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Natacha VICHEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 790 000 € 5 114 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'une exploitation de gîtes ou bien les deux, cet ensemble immobilier de charme est fait pour vous! Situé en plein coeur de Chatelaillon, au calme et dans un écrin de verdure agencé et entretenu avec soin, cette villa-gîte est un bien unique sur le marché immobilier! Un véritable havre de paix entre mer et verdure! La maison principale se compose au RDC, d'une vaste entrée desservant 3 chambres, 2WC, 1 salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon salle à manger, l'ensemble étant orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité! La cuisine s'ouvre également sur une belle véranda et un cellier. L'étage nous offre 2 belles chambres communicantes et une salle d'eau. Attenante à la maison, se trouve également une suite parentale avec entrée indépendante, sa salle d'eau et ses WC. Elle bénéficie de sa terrasse privative. A deux pas de la maison principale, le gite peut permettre de recevoir la famille ou les amis ou bien d'assurer des revenus locatifs. Il s'agence avec 2 chambres (dont 1 avec son accès indépendant), son espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et WC dans chaque chambre. L'ensemble est doté de prestations de qualité et de grands espaces. Un grand garage et une belle piscine complètent cet ensemble d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 09/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(40 avis)

488 000 € 1 375 €/m²
Maison • 355 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 466 m²

Floirac (17120)

Cette maison récemment rénovée a été réalisée avec soin pour donner à chacune des quatre chambres sa propre salle de bain et wc et un look totalement individuel. Au rez-de-chaussée, lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un salon/salle à manger moderne de 65m2 qui donne directement sur le jardin arrière et sa piscine, derrière se trouve la salle d'été/de fête de 62.5m2 qui entoure l'arrière, avec une cheminée ouverte et des portes coulissantes vitrées donnant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Il y a une grande chambre au rez-de-chaussée, chambre Océane, de 28m2 avec sa propre douche moderne et w/c séparé, avec un w/c suspendu, un bureau et un grand w/c au rez-de-chaussée avec lave-mains, il y a un immense garage de 52,4 m2 avec un étage de également 52,4 m2 et une hauteur de 4 mètres qui pourrait facilement être aménagée en un autre espace de vie indépendant, derrière le garage il y a une cave à vin et un petit débarras. A l'étage la chambre 2, d'une surface 28m2, la chambre Aztèque, dispose d'un lit suspendu, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé avec WC suspendu. La chambre 3 de 27.5m2, chambre Arlequin, dispose également d'une salle de douche moderne et d'un w/c séparé avec toilettes suspendues, la chambre 4 de 16m2, chambre industrielle, avec une salle de douche moderne et W/C avec toilettes suspendues. Il y a deux appartements séparés de 55 m2, avec un séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau, une cuisine séparée et deux chambres, le deuxième appartement de 30,5 m2 avec rez-de-chaussée ouvert, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Les appartements ont leur propre entrée et jardin, ils pourraient constituer un excellent potentiel de revenus en tant que locations de vacances. Le jardin principal joliment arboré, avec des palmiers et divers arbres fruitiers, dispose d'une piscine de 6m x 3 m, d'un puits et d'une petite cabane en rondins utilisée comme hangar. Il est totalement privé mais pourrait être partagé avec les appartements via une ancienne porte voûtée. La propriété est racordée en tout à l'égout et double vitrage neuf partout. Pour plus d'informations et des photos, contactez Yiannis 0614442996, email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

(296 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 12/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

(296 avis)

377 400 € 1 971 €/m²
Maison • 191,5 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 300 m du port et des commerces, à proximité de la forêt, de la plage et des pistes cyclables, sur un terrain de 388 m², ENSEMBLE IMMOBILIER à rafraichir composé de trois maisons - Une première maison de 95 m² habitables comprenant une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc - A l'étage, deux chambres mansardées - Une seconde maison de 55 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc, une suite parentale, une mezzanine - Une troisième maison de 42 m² habitables comprenant un séjour avec espace cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie - Un local à vélos (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Malvé Immobilier 11/07/2021 - mise à jour 21/03/2024

2 064 500 € 6 882 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 m²

Royan (17200)

Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline BOURLAND - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Céline BOURLAND - iad 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(60 avis)

478 000 € 1 853 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • Ter. 11 879 m²

