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Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

646 000 € 3 230 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 952 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

Charme de l'ancien.., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². Prix: 646 K euros HAI, dont 3,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 625 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 358711 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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MegAgence

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

286 200 € 2 254 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 346 m²

Oisseau-le-Petit (72610)

Megagence vous présente à10 Mns au SUD d'Alençon cet ensemble pavillon artisanal de 1986 de 147 m² sur sous/sol total + bâtiment artisanal de 190m² , il se compose: Au rez de chaussée: D'une grande entrée de 12 m²avec rangement, un séjour salon de 35 M² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 2 chambres de 13 m²avec parquet flottant et dressing pour une, une salle d'eau de 7.5 m². A l'étage neuf ( plancher béton) : Un couloir desservant une chambre de 20 m² à finir ( isolation, sol), 2 chambres achevées de 10 m², une future salle de bains avec alimentations et évacuations en attente. Sous sol avec garage de 31 m² pour 2 voitures, stockage atelier de 27.50 m², un bureau de 9.50 m², une cave de 22 m². En retrait de la maison ( 80 m) un bâtiment artisanal ( parpaings, bac acier) de 190 m² en bon état avec électricité. Vmc, toiture tuile ( sous couverture) bon état, tout à l'égout, ballon ECS 300L, huisserie bois DV d'origine, chauffage cheminée + caloporteurs, électricité correcte, portail récent motorisé. Chenil pour plusieurs chiens. L'ensemble sur un terrain cadastré de 3300 m² Le bâtiment est compris dans le prix avec POSSIBILITÉ de ne pas le prendre auquel cas le prix baisserait d'environ 40 000€. Pour les visites merci de contacter l'agent commercial Philippe SALMON 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

David Le Quellec - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par David Le Quellec - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

615 800 € 2 961 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 001 m²

Plessé (44630)

Vous recherchez une maison de famille entre Redon et Nantes sur une Terre de Chateaux et de Chevaux ? Cette maison est faites pour vous. INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES 208 m² AVEC PISCINE 11x5m _________ A 1 min du centre de Plessé et ses commerces, écoles et supermarché, 3 min de la plage de Buhel, 35 min de Nantes et 20 min de Redon. Les nationales N137 et N165 sont accessibles à moins de 20 km. 25 min de Missillac. _________ Cette maison en pierre de 1868, avec vue sur le jardin paysagé, bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de haut standing avec ses sols en marbre et chêne massif 20mm. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone avec portail et porte de garage motorisé. _________ Elle propose une pièce à vivre de 70 m² avec cheminée ouverte sur une véranda de 29 m², cinq chambres dont une suite familiale, une cuisine aménagée équipée avec plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, une salle de bains et une salle d'eau, quatre toilettes. _________ Une piscine de 55 m² et son local complète cette maison. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin paysagé de 10 000 m² comprenant de nombreux fruitiers. Une cave vient également agrémenter les 7 pièces de cette maison. _________ Huit places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule dont 2 en garage et 2 sous car-port. Un chauffage à pellets Okofen est mis en place (contenance 6 tonnes), complété par une centrale photovoltaïque en autoconsommation de 4,5kw en crête et un chauffe eau solaire. _________ Idéal pour organiser des réceptions, devenir le foyer d'une grande famille ou pour ceux qui voudraient pouvoir télé-travailler au calme à la campagne à deux pas du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair a 5 min), du Domaine de Carheil (200ha), de la Forêt Domaniale du Gâvre et de la Forêt du Parc. _________ Vidéo sur demande. Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 943.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com 22/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(19 avis)

312 000 € 1 091 €/m²
Maison • 286 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 4 540 m²

Pruillé-l'Eguillé (72150)

