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MegAgence
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MegAgence 02/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 013 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Le Mans (72100)

Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison en parfait état qui comprend une pièce de vie très spacieuse et donnant sur un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, une belle entrée et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un jardinet et un emplacement voiture devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

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Daniela WEISS - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Daniela WEISS - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Oisseau (53300)

Située dans la charmante commune d'Oisseau (53300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un environnement pratique pour les résidents. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement de balades et d'activités de plein air. À l'extérieur, sur un terrain de 503 m², cette propriété comprend un jardin bien entretenu, privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain pour le confort des habitants. Construite en 1970, elle dispose d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec des pièces lumineuses et bien agencées, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108 - SAFTI – WEISS Daniela, Conseiller indépendant

Céline MONOY - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Céline MONOY - iad 03/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
(65 avis)
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison de 125m2 environ située à pied des commodités dans le quartier de Saint André d'Ornay à La Roche-Sur-Yon. 5 pièces, 4 chambres, 2 à 5 logements possible. Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir ! Vous avez possibilité de faire au moins deux logements avec ce bien sur sous-sol. Elle se compose comme suit : RDC : une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol : une cuisine, un salon/séjour/chambre, un dressing avec salle d'eau et WC séparé. De plus, vous aurez un garage pour du stockage ou changement de destination en studio locatif. Terrain zone urbaine de 620m2 environ clos, sans-vis-à-vis avec puits. Venez vite saisir cette opportunité ! idéal division pour 2, 4 ou 5 logements, investisseur, immeuble de rapport, bonne rentabilité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent CHASSERAY - Noovimo
(80 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024
Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 04/09/2024
(80 avis)
11
Maison, 95 m²

233 600 € 2 459 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans le centre de Changé une maison de 95m2 comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau et arrière-cuisine. Vous bénéficierez d'un sous-sol total de 100m2 avec possibilité de stationner 2 voitures, atelier, caveet buanderie. Le grenier est complétement aménageable si nécessaire. Terrain de 760m2. Proximité immédiate des bois de Changé, d'infrastrutures sportives et des commerces et écoles du centre-bourg ! Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 233 600EUR TTC (inclus 3,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 225 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 21007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 04/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
15
Maison, 295 m²

Prix en baisse 222 900 € 756 €/m²
Maison • 295 m² • 16 pièces • 12 chambres

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

ENSEMBLE IMMOBILIER **À Vendre : Grande Demeure de Caractère à VEZINS (16 pièces, 296 m²)** 10 MINUTES DE CHEMILLE ET DE CHOLET Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette vaste maison familiale pleine de charme, située à seulement 10 minutes au nord-est de Cholet, vous offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses 296 m² habitables. Ancien hôtel du début du siècle, cette demeure au potentiel incroyable vous séduira dès l'entrée avec son superbe escalier qui dessert les deux étages supérieurs. ### **Caractéristiques de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse salle de séjour avec cuisine labo tout équipée. - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Un WC indépendant. - **Premier étage :** - Une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Quatre chambres, chacune équipée d’un point d'eau. - Une salle d'eau et des WC séparés. - **Deuxième étage :** - Sept chambres d'une superficie allant de 9,5 à 18 m². - Une salle d'eau et un WC. ### **Résumé des équipements :** - **13 chambres** au total, dont **3 suites** avec salle d'eau et WC. - **3 salles d'eau supplémentaires**, **2 salles de bains** et **7 WC**. - Une **cave de 70 m²**. - Un **grand garage** pouvant accueillir deux voitures. - Une **dépendance avec grenier** située au fond du jardin. - Une autre **dépendance** abritant la cuve à fioul et un **puits**. - Un terrain d'environ **640 m²**. #### **Résumé localisation et service :** - Commerces de proximité - Pôle médicale - Axe routier moins de 10 minutes autoroute (BORDEAUX-ANGERS-PARIS), 2X2 NANTES. - Sites touristiques (Puy du fou, Zoo, château de la Loire) Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille cherchant de l'espace ou pour un projet d'investissement locatif (chambres d'hôtes, division en plusieurs logements, colocation, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1485RB Richard BIRAUD +33786029745