Chambon (17290)

iad France - Céline Bourland (06 10 22 27 26) vous propose : Passez le portail en bois de cette superbe propriété d'antan à rénover et qui est répartie sur plus d’1 hectare de terres. Découvrez un véritable havre de paix entouré de nature. C’est ici que tout commence, sur un terrain de 11 879 m² où près de 8 200 m² sont encore constructibles, ouvrant différentes perspectives et quelques possibilités. Cette propriété d'une superficie habitable de 258 m2 est bien plus qu’une maison, c’est un cadre de vie unique, un espace où le passé souhaite rencontrer l’avenir, pour ainsi créer sa nouvelle histoire ... Tout d'abord, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse de 25 m², qui témoignent des espaces de cette bâtisse et vous invite à découvrir un intérieur où chaque pièce raconte une histoire. Découvrez ensuite le salon avec sa cheminée à insert bois et au-dessus, une mezzanine qui abrite un espace de détente et de lecture avec son coin bibliothèque. La partie cuisine indépendante, mène à un espace 'chaufferie/buanderie/cellier', où des coulisses discrets sont pensés pour un confort au quotidien. Un bureau vous invite à gérer vos différentes affaires, puis le long du couloir, découvrez quatre chambres confortables qui s'alignent et sont prêtes à accueillir enfants, famille ou convives. Une salle de bain, une salle d’eau, une lingerie et un second bureau complètent ce côté de la maison. À l’étage, une double chambre avec son point d’eau privatif, semble parfaite pour y créer une très belle suite parentale. Faîtes revivre le four à pain et restaurez le pigeonnier qui témoignent tout deux d’une autre époque. Les dépendances, qu'elles soient fermées ou ouvertes, couvrent plus de 500 m² de surface et éveillent l’imagination. Un atelier d’artiste ? Un espace de stockage ? Une activité professionnelle ? Au-delà du bâti, il y a ce parc immense et ses vergers, une toile blanche prête à accueillir de nouveaux projets, des jardins paysagers ou tout autre envie. Conquis ? Prévoyons votre prochaine visite ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland EI (ID 10894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BP Immo

(137 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence BP Immo 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(137 avis)

997 500 € 1 571 €/m²
Maison • 635 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 10 407 m²

Saintes (17100)

// Visite virtuelle disponible sur demande // Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge. Ce bien d'exception est composé de dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, de nombreuses caves voûtées ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur, qui complètent ce bien. Le tout sur un hectare de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 3844

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 08/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

538 000 € 1 275 €/m²
Maison • 422 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 674 m²

Tugéras-Saint-Maurice (17130)

Nous vous proposons cette magnifique maison Charentaise rénovée avec gout dans un environnement agréable sans vis-à-vis. De beaux volumes et de la belle pierre. La maison se compose au rez de jardin d'une entrée, un salon de 50 m² , une piscine intégrée à la maison et chauffée par pompe à chaleur, une salle de sports ou jeux de 42m², un WC, une grande buanderie, une cuisine, une cave à vin, et un grand garage de 72 m². A l'étage 5 chambres dont une suite parentale de 36 m² avec dressing et douche et WC, une salle de bain, un bureau et des combles. Attaché à la maison une partie qui peut faire gites ou pour accueillir de la famille constituée d'un salon de 64 m², une cuisine de 43 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. de plain-pied. A ne pas manquer. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 14/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

43 900 € 136 €/m²
Maison • 322,79 m² • 11 pièces • Ter. 193 m²

Archiac (17520)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien situé à ARCHIAC, place de la mairie : Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m² en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520 A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...) Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

Géraldine PIERRON - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 568 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Situé entre Saintes et Saint Jean d'Angély Sur la commune de St Hilaire de Villefranche. Maison en pierre de 300m2 à vendre dans un village dynamique (commerces, école...) La maison est agréable à vivre par ces grands volumes salon/séjour de 117 m2, une cuisine de 28m2 et ces nombreuses chambres, un parking et un jardin complète cette maison en pierre. Parfaite pour une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes/gite. Contactez-moi pour plus d'informations. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843125)

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 17/10/2024

1 250 000 € 3 117 €/m²
Maison • 401 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 075 m²

Cozes (17120)