A VENDRE Coup de coeur pour cette charmante longère familiale au calme sans vis à vis offrant de grands espaces de vie, dont un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres (et plus possible), Située sur un terrain de plus de 4500 m² avec un étang, elle dispose d'équipements modernes : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau et fibre optique. Appentis, cave voutée Assainissement individuel : fosse toutes eaux Chauffage : Géothermie avec chauffage au sol au rdc, cheminée Menuiseries : Bois double vitrage Jardin arboré avec terrasse et un bel étang Portail électrique Située sur la commune prisée de Pruillé l'Eguillé (72150) Proche Forêt de Bercé Profitez d'un terrain de plus de 4 500m2 pour profiter d'un moment de détente au calme. A visiter sans tarder. Budget : 312 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 300 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 (abonnement compris) : entre 2 410 et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379 853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Nicolas Blanchouin - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Nicolas Blanchouin - iad 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

269 000 € 1 855 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Bonchamp-lès-Laval (53960)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - Maison familiale RENOVEE avec 5 chambres, 2 salles d'eau, garage et grande parcelle paysagée avec potager. Située dans un lotissement arboré à moins de 1km du centre ville de Bonchamp-les-Laval, cette charmante maison de 145m2 habitables, entièrement rénovée en 2014, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Modernisée avec soin, cette maison compte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon de 45m2 avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains refaite à neuf avec accessibilité PMR et un WC séparé. L'étage abrite 2 grandes chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants et les invités. Un dégagement et un point d'eau avec WC. Au même étage, des combles facilement aménageables peuvent accueillir une sixième chambre ,une salle de bain, une salle de jeux ou autres. Le sous sol, d'une surface généreuse de 100m2, est entièrement carrelé et aménagé, offrant entre autres, un vaste garage, des espaces de rangement, une cave, un atelier et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 883m2 comprenant un jardin très bien entretenu avec un potager et de nombreux fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en plein air. Cette propriété , située dans un cadre bucolique et à proximité de toutes commodités, est une OPPORTUNITE RARE sur le marché. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel à Bonchamp-les-Laval, ville prisée de la région lavalloise. Ne tardez pas à découvrir cette maison UNIQUE lors d'une visite. Vidéo sur demande après étude de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

222 800 € 1 826 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 662 m²

Prinquiau (44260)

Maison ancienne en pierre située en hameau comprenant au RC : Salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 12 m2, dégagement, WC et salle de bains A l'étage : Dégagement, trois nouvelles chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Garage attenant de 36 m2 plus un second garage de 45 m2. Le tout sur environ 1600 m2 de terrain avec terrasse et puits. Assainissement individuel à refaire. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Beaumont

(10 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Beaumont 07/10/2024

(10 avis)

123 000 € 1 367 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Alpes Mancelles, à proximité de centre de Fresnay sur Sarthe, cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d’un séjour avec son insert,une cuisine aménagée équipée,un salon avec son poêle à bois ,à l’étage trois chambres ,une véranda donnant sur un jardin arboré et clos, garage, quartier très calme,À visiter !!

Le repère immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Le repère immobilier 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

472 500 € 4 865 €/m²
Maison • 97,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Pornichet (44380)

Le Repère Immobilier vous propose cette agréable maison, d'environ 120 m² au sol, située à moins de 150 m des commerces et à 350 m de la plage de Ste Marguerite. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon-séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez, un palier-bureau, de 3 chambres dont une avec point d'eau. Vous disposerez aussi d'un garage. Nombreuses possibilités d'évolution. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait

(2 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(2 avis)

79 990 € 1 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Maison de Charme à Saint-Pierre-sur-Orthe Découvrez cette magnifique maison individuelle de 75 m², nichée dans le secteur paisible de Sille le Guillaume. Construite en 1961, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'intérieur, en bon état, est composé d'un séjour spacieux de 15 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 500 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, cinq maternelles, six écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. Un restaurant, trois commerces d'alimentation générale et un parc sont accessibles en moins de 10 minutes. Un hôpital et neuf médecins généralistes se trouvent également à proximité. La maison est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Jean-Marie JULAUD - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Jean-Marie JULAUD - iad 20/11/2024

(13 avis)

68 000 € 1 172 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • Ter. 562 m²