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 106 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 061 m²

Ségrie (72170)

Située à Ségrie (72170), cette charmante Demeure bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 minutes du Mans. Ségrie est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa tranquillité. Les commodités essentielles telles que les commerces et les écoles se trouvent à proximité, ajoutant un confort de vie non négligeable pour les résidents. Cette Demeure de 123 m² sur un terrain de 2061 m² est une belle Demeure lumineuse comprenant un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un grand grenier aménageable avec charpente offre des possibilités d'extension. Équipée d'une chaudière à granulés récente, la maison comprend également une cave, un double garage et des dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Babette BOITEAU - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Babette BOITEAU - iad 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(23 avis)
9
Maison, 124 m²

397 000 € 3 202 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Babette BOITEAU (06 31 65 50 57) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Parcelle arborée de 816m2. Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie convivial. Datant de 1987 et en excellent état, cette propriété de 124m² environ saura vous apporter tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée indépendante pour arriver dans un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une belle exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un atout supplémentaire, elle possède un grand cabanon et une dépendance qui peut servir de bureau, chambre pour vos convives ou bien une salle de sport... Les équipements de confort incluent la fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'une alarme pour assurer votre tranquillité d'esprit. Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une vie en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOILEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 43 m²

169 000 € 3 930 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 87 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Charmante Maison de Village Neuve au Cœur de Moutiers les Mauxfaits Plongez dans l'authenticité de ce charmant village avec cette maison individuelle neuve, idéalement située au cœur de Moutiers les Mauxfaits. Avec ses 43 m2 astucieusement agencés, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le caractère intime de cette maison. La lumineuse pièce de vie vous accueille avec convivialité, agrémentée d'une élégante véranda qui s'ouvre sur une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. Profitez pleinement de ces espaces extérieurs pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une confortable chambre à coucher, offrant un refuge douillet pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace de vie avec praticité et confort. Nichée au cœur du village, cette maison vous permet de profiter pleinement de l'ambiance pittoresque de Moutiers les Mauxfaits, tout en ayant tous les commerces et services à portée de main. Vous apprécierez la facilité de pouvoir vous rendre à pied à toutes les commodités, simplifiant ainsi votre quotidien. UNIQUEMENT CHEZ BOILEAU IMMOBILIER Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(25 avis)
14
Maison, 150 m²

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE 150m2 a Saint Jean De Boiseau VENTE LONGUE SIGNATURE ACTE JUILLET 2025 Quartier recherché et calme Maison familiale de 150m2 avec beaucoup de charme composée d’un séjour lumineux et traversant avec poêle et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Nous avons un couloir qui dessert un cellier , une salle d’eau , deux chambres, toilette séparé. Au premier étage nous avons un espace de vie qui peut être une chambre et deux chambres . Bien rare sur le secteur , Faire vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Brissac
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse De Brissac 08/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
1
Maison, 139 m²

265 000 € 1 906 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, la vente de neuf , le viager et le Syndic de Copropriété . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 145 m²

436 000 € 3 007 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Angles (85750)

A 10 minutes des plages de la Tranche, sur la commune de Saint Benoist sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette magnifique villa dans un état irréprochable, vous accueillant dans de beaux volumes. Entrée avec rangement salon séjour traversant ouvert sur la terrasse, salon, cuisine indépendante équipée, cellier/lingerie, WC indépendant. Une première partie nuit vous donne accès à 2 belles chambres sur parquet, chacunes équipées de rangements par placards aménagés ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche italienne, vasque). Une seconde partie nuit dispose d'une spacieuse chambre avec dressing, une autre chambres avec rangement par placards aménagés, ainsi qu'une salle de douche (WC, douche, vasque). Attenant au cellier, vous disposez d'un garage avec porte électrique et galetas accessible par escalier de meunier ainsi que d'un atelier. En extérieur, la terrasse dallée de plus de 130m² entoure la piscine, vous pourrez profiter des soirées grâce au patio bien exposé. Cette villa est construite sur un terrain spacieux entièrement clôturé, engazonné et les allées sont recouvertes de désactivé, bref votre projet abouti, une maison en excellent état vous n'aurez qu'à y poser vos valises pour vite aller profiter de la piscine et du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison

