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Christine FIEROCH - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christine FIEROCH - OPTIMHOME 18/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 238 m²

624 000 € 2 622 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 128 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Aux PORTES de LA ROCHE su YON axe NORD, dans une commune faisant partie de la COURONNE Yonnaise et sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans AUCUN VIS à VIS) : SUPERBE MAISON de 238 m² en (RDC + 1) extrêmement LUMINEUSE car exposée EST-SUD et OUEST. - Grand HALL d'entrée avec Vestiaire, WC visiteurs et lave-mains - 67 m² de PIECES de VIE en enfilade (CUISINE A/E, SALON avec CHEMINEE et SALLE à MANGER) ouvrant sur 2 TERRASSES de part et d'autre dont l'une est couverte, JARDIN et PISCINE chauffée et sécurisée par volet roulant solaire. - 6 CHAMBRES dont 3 en RDC de (12, 13 et 18 m²) et 3 à l'étage de (14, 17 et 24 m² avec DRESSING attenant de 8m²) - BUREAU en MEZZANINE, - SDB en RDC (avec Baignoire et douche à l'italienne et WC), - SDE à l'étage avec douche et WC - LINGERIE-BUANDERIE et ARRIERE-CUISINE - GARAGE avec portail électrique - PARKING intérieure pour 2 à 4 véhicules ou CAMPING-CAR avec PORTAIL électrique et VISIOPHONE - POOL-HOUSE et CABANE de JARDIN. PRESTATIONS de grande QUALITE et ACTUELLES car l'intégralité des pièces ont fait l'objet de travaux de modernisation entre 2016 et 2021 dont le détail et les factures sont à disposition. pour exemple : - travaux effectués en 2021 : la SDB du RDC, et la réfection complète du couloir et de la chambre attenante et ouvrant côté piscine en RDC (parquet, volants roulants), le bac à sable de la piscine. - travaux effectués en 2019 : Toiture et gouttières neuves, ballon d'eau chaude, l'intégralité des terrasses en pierre naturelle, tous les stores et les volets roulants électriques, la baie vitrée de la cuisine, certaines fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage etc... - travaux effectués en 2018 : volet roulant solaire de la piscine et la cellule auto - travaux effectués en 2016 : cuisine A/E, toutes les peintures, 85 m² de parquets au RDC, portail électrique avec visiophone, système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 551766 )

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Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 04/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 377 m²

1 390 500 € 3 688 €/m²
Maison • 377 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa de 377 m2 avec piscine intérieure, située dans un quartier calme et privilégié du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne, espaces généreux et finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie luxueuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d?entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand vestiaire fermé. La vaste pièce de vie de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² et un jardin paysagé, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine attenante et une véranda servant d'entrée de service. La cheminée à insert au design moderne et épuré ravira vos soirées d?hiver. L?espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards et deux salles d?eau avec douche, sans oublier deux WC pour plus de commodité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale de 35 m², avec dressing, salle d?eau privative (douche et WC) et un balcon terrasse pour profiter de vos petits-déjeuners en toute tranquillité. Selon vos envies, vous pourrez vous détendre dans la salle de musique de près de 50m2 ouvrant sur la terrasse ou encore prendre un verre au frais dans la cave carrelée et aménagée. Vous apprécierez également la piscine intérieure et chauffée (6x9m), disposant de sa propre salle de douche. A l?extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Vous pourrez profiter pleinement du potager et du bassin à poissons dominé par un majestueux olivier. Le jardin dispose d?un forage avec arrosage automatique et d?un cabanon de jardin. La villa est équipée d'un système de climatisation réversible et de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, toutes les fenêtres et baies sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. La propriété est également équipée d?un système d?alarme et de vidéo surveillance à l?intérieur et à l?extérieur, ainsi que de panneaux photovoltaïques (12.5 kW). Un garage indépendant (avec possibilité d?extension) et une dépendance, viennent parfaire ce bien d?exception. Ne manquez pas l?opportunité de vivre dans ce cadre raffiné et paisible, à quelques centaines de mètres à peine de l?océan Atlantique. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 207 m²

369 000 € 1 783 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Sainte-Hermine (85210)