Demeure de Prestige entre ROYAN et SAINTES : Idéalement située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX, à 20 minutes des stations balnéaires du pays Royannais et de SAINTES, et à 2 minutes des commerces de proximité, Plongez dans l'élégance et l'histoire avec ce domaine d'une surface habitable de 401 m² comptant pas moins de 11 pièces ! Cette demeure d'exception entièrement rénovée offre un cadre de vie incomparable où le calme et la sérénité sont les maîtres-mots. Vous serez accueilli dans une entrée puis un hall de réception articulé autour d'un salon-billard avec cheminée et d'une salle à manger aménagée avec cheminée et son tournebroche à contre-poids datant du XVIème siècle. La cuisine entièrement équipée ouvre sur la terrasse côté piscine. Le bar et la salle de séjour de 50 m² avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sont le coeur de l'activité 'chambre d'hôtes' et permettent l'accès à 3 suites avec leurs salles d'eau privatives et à la chaufferie/atelier. Revenons dans le hall de réception où un bel escalier en orme vous mènera à l'étage où vous trouverez 4 autres chambres avec salles d'eau et salle de bains privatives et un bureau. En résumé, cette maison d'hôtes, ou plus tout simplement cette grande maison familiale offre : 7 chambres spacieuses, 7 salles d'eau et 7 toilettes ! Côté jardin, cette Maison de Maître s'élève sur un magnifique parc 5075 m² entièrement clos, parfaitement entretenu et planté de différentes essences d'arbres anciens, verger et potager. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans ce cadre verdoyant sur les diverses terrasses ou autour de la piscine et sa nage à contre courant. La propriété ne s'arrête pas là. Côté annexes, vous trouverez un auvent pour 3 véhicules pourvu d'une prise de recharge rapide et un second abri attenant. Une petite maison de 60 m² au sol aménagée en salle de sport avec sanitaires et sauna. Un beau garage, une lingerie toute équipée pour assurer l'intendance des chambres d'hôtes, une grange et sa cave enterrée à l'hygrométrie parfaite ! Enfin, une ancienne Chapelle à l'état brut de 56 m² au sol datant du XIIème siècle. Ces espaces généreux offre un potentiel pour vos projets futurs ! Aménagement de gîtes, salles de réception pour évènements ou séminaires... Le grand standing et le prestige sont omniprésents dans chaque recoin de cette propriété. L'exposition traversante permet une luminosité constante et agréable et le confort y est optimal. De plus, vous serez charmés par la vue sur le parc à partir de toutes les pièces de la bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre véritable COUP DE COEUR pour ce lieu exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 15/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

915 200 € 2 799 €/m²
Maison • 327 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 302 m²

Puilboreau (17138)

Manoir du 20 émé siécle offrant hall d'entrée, salon/séjour, cuisine dination, cellier, buanderie, 4 chambres dont 3 suite avec douche ou baignoire, salle de bains, 13000 m² de jardin paysager.... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NCA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par NCA Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 11/09/2024

599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 322 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLÉRON - CENTRE BOURG Visite immersive par drone et visite virtuelle disponible sur notre site internet : Découvrez en vente chez NCA Immobilier ce bel ensemble immobilier composé de trois logements dont un loué situé en plein centre bourg de Dolus d'Oléron, proche des commerces et des écoles. La maison familiale est composée au rez-de-chaussée d'un logement avec un potentiel de 10 couchages minimum avec quatre chambres dont une équipée de deux lits superposés, deux salles d'eau et deux WC. Il est également équipé d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois pour une surface d'environ 55m2. Parfait pour les grandes tablées. Au fond de la cour, un autre logement indépendant avec une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant ajoutant 5 couchages. Au premier étage de la maison, actuellement loué, un appartement avec terrasse comprenant une entrée sur un salon/séjour, une cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. En sus, un espace convivial et idéal pour profiter de l'extérieur avec un grand chai d'environ 42m2, un atelier avec un grenier au dessus, une buanderie et un ancien garage transformé en local vélos. Possibilité de rapport locatif avec mise en location saisonnière de l'intégralité. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Kévin FOUCRET. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Kévin FOUCRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 123 289

Human Immobilier Matha

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Matha 20/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

689 700 € 1 483 €/m²
Maison • 465 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 14 800 m²

Authon-Ebéon (17770)

Belle maison de Maître entièrement rénovée, lumineuse, non mitoyenne, avec 6 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine repas, dépendances, 14 800 m² de terres libres de fermage dont une partie en bois, belle hauteur sous plafond, aucun voisin dans le triangle Saintes St Jean Cognac

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 04/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 352 000 € 5 249 €/m²
Maison • 257,55 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 216 m²

La Rochelle (17000)

Secteur La Genette et proche des Parcs, maison des années 1900 à rénover de 257m² et son jardin de +100m² sans vis-à-vis. Elle offre d'importants volumes. En RDC: Salon/séjour traversant, salle à manger, cuisine, dégagement, wc, chaufferie. Au 1er étage : salle de bains avec wc, couloir desservant 5 chambres. 2ème étage: couloir, chambre, 3 bureaux ou salle de jeux , une salle d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre VILLA - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre VILLA - Capifrance 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

773 800 € 2 331 €/m²
Maison • 332 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Bâtisse de caractère d'une surface totale de 332m2 édifiée sur une propriété privé de 800m2. Bien connu sur l'Ile d'Oléron pour sa précédente activité de restauration, cet établissement est aujourd'hui libre pour connaître une tout autre destination. Le rez-de-chaussée de 172m2 comprend l'ancienne salle de restaurant avec son bar, sa cheminée et sa cave complété d'une cuisine équipée d'une extraction. A l'étage, l'espace privé comprend une mezzanine de 22m2, un séjour cuisine de 53m2, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une annexe attenante de 18m2 qui reste à rénover. La conception de cet établissement répondra à différents projets d'habitation, gîte de charme, restauration. La parcelle est piscinable et conserve une capacité de construction supplémentaire. Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855385)