Superimmo

LSO IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LSO IMMO 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

396 750 € 3 788 €/m²
Maison • 104,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Sous compromis : LA PIRONNIERE - MAISON PLAIN PIED SANS VIS A VIS ! Idéalement située (600m à pied) du centre bourg de la Pironnière avec son marché trois fois par semaine de septembre à juin et tous les jours les mois de juillet et août, sa pharmacie, ses médecins et infirmières, son école, sa boulangerie et son Proxi marché ; quoi demander de plus ? La plage et la Thalasso Côte Ouest Thalasso & Spa - MGallery ainsi que le ZOO des Sables d'Olonne à 20 minutes à pied... Poser la voiture et profiter du quotidien à pied ! Avec un jardin à l'abri des regards, la maison se compose en enfilade d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, d'un séjour avec mezzanine. Trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, un espace nuit en mezzanine avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier-arrière cuisine (non chauffée), un atelier-garage et deux abris de jardin complètent la maison ! Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 23/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

141 750 € 1 243 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

L'Hermenault (85570)

Venez découvrir cette maison de famille en véritable pierre de Grison. Située sur la commune de L'Hermenault et ses commodités telles que boulangerie, banque, pharmacie, maison de santé, supérette, écoles, coiffeurs et poste, à environ 15min des centres commerciaux et de l'hôpital de Fontenay le Comte et à environ 45min de La Roche sur Yon ou de Niort. D'une surface habitable d'environ 114m², elle se compose : Au RDC : d'un salon/séjour équipé de son poêle à bois récent, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous accèderez par le séjour à une ancienne étable de 48m² ainsi qu'un local supplémentaire qui pourrait permettre une belle possibilité d'aménagement en surface habitable. A L'ETAGE : un pallier desservant 3 chambres allant de 10m² à 16m² . De plus, un espace complémentaire est à découvrir : un grenier d'environ 40m² offrant aux bricoleurs de jolies perspectives pour s'exprimer. EXTERIEUR : un terrain de 1090m². ANNEXES : un auvent, un garage, une serre, une cave et de nombreuse dépendances complètent ce bien. TECHNIQUE : chauffage électrique et poêle à bois, huisseries bois, fosse septique NON CONFORME. TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : Vous serez séduit par un environnement calme, apaisant et ressourçant avec une vue dégagée. Vous avez un projet de rénovation et vous êtes amoureux des bâtisses en pierres N'attendez plus pour programmer votre visite. Réf 2399. DECLIC IMMO 79 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an.

Ajp Immobilier Challans

(446 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(446 avis)

388 000 € 2 501 €/m²
Maison • 155,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 982 m²

Challans (85300)

Dans un environnement calme à proximité d'un centre commercial, maison ancienne entièrement rénovée composée d'un vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, dégagement, 4 chambres dont 1 avec dressing, 3 salles d'eau, 2 WC et lingerie. Piscine chauffée semi-enterrée et dépendances. Sur un terrain d'environ 982 m² ! A visiter !! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

739 000 € 5 168 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

La Guérinière (85680)

LA GUERINIERE 85740 A 150 mètre de l'océan, maison d'environ 143 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie, 4 chambres, 2 sde, 1 cellier, 1 buanderie, 1 garage, 2 dépendances sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m² dans le style pinède, vue fôret et sans vis avis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix de vente 739 000 € Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/03/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Prix de vente 825 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31845) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 825 000 € Honoraires : 2.64 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/03/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(44 avis)

437 400 € 3 871 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 236 m²

Le Fenouiller (85800)

