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144 annonces
Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 250 m²

238 500 € 954 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 840 m²

Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

A 15 mn de Fontenay Le Comte et La Châtaigneraie, située en hameau à quelques kms du centre bourg de Saint-Cyr-des-Gâts ; découvrez cette maison de 250 m² env. habitable. Offrant un cadre paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et bénéficiant d'une belle luminosité, elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur sa terrasse couverte, de plus : bureau, buanderie, salle d'eau et salle de bain (wc à chaque niveau). À l'étage : 4 chambres allant de 9.80 m² à 21 m² env., une cinquième avec salle d'eau, et une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon avec vue sur le jardin. Vous pourrez profiter du terrain arboré de3840 m² donnant sur la campagne avoisinante. Cette propriété est prête a vous accueillir N'hésitez plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

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MegAgence
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 208 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 918 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Centre ville de Mortagne sur Sevre, Vincent Guinaudeau vous propose cette très Jolie maison "COUP DE CŒUR". Elle se compose d'une entrée, un premier salon de 28m², un deuxième salon "TV" de 26m², une pièce de vie de 48m² avec salle à manger/cuisine ouverte aménagée et équipée/petit salon à coté de la cheminée/insert, 3 chambres de 11m²/12m²/16m², une salle d'eau de 6m², une suite parentale avec chambre de 30m²/salle d'eau de 14m²/dressing de 11m², un jardinet avec dependance et préau. Le tout est entièrement rénové avec gout et qualité. Bien rare à Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

François GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François GIANGRASSO - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 155 m²

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 064 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale Située dans un cadre paisible à La Boissière-des-Landes, cette spacieuse maison 155 m² de 4 chambres avec placards dont une suite parental est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. vaste séjour 35 m² donnant sur cuisine dinatoire de 33 m² entièrement meublé et équipe, décoration soigneuse au gout du jour , grand bureau ou chambre 12.30 m² Extérieur : Terrain de pétanque, pelouse , arbres fruitiers, pour les weekends en familles terrasse 150 m² grand Parking, atelier pour bricoleur Cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur garantis Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873438)

Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Maison, 268,9 m²

367 200 € 1 366 €/m²
Maison • 268,9 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Nalliers (85370)

Dans un petit village pittoresque du Sud Vendée , découvrez cette jolie maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de confort. D'une surface généreuse, cette demeure spacieuse dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute tranquillité. A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin intime et profitez de la piscine et terrasse pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Ce village vous offre toutes les commodités à pied: supérette, pharmacie, médecins.. Vous recherchez une opportunité alliant confort moderne et authenticité dans le Sud Vendée, appelez nous! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 256 m²

699 000 € 2 730 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 790 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Nichée en lisière de forêt, à seulement 100 mètres des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette charmante maison de Maître vous offrira un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. L'entrée vous accueille dans une spacieuse pièce de partage lumineuse, offrant un salon avec insert, une grande salle à manger, des petits espaces de détente, cuisine sous verrière avec bel espace de travail ouvert un patio à l'abris de tous regards et espace de détente. En rez de chaussée 4 chambres, 3 salle de douche et WC, un espace de travail. A l'étage, palier de détente et 2 chambres mansardées, WC. Espace destiné à la détente ou la méditation ouvert sur le patio et piscine chauffée En dépendance plusieurs petits abris, careport, atelier Prenez votre rendez vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Alexandre DEVEAU - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 140 m²

875 500 € 6 254 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Alexandre DEVEAU (06 38 02 38 02) vous propose : A SAINT JEAN DE MONTS, sur le front de mer, maison entièrement rénovée sur trois niveaux offrant : Au rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un sauna, un wc, un coin buanderie et un garage. Au premier étage : Une séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au second étage : Trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison possède également une agréable terrasse. Terrain de 155 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU EI (ID 7126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison

398 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 547 m²

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, à 10 mn des Herbiers, A VENDRE maison de 205 m2 présentée par Franck VOISINE à 398 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine de 17 m2, 1 salle de bain, 2 WC, 1 lingerie, 1 SPA, cave, cabanons de jardin, préau 2 voitures, jardin paysagé avec puit artésien, panneaux photovoltaïques. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage complet, stores électriques et volets bois, chauffage radiateurs électriques, insert bois et pompe à chaleur. Habitable immédiatement. DPE : Classe C : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110 et 2855 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

MegAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 191 m²

295 000 € 1 545 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité ! Belle opportunité pour ce bien situé dans un quartier tranquille de MARTINET, à 2 pas de la zone de loisirs et des commerces, à 10 min d'AIZENAY, 25 min de La Roche sur Yon et 20 min de la mer. Cadre privilégié pour cet ensemble qui comprend une maison à étage (115 m2 de surface habitable + une véranda de 17 m2), un T3 de 59 m2 (possibilité de louer), une piscine + terrasse, un double garage, dépendances + bureau. Pour la maison: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour + insert bois et cuisine équipée, une salle de jeux, salle d'eau; à l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 17 m2 avec hauteur sous plafond, salle de bains, WC séparé. Pour le 3 Pièces: Un salon, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres à l'étage. Chauffage électrique. Vous profiterez du jardin entièrement clos avec sa piscine et sa véranda donnant sur le patio, et du parc à proximité immédiate. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

AAMTI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par AAMTI 07/11/2024
8
Maison, 169 m²

200 000 € 1 183 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

Sur un axe passant, face gare, plein centre de Challans, une maison d'habitation comprenant: cuisine équipée, salon, séjour, bureau, SDE, SDB, 4 chambres. Un local commercial attenant (ancienne boucherie-charcuterie) et communiquant avec la partie habitation est à vendre cocommitamment. Immeuble à rafraichir mais très belle situation.