Au coeur de la commune dynamique de Sainte-Hermine, cette maison familiale d'environ 207 m² se situe sur une parcelle de plus de 800 m². Cette grande bâtisse de caractère, datant de la moitié du XIXe siècle, offre un mode de vie qui séduira les amoureux d'authenticité souhaitant profiter de toutes les activités urbaines à proximité immédiate. Elle bénéficie également d'un beau jardin intime, procurant une impression de calme et de sérénité en plein coeur de la ville. Les lieux s'ouvrent sur une vaste double pièce de vie de plus de 65 m², entièrement rénovée en 2018, comprenant une première partie salon équipée d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'une lumière traversante et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Une double porte de style atelier permet d'accéder à la cuisine-salle à manger, qui invite à partager des moments conviviaux autour du vaste îlot central, dans une ambiance rustique chic très chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bains ainsi qu'à une grande chambre dotée d'un accès direct au jardin et d'une belle hauteur sous plafond, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, deux chambres d'environ 20 m², équipées de jolies cheminées d'époque, et une chambre supplémentaire avec un coin dressing et une salle d'eau complètent cet espace. L'ensemble est à rafraîchir. La propriété propose également un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une activité libérale ou à l'aménagement d'un logement indépendant, avec un accès depuis la rue. L'extérieur offre un jardin arboré et une grande terrasse totalement à l'abri des regards et au calme. Le puits en pierre et le pin majestueux apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Un garage de plus de 90 m² et un atelier complètent la propriété. La maison se situe à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et du collège, à 4 minutes des axes autoroutiers, à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, et à moins d'une heure de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

Tatiana FRENDO - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Tatiana FRENDO - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 266 m²

430 000 € 1 617 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 346 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Découvrez cette magnifique grange rénovée avec soin en 2000, offrant 6 chambres spacieuses. Le séjour de 115m² est le cOEur de cette demeure, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée apporte une touche moderne à l'ensemble. Avec un jardin privatif, une piscine, un garage ainsi que de nombreux ateliers, vous bénéficiez de nombreux espaces pour créer et pour profiter des beaux jours. Cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et son authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint Mesmin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 05/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 05/06/2024
13
Maison, 316 m²

1 195 000 € 3 782 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 890 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Située dans la commune de Notre-Dame-de-Monts, entre les dunes et la forêt de pins, se dresse cette élégante propriété de 261 m² . Elle est accompagnée d'une maison d'invités de 55 m² à rénover, le tout sur un magnifique jardin paysagé de 4 890 m². Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un lieu empreint de sérénité, mettant en valeur une végétation luxuriante composée d'arbres majestueux, de buissons abondants et de fleurs éclatantes. Une mare renforce cette sensation de bien-être. Au coeur de ce jardin, une élégante maison avec une grande verrière s'élève fièrement. Le hall d'entrée déploie une grande hauteur sous plafond avec un escalier aux courbes harmonieuses et au garde-corps unique. Ce dernier mène à l'étage et dessert, en plus de la mezzanine baignée de lumière, deux chambres avec terrasse et une salle de bains. Après avoir traversé le hall, la pièce de vie de presque 100m2 s'impose aux visiteurs avec sa verrière, pièce maitresse de ce lieu magnifique tourné vers le jardin et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante avec son majestueux piano de cuisson donne sur une terrasse pour partager des déjeuners conviviaux. Enfin au rez-de-chaussée au détour d'un couloir, se trouve deux chambres dont une suite parentale et sa salle de bains ouverte sur le jardin, un pur bonheur. Un garage pouvant accueillir deux voitures et son sous-sol viennent compléter cette maison. Un peu plus loin dans le jardin se trouve une charmante maison d'invités qui attends que de se refaire une beauté. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 1627m2. La propriété est située sur un cordon dunaire planté de pins, faisant partie de la forêt des Pays de Monts. Il suffit de traverser cette forêt à pied ou à vélo pour rejoindre l'océan et les vastes étendues de sable fin de la Vendée. Elle se trouve à 3 km du centre-ville et à une heure de l'aéroport et de la gare de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 d'environ de 1381 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 05/10/2024
9
Maison, 246,42 m²

938 000 € 3 807 €/m²
Maison • 246,42 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 775 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A moins de 10 minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette spacieuse propriété, composée d'une maison d'architecte 5 chambres + bureau avec piscine chauffée, d'une belle grange de 130 m² et d'un logement indépendant de 77 m². Idéalement placée, près des commerces de proximité, installez vous confortablement dans cette maison bâtie en 1992 puis agrandie pour une superficie habitable totale à ce jour de 246 m². Rare sur le marché ! Le salon est à couper le souffle, tant par son volume (belle hauteur sous plafond) que par sa vue ! Baignée de lumière, cette pièce de 56 m² donne immédiatement sur la piscine et le jardin sans vis à vis. Vous profiterez pleinement de chaque instant, l'été au bord de la piscine ou l'hiver près de la cheminée. La propriété, sur un terrain arboré de près de 3000 m², est en parfait état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Fan d'architecture, vous apprécierez sans aucun doute le style de la cuisine, construite en demi-lune et avec des fenêtres panoramiques. Vous disposerez de tous les aménagements nécessaires avec des équipements de qualité. Puis vous n'aurez qu'un pas à faire pour rejoindre la terrasse, espace très convivial exposé Sud Ouest, idéal pour prendre vos repas dans un cadre privilégié très agréable. Quelque marches à gravir pour atteindre un premier niveau avec 2 chambres de 13,50 m² et 16,10 m², un bureau lumineux et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes. WC. Puis un autre couloir dessert 3 chambres supplémentaires : une chambre de 14,49 m² avec placard et sanitaires privés, une chambre de 14,35 m² avec placard et une suite parentale de 22,71 m² avec grand dressing et balcon donnant sur la piscine. Sur ce niveau, les chambres se partagent une grande de salle de bains avec double vasque, douche, sèche serviette et un incroyable spa ! WC. Consultez le plan de la maison pour découvrir également les pièces utiles près du hall d'entrée : un vestiaire avec sanitaire et WC, une lingerie avec de nombreux placards et un sas qui rejoint l'abri voitures de près de 30 m² et le débarras. Indépendamment de la maison d'habitation, vous disposerez d'un logement annexe de 77,58 m² avec entrée, salle à manger, coin cuisine, salon et WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 m² dont une avec douche et lavabo. Ensemble des diagnostics obligatoires réalisés pour ce logement le 03/10/2024 DPE : D (143) - GES : D (23). Un abri pour le bois, un atelier, et une grange en pierres d'environ 130 m² viennent compléter l'ensemble ! Dans cette grange accessible depuis la cour ou par un chemin à l'arrière, vous aurez une multitude de possibilités pour tirer profit de ce bel espace. Plans 2D, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier MANCEAU - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Olivier MANCEAU - iad 27/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
20
Maison, 207 m²

Prix en baisse 598 500 € 2 891 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 455 m²

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Écrin de Sérénité entre Les Herbiers et Saint-Paul-en-Pareds. Nichée entre Les Herbiers et Saint-Paul-en-Pareds, cette propriété unique de 207 m², entièrement rénovée en 2021, incarne l'élégance et le confort modernes. Dans un cadre bucolique et paisible, cette maison est une invitation à la douceur de vivre. Intérieur: Passée la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La Cuisine, véritable cOEur de la maison, offre 15 m² d'équipements de haute qualité et de finitions soignées. Le Séjour de 36 m², avec son poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La Salle à manger de 24 m², baignée de lumière, est l'endroit parfait pour partager des repas inoubliables. L'espace nuit se compose de 6 chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité. La Suite parentale est un véritable havre de paix, avec son propre dressing et salle d'eau. Deux autres salles d'eau modernes et deux WC complètent ce niveau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Extérieur: Le jardin, véritable écrin de verdure de 4455 m², orienté plein sud, est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vaste terrasse invite aux repas en plein air, tandis que la piscine chauffée (4x8) avec sa terrasse intérieure promettent des moments de détente et de plaisir en toute saison. Le double garage de 40 m² et la cave enterrée de 25 m² ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Rénovations et Caractéristiques Techniques La rénovation de cette maison a été réalisée avec un soin particulier, utilisant des matériaux de qualité pour assurer durabilité et confort. Parmi les améliorations notables : - Toiture et isolation entièrement refaites - Dalles en aluminium - Ouvertures K-Line et volets motorisés - Portes intérieures en chêne massif - Revêtements des sols et des murs en enduits Stonart - Installation électrique et plomberie modernisées - Système de chauffage par pompe à chaleur Idéalement située aux portes des Herbiers, à quelques encablures du célèbre Puy du Fou, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, mariant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Cette demeure d'exception est une rareté sur le marché, une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Boivineau - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe Boivineau - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 992 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