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Maison • Viager • 4 pièces • 1 chambre

Mervent (85200)

Maison de village centre bourg VIAGER OCCUPE Située à moins de 1 heure de l'océan, de LA ROCHELLE, de NANTES, de NIORT et 20 mn de FONTENAY LE COMTE sur la commune de MERVENT domaine domaniale de MERVENT-VOUVANT ,tous commerces à moins de 5 mn à pieds. Maison en pierres comprenant: Cuisine aménagée et équipée, salon, séjour avec cheminée, salle d eau-wc A l'étage: un dégagement et une grande chambre. Aucun travaux à prévoir Toiture 2021 Jardin d'agrément clos L'ensemble sur 153 m²

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Maison, 92 m²

310 800 € 3 378 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Angers (49000)

Située à Angers, nous vous proposons cette maison de 2018, en excellent état, comprenant au RDC, un salon-séjour de 33m2 ayant accès au jardin et une cuisine meublée-équipée, dégagement, wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 18m2 donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc. Ce bien est complété par un garage ainsi que 2 places de parking en extérieur, proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 288 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Andouillé (53240)

Située au cœur de la commune d’Andouillé, venez découvrir cette agréable maison, sur sous-sol enterré et aménagé en habitable. Au prix de 229.000€ La maison vous accueille par une entrée qui dessert la cuisine de 11 m² et le salon séjour de 34 m² avec accès sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, une chambre parentale de 14m² avec salle de bain de 5 m² et un accès sur la terrasse également, ainsi que trois autres chambres, faisant respectivement 9 m² chacune, avec placard intégré. Une salle d’eau et un WC séparé. Sur le même espace, au sous-sol avec, une belle buanderie, WC, une grande salle de jeux et accès au garage avec porte motorisée et portillon intégré. Chauffage au gaz citerne. Conduit de cheminée existant pour installer éventuellement un poêle à bois. Tout-à-l’égout et fibre OK. N’attendez plus pour venir visiter cette maison bien située, proche des commerces et des écoles, dans le calme d’une commune très appréciée. Cette annonce référence 252023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENT IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RENT IMMO 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 209 900 € 2 875 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Savenay (44260)

MAISON SAVENAY 73m2: - PAS DE TRAVAUX. - 2 CHAMBRES sur parquet massif. - SALON lumineux plein SUD. - 2 places de parking. - 1 extérieur plein SUD. - DPE D. Emplacement TOP, proche centre ville. Proche toutes commodités (commerces et écoles). EN PARFAIT ETAT. Vous recherchez une maison sans aucun travaux et une prestation de qualité, avec un extérieur et un salon orientés plein SUD, ce bien est fait pour vous ! Vous pourrez profiter de: RDC (44m2) = Pièce de vie (20m2) + Cuisine équipée séparée par une verrière (9m2) + Salon (15m2) + Accès au petit jardin bien aménagé et sans entretien avec un cabanon pour du stockage. Etage 1 (29m2) = 2 Belles chambres sur parquet + Salle d'eau. Prestation de qualité: - Volets électriques. - Porte entrée isolée et sécurisée sur 3 points. - Bardage améliorant les performances énergétiques. - VMC. - Fenêtres Doubles vitrage PVC. - Parquet massif dans les chambres avec une belle hauteur sous plafond. - Radiateurs récents. - Lumière à l'extérieur. - 2 Places de parking. DPE D avec une bonne isolation thermique et phonique. S'adapte aussi bien pour une résidence principale ou location type Airbnb comme tenu de l'emplacement et la qualité du bien, ou bien même un 'mix' des deux exploitations. Un aménagement rendrait possible une 3ème chambre ou 1 bureau. Je me tiens à voir disposition pour échanger ensemble sur ce projet de qualité. Si vous souhaitez visiter ou si vous avez des interrogations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Au plaisir de réaliser votre nouveau projet pour une Résidence principale ou un investissement serein ! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

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