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 195 m²

Prix en baisse 240 800 € 1 235 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 436 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à St Vincent sur Jard, où l'atmosphère maritime se marie à la convivialité d'un quartier vivant. Cette propriété située à seulement 1,5kms des petits commerces offre un rendement attractif grâce à ses 3 logements indépendants déjà loués. - Caractéristiques clés : 3 logements indépendants avec locataires en place garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. - Flexibilité d'usage que ce soit pour une occupation partielle ou un investissement pur, cette propriété s'adapte à vos projets - Potentiel de valorisation grâce à son terrain non exploité en zone agricole, offrant des possibilités d'aménagement et de développement supplémentaire. Emmanuelle FERRETTI By SAFTI est à votre disposition pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 18/10/2022 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 248 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 452 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 492 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, notre équipe vous propose une ancienne ferme réhabilitée avec une extension faite en 2010 sur une parcelle de 6492m². Cette grande maison familiale de 248 m² se compose d'une partie centrale desservant deux ailes. Une entrée, un salon bibliothèque avec cheminée insert, une chambre bureau mansardée à l'étage. une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour cathédrale de 68 m² équipée d'un magnifique poêle à bois, une véranda chauffée de 22m². Une aile invités avec un wc, une salle d'eau, un bureau une chambre de 22m² et un dressing de 10m². Une autre aile avec trois chambres de 15m², un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : une grange, plusieurs dépendances, cellier, garage et chenil. Amoureux de la campagne et des animaux n'attendez plus !!! Pour la découvrir contactez-nous au 02.51.40.34.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Jimmy Rogeon - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Jimmy Rogeon - iad 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
19
Maison, 195 m²

250 000 € 1 282 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Rives-d’Autise (85240)
Nieul-sur-l'Autise

iad France - Jimmy Rogeon (06 51 48 17 93) vous propose : Charmante Maison de Village rénovée à Rives-d'Autise - Idéal pour une Vie Paisible Au cOEur du pittoresque village de Rives-d'Autise, cette maison de village datant de 1900 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 195m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace généreux et chaleureux pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Les 2 étages offrent la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres, des bureaux ou des espaces de détente. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un état impeccable et des finitions soignées. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'environnement calme et authentique de Rives-d'Autise est propice à la détente et à la sérénité. Profitez de balades en pleine nature, de découvertes culturelles et de moments de convivialité avec les habitants du village. Bien que la maison soit située dans un cadre tranquille, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est facilement accessible pour faciliter votre vie quotidienne. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce lieu enchanteur. Venez découvrir cette pépite cachée et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Opportunité rare à Rives-d'Autise, ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Rogeon EI (ID 62666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533996567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 231 m²

580 400 € 2 513 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 018 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Construite en 2005, avec une surface habitable d'environ 230 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, séjour d'environ 97 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une cuisine aménagée et également un bureau avec une porte d'accès sur l'extérieur ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez une partie nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et ses toilettes. Attenant à la maison un grand garage avec une cave et une salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1050 m² Les plus : Bureau avec accès sur l'extérieur pouvant permettre de recevoir du public. Seulement 8 mn en voiture de la mer. Accès devant la maison aux pistes cyclables et arrêt de car pour les écoles, Pompe à chaleur neuve. Enduit neuf. Grand four à pizza. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Lucie BOUE - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lucie BOUE - iad 13/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 206 m²

695 000 € 3 374 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 365 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Située à Saint-Gervais, cette magnifique propriété, présente une surface habitable généreuse de 206m² + un chalet indépendant de 30 m2 et offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Elle dispose, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un espace parentale avec dressing, une chambre spacieuse donnant sur l'extérieur et d'une salle de bain avec bow-window, ainsi que d'une belle chambre en mezzanine. Egalement, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparée par un préau. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en appréciant le calme et la sérénité des lieux. Un bel espace piscine à l'abri de tout regard, avec un chalet indépendant équipé d'un jacuzzi, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau et d'un local technique avec WC. Vous y trouverez également, une dépendance de stockage en bois, un chalet en bois au fond du terrain avec un espace détente, un terrain de boules et un étang. Un havre de paix !!! La maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces du bourg à seulement 800m, un supermarché à 1,6km, le célèbre passage du Gois à 9KM, la plage de Fromentine à 13km, ainsi que les villes de Saint-Jean-de-Monts à 20 min et Challans à seulement 10 min. Ce bien est situé tout près d'un haras pour les amoureux d'équitation. Cette maison d'exception, représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique à Saint-Gervais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Guerin - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Ludovic Guerin - iad 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 225 m²

433 700 € 1 928 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 634 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Ludovic Guerin (06 81 20 32 42) vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 225m² environ à Pouzauges, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Rénovée en 1997 sur 3 étages, cette demeure de caractère saura vous séduire par son architecture élégante et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux idéal pour accueillir vos convives, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, offrant chacune une atmosphère intimiste et confortable pour un repos optimal. La salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Les combles aménagés offrent 2 chambres et une pièce supplémentaire idéale pour créer un espace détente, un bureau supplémentaire ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse aménagée pour vos moments de détente et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivale ainsi que son pool house. Un garage vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Les prestations de cette demeure ne sont pas en reste avec la présence du câble TV pour vos soirées cinéma et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire et de charme. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception à Pouzauges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Guerin EI (ID 73997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921610119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.