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

iad France - Jean-Marie Julaud (06 61 67 12 28) vous propose : EXCLUSIVETE - MAISON - SAINT VINCENT DES LANDES - PROXIMITE DES COMMERCES - 1 CHAMBRE - GARAGE - Découvrez cette maison à rénover mitoyenne d'un côté d'une surface de 58 m2 environ. Elle se compose : d'un espace cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée ouverte et une chambre. Un grenier potentiellement aménageable avec une pose d' escalier. - SES PLUS : garage en pierre, double accès au terrain. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Julaud EI (ID 63912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 1 641 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 328 m²

Froidfond (85300)

Maison familiale lumineuse, spacieuse à Froidfond. Succombez au charme authentique de cette maison pierres, plain pied, situé en centre ville de Froidfond. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Exposition Nord - Sud. Terrain de 1328 m² dispose d'une terrasse, un espace barbecue convivial au sud, d'une cour idéale pour les moments de détente en famille. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking privée, Un hangar bâti de pierre vous facilitera votre stockage. Gros potentiels de plusieurs divisions, le terrain est entièrement constructible. L'intérieur: elle présente un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace, une belle luminosité offre un cadre chaleureux et confortable. DPE C performances énergétiques, double vitrage et poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 22/04/2023 - mise à jour 14/11/2024

(206 avis)

34 000 € 236 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

En exclusivité chez AJP Immobilier Segré. Maison de Maître à rénover entièrement sur la Commune de Combrée. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend, entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger et garage. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et sanitaire. Grenier au dessus et cave au dessous. Le tout sur une parcelle de 360m² en zone UA. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay

Annonce publiée le 20/11/2021 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 20/11/2021 - mise à jour 26/11/2024

260 000 € 2 653 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON MAISON ENTIEREMENT RENOVEE Dans un secteur calme, cette maison unique et entièrement rénovée offre un espace lumineux avec un salon et une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 3 chambres, un dressing aménagé, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est modulable selon vos besoins : vous pouvez l'adapter pour obtenir jusqu'à 4 chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'un jardin au calme, d'un garage spacieux et d'une place de stationnement privée. La maison est connectée : système de vidéosurveillance, volets roulants, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique sont contrôlables via application. Elle est classée DPE B, avec panneaux photovoltaïques pour des coûts énergétiques réduits. EXCLUSIVITE AMEPI DPE : B Prix : 260 000 euros Réf : 9264 Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Sandra DUPUY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sandra DUPUY - iad 14/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

(11 avis)

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 5 000 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX ! Explorez sans plus tarder cette RAVISSANTE demeure de plain-pied, d'une superficie d'environ 150 m² environ, nichée sur un vaste terrain de 5000 m² environ. Découvrez le charme dès l'entrée avec ses deux accès distincts, avant de vous laisser séduire par une cuisine parfaitement aménagée, une généreuse pièce de vie baignée de lumière, 5 chambres chaleureuses, 1 bureau inspirant, une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort, 2 WC astucieusement répartis, un cellier fonctionnel, une cave mystérieuse, et en prime, un bûcher qui ajoute une touche authentique. À l'extérieur, un espace de vie supplémentaire vous attend avec une dépendance spacieuse de 230 m² environ, prête à accueillir toutes vos aspirations. NE PERDEZ PLUS DE TEMPS ! Cette opportunité unique est le joyau que vous attendiez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous imprégner par le charme exceptionnel de cette propriété. N'attendez pas, créez votre futur dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

263 000 € 2 210 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison ravissante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Dotée d'une terrasse et d'une charmante véranda, elle offre un bel espace extérieur avec une cour pratique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 119 m² présente un aménagement soigné avec un salon lumineux, une cuisine ouverte totalement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et deux toilettes. Les volets roulants automatisés et la fibre optique assurent un confort optimal au quotidien. L'entrée spacieuse et les dépendances apportent un aspect pratique à cette maison. Avec ses doubles vitrages, cette maison offre un cadre agréable et fonctionnel pour une vie en famille. Contact Anita Degrolard EI, consultante en immobilier, RSAC 510 108 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 100 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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