Maison située sur un splendide terrain paysagé et aménagé, un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature. La maison est située au calme d'une impasse, elle est située à 1 km du centre et des premiers commerces de proximité, à 3 km de la place du marché aux herbes à SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare et à deux pas des pistes cyclables. Maison traditionnelle construite en 1997 sur un terrain d'environs 2 236 m2. Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée aménagée. La grande pièce à vivre est lumineuse et traversante, elle s'ouvre sur la vaste terrasse exposée sud. Côté nuit : une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains, à l'étage: un palier à usage de bureau qui dessert 2 belles chambres avec les poutres apparentes, une salle d'eau avec son toilette. Côté pratique : un toilette par niveau, un grand garage avec son espace lingerie, une grande dépendance pour votre atelier, un espace local technique, une serre. Côté détente : une grande piscine exposée sud. Maison avec du charme à l'architecture de la région : des poutres apparentes, à l'étage chambres poutres et rampants, poêle à bois, menuiseries alu, volets roulants électriques et volets battants, portail électrique, un puits etc... Ses atouts et ce que j'aime le plus : L'âme de la maison, son environnement et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858690)

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 25/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

(177 avis)

249 900 € 1 677 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 676 m²

Chantonnay (85110)

À 9 kms de Chantonnay, nous vous proposons en vente cette maison du XIX ème siècle de 8 pièces de 149 m² et de 2 676 m² de terrain. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle à manger - et à l'étage: 4 chambres, une autre pièce (bureau ou salle de jeux), une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol: deux caves voûtées. Des dépendances se trouvent sur la parcelle : un garage de 36 m², une dépendance aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et divers petits toits. Possibilité d'acquérir également une parcelle au bord de l'eau non attenante mais située à proximité de 2063 m² composée d'arbres fruitiers. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

500 000 € 2 778 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

VENDEE 85150 LES ACHARDS Exclusivité, maison 5 chambres, garage, piscine et le tout sur 787 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 500 000 euros honoraires charge vendeur. Située dans un lieu calme à 20 mn des plages et moins de 25 mn de la Roche sur Yon, c'est une belle et vaste maison contemporaine que je vous invite à découvrir. Elle se compose: entrée, salon salle à manger (poêle à bois), cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres RDC, salle d'eau, wc; à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur un joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée, de 2 espaces terrasses, un garage avec porte automatique. A noter, cette maison est équipée d'un mode de chauffage économique (logement performant B). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

ABL Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ABL Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(245 avis)

132 000 € 1 826 €/m²
Maison • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

La Copechagnière (85260)

A 10minutes de la gare de Herbergement, 15 minutes des flâneries et 15 minutes des portes de Montaigu Dans le bourg de LA COPECHAGNIERE, nous vous proposons cette maison de bourg. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 13m², un salon-séjour lumineux de 27m² avec une cheminée et POUTRES APPARENTES, une salle d'eau avec un sèche-serviette et un wc. A l'étage un dégagement, 2 grandes chambres 10 à 13 m² environ, un grenier de 15m² pour un éventuelle dressing. Jardin avec son cabanon métallique. L'ensemble sur un terrain de 140m². Les plus: toiture TRES RECENTE, chauffage électrique, fenêtres et porte PVC, Isolation des combles récentes.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(36 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 10/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(36 avis)

418 000 € 4 805 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 357 m²

La Guérinière (85680)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur grande parcelle, maison bien exposée comprenant Séjour-salon avec cheminée, véranda, cuisine, trois chambres, salle de bains (lavabo, baignoire), wc, cellier. Garage attenant. Grand garage indépendant et atelier. Diverses dépendances. Vous serez séduit par son quartier calme et les possibilités d’agrandissement sur cette parcelle de 2357m2

LSO IMMO

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

790 500 € 3 819 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 687 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Au calme tout en étant proche des commodités (à seulement 900m du centre E.Leclerc) ; ne tardez pas pour visiter cette grande Villa non mitoyenne édifiée sur une parcelle de plus de 1600 m2 ! Elle se compose d'une vaste entrée sous verrière, d'une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec un four à pain, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une deuxième salle d'eau, un wc indépendant. Le sous sol d'environ 93 m2 dessert un espace buanderie, un atelier, une cave climatisée et un garage. Une annexe indépendante de 43 m2 faisant office de garage et atelier pouvant se transformer en habitation ou local professionnel complète la Villa. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99 -02 51 2193 15 - . Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina PUGET - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

169 900 € 1 268 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Vendrennes (85250)