iad France - Christophe Boivineau (06 38 92 19 68) vous propose : Maison de 170 M² environ à Beaulieu-sous-la Roche, spacieuse et offrant de nombreux équipements. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, un salon, une chambre, un bureau, une buanderie et un wc séparé. Il y a également une véranda chauffée d'environ 18 m² environ pour profiter de l'espace supplémentaire toute l'année. À l'étage, il y a une belle salle de bains rénovée, des toilettes séparées, une lingerie et cinq chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un terrain clos et arboré d'environ 2000 m² environ. Il y a un grand garage indépendant d'environ 50 m² environ, idéal pour stocker des véhicules ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Il y a également un atelier, un abri de jardin et une terrasse avec un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. L'isolation et la toiture de la maison ont été refaites, offrant une bonne isolation thermique. L'assainissement est collectif. La maison est idéalement située à Beaulieu-sous-la Roche, une commune dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité. Vous serez également à proximité des écoles et des sites administratifs, ce qui fait de cette maison un endroit pratique pour vivre. Si vous êtes intéressé par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau EI (ID 69637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Challans
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Challans 05/10/2023 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 225 m²

896 750 € 3 986 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 25 260 m²

Sallertaine (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - A seulement 7 minutes de CHALLANS, venez découvrir cette superbe propriété sur plus de 2,5 hectares, le tout sans aucun vis-à-vis. Cette maison de 225m² est composée d'une entrée avec placard, d'un salon salle manger de 53m², d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres avec mezzanine, d'une salle de jeux, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'étage un palier desservant un bureau de 15m² et une suite parentale sur 25m². Vous bénéficiez d'un garage de 120m², d'un préau pour camping-car de 70m², d'un auvent de 50m². Dans la continuité de la maison, une terrasse en bois de plus de 150m² avec piscine chauffée et un aménagement extérieur (robot de tonte). Le plus : tous les équipements équestres au sein de la propriété avec trois box, une grange de 100m², sept paddocks sur plus de deux hectares, une carrière d'entrainement. Un petit paradis sur terre. Réf : 9017. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Agence Vendée Est 14/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
17
Maison, 225 m²

Prix en baisse 362 100 € 1 609 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Chantonnay (85110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A saisir sur Chantonnay, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de 225m² construite en 1997. Une véranda climatisée faisant office d'entrée vous accueille, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine. La pièce de vie de 55m2 vous permettra de recevoir. Pratique la seconde véranda donnant accès au jardin. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing et balcon, wc et une salle de bain. Au sous-sol, un appartement de 39m² avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette. Un atelier, une cave. Une buanderie, une pièce de rangement. Un double garage avec porte automatique. Le tout sur une parcelle aménagée d'environ 1318m2. Pour plus renseignement contactez moi au 0662262716. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 286 m²

688 000 € 2 406 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 388 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo La Garnache. Dans un cadre de verdure prisé à quelques minutes des commodités de Challans, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain clos avec puits d'environ 3300m2. Un vaste salon séjour très lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 73m2, avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'une véranda d'environ 30m2 constituent l'espace de vie de ce bien. Une majestueuse cheminée apporte la douceur et l'ambiance champêtre à cet espace. L'aile droite est constituée de 3 chambres de 13 à 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aile gauche vous propose une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec WC privatifs et son dressing, puis d'une deuxième spacieuse chambre ou bureau, puis 1 WC séparé. A l'étage, une seconde suite parentale d'environ 26m2 avec sa salle de bains et WC. Une arrière-cuisine et un grand garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017, une PAC air/eau a remplacé l'ancienne chaudière en 2022. Cette propriété dégage une douceur de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et n'attend plus que votre coup de coeur. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 688 000€ Prix du bien Hors honoraires 670 000€, Honoraires TTC : 2,687% soit 18 000 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2023 Consommation énergie primaire 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4460€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EUROCOM
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 21/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
2
Maison, 240 m²

197 500 € 823 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 788 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire, grange à finir de rénover comprenant 2 plateaux de 120m² , de beaux volumes. En rez de chaussée : cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, atelier/garage, (tout restant modulable). A l'étage : un grand plateau de 120m² à exploiter selon ses envies, accessibilité par escalier intérieur ou extérieur pour division possible, facilités de raccordement électrique, eau, etc. Terrain clos de 788m². Belle opportunité. Notre avis : idéalement située à proximité des Sables, elle saura vous séduire par ses volumes . (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick Bely - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Yannick Bely - iad 04/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 805 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 845 m²

Chantonnay (85110)

