8
498 750 €
3 563 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²
Dans un quartier pavillonnaire proche de la plage et des commerces, maison familiale disposant de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin, prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
17
672 000 €
4 571 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²
iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : Magnifique Maison de caractère 4 chambres - Fouras Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère située à Fouras, datant de 1887 et offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. Avec ses 147m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous offrir tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie( avec douche et wc idéal pour les retours de plage) et un cellier, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, garantissant intimité et confort à chacun des résidents. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un garage avec galetas - Une superbe terrasse ensoleillée L'exposition sud et est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, invitant chaleur et bien-être dans chaque pièce. De plus, le chauffage individuel au gaz vous assure une chaleur douce et constante, idéale pour les longues soirées d'hiver. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Un rafraîchissement pourrait parfaitement mettre en valeur le cachet unique de ce bien de caractère. Située à Fouras, cette maison profite d'un emplacement privilégié, proche des commodités, commerces, marchés et plage à 300 M facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amoureux d'authenticité et de charme, cette magnifique maison de caractère à Fouras saura vous séduire par son cachet préservé et son histoire singulière. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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415 000 €
4 192 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²
iad France - Soraya Normand (06 98 91 97 25) vous propose : Maison de plain-pied moderne, quasiment neuve, se composant d’une entrée placard, d’un très lumineux salon-séjour-cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis, d’une buanderie, le tout sur une parcelle de 273 m carré et offrant un parking 2 places et son garage. Très belle maison dans un état irréprochable, confortable par son chauffage au sol, logé dans un lotissement récent, non loin des commerces et centre de Fouras. Découvrez cette habitation aux allures d’une maison de vacances avec sa terrasse-piscine exposée Sud/Sud Ouest, au calme et face à un environnement naturel arboré très agréable. J’aurai plaisir à vous faire découvrir ce très joli bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soraya Normand EI (ID 45034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
336 000 €
3 818 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²
Maison de plain-pied, composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'un WC, une salle de bains. Un garage et un atelier attenant à la maison. Jardin d'accueil et sur l'arrière. Référence agence : 1120
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281 250 €
3 961 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²
Cette maison de plain-pied construite en 2011 est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 71m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable à proximité de l'océan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement de stationnement non attenant est également disponible. Ne manquez pas cette belle opportunité à Fouras, à quelques pas des plages et de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 05.46.83.99.85 ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
443 100 €
4 220 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²
A 50 mètres de la plage sud de FOURAS, votre agence ORPI vous propose cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 256 m². Construite dans les années 30 avec une extension des années 70, elle comprend : En rez-de-jardin : Un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En demi sous-sol : 2 autres chambres avec un point d'eau, un garage et une cave. Référence agence : 7292
5
478 400 €
3 827 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et à seulement trois minutes à pied de la plage, cette belle maison de 125 m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'à un séjour convivial. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un dégagement pratique et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité. Cette maison propose également des atouts supplémentaires, notamment un grand garage, une chaufferie et une dépendance, sans oublier un charmant jardin qui invite à la détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant ainsi un calme absolu dans cet environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel, parfaitement adapté à une vie familiale proche de la mer. Contactez-nous vite pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
425 000 €
2 690 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²
Cette charmante maison de plain-pied à Fouras est l'incarnation du confort côtier, offrant un style de vie serein à quelques instants de la plage. Dotée de 4 chambres spacieuses et d'une dépendance, cette résidence est un véritable paradis pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à ouvrir une maison d'hôtes. Caractéristiques principales : 4 Chambres : Des espaces lumineux et accueillants offrant intimité et confort. Dépendance : Idéale pour recevoir famille et amis. Capacité de 7 Couchages : Parfait pour accueillir des invités ou créer une maison d'hôtes chaleureuse. Jardin avec Garage : Un espace extérieur soigné, parfait pour se détendre avec un garage et sa cave. Cette maison offre non seulement un emplacement idyllique près de la plage, mais elle est également adaptée pour répondre à divers besoins : une résidence familiale par excellence ou une opportunité d'affaires dans le secteur de l'hébergement touristique. Localisation : Fouras est une commune prisée pour son atmosphère balnéaire paisible et ses paysages enchanteurs. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que cette région côtière a à offrir. Marché couvert toute l'année 7 jours/ 7 ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant à la fois convivialité et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
299 000 €
3 437 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²
Vivez la douceur de vivre à Fouras dans cette charmante maison en très bon état située dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville et des plages. Ce bien d'exception est composé de deux logements : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour à aménager, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse . A l'étage : une entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle, Une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, une chambre spacieuse et confortable, une salle de bains avec WC, le tout menant à un balcon vous offrant un aperçu mer. Profitez également d'un jardin où il fait bon se détendre et d'un local vélo pratique. Profitez du marché couvert de Fouras 7j/ 7 tout au long de l'année. Idéal pour investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le marché de Fouras vous attend 7 jours sur 7, toute l'année. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
478 000 €
3 187 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²
Entre centre ville et plage - Maison 4 chambres et GARAGE - Maison comprenant au sous-sol :Une lingerie , un cellier/cave, un grand Garage de 32 m² Au rez de chaussée surélevé ; Une entrée avec dégagement, un double salon séjour (31m²~), une cuisine équipée et aménagée (15m²~) ouvrant sur une terrasse, une chambre (9.50m²~), un wcAu 1er étage :Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son rangement (12.50m² 12.80m² 22.20m²), un wcChauffage central Gaz de ville Taxe foncière 1 400 € ~
14
677 300 €
4 515 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²
Superbe maison à FOURAS, à 300 mètres du marché et de la plage.Avec sa surface d’environ 150 m2, ses quatre chambres, sa véranda et son garage, cette maison de caractère a tous les atouts pour plaire.L’entrée ouvre sur la pièce de vie, se prolonge par une cuisine équipée donnant sur une véranda, idéale tant pour les soirées d’été que pour les journées d’hiver.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie (avec douche « retour de plage ») et une remise depuis laquelle on accède à une cave en sous-sol.A l’étage, trois chambres confortables, à la décoration soignée, ainsi qu’une grande salle de bains et un WC.L’atout de la maison : un garage avec porte automatique, permettant de se garer en centre-ville !La courette, exposée plein sud, vous permettra de profiter de l’extérieur.Chauffage au gaz centralisé.Cette maison au charme indéniable, à proximité immédiate de la plage, des commerce et du marché, séduira les plus exigeants.