Située à Vendrennes (85250), cette maison d'environ 160 m² en pierres apparentes, exposée sud-est, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une terrasse avec son jardin clos et sans vis-à-vis, cet espace est idéal pour la détente mais également pour passer de belles soirées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux, partiellement rénovée, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de 3 chambres dont 1 suite parentale à terminer. (plomberie et électricité déjà passés) A l'étage, d'une superficie d'environ 37 m², vous aurez la possibilité de créer différents espaces adaptés à vos besoins et à vos envies. Que ce soit pour créer 2 chambres, 1 bureau ou encore une salle de jeux, vous trouverez les possibilités nécessaires pour imaginer un espace de vie qui vous ressemble. Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 706 € Honoraires charge acquéreur : 10 194 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

599 900 € 4 195 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 713 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez cette magnifique maison de 2001, alliant charme et cachet, nichée dans un cadre verdoyant à proximité du château de Talmont. Cette propriété vous séduira par son superbe parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que par son point d'eau ajoutant une touche de sérénité et de nature à cet ensemble exceptionnel. A l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, trois chambres confortables et deux salles d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. En outre, la propriété dispose d'une dépendance aménagée, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour la location saisonnière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, offrant un cadre de vie et un charme indéniable. Contactez dès maintenant l'agence L'Adresse pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ref 5463 Agence L'Adresse - Votre partenaire immobilier de confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique PACTEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

1 150 000 € 4 563 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : LA PIRONNIÈRE : FORT POTENTIEL Au calme d'une impasse proche de l'océan et des commodités, je vous propose découvrir cette superbe parcelle paysagée de 1200 m2 accueillant une villa d'architecte de 252 m2 environ. La propriété, répartie sur deux niveaux, est composée : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée au toit de verre, un grand salon avec cheminée, un magnifique séjour lumineux entouré de bow-windows, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, et un chambre avec salle d'eau à aménager. À l'étage, un splendide espace bureau/détente ouvert, surplombant le salon, et doté d'un vitrage XXL offrant un panorama de verdure apaisant , une belle chambre à double exposition et une confortable suite parentale avec grand dressing, salle de bain baignée de lumière naturelle avec baignoire sous verrière et douche. À l'extérieur, le beau jardin paysagé entoure une terrasse, un spa et une piscine chauffée. Grand espace de rangement en sous-sol et carport pour deux véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette incroyable villa. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un cadre privilégié aux Sables-d'Olonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

269 025 € 1 794 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Essarts en Bocage (85140)

Située à l'entrée de Boulogne, cette maison vous propose de beaux espaces à vivre : 150 m2 habitable + 20 m2 de dépendance chauffée sur une parcelle arborée de 1350 m2. Venez découvrir cette maison des années 50 offrant un très beau potentiel. Au rez de chaussée, une entrée, un espace de vie de plus de 43 m2 avec un grand séjour lumineux avec cheminée et un espace cuisine. Coté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre coté de la maison, une petite buanderie, un bureau, une salle de jeux qui mène à l'étage, celui-ci se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En été, vous pourrez vous prélassez sous les nombreux arbres du jardin. En plus, plusieurs dépendances dont une de 20 m2 chauffée (idéal profession libérale), un carport pour 2 voitures. Ouvertures en alu et PVC double vitrage, chauffage au sol pour le rez de chaussée, pompe à chaleur récente. Beau potentiel avec travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie GENDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829586791 - La Roche sur Yon.

Marie POUPELIN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marie POUPELIN - iad 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(37 avis)

240 000 € 2 105 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Marie Poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : Charmante maison alliant le charme de la pierre et l'atypique ! Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville ! Elle se compose d'un VASTE salon/séjour LUMINEUX et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! TROIS chambres de 20 m2 environ, 15 m2 environ et 14 m2 environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, une MAGNIFIQUE pièce à aménager selon vos envies. A noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs ! Côté jardin, une parcelle de 512 m2 environ, COSY, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m2 environ et un abri bois de 8 m2 environ. Les plus : Charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m2 supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, TOUT A L'EGOUT, proximité du bourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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