Acheter une maison en viager en Vendée (85)

Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et au calme de 146m2 environ , à seulement 14 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie et 22 km de Challans ? Cette maison de plain-pied située à Saint-Révérend est l’opportunité que vous attendiez ! Sur une parcelle de 2100 m² entièrement clôturée avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. La maison se compose d’un salon-séjour traversant de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse carrelée et le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. L’espace nuit, astucieusement organisé, comprend quatre chambres. L’une d’elles, avec son accès indépendant et sa salle de douche privative, est idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace professionnel. Un bureau, pouvant également servir de chambre bébé, complète cet espace. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, une buanderie de 8 m², un WC séparé, un grand garage de 41 m² et une pièce atelier de 27 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, d’un store banne, et d’un portail électrique. Le jardin clos, avec son espace dégagé, est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un format novateur : la vente interactive Cette maison est proposée en vente interactive, une méthode moderne et transparente où le prix de départ est fixé à 296 000 €. Ce format vous permet de faire une proposition selon vos capacités et vos attentes, tout en vous offrant une chance unique de positionner votre offre dans un cadre structuré et accessible. Une solution idéale pour acquérir un bien de manière efficace et sécurisée. Un accompagnement pour toutes les étapes de votre projet Pour vous aider à concrétiser votre achat dans les meilleures conditions, des solutions de financement adaptées peuvent vous être proposées. Cet accompagnement permet de simplifier vos démarches et d’optimiser le financement de votre projet immobilier, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Points forts : • Plain-pied de 146 m² environ sur terrain de 2100 m² • 4 chambres et 1 bureau polyvalent • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine moderne et parfaitement équipée • Situation géographique idéale, à proximité des plages et des commodités Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin, votre conseillère BSK Immobilier, au 06 56 88 64 65 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre future maison dans un cadre exceptionnel. À très bientôt pour une visite et pour participer à la vente interactive ! Cette annonce référence 261585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 17/01/2025 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 296 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr