8
543 400 €
4 025 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 532 m²
A proximité immédiate du centre bourg, maison offrant de beaux volumes, un studio indépendant équipé d'un poêle à bois, une terrasse à l'abri des regards avec piscine. L'ensemble surplombant un magnifique jardin arboré.
13
169 916 €
2 880 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 47 m²
MAISON 3 PIÈCES EN CENTRE BOURG - Tout à pied : commerce, océan, balade. A saisir rapidement ! En vente : au CHATEAU D OLERON (17480), proche des commerce, du port et de la Citadelle, cette maison de 3 pièces d'environ 59 m² à rafraichir. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Parfaite pour un pied à terre sur l'ile d'Oléron, pour loger d'éventuels saisonniers, pour y vivre à l'année, ce bien saura vous séduire en toute circonstance. Le terrain de la propriété est de 47 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Ce bien n'a pas d'extérieur, mais il est envisageable de créer un espace extérieur à la place du garage. Cette maison comporte 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Il y a l'École Maternelle Françoise Dolto le Château d'Oléron, l'École Élémentaire d'Argencourt le Château d'Oléron et le Collège Aliénor d'Aquitaine à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Elle est proposée à l'achat pour 169 916 euros. Le prix net est de 159 916 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 12005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.
9
219 500 €
3 049 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²
Située sur la commune du Château d'Oléron, maison de 72m² habitable, offrant dans sa conception actuelle, une entrée, une véranda (hors superficie habitable), une cuisine entièrement refaite, un séjour avec cheminée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse type patio exposé SUD sans vis-à-vis. Sur l'avant, un garage indépendant d'environs 24m2, menuiserie PVC double vitrage, un puits, un abri à vélo, deux places de stationnement, zone hors submersion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant
8
243 800 €
2 196 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²
Ensemble de deux maisons sur parcelle de jardin au calme, en zone blanche à 10 min en vélo de la plage de Vert bois et de la citadelle. La première maison, en pierre est à restaurer, bien exposée, lumineuse, sa toiture est neuve.La seconde maison , construite en 2000 est bien entretenue. Une annexe en pierre complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
14
223 000 €
4 055 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 317 m²
iad France - Karine Morandeau (07 76 15 48 97) vous propose : Ravissante maison de 55 m² au Château d'Oléron édifiée sur un terrain de 317 m², à 3 km des plages, 2 km du plus grand marché de l'île, à proximité du viaduc. Vous trouverez également une boulangerie à 200m. Cette maison est composée d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille, d'une cuisine aménagée et équipée, au gout du jour. Deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage. A très vite pour un visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morandeau EI (ID 54482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 893035840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
160 500 €
3 567 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 940 m²
A 3 km des commerces, maison à rafraîchir offrant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
20
499 000 €
3 539 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 915 m²
iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : DE NOUVEAU DISPONIBLE !!!! Superbe maison familiale de 141m2 habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915m2. Parfaitement situé entre la fameux plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16m2, dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air/air, électrique et insert à bois. A l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant/ hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible/ piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature... Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
235 000 €
3 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Charmante maison traditionnelle située au coeur de La Gaconniere au Chateau d'Oleron. Laissez-vous séduire par cette maison en pierres, entièrement rénové. Comprenant 62m2 habitables sur une parcelle de 80m2. La maison se compose en RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et poêle a granuler de 28 m2 avec baie vitré donnant sur une terrasse ensoleillée en bois, exposé sud et sans vis a vis et une salle d'eau de 5m2 avec WC . A l'étage il y a deux grand chambres communicantes avec mezzanine et un WC séparé. Double vitrage partout, bon isolation mur et combles. Vendue meublée donc vous permettant de poser directement vos valises et profitez de la belle vie sur l'ile... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
245 380 €
4 090 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²
À vendre : Charmante maison rénovée 60 m2 avec courette à seulement 2 mn du pont d'Oléron Venez découvrir cette maison coup de coeur, idéalement située à l'entrée du pont de l'Île d'Oléron, au château d'Oléron, lieu-dit : la chevalerie! Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 60 m2, exposée plein sud, récemment rénovée 2022 - n'attend plus que vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son exposition idéale, pour un confort de vie quotidien. Ce que vous allez adorer : o Un grand salon-séjour-cuisine spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente. o Deux chambres bien agencées (11 et 9 m2), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. o Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. o Un poêle à granulés, grand format, qui apporte chaleur et ambiance dans toute la maison. o Une petite terrasse intimiste, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou un apéritif en fin de journée. o Un stationnement privé juste devant la maison, pour plus de praticité au quotidien. Située à seulement 2 minutes des pistes cyclables et 5 minutes du centre-ville du Château, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des balades à vélo. C'est le bien parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages de St trojan et de grand village, des marchés et animations et de la douceur du sud de l'île d'Oléron Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 4,4 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 245 340 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
