. Dépendances de 76M² et 37M². Ancien lavoir et ancien moulin à eau. L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares attenant et sans vis à vis. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4389.00 et 5937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 240 800 € 1 235 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 436 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à St Vincent sur Jard, où l'atmosphère maritime se marie à la convivialité d'un quartier vivant. Cette propriété située à seulement 1,5kms des petits commerces offre un rendement attractif grâce à ses 3 logements indépendants déjà loués. - Caractéristiques clés : 3 logements indépendants avec locataires en place garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. - Flexibilité d'usage que ce soit pour une occupation partielle ou un investissement pur, cette propriété s'adapte à vos projets - Potentiel de valorisation grâce à son terrain non exploité en zone agricole, offrant des possibilités d'aménagement et de développement supplémentaire. Emmanuelle FERRETTI By SAFTI est à votre disposition pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 231 m²

Prix en baisse 210 000 € 909 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 253 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

A La Caillère St Hilaire (commerces, école...) et a 15 mn environ de Ste Hermine, Chantonnay et La Châtaigneraie ; découvrez cette Maison spacieuse de 231m² env. habitable (sur sous sol) sur son terrain clos de 3253 m². Elle présente : hall d'entrée, deux beaux séjours (28 et 43 m² env.) ayant chacun une cheminée a bois, cuisine aménagée, 3 chambres de 10 à 15 m² env. avec placard, salle d'eau (wc séparé). A l'étage : coin bureau (ou chambre supplémentaire). En rez de jardin vous trouverez : une pièce de vie (22 m² env.), deux chambres de 9 et 17 m² env., salle d'eau avec wc, buanderie et garage de 65 m² env. En extérieur le terrain est clos et possède double entée avec portail. Côté technique : tout a l'égout, pompe a chaleur et monte personne. Idéal pour famille nombreuse. N'hésitez pas a venir la découvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 263 m²

Prix en baisse 252 800 € 961 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 863 m²

Bourneau (85200)

5 min au Nord de Fontenay le Comte, ensemble immobilier de 263m² en bon état général comprenant à l'étage une vaste pièce de vie ensoleillée, quatre chambres, salle de bains et wc. Au rez de chaussée, une maison comprenant 3 chambres, salon-séjour, salle d'eau et wc, actuellement louée en meublé pour 900 euros/mois. Garage de 50m² . Jardin clos de 1863m². Les deux logements sont facilement réunifiables. Vous cherchez une grande maison familiale et/ou un revenu locatif, Nestenn à vos côtés pour la réalisation de vos projets. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WELMO
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par WELMO 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 210 m²

388 000 € 1 848 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Challans (85300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 85300 FROIDFOND (VENDEE)- MAISON INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE-GRANDE FAMILLE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE- CALME ABSOLU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : iQiSVk3uZn WELMO vous présente cette belle maison en pierres rénovée en 2012 au coeur d’un jardin clos et arboré de 4000 m2. Cadre exceptionnel en pleine campagne, idéalement située à 2 minutes du bourg de Froidfond, 10 minutes de Challans, 25 minutes des plages, 35 minutes de Nantes. Amoureux de la nature de nombreux sentiers y ont été aménagés. Maison individuelle 9 pièces de 210 m2, 7 chambres Rez-de-chaussée : Entrée desservant le salon avec cheminée insert bois, une salle à manger donnant sur la véranda (env.50m2), cuisine fermée (possibilité ouverture sur le salon), une chambre, une salle d’eau avec un WC. 1er étage: La partie nuit se compose d'un palier, de 2 chambres dont une avec un balcon privatif, 4 chambres (dont 2 en enfilade) avec un accès au toit terrasse (50m2), un bureau, une salle bains avec WC. Panneaux solaire photovoltaïques hybride (x24) avec rentabilité, installés en 2020 (contrat revente). Un garage (2 voitures) et une cave complètent ce bien. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 918 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Centre ville de Mortagne sur Sevre, Vincent Guinaudeau vous propose cette très Jolie maison "COUP DE CŒUR". Elle se compose d'une entrée, un premier salon de 28m², un deuxième salon "TV" de 26m², une pièce de vie de 48m² avec salle à manger/cuisine ouverte aménagée et équipée/petit salon à coté de la cheminée/insert, 3 chambres de 11m²/12m²/16m², une salle d'eau de 6m², une suite parentale avec chambre de 30m²/salle d'eau de 14m²/dressing de 11m², un jardinet avec dependance et préau. Le tout est entièrement rénové avec gout et qualité. Bien rare à Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Alexandre DEVEAU - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

875 500 € 6 254 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Alexandre DEVEAU (06 38 02 38 02) vous propose : A SAINT JEAN DE MONTS, sur le front de mer, maison entièrement rénovée sur trois niveaux offrant : Au rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un sauna, un wc, un coin buanderie et un garage. Au premier étage : Une séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au second étage : Trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison possède également une agréable terrasse. Terrain de 155 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU EI (ID 7126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison

398 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 547 m²

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, à 10 mn des Herbiers, A VENDRE maison de 205 m2 présentée par Franck VOISINE à 398 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine de 17 m2, 1 salle de bain, 2 WC, 1 lingerie, 1 SPA, cave, cabanons de jardin, préau 2 voitures, jardin paysagé avec puit artésien, panneaux photovoltaïques. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage complet, stores électriques et volets bois, chauffage radiateurs électriques, insert bois et pompe à chaleur. Habitable immédiatement. DPE : Classe C : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110 et 2855 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

MegAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 191 m²

295 000 € 1 545 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité ! Belle opportunité pour ce bien situé dans un quartier tranquille de MARTINET, à 2 pas de la zone de loisirs et des commerces, à 10 min d'AIZENAY, 25 min de La Roche sur Yon et 20 min de la mer. Cadre privilégié pour cet ensemble qui comprend une maison à étage (115 m2 de surface habitable + une véranda de 17 m2), un T3 de 59 m2 (possibilité de louer), une piscine + terrasse, un double garage, dépendances + bureau. Pour la maison: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour + insert bois et cuisine équipée, une salle de jeux, salle d'eau; à l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 17 m2 avec hauteur sous plafond, salle de bains, WC séparé. Pour le 3 Pièces: Un salon, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres à l'étage. Chauffage électrique. Vous profiterez du jardin entièrement clos avec sa piscine et sa véranda donnant sur le patio, et du parc à proximité immédiate. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 01/11/2024
8
Maison, 290 m²

396 000 € 1 366 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Mallièvre (85590)

Au coeur de la petite cité de caractère de Mallièvre, cette maison bourgeoise d'environ 290 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Située en bord de Sèvre et proche de la Vallée de Poupet, cette demeure propose un environnement et un mode de vie unique idéal pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, un gîte ou pour être une résidence familiale de caractère. La petite cour à l'avant s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment. De part et d'autre de ce hall d'entrée, une charmante salle à manger et un salon ponctué de moulures et de parquets offrent un lieu convivial. De part et d'autre de ce hall accueillant, une charmante salle à manger et un salon agrémenté de moulures et de parquet forment un espace convivial. Dans la continuité, une cuisine authentique s'ouvre sur le salon et sur une cour intérieure. Deux escaliers mènent au premier étage, entièrement rénové, composé trois spacieuses chambres, chacune avec salle d'eau privative. Le dernier étage, niché sous les toits, abrite trois nouvelles chambres, dont une vaste suite parentale. Pour compléter ce bien de caractère, une cave et une lingerie apportent confort et commodité. Cette demeure se situe à proximité immédiate du bourg de Mallièvre, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, 20 minutes des Herbiers et de Cholet, et environ 1 heure de Nantes, d'Angers et du littoral. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4577 euros et 6193 euros. Contact : Antoine 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Valérie PAJOU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie PAJOU - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 179 m²

Prix en baisse 424 000 € 2 369 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 334 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

En exclusivité, en lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces: un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique: un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014, 17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 560082 )

Laëtitia BERTON - iad
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Laëtitia BERTON - iad 23/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 174 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 144 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Laëtitia BERTON (06 76 24 10 19) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 174m² habitable, anciennement utilisée à des fins professionnelles, offrant un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial. Située dans un quartier proche du centre-ville de Fontenay-le-Comte, elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle vous permettra de réaliser un aménagement entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d’aménager une cuisine généreuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux, quant à lui, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle à manger spacieuse pourra accueillir vos repas en toute convivialité. De plus, une pièce polyvalente peut être transformée en bureau pour le télétravail ou en chambre supplémentaire, selon vos envies. À l’étage, vous pourrez créer une chambre confortable, ainsi qu’un bureau pour ceux qui travaillent à domicile ou désirent un espace calme pour la lecture. Une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau, ajoutera une touche de luxe à votre espace privé, tandis qu’une salle d’eau moderne complétera cet étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour que vous pourrez végétaliser et aménager selon vos préférences, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. Notez que la maison ne dispose pas de garage, mais il est possible de stationner sur l’entrée de la maison. Cette propriété représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Je vous accompagne dans votre projet et vous aide à vous projeter dans cette rénovation. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel. TECHNICITÉS ET POINTS FORTS DE CE PRODUIT : >>> huisseries en double vitrage PVC >>> chauffage gaz de ville, chaudière de 2022 >>> raccordée à la fibre optique >>> aucune mitoyenneté >>> Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Fontenay-le-Comte, ville Renaissance se situe à 50 min de la mer et du Puy du fou , à 1 h de Nantes et de Poitiers et à 45 min de La Rochelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON EI (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jimmy Rogeon - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Jimmy Rogeon - iad 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
19
Maison, 195 m²

250 000 € 1 282 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Rives-d’Autise (85240)
Nieul-sur-l'Autise

iad France - Jimmy Rogeon (06 51 48 17 93) vous propose : Charmante Maison de Village rénovée à Rives-d'Autise - Idéal pour une Vie Paisible Au cOEur du pittoresque village de Rives-d'Autise, cette maison de village datant de 1900 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 195m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace généreux et chaleureux pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Les 2 étages offrent la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres, des bureaux ou des espaces de détente. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un état impeccable et des finitions soignées. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'environnement calme et authentique de Rives-d'Autise est propice à la détente et à la sérénité. Profitez de balades en pleine nature, de découvertes culturelles et de moments de convivialité avec les habitants du village. Bien que la maison soit située dans un cadre tranquille, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est facilement accessible pour faciliter votre vie quotidienne. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce lieu enchanteur. Venez découvrir cette pépite cachée et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Opportunité rare à Rives-d'Autise, ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Rogeon EI (ID 62666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533996567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.