20
983 000 €
4 842 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²
Villa contemporaine de 2005 d'environ 203m2 habitable. De plain-pied, la maison offre de belles prestations. Nous découvrons une entrée à l'esprit bord de mer, 4 belles chambres dont 3 suites, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 88m2 en font un espace chaleureux et agréable, le salon/salle à manger s'ouvre sur une cuisine familiale et conviviale, aménagée et équipée avec îlot central. Une lingerie et un toilette indépendant complètent l'habitation principale. Un sous-sol isolé par le plafond de 203m2, clos de mur en pierre, laisse libre court à son imagination. L'accès peut se faire par l'extérieur ou directement par la maison. Garage permet d'y stationner plusieurs véhicules. Pour les extérieurs:Terrasse d'environ 80m2 donnant sur l'espace jour, un magnifique jardin clos, paysagé et arboré invite à la détente.Terrain piscinable. La villa a de quoi séduire les familles à la recherche de beaux espaces. Pour la partie technique et équipements: -Salle d'eau(douche à l'italienne,vasque et porte-serviette chauffant)/dressing. - Chaudière Buderus(chauffage gaz).Circuit d'eau double dont un qui peut alimenter les toilettes,installation d'une pompe directement dans le puits permettrait d'arroser l'ensemble du jardin. - Raccordement puisard, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée et récupérateur d'eau de pluie. - Volets roulants/fenêtres/baies vitrées à galandage en alu. - Portail et porte de garage alu/interphone et digicode -Couverture tuiles /charpente et moellon. Consommation: 125 KWH/M2/AN CLASSE C GES:25 KGCO2/M2/AN CLASSE C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1700EUR et 2360EUR/an.Indice de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET: 49326759500012, capital de 7600EUR, RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.
4
170 000 €
5 152 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²
Située au coeur de Fouras en hyper-centre, cette charmante maison en copropriété de 34 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : D'une pièce de vie lumineuse - une cuisine aménagée -une chambre confortable - une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'une cour privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur ! Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la plage et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros.
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367 500 €
3 341 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²
A Vendre : Maison Entièrement Rénovée à Saint Laurent De La Prée, Proche de Fouras (17) Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², située à Saint Laurent De La Prée, à deux pas de Fouras. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 110 m² Nombre de chambres : 3 chambres confortables Disposition : Vivable de plain-pied pour un confort optimal Terrasse : Belle terrasse pour profiter des beaux jours Cuisine : Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée Points Forts et Avantages : Rénovation de Qualité : La maison a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité. Calme et Sérénité : Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Proximité de Fouras : Profitez de la proximité de Fouras et de ses plages, tout en résidant dans un village tranquille. Résidence Principale ou Secondaire : Parfaite pour une utilisation en tant que résidence principale ou maison de vacances. Cette maison offre tout le confort nécessaire avec ses espaces bien agencés et sa belle terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre idyllique à Saint Laurent De La Prée. Faites de cette maison votre havre de paix, que ce soit pour vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables près de Fouras ! Son prix de vente est de 367 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 7760 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.
20
888 250 €
5 225 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Port Nord, face à la plage, vous êtes encore à la recherche de votre coin de paradis? Ne perdez plus de temps et contactez nous pour découvrir cette villa pleine de charme. Elle se compose de la façon suivante, une partie principale avec un bel espace de vie de plain pied, 3 chambres en étage dont une avec balcon donnant sur l'océan. Le plus : attenant à la maison principale, logement annexe de 53m² qui peut facilement être rattaché pour ne faire qu'un! Jardin d'accueil, terrasse de plus de 40m², construction de 2012 avec surélévation viennent compléter ce bien unique, atypique. A découvrir sans attendre. Référence agence : 1172
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