1 399 000 €
5 279 €/m²
Maison • 265 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²
265m² de paradis en bord de canal, et à deux pas de la plage. La costa brava vous tend les bras avec cette villa de luxe qui ne manquera pas de vous séduire : - Un jardin de 557m² offrant un accès direct à un ponton d'amarrage, - un garage spacieux 2 places, - une suite parentale avec accès à la terrasse privée - 2 chambres à l'étage dotées de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse - un grand salon avec cuisine à l'américaine qui propose une ouverture quasi totale sur la piscine - un ponton d'amarage de 17,5 m de long. La maison est au calme dans un quartier résidentiel haut de gamme et à proximité des commerces et de la plage de Roses. Prenez vite rendez vous pour visiter ce bout de paradis. nous vous attendons. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre HUNTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 894 355 Bordeaux
15
315 000 €
3 424 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²
17480 - LE CHATEAU D'OLERON - SECTEUR CALME - MAISON MEUBLEE 5 PIECES 92m² - JARDINET - COUR SANS VIS A VIS - CHEMINEE - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison restaurée sur un terrain de 229m² et située à proximité des pistes cyclables, à 2,5km du centre du Château d'Oléron et à 4km des plages de la côte ouest. Cette maison ancienne (murs en pierres apparentes et sol en terre cuite au rez-de-chaussée) est vendue meublée (électroménager, mobilier et literie). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'étage comprend 2 chambres et une salle d'eau commune avec wc. Le jardin à l'avant accueille un cabanon de 9m² et une partie sert de parking. L'arrière de la maison dissimule une agréable cour fermée de murs et agrémentée d'une terrasse en bois de 18m² et d'une dépendance. Ce bien, équipé de fenêtres en double vitrage, est actuellement utilisé en résidence secondaire et se prête parfaitement à la location saisonnière. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
572 900 €
2 865 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²
Maison Le Chateau D Oléron QUARTIER ORS , 7 pièce(s) 200m2 A 500 m de la mer, 3 km des commerces, belle villa aux grands volumes et aux prestation soignée, comprenant entrée/salle de jeux, bureau, un vaste salon/séjour de 88m2 avec un poêle à granulé, cuisine ouverte aménagée équipée et son insert bois et/ou granulé, véranda de 26m2, 4 chambres de plus de 10m2, dont 2 suites avec salle d'eau, 1 salle d'eau, cellier, lingerie, 1 dépendances, un garage couvert , piscine chauffée avec volets roulants électrique et couverte avec dôme, et 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée . elle sera vous séduire avec ses grands espaces de vie, et ses extérieurs offrant un cadre et standing haut de gamme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant
11
335 000 €
4 926 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 578 m²
iad France - Nathalie Le Droumaguet (06 15 50 27 97) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec piscine au Château d’Oléron Venez découvrir cette maison de 68 m², située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Construite en 1962, cette maison bien entretenue se trouve sur un terrain de 578 m², avec une terrasse ensoleillée et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une salle à manger lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage et un atelier attenant à la maison offrent des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. De plus, un cabanon à bois est situé dans le jardin pour encore plus de stockage. Bien qu'en très bon état, quelques rafraîchissements et personnalisations vous permettront de la rénover selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, proche des plages et de la vie locale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Le Droumaguet EI (ID 82245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 928535152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
624 400 €
3 784 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 545 m²
Visite virtuelle disponible ! Au coeur d'un paysage typique d'Oléron, cette superbe propriété se distingue par la qualité de sa construction et ses multiples équipements. Sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos de murs, la villa abrite de généreux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine et son cellier, un remarquable salon-séjour se prolongeant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, un dressing, des toilettes séparées et deux chambres dont une suite parentale avec climatisation réversible. (La deuxième chambre est utilisée en bureau.) A l'extrémité du jardin paysager se niche une petite maison T2 avec garage privatif, à laquelle il est possible d'accéder de façon indépendante par l'arrière de la propriété. Ce ravissant gite pour 4 personnes, pratiquement neuf, restera meublé et tout équipé. La piscine 4X8m à l'abri des regards est pourvue des systèmes de balnéo-massage et nage à contre-courant. En accessoires, douche solaire et cabine de plage. La maison principale et la piscine sont chauffées par pompe à chaleur. Le bien comporte également un garage double et une aire de stationnement. Deux puits sont présents. Le portail d'entrée, les portes de garages, les volets roulants et le store banne sont motorisés. Huisseries aluminum, baies à galandage, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, robots-tondeuses, tout a été pensé pour profiter sans contraintes de ce lieu d'exception. Tous les équipements resteront ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 178, soit C, GES: 5, soit A. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82671
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289 000 €
2 491 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²
Au coeur d'un hameau typique, à 4 km des plages accessibles en vélo par les pistes cyclables, une MAISON DE BOURG de 116 m² comprenant un vaste séjour de 54 m² avec coin cuisine équipée et cheminée insert, wc - A l'étage : Trois chambres de 7,50 à 10 m², une quatrième chambre de 25 m², un palier dressing, une salle d'eau avec WC - Un garage de 21,50 m² et une cour close. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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