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : 8110 Chantonnay (Puybelliard), gros potentiel pour cette ancienne abbaye datant de la révolution, en cour carrée et close par murs et dépendances de pierres. 2 maisons d’habitation séparées pouvant être communicantes. Au total sur la propriété : 10 pièces, 7 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, superficie de 205 m2 sur une parcelle de 2845 m2. La première maison : Comprend une entrée de 6 m2, une cuisine aménagée de 19 m2 avec une arrière-cuisine de 8 m2, un salon de 20 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une salle d’eau de 5 m2, un WC séparé, une chaufferie de 3 M3, un débarras de 15 m2. A droite de l’entrée un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 m2 chacune et une salle de bain de 10 m2. A l’étage un grenier aménageable de 127 m2 composée de 3 pièces de 27, 30 et 50 m2 sur plancher hourdis béton. A l’extérieur, à l’arrière, une terrasse exposée sud ouvre sur un jardin à agrémenter. A l’avant, dans la cour, une grange en pierre de 250 m2 au sol avec 6 mètres de hauteur. 2 greniers sur les ailes de la grange (79 m2 au total) complètent ce bâtiment. A l’entrée de la propriété, une grange en pierre de 93 m2 en 3 parties : 1 garage ouvert de 22 m2, une pièce de 20 m2 et une de 51 m2. Chauffage fuel, Volets roulants PVC manuel, ouvertures PVC double vitrage de 2010. Travaux récents : Couvertures environ 10 ans, isolation des combles en 2108. La seconde maison : Comprend une entrée de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, un salon/séjour de 31 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre de 10 m2, Un bureau de 5m2 et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. De l’entrée, un couloir de 7m2 permet l’accès à la cave voutée en pierre de 23 m2. Un escalier permet d’accéder au palier de l’étage desservant 3 chambres de 9, 9, et 12 m2, une salle d'eau de 5 m2 et WC séparé. A l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin à agrémenter et potager avec un abri bois / PVC de 18 m2. Un garage de 30 m2 avec une porte sectionnelle électrique. Chauffage insert bois et radiateurs électriques, raccordement à la fibre, panneaux photovoltaïques avec rendement de 2000€ / an contrat jusqu’en 2029. Volets roulants PVC motorisés dont 3 solaires. Travaux récents : Ouvertures bois / alu double vitrage en 2013, isolation des combles en 2013, VMC 2014. La configuration de cette propriété atypique peut convenir à un projet d’aménagement pour une grande famille, à un investisseur pour la réalisation d’un projet d’hébergement, ou pour l’installation d’un artisan / d’un professionnel indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROJET D'AVENIR
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PROJET D'AVENIR 23/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 358 800 € 2 111 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 300 m²

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Située au calme, en campagne , venez découvrir cette magnifique demeure rénovée. Alliant le charme de l'ancien et le contemporain elle vous propose : Au RDC : Une belle pièce de vie avec poêle à bois., une cuisine aménagée et équipée. une suite parentale avec salle d'eau, un espace technique, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing., une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing,1 salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC indépendant. A l'extérieur un carport pouvant accueillir deux véhicules et pour les bricoleurs deux dépendances d'environ 50 M² chacune à rénover. Le tout sur un terrain d'environ 6300M² avec puits.

Maurice Jean-Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Maurice Jean-Luc - Dr House Immo 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 239 m²

434 800 € 1 819 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 508 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Vendée 85450. Champagné-les-Marais. Un ensemble immobilier situé sur la commune de Champagné-les-Marais. Avec tous les commerces de proximité qui se font à pied. Situé prés du littoral Vendéen et de ces magnifiques plages, De la Rochelle, de son port de plaisance, de sa gare TGV , et de son aéroport. Elle est composée d'une propriété de 239 m2 sur 2 niveaux actuellement en locations et résidence principale, deux gîtes meublés. D'un bâtiment de 240 m2 , pour un usage de réception(public) aux normes en vigueur. Un loft à l'étage. De plusieurs dépendances , une buanderie, une écurie. Un grand stationnement , sur un terrain de 3 500 m2 environ clos de mur. Un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute son terrain . Cet espace vert offre un cadre idyllique pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été et vos détentes sous le soleil. La résidence principale est actuellement divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée , une entrée traversante, un séjour avec sa cheminée et son espace bureau, une cuisine , plusieurs chambres au Rez-de-chaussée , une salle de bain. Un appartement de type T 2 . Au premier niveau , un troisième appartement d'une grande surface. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une maison qui émane charme et sérénité Venez vite la découvrir, elle est l'endroit parfait où implanter le nid douillet de vos rêves ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Contactez Jean-Luc Maurice, Agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 37 54 07 98 ou par mail : Mandat réf. : 77 471. Prix avec frais d'agence réduit de 14 800 euros inclus. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.